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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.200.000,00 €
14 Zi.
517
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese exklusive Villa wurde im Jahr 2011 erbaut und pr sentiert sich in einem u erst gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfl che von gro z gigen 517 Quadratmetern auf zwei Stockwerken bietet sie Ihnen und Ihrer Familie luxuri ses Wohnen auf h chstem
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Niveau. Die Villa verf gt ber insgesamt 14 R ume, darunter 9 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die alle mit einer gehobenen Ausstattung berzeugen. Der gro z gige Grundriss schafft ein harmonisches Raumgef hl, das durch die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Gestaltung unterstrichen wird. Diese Immobilie besticht durch eine gehobene Ausstattung, die h chsten Wohnanspr chen gerecht wird. Die Zimmer sind mit edlen Materialien wie Parkettb den und exklusiven Fliesen ausgestattet. Die modernen Badezimmer bieten Ihnen ein H chstma an Komfort und Eleganz. Die gro z gige K che ist mit modernsten Ger ten ausgestattet und wird zum Herzst ck des Familienlebens. Ein Highlight der Villa ist das wundersch ne, weitl ufige Grundst ck. Hier finden
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
517.000,00 €
5,5 Zi.
160,15
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 30.06.2014 - g ltig bis: 30.06.2024 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 170,3 kWh/(m a) - Endenergiebedarf f r Strom: ca. 0 kWh/(m a) - Endenergiebedarf f r Heizung: ca. 170,3
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kWh/(m a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1954
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
625.000,00 €
6 Zi.
135
m2
86565 Gachenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gro z gige Einfamlienhaus mit Garten wurde im Jahr 2000 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich eine K che mit Essplatz, eine Speis, ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit drei gro en Terrassent ren, ein Badezimmer mit Dusche, und ein
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separates Zimmer, welches als B ro oder Kinderzimmer benutzt werden kann. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafr ume, wovon zwei ber einen Balkon verf gen und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Bereich ber der Garage ist ausgebaut und kann z. B. als weiteres Schlafzimmer genutzt werden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
517.000,00 €
5,5 Zi.
160,15
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das
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Objekt nicht bei uns kaufen -, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
7 Zi.
140
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Gr nen versteckt berrascht dieses Wohnhaus mit einer traumhaften Stadtrandlage und einem unverbaubarem park hnlichem Ausblick. Diese vollunterkellerte, massiv errichtete Wohnhaus berrascht mit der heimeligen Wohlf hlatmosph re und der
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hervorragenden Substanz. Derzeit wird die Immobilie zwar als Einfamilienhaus genutzt bietet aber mit dem au enliegenden Treppenhaus und der Hanglage - dadurch gibt es zwei sonnige Hobbyzimmer im Souterrain - vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Je Etage ist ein gro z giger Wohn-/Essbereich, Badezimmer, zwei Schlafzimmer und Balkon m glich. Vor dem Haus finden Sie zwei wundervolle Terrassen in S d- bzw. Westausrichtung - hier k nnen Sie die Sonne genie en, den Abend beim Grillen ausklingen lassen oder Ihre Kinder beim Spielen im Garten zusehen. Dieses Angebot wird erg nzt um eine Doppelgarage, Ger tehaus sowie die verbaute Einbauk che in Kirschbaumausf hrung und Gaskochfeld. Bezugsfrei ist diese Immobilie kurzfristig - also anschauen, begeistert sein, zug
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
977.000,00 €
9 Zi.
220,2
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Heizungssystem: Fußbodenheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das Objekt nicht bei
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uns kaufen -, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
577.000,00 €
5 Zi.
172,59
m2
86676 Ehekirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Öl SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
248.000,00 €
5 Zi.
100,36
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Heizungssystem: Ofenheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
5 Zi.
150
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der auf einem 3.682 m Grundst ck stehende Bungalow wurde 1961 erbaut. Er verf gt ber mehrere gro z gige in Richtung S d-West ausgerichtete Wohn- und Wohlf hlr ume. Im in Richtung Osten orientierten Geb udeteil befinden sich drei Schlafzimmer sowie
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der Sanit rbereich. Das Haus ist unterkellert, dort befindet sich eine Garage sowie Funktionsr ume und die Haustechnik. Die Elektroinstallation des Hauses wurde im Jahr 2021 umfassend saniert. Au erdem wurde im selben Jahr ein Gas-Heizautomat eingebaut. Das Haus ist an eine Kleinkl ranlage angeschlossen. Hierzu liegt eine Bescheinigung ber die Funktionst chtigkeit durch ein Sachverst ndigenb ro vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
630.000,00 €
9 Zi.
255,25
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1964 errichtet und befindet sich auf einem 460 m Grundst ck am Rande der Neuburger Altstadt. Die berdurchschnittliche gute Lage bietet Ihnen insgesamt eine Wohnfl che von 255 m , diese verteilt sich auf 4
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Wohneinheiten 39,50 m - Souterrain-Wohnung 82,48 m - EG 82,48 m - OG 50,79 m - DG Das Haus wurde stetig durch Sanierungen gepflegt. In 2007 wurde eine Gas-Zentralheizung incl. Warm- und Kaltwasserversorgung neu verbaut. Unteranderem wurde die Fassade incl. Vollw rmeschutz mit Fenster/T ren in 2010 erneuert. Erg nzend wurde das Dachgescho in 2023 kernsaniert. Dachfenster, Dachd mmung, Fu b den, Bad und T ren wurden neu eingebaut. Die helle und freundliche DG-Wohnung ist sofort bezugsf hig. Die 3 weiteren Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die Balkone und der kleine reizende Garten sind nach S den und S dosten ausgerichtet. 3 Stellpl tze (eine Erweiterung um einen 4 Stellplatz w re rtlich gegeben) und ein Keller mit Abstellm glichkeiten komplettier
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
395.668,00 €
167
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir bauen für Sie einzugsfertig auf Ihr Grundstück !
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
6 Zi.
135
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 errichtet und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 135 m . Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine K che mit Esszimmer. ber das Wohnzimmer und das Schlafzimmer erreicht man
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einen angebauten Wintergarten. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer und ein Bad zur Verf gung. Das Haus ist voll unterkellert. Dort befinden sich drei R ume sowie die lheizung (2019) mit dem Tank. Zus tzlich ist der Keller ber eine Au entreppe erreichbar. Ihr Auto k nnen Sie bequem in der Garage parken. Das Grundst ck hat eine Gr e von 735 m und liegt am Ende einer Sackstra e in absolut ruhiger Lage mit Blick ins Gr ne. Die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden.
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Quelle: www.immobilien.de
582.000,00 €
4 Zi.
177
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 177,14 m² Wohnfläche, inklusive Garten. Baujahr 1986/87 - Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit Flur, 4 Kellerräumen, Öllager und Heizungsraum; Erdgeschoss mit
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Windfang, Flur, Diele, Abstellraum, WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; Dachgeschoss mit Flur, Bad/WC, 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer und Balkon.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen wahrscheinlich über eine Ölheizung und einen Kachelofen. Das Gebäude konnte nur eingeschränkt von außen und gar nicht von innen besichtigt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 582.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 407.400,00 EUR.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
699.000,00 €
6 Zi.
202,31
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Fußbodenheizung Entfernungen / Ausblick: 0.40000 km bis zum Bus
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Quelle: www.immowelt.de
582.000,00 €
177
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
317.000,00 €
9 Zi.
186
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
10 Zi.
272
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erwerben Sie zwei H user mit insgesamt drei Wohneinheiten , zwei Gewerbeeinheiten und einer Doppelgarage in ruhiger Zentrumslage von Neuburg
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
517.000,00 €
5,5 Zi.
160,15
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
6 Zi.
202,31
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
577.000,00 €
5 Zi.
172,59
m2
86676 Ehekirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus