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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
870.000,00 €
8 Zi.
263
m2
63512 Klein-Krotzenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese freistehende, luxoriöse Immobilie in moderner und zeitloser Eleganz, wurde voll unterkellert in massiver Bauweise auf einem schönen in südlicher Richtung gelegenem Grundstück 1996 erstellt und fortlaufend modernisiert. Nutzen Sie die
...
Gelegenheit und erwerben Sie eine tolle Immobilie. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
48.000,00 €
997
m2
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einmaliges Grundstück mit eigenem See-Anteil in Mühlheim am Main OT - OHNE zusätzliche Maklerprovision !
Es handelt sich bei der Fläche zwischen der Straße "Am Grünen See und dem See zwar um ein ehemaliges Wohngebiet , dieses wurde aber von
...
der Stadt Mühlheim
zum Landschaftsschutzgebiet erklärt. Deshalb sind verschiedene Dinge wie Wohnen, Anträge auf Umbau einer noch bestehenden Terrasse der ehemaligen Ausflugsgaststätte
"Blaue Grotte" leider heute nicht mehr möglich.
Daraus sind aber auch Vorteile entstanden:
Es ist das einzige Privatgrundstück. Alles umliegende gehört der Stadt Mühlheim. Man ist dort absolut sicher vor zukünftiger Fremdbebauung
(auch Lager, Bauhöfe oder Container-Abstellplätze werden dort nicht entstehen).
Eine Wegbeschreibung finden Sie unter den "Fotos".
Darin ist markiert wie Sie von der Straße "Am Grünenen See" kommend in den Rabenlohweg einbiegen und dann weiter zu Fuß zum Grundstück gelangen.
Mehr Übersicht bietet das alte Foto von 1978. Wenn Sie dan
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
48.000,00 €
997
m2
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einmaliges Grundstück mit eigenem See-Anteil in Mühlheim am Main OT - OHNE zusätzliche Maklerprovision !
Es handelt sich bei der Fläche zwischen der Straße "Am Grünen See und dem See zwar um ein ehemaliges Wohngebiet , dieses wurde aber von
...
der Stadt Mühlheim
zum Landschaftsschutzgebiet erklärt. Deshalb sind verschiedene Dinge wie Wohnen, Anträge auf Umbau einer noch bestehenden Terrasse der ehemaligen Ausflugsgaststätte
"Blaue Grotte" leider heute nicht mehr möglich.
Daraus sind aber auch Vorteile entstanden:
Es ist das einzige Privatgrundstück. Alles umliegende gehört der Stadt Mühlheim. Man ist dort absolut sicher vor zukünftiger Fremdbebauung
(auch Lager, Bauhöfe oder Container-Abstellplätze werden dort nicht entstehen).
Eine Wegbeschreibung finden Sie unter den "Fotos".
Darin ist markiert wie Sie von der Straße "Am Grünenen See" kommend in den Rabenlohweg einbiegen und dann weiter zu Fuß zum Grundstück gelangen.
Mehr Übersicht bietet das alte Foto von 1978. Wenn Sie dan
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
549.000,00 €
9 Zi.
225
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Zweiparteienhaus mit Nebengebäude und Innenhof befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Rödermark Ober-Roden. Es bietet auf insgesamt vier Etagen viel Platz und Flexibilität für eine Großfamilie oder als
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Mehrgenerationenhaus. Im Untergeschoss des Haupthauses befindet sich ein geräumiger Gewölbekeller, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
679.000,00 €
8 Zi.
190
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige 2 Familienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Dreieich/Sprendlingen. Das im Jahre 1900 erbaute Haus wurde ab 1958 erweitert und aufgestockt. Das herrliche Grundstück befindet sich in exklusiver Nachbarschaft mit
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großzügigen Einfamilien- und Mehrparteienhäusern. Nach einer Renovierung/- Sanierung, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
595.000,00 €
5 Zi.
130
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Freuen Sie sich auf ein Haus in Heusenstamm, in viel Grün. Genießen Sie nicht nur die gute Infrastruktur, sondern auch vielfältige Freizeitaktivitäten. Die Fertigstellung der Doppelhäuser ist für Ende 2024 geplant, sodass Sie schon bald Ihr
...
neues Zuhause beziehen können. Die hochwertige Ausstattung und die moderne Luft-Wärmepumpe weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
575.000,00 €
5 Zi.
624
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Freuen Sie sich auf ein Haus in Heusenstamm, in viel Grün. Genießen Sie nicht nur die gute Infrastruktur, sondern auch vielfältige Freizeitaktivitäten. Die Fertigstellung der Doppelhäuser ist für Ende 2024 geplant, sodass Sie schon bald Ihr
...
neues Zuhause beziehen können. Die hochwertige Ausstattung und die moderne weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
200,2
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Direkt neben dem pulsierenden Isenburg-Zentrum befindet sich eine Immobilie, die vor Energie und Potenzial nur so strotzt - und wir haben sie exklusiv für Sie im Angebot!
Das Gebäude wurde im Jahre 1966 erbaut und bietet im Vorderhaus eine
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Gastronomieeinheit sowie drei Wohnungen.
Doch das ist noch lange nicht alles: Im hinteren Bereich finden Sie sieben Büroeinheiten und zwei Garagen, während im Hof vier Kfz-Stellplätze auf Sie warten.
Die Immobilie ist bereits komplett vermietet und bringt Ihnen eine Kaltmiete von unglaublichen 76.136 Euro im Jahr ein!
Doch das ist noch lange nicht alles - die Kellerräume bieten ein zusätzliches Potenzial, da sie eventuell als Lagerräume oder ähnliches separat vermietet werden können. Diese Räume wurden bereits brandschutztechnisch umgebaut und vom Brandschutz-Sachverständigen sowie vom Kreisbauamt abgenommen.
Und das Beste kommt noch:
Durch die fast abgeschlossene städteplanerische Maßnahme "Stadtquartier Süd" wird das angrenzende ehemalige AGFA
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.900,00 €
5 Zi.
126
m2
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Doppelhaush lfte mit 5 Zimmern, ca. 126 m Wohnfl che sowie Terrasse mit Garten, die sich besonders f r junge Familien mit Kindern eignen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
8 Zi.
150
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Familien, die den Traum von einem individuell gestalteten Eigenheim verwirklichen möchten.
Es handelt sich hier um ein
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renovierungsbedürftiges 2 Familienhaus (Eckgrundstück). Mit der Sanierung wurde bereits begonnen und sie muss noch vollendet werden.
Die Wohnfläche beträgt 150,00 qm, aufgeteilt in 2 Wohnungen über 3 Etagen.
Im Hochparterre befindet sich eine 3 Zi-Whg. mit ca. 61 qm. Die Aufteilung ist wie folgt:
- Flur/ Diele
- Küche
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Duschkabine
- Esszimmer
Im OG & DG befindet sich eine 4 Zi. - Maisonette - Whg. mit rund 89 qm. Die Aufteilung ist wie folgt:
OG:
- Flur/ Diele
- Küche
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Tageslichtbad
DG:
Flur/ Diele
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
Das Haus ist voll unterkellert.
Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage, einem angrenzenden Raum (ebenfal
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.700.000,00 €
41
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
11 Zi.
294
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
282.300,00 €
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investieren Sie jetzt gewinnbringend und ohne großen Aufwand in eine Pflegeimmobilie!
Die Bevölkerung wird immer älter, der Bedarf an Pflegeplätzen wird immer größer und kann schon heute nicht mehr gedeckt werden.
Mit dem Erwerb einer
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Pflegeimmobilie sind Ihre langfristigen monatlichen Mieteinnahmen gesichert, ohne direkten Kontakt zum Mieter. Der Betreiber der Wohnanlage kümmert sich um die Vermietung und ist vorwiegend für die Instandhaltung im Gebäude verantwortlich.
Der Qualitätsstandard für Pflegeapartments ist hoch und wird stets nach den neuesten Erkenntnissen der Altenpflege realisiert.
Durch Abschreibungen lässt sich ein Teil der Einkommenssteuer vom Finanzamt zurückholen und die indexierten Mietverträge der Betreiber wirken sich bei Inflation werthaltend und -steigernd aus. Die anfängliche Mietrendite liegt bei ca. 4,5%.
Dank dem Eintrag ins Grundbuch lässt sich Ihre Pflegeimmobilie vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen. Als Eigentümer einer Pflegeimmobilie in d
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
999.000,00 €
220
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rodgau.
Baujahr 1963 / Kernsanierung 2005.
Netto-Rendite liegt bei 4,63 %.
Faktor: 18
Das Haus mit 5 Parteien teilt sich wie folgt auf:
EG:
Ladengeschäft + 1 Zimmer Wohnung
OG:
3,5 Zimmer Wohnung
DG:
...
3,5 Zimmer Wohnung
Hinterhaus:
Büro / Handwerkerlager + große Einzelgarage
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
999.000,00 €
12 Zi.
220
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rodgau.
Baujahr 1963 / Kernsanierung 2005.
Netto-Rendite liegt bei 4,63 %.
Faktor: 18
Das Haus mit 5 Parteien teilt sich wie folgt auf:
EG:
Ladengeschäft + 1 Zimmer Wohnung
OG:
3,5 Zimmer Wohnung
DG:
...
3,5 Zimmer Wohnung
Hinterhaus:
Büro / Handwerkerlager + große Einzelgarage
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Quelle: www.immobilien.de
498.000,00 €
6 Zi.
159
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1979, 2 Etage(n), Wohnfläche: 159m², Nutzfläche: 16m², Zimmer: 6, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Balkon, mit PKW-Stellplatz, in Teilbereichen Instandhaltungsstau, zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
89
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1999, Wohnfläche: 89m², Gewerbefläche: 184m², Nutzfläche: 135m², Keller/vollunterkellert, ehemalige Pension mit 6 Gästezimmern sowie einer Betriebswohnung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise
...
eigengenutzt und leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
1.230.000,00 €
372
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2015, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 372m², Nutzfläche: 48m², Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, 2 Stellplätze, Balkon, freistehend, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
...
eigen genutzt
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Premium
Quelle: www.immobilien.de
1.400.000,00 €
315
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2018, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 315m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
196
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1987, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 196m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung als Mehrfamilienhaus teilweise eigengenutzt und vermietet