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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
4 Zi.
160
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Das Objektausstattung im Überblick: -Zentrale Lage -Garten -Große Terrasse -2 Badezimmer -1 Gäste WC -Luft-Wärmepumpe -Fußbodenheizung -ein Stellplatz
Objekt: Die ansehnliche Reiheneckhaus mit gehobener Ausstattung, steht in zentraler und beliebter Lage von Offenburg. Auf dem Grundstück befindet sich neben dem 3 Fam. Reihenhaus ein zugeordneter Stellplatz. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 160qm Wohnfläche, die sich großzügig auf 4 Zimmer verteilt, mit einem gut durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Küche ca. 47qm und direktem Zugang zur der Terrasse. Eine geräumige Abstellkammer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
353.000,00 €
5 Zi.
130
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1971, pr sentiert sich in einem u erst gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus traditionellem Stil und zeitgem em Wohnkomfort. Mit insgesamt 107m
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Wohnfl che, zuz glich des ausgebauten Zimmers im Untergeschoss mit 23m , stehen Ihnen 130m zum Wohnen zur Verf gung. Gro z gige 4 Schlafzimmer bieten Platz f r die ganze Familie. Die R ume verteilen sich geschickt ber die Etagen, wodurch Privatsph re und gem tliches Familienleben gleicherma en gew hrleistet sind. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, die K che sowie ein G ste WC. Erd- und Obergeschoss sind mit einem edlen Echtholz Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosph re schafft. Die gut durchdachte Raumaufteilung setzt sich im Obergeschoss fort, wo sich drei Schlafzimmer befinden, zwei davon mit Zugang zum Balkon, der sich zu einem Wintergarten umgewandelt hat, und somit das ganze Jahr ber
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
6 Zi.
98
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Offenburg - Das Tor zum Schwarzwald...... .....liegt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Die frühere Reichsstadt ist heute Einkaufsstadt und Dienstleistungszentrum des mittelbadischen Raumes und
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übernimmt damit wichtige oberzentrale Versorgungsfunktionen für das Umland. Offenburg hat viele Schokoladenseiten: Messe- und Medienstadt, Kultur- und Einkaufsstadt, Weinstadt ... Und wer an einem der vielen Offenburger Sonnentage im Stadtzentrum im Straßencafé sitzt, spürt sofort, warum diese Stadt so heißt: Die Offenburger sind aufgeschlossen, das Stadtbild ist heiter und sympathisch, die Atmosphäre freundlich und angenehm, leicht, offen - Offenburg ist eine europäische Wohlfühlstadt. Umgeben von einer der schönsten Landschaften Deutschlands, der Ortenau.
Ausstattung: Das Objekt bietet folgende Aufteilung : EG : Flur, Küche, Gäste-WC, 1 (Schlaf-)Zimmer, großes Wohn-/Esszimmer OG : 3 Schlafzimmer, 1 Büro, Bad mit Badewanne voll unterkell
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.045.000,00 €
9 Zi.
320
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hiermit pr sentieren wir Ihnen eine besondere Immobile in exklusiver Lage von Offenburg. Von 2019-2021 ist diese Immobilie umfassend modernisiert und renoviert worden. Das urspr ngliche Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde umgestaltet, indem
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das Erdgeschoss und das Dachgeschoss zu einer Einheit vereint wurden. Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss kann nach wie vor separat vermietet werden. Beim Betreten des Eingangsbereichs gelangen Sie in die Wohndiele, die einen direkten Blick auf die umliegenden Weinberge bietet. Von hier aus k nnen Sie einerseits die Schlafzimmer und das renovierte Badezimmer erreichen und andererseits das Wohnzimmer mit Esszimmer und K che. Das Wohnzimmer besticht durch einen modernen Kamin und einen atemberaubenden Ausblick auf die Weinreben von Zell-Weierbach. Ein gro er Balkon ist von hier aus zug nglich, der im Sommer durch die Nord-Ostausrichtung f r entspannte Nachmittage und Abende genutzt werden kann. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie zum Da
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Quelle: www.immowelt.de
513.569,00 €
7 Zi.
238,57
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: allkauf Generation 5 V2,KfN-förderfähig, mit Walmdach und ELW, auf Bodenplatte Mehrfamilienhaus Generation 5 V2 mit Walmdach - alle unter einem Dach Das Generation 5 V2 W präsentiert sich klassisch und stilvoll im "City-Villa"
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Style. Hier kann die ganze Familie unter einem Dach leben. Es treffen zwei Wohneinheiten zusammen, die ein gemütliches Zusammenleben garantieren, ohne die jeweils andere Partei zu stören. Während sich die Einliegerwohnung hervorragend für Großeltern oder ein weiteres Paar eignet, bietet die zweite Wohneinheit genügend Raum für eine Großfamilie. Zwei Bäder, drei Kinder- sowie ein Arbeitszimmer ermöglichen jedem Familienmitglied genügend Freiraum.
Sonstiges: Die Vorteile des allkauf Ausbaukonzepts: - "Haustypen" für jeden Geschmack - Professionelle Ausbaupakete - Festpreis- & Liefergarantie - Exzellente Ausstattung - Eigenkapital durch Eigenleistung - Fast 40 Jahre Erfahrung - Bauen zu fairen Konditionen - Natürlich bauen, gesund leben
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.280.000,00 €
318
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Offenburg (Zentrum)
Jahres Mieteinahmen 80.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
165
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Gepflegtes 2-geschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus, BJ 1982, modernisiert in 1997 (Innen- u. Außenmodernisierung), ca. 165 m² WFL auf 3,53 Ar großem Grundstück mit 1 Garage, Terrasse und Loggia Aufteilung: EG: WF/Diele,
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Gäste-WC, Abstellraum, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer sowie Wohnzimmer mit Ausgang zur angenehmen Terrasse OG: Diele, Bad mit Wanne und WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie Loggia (Zugang vom Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer) Anmerkung: Dachgeschoss ist isoliert und zum Ausbau vorbereitet! Nutzung: Traum vom Eigenheim? Ideal für die große Familie! Lassen Sie sich von dieser gepflegten Immobilie überzeugen! *Das Wohnhaus ist nach Absprache beziehbar!
Aussstattung/Sonstiges: *schöne überdachte Terrasse im EG *Loggia im Obergeschoss *überwiegend Parkettböden u. Fliesen *Garage *Holzdecken *Fußbodenheizung in Küche und Bad *Hauswirtschaftsraum *Glasfaseranschluss EAW: 203,5 kWh/(m²*a), Gaszentralheizung/Brennwert von 2011
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Quelle: www.immobilie1.de
985.000,00 €
15 Zi.
369
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Stadtlage von Offenburg. Das Haus wurde 1910 erbaut, regelm ig gepflegt und 2011/2012 nahezu vollst ndig saniert. In diesem Zuge wurde auch das Dach nach KFW Standard ged mmt und
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die Gas/Wasserzuleitungen in die einzelnen Wohnungen ausgetauscht. Die Balkone in den Wohnungen, Fenster und Rollladenk sten wurden erneuert und teilweise mit Schallschutzfenstern ausgestattet. Das sonnige Anwesen besticht durch seine attraktive Architektur und bietet eine Vielzahl von M glichkeiten f r Investoren oder Familien, die nach einem gro z gigen Zuhause suchen. Im Haus befinden sich 5 getrennte Wohnungen mit insgesamt 360m die wir folgt unterteilt sind: 3-Zi.-Wohnung im EG: Wohnfl che 72qm Teilsanierung im Jahr 2012 Heizung Gasbrenner von Junkers Baujahr 2004 3-Zi.-Wohnung im 1.OG: Wohnfl che 79qm Komplettsanierung im Jahr 2012 Heizung Gasbrenner von Junkers Baujahr 1996 3-Zi.-Wohnung im 2.OG: Wohnfl che 81qm Teilsanierung i
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
195
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Waltersweier ist ein Ortsteil von Offenburg in Baden-Württemberg im Ortenaukreis mit 1088 Einwohnern. Am 1. Dezember 1971 wurde Waltersweier nach Offenburg eingemeindet. Offenburg ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer
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südöstlich von Straßburg. Die frühere Reichsstadt ist die Kreisstadt und größte Stadt des Ortenaukreises. Offenburg ist ein Oberzentrum innerhalb der Region Südlicher Oberrhein.
Ausstattung: Im Jahr 2023 wurde eine neue Erdgasheizung eingebaut (wasserstofffähig). Neben 4 Solar-Panelen auf dem Dach und 2 Kellerräumen für genügend Stauraum bietet die Immobilie 2 Garagenstellplätze und einen Außen-Stellplatz für die Autos.
Objekt: Das geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger Lage im Offenburg Stadtteil Waltersweier. Die Hauptwohnung erstreckt sich über 3 Stockwerke und bietet folgende Aufteilung. 1. Stockwerk: Küche, Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, Büro (auf Garage ausgebaut), Terrasse mit Zugang zum G
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
135
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Marktführer!: WILLKOMMEN bei Massa Haus - bauen mit Mike Schmidt Mit moderner Technik und höchster Qualität lassen Sie Ihr Traum vom Haus wahr werden. Mit dem Marktführer MASSA HAUS starten wir gemeinsam in Ihr Eigenheim.
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Ausstattung: Im Angebot enthalten: - inkl. Energieeffizienzhaus - inkl. Bodenplatte - inkl. Freiraumpaket (Deckenhöhe 2,75m) - inkl. Elektropaket - inkl. Sanitärpaket - inkl. Buchenholztreppe - inkl. Luft- Wasserwärmepumpe - inkl. Photovoltaikanlage - inkl. Wallbox - inkl. Fenster und Haustüre außen foliert - inkl. Architektenleistung - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung
Grundstück: Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Provisio
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
8 Zi.
216
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Expos s leider nicht m glich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden k nnen. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Gepflegtes
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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten als Kapitalanlage oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Gro e Freifl che neben dem Haus f r eine zus tzliche Bebauungsm glichkeit. Aufteilung: Erdgeschoss: 3-Zimmerwohnung mit ca. 85,15 m (kurzfristig bezugsfrei) - Flur - Schlafzimmer - K che mit Ausgang auf die Ost-Terrasse - Wohnzimmer - Tageslichtbad mit Dusche - Kinderzimmer Obergeschoss: 3-Zimmerwohnung mit ca. 85,95 m vermietet seit 1998, monatliche Kaltmiete 450 zzgl. 30 Garage - Diele mit Treppenhaus - Flur - K che mit Ausgang auf den Ost-Balkon - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne - Kinderzimmer Dachgeschoss: 2-Zimmerwohnung mit ca. 45 m vermietet seit 2013, monatliche Kaltmiete 250 zuz gl. 30,00 Garage - ger umiger Flur -
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
8 Zi.
177
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 1972 erbaute Doppelhaush lfte in Offenburg-Zunsweier ist ein echtes Schmuckst ck. Mit einer Wohnfl che von 177 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, bietet sie jede Menge Raum f r die Gro familie. In den letzten Jahren hat es eine Vielzahl
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von Modernisierungen in verschiedenen Bereichen gegeben. Ein besonderes Highlight ist der gro e Wintergarten mit angrenzender Terrasse (Bangkirai Holz) und Garten, von dem Sie eine unvergleichliche Aussicht auf die Umgebung genie en k nnen. Im Erdgeschoss befindet sich Platz f r Ihre K che sowie ein fast neuwertiges, behindertengerechtes Bad. Das gro z gig gestaltete Wohnzimmer verf gt ber einen Balkonzugang mit Traumblick. Hier ist auch ein G ste-WC vorhanden. Im Dachgeschoss bieten vier Zimmer und ein Vollbad genug Platz. Das Haus ist ideal f r Handwerker, da es einen Renovierungsstau gibt, um es aufzuh bschen und aufzupolieren. Die gro e Doppelgargage, ein Carport und die Fahrrad-Garage bieten ausreichend Platz f r Ihre Fahrzeuge und das
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
4 Zi.
151
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Sie suchen einen besonderen Wohnkomfort, und wollen sich in bester Wohnlage ein exklusives Zuhause schaffen? Dieses Immobilien-Juwel bietet Wohnen f r Menschen mit Stil und Sinn f r das Besondere. In dieser, von einer Offenburger Pers nlichkeit im
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Jahre 1966 erbauten Unternehmer-Villa, finden Sie viel Platz und Variationen zur Nutzung. Zum Beispiel: Arbeiten & luxuri s Wohnen. Der besondere Baustil wei t eine geschwungene Dachform mit Schiefer-Schindeleindeckung aus. Bisher hat das Wohnen im Erdgeschoss stattgefunden, wo eine Wohnfl che von ca. 151 m genutzt wurde. Haben Sie davon getr umt, dass sie vom Wohnzimmer barrierefrei auf die gro e Terrasse mit anschlie ender, weitl ufigen Rasenfl che, gelangen. brigens: Die Rasenfl che bietet eine ausreichende Gr e, damit Sie einen Outdoorpool einbauen k nnen. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin. Das Geb ude ist voll unterkellert und bietet somit weitere M glichkeiten zum Ausbau, z. B. f r Sauna und Wellness, B ro-oder Gastzimm
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Quelle: www.immobilie1.de
415.000,00 €
5 Zi.
139
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Hiermit pr sentieren wir Ihnen ein Reihenmittelhaus in begehrtester Lage von Offenburg. Das Haus aus dem Baujahr 1972 umfasst 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ist perfekt f r kleine Familien geeignet. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 139
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m und einer Grundst cksgr e von ca. 237 m bietet das Haus ausreichend Platz und Raum f r kreative Gestaltungsm glichkeiten. Das Haus pr sentiert sich als kleiner Rohdiamant und er ffnet Ihnen die M glichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Das Haus ist sanierungsbed rftig, hier kann jedoch mit etwas Arbeit schon bald Ihre Traumimmobilie entstehen. Das vollst ndig unterkellerte Haus hat einen praktischen Grundriss. Dank der Flachdachbauweise verf gen Sie ber zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befindet sich ein G ste-WC, eine K che und ein Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Terrasse sowie der dazugeh rige Garten laden zu geselligen Treffen mit Freunde und Familie ein. Im Winter sorgt ein Kachelofen im Wohnzimmer f
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
19 Zi.
440
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer begehrten Lage von Offenburg erwartet Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten und zwei vermietbaren R umen. Das Haupthaus sowie das angrenzende Nebenhaus bieten vielf ltige M glichkeiten f r Investoren, die
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das Potenzial dieser Immobilie nutzen m chten. Die gesamte Wohnfl che betr gt ca. 440m , die sich auf unterschiedlich geschnittene Wohnungen verteilen. Derzeit betr gt der gesamte Mietertrag 3.157,00 Kaltmiete pro Monat, wobei das Potenzial der Einheiten noch nicht ausgesch pft ist. Das Haupthaus ist auf drei Etagen verteilt und bietet insgesamt f nf Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gem tliche Wohnungen, die mit ca. 60m und 76m gro z gig geschnitten sind und Mietpreise von 520,00 Euro bzw. 750,00 Euro aufweisen. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine ger umige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 105m und einem PKW-Stellplatz f r zus tzliche 12,00 . Die Mieteinnahmen f r diese Einheit belaufen sich derzeit auf 500 .
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
245
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
396.000,00 €
5 Zi.
122
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus verf gt ber ein Geschoss mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss und bietet eine Wohnfl che von 122 m . Zus tzlich verf gt es ber einen Doppelcarport und einen kleinen Schuppen. Das Haus wurde im Jahr 2003 errichtet
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und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Esszimmer, K che, Wohnzimmer und Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und einen franz sischen Balkon. Das Geb ude befindet sich etwas zur ckgesetzt in der zweiten Reihe mit einer guten Lagequalit t und einem freien Blick auf umliegende Wiesen und Felder. Eine Besichtigung des Inneren war nicht m glich, was zu einem Abschlag von 44.000,00 f hrte und dies bei der Festlegung des Verkehrswertes ber cksichtigt wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird b
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Quelle: www.immobilie1.de
297.000,00 €
5 Zi.
156,27
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 654 m gro es Grundst ck, bebaut mit einem um 2003 in Massivbauweise errichteten, unterkellerten, zweigeschossigen Wohnhaus nebst Doppelcarport und r ckseitig blickgesch tztem Garten mit
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Terrasse und unverbautem Ausblick in die Gr ne Umgebung. Das Wohnhaus verf gt insgesamt ber ca. 156 m Wohnfl che verteilt auf eine Diele, ein gro z giges Wohnzimmer mit Essbereich, Terrassenzugang und anschlie ender K che, drei weiteren Wohnr umen nebst einen Hobbyraum, 2 B dern und einem G ste-WC. Die zum Garten ausgerichteten Wohnr ume bieten dank bodentiefen Fenstern einen tollen Ausblick. Im Keller sind weiterhin ein Haustechnik- / Hauswirtschaftsraum sowie praktische Abstellr ume vorhanden. Das Geb ude verf gt ber einen Vollw rmeschutz (175 mm). Die Beheizung erfolgt ber W rmepumpe.
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Quelle: www.immobilien.de
481.000,00 €
5 Zi.
145
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Charakteristisch für die moderne Architektur der Stadtvilla ist die zweigeschossige Bauweise mit Walmdach. Die Nettogrundfläche des Hauses beträgt 145,14 m². Das Erdgeschoss bietet auf 72,48 m² Platz für einen geräumigen, lichtdurchfluteten
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Wohn-/Ess- und Kochbereich. Eine raumsparende Panorama-Hebeschiebetür und zwei weitere bodentiefe Fensterelemente öffnen den Wohnbereich zum Garten hin. Direkt neben der Küche ist der Hauswirtschafts- und Haustechnikraum gelegen. Dieser kann optional mit einer Nebeneingangstür ausgestattet werden. Unterhalb der Treppe ist ein praktischer Abstellraum integriert. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein zusätzlicher Raum, der als Büro-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, eine Diele und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich auf 72,66 m² zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und ein geräumiges Familienbad. Das Bad wird mit einer modernen Trennwandlösung, einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem WC un