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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
8 Zi.
438
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die beiden Wohnh user mit zusammen drei gro z gigen Wohnungen bestehen aus einem Haupthaus mit zwei Wohneinheiten ber drei Etagen, erbaut im Jahr 1892 sowie einem Anbau aus dem Jahr 1906, mit einer Wohneinheit ber zwei Etagen. Das zusammengefasst als
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Dreifamilienhaus bezeichnet verf gt ber zwei Vollgeschosse zzgl. einem Speichergeschoss. Das Geb ude wurde vom jetzigen Eigent mer im Jahr 2009 erworben und in mehreren Jahren umfangreich modernisiert. Das Haupthaus (Haus-Nr. 10) ist voll unterkellert, der Anbau (Haus-Nr. 8) verf gt ber keine Unterkellerung. Beide H user haben einen eigenen Zugang. Das sch ne Grundst ck mit ca. 710 m und viel Garten- und Wiesenfl che sowie die naturnahe ruhige Umgebung ist f r Kinder ein Spielparadies und f r Erwachsene eine Erholungsoase. Fu l ufig gelangen Sie als vielleicht k nftiger Eigent mer und Bewohner in nur wenigen Minuten in das nahegelegene Stadtzentrum von H ckeswagen mit zahlreichen Einkaufsm glichkeiten des t glichen Bedarfs und einer wund
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
6 Zi.
144,51
m2
54298 Igel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf angeboten wird dieses Wohnhaus in attraktiver Wohnlage von Igel, unweit von Trier. Die linke Haush lfte stammt aus dem Baujahr ca. 1900 und die rechte dazugeh rige aus ca. 1950. Die H user waren urspr nglich einmal getrennt und wurden von
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einem der vorherigen Eigent mer miteinander verbunden und als eine Einheit genutzt. Es besteht prinzipiell jedoch auch die M glichkeit zur Umgestaltung in zwei separate Einheiten. Durch die hier gegebene sehr gute Infrastruktur und die N he zur luxemburgischen Grenze stellt dieses Objekt einen idealen Wohnsitz f r Pendler dar. Zu den Highlights der Immobilie z hlen: + N he zu Luxemburg + modernisierte technische Ausstattung (u.a. Heizung, Fenster, Fassadend mmung, B der ca. Anfang der 2000er Jahre erneuert, Details siehe "Ausstattung") + helle Wohnr ume und ein angenehmer Zuschnitt + gro z gige Wohnfl che + Balkon und Terrassenbereich + externes Gartengrundst ck + bezugsfrei ber die bestechende Infrastruktur mit zahlreichen Verkehrsanb
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
130,49
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaush lfte wurde ca. 1913 erbaut und ca. 1978 um einen Anbau erweitert. Es befindet sich in begehrter Moseluferlage des Trierer Stadtteils-Pallien schr g gegen ber der Trierer Innenstadt. Nachdem man sein Fahrzeug in einer
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der beiden Garagen des Anwesens geparkt hat, gelangt man durch ein Schwingtor ber einige Treppenstufen an einem sch nen kleinen Vorgarten vorbei hinauf zur Haust r des Anwesens. Im ger umigen Flur angekommen, fallen sofort die gut erhaltenen Original-Zementfliesen am Boden sowie die massive Holztreppe mit grau-wei em Holzgel nder auf. Rechts des Flures befindet sich der gem tliche, helle Wohnbereich mit einer Gesamtgr e von ca. 30 m , der sich ber 2 offene R ume erstreckt. Der massive Pitch-Pine-Dielenboden im Wohnbereich wurde erst k rzlich von einer Fachfirma professionell aufgearbeitet und befindet sich in einem entsprechend sehr guten Zustand. Aus allen Fenstern des Wohnbereiches hat man eine fantastische Sicht ber die Mosel in Richtu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
635.000,00 €
6 Zi.
154
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lieber Interessent, liebe Interessentin, wir freuen uns ber Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Kontaktieren Sie uns bitte bei Fragen und f r weitere Informationen. Wir stehen Ihnen gerne telefonisch, per E-Mail und auch pers nlich
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zur Verf gung. Bei Bedarf stimmen Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir werden Ihnen die Immobilie gerne im Rahmen eines Einzelbesichtigungstermins pr sentieren. Herzliche Gr e Ihr Team von Effer & Effer Freistehend gebaut und ruhig gelegen, mit einer Aussicht in ein gro z giges, gr nes Wohnumfeld. So pr sentiert sich dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zwei Garagen. Die ruhige Bestandslage abseits der Betriebsamkeit moderner Neubaugebiete, mit einem Ausblick in die liebevoll angelegten G rten einer geschlossenen Wohnbebauung, vermittelt ein Gef hl von Ruhe und Erholung und bieten einen hohen Wert an Privatsph re. Schon beim ersten Blick verspr ht der wertig ummauerte Vorgarten mit antiken Brun
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
7 Zi.
176
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249,00 €
9 Zi.
189
m2
53557 Bad Hönningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/26
Quelle: www.immobilo.de
1.190.000,00 €
30 Zi.
585
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renditestarkes Mehrfamilienhaus bestehend aus 10 Wohnungen und einer gastronomischen Gewerbeeinheit im EG.
Das Objekt wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Grundstücksgröße von 640
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m² , eine Wohnfläche von 585 m² + 95 m² Gewerbefläche im EG.
Zur Zeit wird eine Nettomiete von 65.640 € / Jahr erwirtschaftet.
Teilweise stehen Mieterhöhungen und Neuvermietungen in den nächsten 9 Monaten an.
Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung von Vaillant aus 2018 beheizt.
Die Gewerbeeinheit mit einer eigenen Gaszentralheizung aus 2010 von Buderus.
Der Energieausweis des Objektes liegt vor
152,5 kWh Energieklasse D
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1/26
Quelle: www.immobilo.de
1.190.000,00 €
30 Zi.
585
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renditestarkes Mehrfamilienhaus bestehend aus 10 Wohnungen und einer gastronomischen Gewerbeeinheit im EG.
Das Objekt wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Grundstücksgröße von 640
...
m² , eine Wohnfläche von 585 m² + 95 m² Gewerbefläche im EG.
Zur Zeit wird eine Nettomiete von 65.640 € / Jahr erwirtschaftet.
Teilweise stehen Mieterhöhungen und Neuvermietungen in den nächsten 9 Monaten an.
Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung von Vaillant aus 2018 beheizt.
Die Gewerbeeinheit mit einer eigenen Gaszentralheizung aus 2010 von Buderus.
Der Energieausweis des Objektes liegt vor
152,5 kWh Energieklasse D
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1/45
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
16 Zi.
68
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Kapitalanlage mit guter Rendite und sehr viel Entwicklungspotenzial. Die Immobilie umfasst im Vorderhaus insgesamt 7 Wohneinheiten von denen 3 Wohn-/Büroeinheiten zum Verkauf angeboten werden. Darüber hinaus wird das
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Hinterhaus, bestehend aus einer großen Gewerbeeinheit mit ausreichender Lagerfläche im Erdgeschoss und einer darüber liegenden Wohnung mit großer Dachterrasse im 1.Obergeschoss, welche sich bestens für ein FIX&FLIP-/ Sanierungsprojekt eignet, ebenfalls mit verkauft. Des Weiteren werden die 7 Garagen und 3 Stellplätze, welche sich im Innenhof befinden, ebenfalls mit angeboten.
Das im Jahr 1991 massiv erbaute Objekt befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 735 m² und bietet eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 585 m². Aufgeteilt in eine Bürofläche von ca. 271 m², eine Gewerbefläche von ca. 120 m², eine Nebennutzungsfläche (7 Garagen) von ca. 126 m², und eine Wohnfläche von ca.68 m² sowie eine Grundstücksfläche von 735 m².
Die 3 Wohn-und Bür
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
324.000,00 €
5 Zi.
103
m2
54313 Zemmer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene, modernisierte und moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 befindet sich in unverbaubarer Randlage der Eifelgemeinde Zemmer-Rodt, unweit von Trier, Bitburg und Luxemburg gelegen. Zu den Highlights der Immobilie z hlen: +
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ruhige Wohnlage in familienfreundlicher Umgebung + k rzlich modernisiert und renoviert + Solaranlage f r die Warmwasseraufbereitung zur Unterst tzung der Heizung aus dem Baujahr 2011 + Pelletheizung + moderne, offene und neuwertige K che (Bj 2019) + hohes Wohnfl chenangebot mit vielen M glichkeiten + exzellente Grundst cksgr e mit einladendem Gartenbereich + Doppelgarage mit Werkstattraum + mehrere Stellpl tze ber die bestechende Infrastruktur mit zahlreichen Verkehrsanbindungen erreichen Sie das sch ne Wohnhaus schnell und komfortabel. Parken k nnen Sie bequem in Ihrer hinterliegenden Garage sowie entspannt in der gro en Zufahrt gleich links neben Ihrem Haus, oder auf den Stellpl tzen vor dem Haus. Eine schicke Holz-Haust r l dt Sie i
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1/26
Quelle: www.immobilo.de
545.000,00 €
5 Zi.
140
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt, in einzigartiger Wohnlage , handelt es sich um ein freistehendes , vollunterkellertes Zweifamilienhaus mit ca 140 m² Wohnfläche ( ohne Balkon & Terrasse). Die Grundstücksfläche liegt bei 660 m². Auf dem Grundstück befindet
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sich eine massive Doppelgarage.
Gerne senden wir Ihnen bei potenziellem Interesse die Grundrisse zum Objekt zu .
Der Energieausweis liegt vor .
Energieklasse E
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
530.000,00 €
7 Zi.
178
m2
Königsberger Str. 7, 53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Siedlungshaus von 1950 befindet sich in Swisttal-Morenhoven. Mit derzeit 178 qm Wohnfläche (davon ca. 41 qm Einliegerwohnung) plus Keller, Waschküche, ehem. Garage/Werkstatt, Carport und Schuppen gibt es genug Platz für Familie, Büro und
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Hobby. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Waldnähe. Ideal für naturliebende Hobbygärtner:innen, die gerne auch ihr eigenes Gemüse ernten wollen.
Die Wohnfläche wurde 1996 durch einen Anbau zur Gartenseite und den Dachausbau erweitert. In diesem Zusammenhang wurden fast alle Fenster, das große Bad und das Gäste-WC erneuert, die Gauben im Dachgeschoss geändert, sowie teilweise ein Wärmedämmputz aufgetragen. Das Wohnhaus ist auch als Mehrgenerationenhaus oder für ein alternatives Wohnprojekt geeignet.
Auffallend ist der große naturnahe Garten, in dem man mit den vielen Bäumen, Sträuchern, Hecken und Kletterpflanzen die Jahreszeiten sichtbar erleben kann. Dieser „Waldgarten“ mit dem großem Gartenteich sorgt an heißen Sommertagen fü
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1/33
Quelle: www.immobilo.de
195.000,00 €
4 Zi.
110,34
m2
55592 Raumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier lässt es sich leben!
Zum Verkauf steht dieses massiv gebaute Einfamilienhaus, Baujahr 1975, in ruhiger Wohnlage von Raumbach. Eine massive Doppelgarage und ein Gartenhaus sind im Kaufpreis enthalten. Durch die Hanglage abfallend zum direkt
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angrenzenden Raumbach ist das Untergeschoß von der Rückseite des Gebäudes ebenerdig. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen, die sich über eine gewendelte Nussbaum Massivholztreppe erreichen lassen.
Im Untergeschoß befinden sich zwei Schlafräume, ein Durchgangszimmer und die Heizung. eines der Schafzimmer ist noch auszubauen.
Der Wohn-Essbereich, die Toilette und das Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss. Die Ausstattung entspricht dem Zeitgeist der 70er Jahre.
Der Zustand des Gebäudes entspricht dem Baujahr, einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Bodenbeläge, Fenster, Dachdämmung sollten erneuert werden.
2024 wird das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen, dann können Sie von hier bequem im Home
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
394.000,00 €
4 Zi.
117
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus
Ab dem 20.02.2024 beginnt das Förderprogramm der KfW für den klimafreundlichen Neubau oder Erstkauf von Wohngebäuden oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
Der Jubiläumsklassiker Einfamilienhaus FAMILY L bietet ein maßgeschneidertes
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klassisches Design, das zum Wohlfühlen einlädt. Wenn Sie den Traum von einem Einfamilienhaus verwirklichen möchten, ist die Hausserie FAMILY genau das Richtige für Sie. Diese Häuser für Familien überzeugen mit einer klassischen Architektur und einem kompakten sowie gut strukturierten Grundriss. Mit viel Engagement und Verantwortungsbewusstsein bauen wir Ihr Einfamilienhaus, um sicherzustellen, dass Ihre Investition optimal genutzt wird. Wir realisieren individuelle Hauspläne zuverlässig und mit hoher Qualität, dabei achten wir stets auf Ihr Budget und erfüllen all Ihre Vorgaben und Wünsche. Bitte beachten Sie, dass die Abbildungen Sonderausstattungen oder Anbauteile zeigen können, die nicht im Lieferumfang oder Angebotspreis enthalten sind.
Hier finden S
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
9 Zi.
304
m2
54429 Mandern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1876 & ca. 1900 mit ca. 304 m Wohnfl che und insgesamt 746 m Grundst ck, befindet sich in der ruhigen Gemeinde Mandern. Das Geb ude wurde im Laufe der Jahre umgebaut, ca. 1957, 1965
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und 1974. Das Geb ude liegt ruhig und verkehrsg nstig zwischen Hermeskeil und Trier. Sie befahren das Grundst ck und parken Ihre Fahrzeuge bequem auf dem Vorplatz oder in der Garage vor dem Geb ude. Vor der Immobilie stehend, betreten Sie das Geb ude seitlich ber eine Stufe im Erdgeschoss. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses erwartet Sie ein Flur und das Treppenhaus. Vom Eingangsbereich nach rechts blickend, betreten Sie ein gem tliches Kaminzimmer, welches auch als Fernsehzimmer oder B ro dienen kann. Nach links blickend, finden Sie das Esszimmer mit offen gehaltener Einbauk che aus dem Jahr 2022 und einen innenliegenden Gew lbekellerzugang. Durch das Esszimmer gelangen Sie in den Anbau der Immobilie aus ca. 1900. Hier finden Sie ein c
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1/8
Quelle: www.immobilo.de
228.000,00 €
3 Zi.
60
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 3 Zimmerwohnung in toller zentraler Lage von Ehrenfeld.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 60 m² .
Folgende Aufteilung liegt vor :
Flur 2,18 m², Wohnen : 13,51 m², Bad mit
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Dusche 2,19 m², Küche 13,59 m², Schlafzimmer 14,16 m²,
weiteres Schlafzimmer 9,92m² ( dieser Raum ist zur Zeit nur über das Treppenhaus zu erreichen )
Das Objekt wird vermietet verkauft :
Nettomiete 490,00 Euro zzgl. 158,00 Euro Betriebskosten
Der Energieausweis liegt vor :151,9 KWH Energieklasse E
Gerne senden wir Ihnen den Grundriss zum Objekt zu.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
469.900,00 €
5 Zi.
128
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus
EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE +++ NEUBAU +++ in Sankt Augustin-Niederpleis;
Lage: im Bereich der Schulstrasse - Paul-Gerhardt-Strasse
In Sankt Augustin-Niederpleis in wirklich toller Lage werden 4 Einfamiliendoppehaushälten -Neubau-Erstbezug- auf
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einem schönem Grundstück im Massivbauweise erbaut.
Hier das Haus Typ 1 I Hausnummer 6 B, rechte DHH I 128 m² Wfl. I 132 m² GrSt.
Das Haus verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche und über insgesamt 5 Zimmer.
+++ Hier mit 2 Bäder und Gäste-WC inkl. +++
Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den großzügigen Dielenbereich.
Rechts von der Diele erhält man Zugang zu dem geräumigen Hauswirtschaftsraum; links gelangt in den Garderobenbereich.
Ferner befindet sich auch linksseitig das Gäste-WC mit Tageslichtfenster.
Geradeaus gelangt man in das großzügige helle Wohn,- Esszimmer mit angrenzender offener Küche.
Von hellen Wohn,- Zimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Obergeschoss:
über die zentral, abgetrennte Treppe
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
461.000,00 €
5 Zi.
142
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Seien Sie schnell, es lohnt sich!
Ab dem 20.02.2024 ist das Förderprogramm der KfW wieder verfügbar. Wenn Sie ein klimafreundliches Wohngebäude oder eine Eigentumswohnung in Deutschland neu bauen oder erstmalig erwerben möchten, gelten die
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Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN).
Beschreibung des Jubiläumsklassikers Einfamilienhaus FAMILY XL:
Ein maßgeschneiderter Klassiker für Ihr Wohlbefinden.
Wenn Sie sich den Traum vom Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY die richtige Wahl. Diese Familienhäuser überzeugen mit einer klassischen Architektur und einem kompakten, gut strukturierten Grundriss. Mit großer Leidenschaft und Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Vorgaben und Wünschen. Wir realisieren zuverlässig und in hoher Qualität frei geplante Häuser, die Ihrem Budget entsprechen.
Auf den Abbildungen können Sonderausstattungen/Anbauteile abgebildet sein, die nicht im Lieferumfang/Angebotsprei
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Neu
Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
7 Zi.
205
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause, wo jeder Raum Ihre Erwartungen nicht nur erf llt, sondern die Vielfalt des Familienlebens widerspiegelt. Stellen Sie sich vor, wie die K che zum Herzen Ihres Zuhauses wird, einem Ort des
...
Beisammenseins, wo Geschichten des Tages geteilt und Pl ne f r die Zukunft geschmiedet werden. Stellen Sie sich lebendige Gartenfeste vor, wo Gel chter und Freude den Raum zwischen bunten Blumenbeeten, Rasenfl chen und Spielger ten f llen. Stellen Sie sich ein Haus vor, das jedem von den j ngsten bis zu den ltesten Familienmitgliedern den Raum bietet, sich zu entfalten und gemeinsame Erlebnisse zu erleben. Sie tr umen von so einem Haus? Dann lassen Sie uns nun gemeinsam durch jedes Zimmer dieses au ergew hnlichen Hauses in Br ggen-Boerholz schreiten ... Mit Eintritt in Ihr neues Heim empf ngt Sie ein einladender Flur, der als zentrale Achse zu allen weiteren R umen dient ein Ort, von dem aus dem Leben in Ihrem neuen Zuhause im wahrsten Sinne des W
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Quelle: www.immobilie1.de
669.000,00 €
9 Zi.
241,5
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause, welches nicht nur W rme und Geborgenheit ausstrahlt, sondern auch vielf ltige Arbeitsm glichkeiten direkt vor der Haust r bietet? Dann k nnte unser charmantes Anwesen, welches ein gem tliches Einfamilienhaus
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und eine funktionelle Doppelhaush lfte mit integrierter Werkstatt umfasst, genau das Richtige f r Sie sein. Im Einfamilienhaus k nnen Sie kostbare Momente im Kreise Ihrer Familie genie en, umgeben von einem idyllischen Garten, der Ruhe und Entspannung verspricht. Die benachbarte Doppelhaush lfte, ausgestattet mit Werkstatt und Lagerfl che, bietet Raum f r Ihr Gewerbe sei es Handwerk, B ro oder Online-Handel. Die klare r umliche Trennung erm glicht eine optimale Balance zwischen Beruf und Privatleben, w hrend die kurzen Wege und die effiziente Raumnutzung den Alltag erleichtern. Dar ber hinaus bietet die Doppelhaush lfte hervorragende M glichkeiten als zus tzlichen Wohnraum ideal f r erweiterte Familienmitglieder oder zur Vermietung an Mi