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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
655.000,00 €
6 Zi.
115
m2
65191 Wiesbaden / Bierstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eigenheim-Perle in Bierstadt: Freistehendes Haus f r die ganze Familie! Auf diesem knapp 500 qm gro en Grundst ck in absolut bevorzugter Lage wartet ein Haus darauf, aus dem Dornr schen-Schlaf geweckt zu werden. Die Immobilie bietet Ihnen viele
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Nutzungsm glichkeiten. Hier k nnen Sie ihre Kreativit t und Ihre Gestaltungsideen einbringen, indem Sie zum Beispiel Wohnen und Arbeiten kombinieren oder sich mit dem Bauamt bez glich eines Neubaues / Aufstockung abstimmen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung. Aktuell verteilen sich die 115 qm Wohnfl che auf zwei Etagen mit sechs Zimmern, zwei Tageslichtb dern, einer gro en Wohnk che und einer kleinen Galerie. Hier k nnen Sie sich bei der notwendigen Sanierung komplett frei entfalten. Zudem ist das Haus voll unterkellert und wird durch seinen traumhaften Garten und zwei Stellpl tze vor der T r zum perfekten Eigenheim. Fazit: Das perfekte Zuhause auf sonnigem, ruhigem Grundst ck zum Selbstgestalten in Wiesbaden Bierst
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
4 Zi.
85
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Sehr geehrte/r Interessent/in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausf hrliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausf hrlichen Expos . Bitte haben Sie Verst ndnis, dass die Immobilienportale
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bei uns lediglich f r Anzeigen genutzt werden und die Ver ffentlichung von umfassenden Expos s ausschlie lich ber unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.380.000,00 €
15 Zi.
411
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide vermietetes Mehrfamilienhaus aus erster Hand in sonniger, ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse - abzugeben aus Altersgr nden. bernehmen Sie ein Haus mit einer exzellenten Mietergemeinschaft. 4 gut geschnittene 2 bzw. 3 Zimmerwohnungen
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verteilen sich auf EG und 1. OG. Die moderne, traumhafte luftige Dachgeschoss-Maisonette Wohnung mit ber 150m2 und 5 Zimmern wurde erst im Jahr 1999 hochwertig auf das vorhandene Geb ude aufgestockt. Somit ergeben sich insgesamt ca. 411m2 vermietete Fl che auf 5 Wohneinheiten, derzeit vermietet f r ca. 42.900EUR p.a.. Die letzte Mieterh hung wurde im Jahr 2017 durchgef hrt. Durch die jetzigen Eigent mer kontinuierlich instandgesetzt und regelm ig gewartet befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Die langj hrigen Mieter des Erdgeschosses pflegen ihre bezaubernd angelegten G rten selbst. Die Hausgemeinschaft k mmert sich selbst hervorragend um die Pflege des Treppenhauses.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
1.180.000,00 €
5 Zi.
176
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Hier werden Ihre Wünsche erfüllt, ohne versteckte Kosten - mehr Freiheit geht nicht! Basis Jubi 95 City XXL.
- KFW 40 Energiesparhaus + Passiv-Wandaufbau + Thermo Bodenplatte + KFN Siegel
- Sie bauen so wie Sie wollen, bei freier
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Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne und energetische Heizlösungen
- Top Streif Markenwelt inkl. Bäder fertig, Elektro fertig und Treppe massiv inkl.
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- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
Natürlich auf Wunsch - QNG-Siegel Nachhaltigkeitsklasse -
individuelle Architektenhäuser - schnelle Bauzeiten - Streif eben..
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
6 Zi.
141
m2
65391 Lorch / Lorchhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus mit vielen M glichkeiten! Geboten wird im sch nen Lorchhausen ein 3-gesch ssiges Einfamilienhaus mit insgesamt 6 Zimmern, 2 B dern, K che und Garage. Ebenso bietet Ihnen das Objekt mehrere Keller, die allesamt ber einen Zugang von au en zug
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nglich sind. Das Haus liegt an einer ruhigen Stra e, fernab von Eisenbahnl rm. Durch die Garageneinfahrt gelangen Sie ber die Terrasse zum Hauseingang. Neben der Terrasse befindet sich ein Werkstattraum, der auch gut f r z.B. Fahrr der genutzt werden kann. Hinter dem Haus, teils berbaut, befindet sich ein kleiner Hof und Waschmaschinenkeller und ein weiterer Kellerraum. Das Haus wird mit Elektrospeicher fen beheizt. Die urspr nglich 1916 gebauten Hausteile wurden 1946 zum jetzigen Haus aufgebaut. 1970 erfolgte der Umbau des Dachgeschosses, 1985 der Anbau des Schlafzimmers und Bad zum Hof hin. Die Dacheindeckung besteht aus Faserzementplatten. Ein Speicher ist mit Auszugleiter erreichbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
10 Zi.
304
m2
65391 Lorch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonderes Anwesen sucht neue Eigent mer. Das Verkaufsobjekt befindet sich im sch nem Wispertal in gr ner Lage von Lorch. Auf dem Gesamtgrundst ck befinden sich zwei Wohnh user die mit einem Zwischenbau miteinander verbunden sind, mit insgesamt
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vier Wohneinheiten und ca. 304 m Wohnfl che , sowie mehrere Hallen und Garagen mit insgesamt ca. 650 m Nutzfl che. Das Vorderhaus hat eine Wohnfl che von ca. 178 m . Dieses wurde vom jetzigen Eigent mer in den letzten Jahren hochwertig renoviert und saniert. Im Zwischenbau befindet sich eine ca. 35 m gro e 2-ZKB-Wohnung die zur Zeit vermietet ist. Das Hintergeb ude ist ebenfalls komplett vermietet. Hier befinden sich zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss, eine ca. 43 m gro e 1-ZKB-Wohnung und eine ca. 67 m gro e 2,5-ZKB-Wohnung. Das 2.228 m gro e Grundst ck bietet viele Nutzungsm glichkeiten. Eine teilgewerbliche Nutzung ist m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
819.000,00 €
5 Zi.
126
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freigestellte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage seitlich der Liebenaustra e. Es hat eine gute Raumaufteilung und nach erfolgter Renovierung bietet es Platz f r die ganze Familie. Das eingewachsene Eckgrundst ck
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bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Eine Garage mit Stellplatz davor rundet dieses Angebot ab. Das Haus liegt in einer begehrten Toplage von Wiesbaden-Sonnenberg. Die Umgebung ist gepr gt von einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile bietet. Einkaufsm glichkeiten, Schulen, Kinderg rten und ffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des t glichen Bedarfs in greifbarer N he haben. F r weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
9 Zi.
239
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vermietete Dreifamilienhaus befindet sich in beliebter und zentraler Lage von Oestrich-Winkel. Das Haus beherbergt 3 separate Wohneinheiten, die sich jeweils durch helle, gut geschnittene R ume auszeichnen. Die Mieteinnahmen liegen derzeit bei
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26.000.-- p.a. Der 2014 mit Pflastersteinen neu gestaltete ca. 90 m gro e Innenhof, ein gro er Weinkeller und ein ca. 75 m gro es Gartengrundst ck gegen ber vom Haus sind ebenfalls besonders erw hnenswert. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage und einen weiteren PKW-Stellplatz. Oestrich-Winkel bildet die goldene Mitte des Rheingaus. Bushalt, Einkaufsm glichkeiten und Schulen befinden sich in der N he. ber die sehr gut erreichbare B42 erreichen Sie zudem kurzfristig s mtliche Ziele im gesamten Rhein-Main-Gebiet. F r weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
7 Zi.
169
m2
65391 Lorch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses interessante Ein- bis Zweifamilienhaus in Lorch am Rhein. Das Haus wurde im Jahr 1953 massiv erstellt und fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten, renovierten Zustand. Das Objekt ist freigestellt.
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Das Objekt kann als Einfamilienhaus mit 175 m Wohnfl che komplett genutzt werden oder man kann das Erdgeschoss mit einer Wohnfl che von 53 m als Einliegerwohnung separat f r 400 kalt vermieten. Die Nachtspeicher fen und die Elektroleitungen, sowie der Elektroz hlerschrank wurden 1987 erneuert, das Dach im Jahr 2014 neu eingedeckt, die Fenster im 1. Obergeschoss u. Dachgescho wurden in den Jahren 1987, 1991 und 1998 erneuert, sowie die B der im Erdgeschoss und 1. Obergescho im Jahr 2018 renoviert.
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
120.000,00 €
13 Zi.
395
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Das zweistöckige Wohnhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 394,74 m². Es besitzt zudem einen Anbau sowie zwei Garagengebäude und einen Schuppen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wird es auf ca. 1939
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geschätzt, da es sich um ein ehemaliges Tankstellengebäude handelt. Des Weiteren gibt es ein separates Grundstück mit einem Garagengebäude.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich fünf Kellerräume und der Heizungskeller. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC, neun Zimmer und drei Sanitärräume mit insgesamt 194,66 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, vier Sanitärräume und acht Zimmer mit insgesamt 200,08 m².
Das Gebäude wird mit einem Feststoffbrennkessel beheizt (Heizungsanlage ohne Funktion). Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer oder Elektro-Boiler bereitgestellt. Das Wohngebäude ist stark abgenutzt. Es besteht ein erhebliches Risiko für Bodenkontamination und möglicherweise bestehen weiterhin rechtliche Ans
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
5 Zi.
120
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte befindet sich in ruhiger und beliebter Toplage von Wiesbaden-Sonnenberg seitlich der Eichenwaldstra e. Die gute Raumaufteilung und der gute Zustand sind besonders erw hnenswert. Mit f nf Zimmern, zwei Tageslichtb dern und einer
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ger umigen Kellerfl che ist dieses Haus ideal f r Familien, die nach einem Projekt suchen, um ihr Traumhaus zu gestalten. Zwei gro e Terrassen und ein Carport runden dieses Angebot ab. Ein anliegendes 352 m gro es Gartengrundst ck kann dazu gepachtet werden. Die Toplage N he des Stadtwaldes sorgt f r ein ruhiges und naturverbundenes Wohngebiet. Bushalt, Einkaufsm glichkeiten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. F r weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.200.000,00 €
562
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter und ruhiger Lage von Wiesbaden, seitlich der Biebricher Allee. Aufgeteilt ist das Haus mit 5 Wohnungen, die eine gute Raumaufteilung haben und sich in einem sehr guten Zustand befinden. Alle
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Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse. In den letzten Jahren wurden mehrere Wohnungen aufwendig modernisiert. Eine Garage, ein Carport und zwei Au enstellpl tze runden dieses Angebot ab. Bushalt, Hauptbahnhof, Einkaufsm glichkeiten, Schulen und die Innenstadt befinden sich in der N he. Zudem hat man ber die gut erreichbare Autobahn A 66 eine sehr gute Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet F r weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
930.000,00 €
10 Zi.
224,02
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese vielseitig und individuell nutzbare Immobilie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, die auch miteinander verbunden genutzt werden k nnen. Jede Wohneinheit verf gt ber 5 Zimmer, K che, Badezimmer, G ste-WC und Terrasse bzw. Dachterrasse und
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einen eigenen Hauseingang. Insofern ein u erst interessantes Objekt f r die Gro familie oder f r zwei befreundete Familien, die "nebeneinander" wohnen m chten. Die bereits vorhandene WEG-Teilung in zwei Wohneinheiten erlaubt hier auch den getrennten Erwerb der 2 Einheiten. Das sch n angelegte Grundst ck bietet ausreichend Garten/-und Freizeitfl che. 4 gro e Kellerr ume und 2 Garagen komplettieren dieses au ergew hnliche Angebot.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
7 Zi.
176
m2
65385 Rüdesheim am Rhein / Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reiheneckhaus in beliebter Wohnlage von R desheim-Windeck mit toller Fernsicht. Das Haus wurde 1975 massiv erstellt und fortlaufend modernisiert. Es bietet gro e und helle R ume und viel Platz f r die ganze
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Familie. Eine interessante Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
5 Zi.
120
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem 534 m gro en Grundst ck befindet sich ein denkmalgesch tztes, sanierungsbed rftiges Einfamilienhaus sowie kleinere Abrissgeb ude. Eine Sanierung des an der Stra enseite gelegenen Kulturdenkmals oder ein Teilabriss unter Erhaltung der
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wundersch nen Stra enansicht sind denkbar. Es existiert kein Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich nach Paragraph 34 BauGB, also der Nachbarschaftsbebauung (EFH, DHH oderRH m glich). Bushalt, Einkaufsm glichkeiten und Schulen befinden sich in der N he. Weiterhin bietet Wiesbaden-Breckenheim eine gute Verkehrsanbindung. F r weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
9 Zi.
202
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in Wiesbaden-Biebrich. Aktuell sind das Erdgeschoss und 1.Obergeschoss vermietet. Die Kaltmiete im Erdgeschoss betr gt 560,-- pro Monat und 660,-- Kaltmiete im 1.Obergeschoss. Beide Mieten sind
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steigerungsf hig. Das Dachgeschoss wurde gerade freigestellt und k nnte direkt selbst genutzt werden oder neu vermietet werden. Das Dachgeschoss k nnte f r 645,-- Kaltmiete/Monat vermietet werden. Die Jahresnettomiete w rde somit dann 22.380,-- betragen. Eine zeitnahe Steigerung der Jahresnettomiete auf 24.576,-- ist m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
9 Zi.
202
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in Wiesbaden-Biebrich. Aktuell sind das Erdgeschoss und 1.Obergeschoss vermietet. Die Kaltmiete im Erdgeschoss betr gt 560,-- pro Monat und 660,-- Kaltmiete im 1.Obergeschoss. Beide Mieten sind
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steigerungsf hig. Das Dachgeschoss wurde gerade freigestellt und k nnte direkt selbst genutzt werden oder neu vermietet werden. Das Dachgeschoss k nnte f r 645,-- Kaltmiete/Monat vermietet werden. Die Jahresnettomiete w rde somit dann 22.380,-- betragen. Eine zeitnahe Steigerung der Jahresnettomiete auf 24.576,-- ist m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
6 Zi.
264,8
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gro z giges 1-2 Familienhaus mit viel Platz, zzgl. Hobby- oder Gewerbefl che im Erdgeschoss! Zum Verkauf steht dieses massivgebaute Objekt mit ca. 265 m Wohnfl che und einer Nutzfl che von ca. 178 m in zentraler Lage von R desheim. Das Haus wurde
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Ende der 40er Jahren massiv erstellt. Der Anbau wurde in den 50er Jahren erstellt und in den 70er Jahren wurde das Haus erweitert und modernisiert. Die Fenster wurden in den 90er Jahren modernisiert. Eine interessante Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
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Quelle: www.immobilie1.de
998.000,00 €
5 Zi.
128
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter S dostlage von Wiesbaden befindet sich dieses ideal ausgerichtete und gut geschnittene Traumgrundst ck mit attraktiven Bebauungsm glichkeiten. Das ca. 757 m gro e Grundst ck ist derzeit noch mit einer freistehenden Bestandsimmobilie -
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Baujahr ca. 1936 - bebaut, die vom K ufer abgerissen werden muss. F r das Grundst ck existiert derzeit kein Bebauungsplan, so dass sich die Bebauung nach 34 Baugesetzbuch richtet und Ihnen somit attraktive M glichkeiten bietet. Wir freuen uns ber Ihre Kontaktaufnahme zu diesem interessanten Angebot.
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Quelle: www.immobilie1.de
188.000,00 €
5 Zi.
101
m2
65391 Lorch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses sch ne Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Lorch-Ranselberg mit Blick ins Wispertal. Das Haus wurde im Jahre 1965 erstellt und in den vergangen Jahren modernisiert. Es wurde die Gasheizung erneuert, das Dach neu
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eingedeckt, sowie die Heizk rper, die Fenster und die Bodenbel ge erneuert. Es bietet helle R ume und einen tollen Blick ins Gr ne und Platz f r die ganze Familie. Eine tolle Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.