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Quelle: www.immobilien.de
105.000,00 €
4 Zi.
103
m2
09669 Frankenberg
Immobilientyp: Haus
Dieses Reihenendhaus mit einem Geschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 103 m². Zudem gehört eine integrierte Garage dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut und verfügt über einen Keller.
Die Beheizung
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erfolgt durch eine elektrische Heizung. Das Wohnhaus befindet sich in einem zufriedenstellenden Allgemeinzustand. Es ist nicht möglich, mit einem Fahrzeug auf den hinteren Teil des Grundstücks und zur Garage zu gelangen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 105.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 73.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuel
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Quelle: www.immobilien.de
105.000,00 €
103
m2
09669 Frankenberg
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 103m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Zufahrt zum hinteren Grundstücksteil und zur Garage möglich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
331.000,00 €
3.340
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1518, Denkmalschutzobjekt, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 3340m², Keller/teilunterkellert, Schloss, Orangerie und Gerichtsgebäude, eine Nutzung zu Wohnzwecken wird bei allen 3 Gebäudeteilen unterstellt, Wiederaufbau
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nach Brand ca. nach 1720, erheblicher Reparatur- und Sanierungsstau, Hausschwamm, defekte Dachhaut, Einsturz der Deckenkonstruktion, kein Anschluss an öffentliches Trinkwassernetz, keine Abwasserentsorgung vorhanden, im derzeitigen Zustand nicht nutzbar, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend; sowie nicht mehr nutzbarer Garagenanbau, eingestürztes Heizhaus und verwilderte Parkanlagen
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Quelle: www.immobilien.de
224.200,00 €
247
m2
09573 Leubsdorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1996, 2 Etage(n), Wohnfläche: 247m², Terrasse, Garage vorhanden, Gebäude und Außenanlagen nicht vollständig fertiggestellt, erhöhter Instandsetzungs- und Fertigstellungsaufwand;
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Abgeschlossenheit der Wohnungen liegt noch nicht vor
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Quelle: www.immobilien.de
89.000,00 €
521
m2
04749 Jahnatal
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, 7 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 521m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, unsaniert und seit längerem leerstehend, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
72.000,00 €
205
m2
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1800, letzte Modernisierung: 2003, Wohnfläche: 205m², Keller/vollunterkellert, umfangreiche Instandsetzungen und weitere Modernisierungen erforderlich
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Quelle: www.immobilien.de
1.799.000,00 €
2.048,6
m2
04736 Ziegra-Knobelsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
202,5
m2
09232 Hartmannsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
09619 Mulda/Sachsen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
301,1
m2
09669 Frankenberg/Sa.
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
138.000,00 €
04746 Hartha bei Döbeln
Immobilientyp: Haus
Grundstück: ca. 8000 m²
aktuelle Wohnfläche: ca. 130 m²
Wohnhaus nicht sofort bezugsfähig, da es komplett entkernt wurde
Dacheindeckung des Wohnhauses neu 2016
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Quelle: www.immobilien.de
116.000,00 €
364
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus
Dreigeschossiger unterkellerter Altbau mit zum Teil ausgebautem Dachgeschoss zu verkaufen.
Das Objekt muss komplett saniert werden und ist daher als Rohbau zu betrachten.
Grundstücksgröße: ca. 390 m²
Wohnfläche: 7 Wohnungen mit insgesamt ca.
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364 m² Wohnfläche
Baujahr: ca. 1928
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
300.000,00 €
16 Zi.
344
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Mittweida steht ein charmantes denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus, das auf der Suche nach einem neuen Eigentümer ist. Das voll unterkellerte Anwesen besteht aus 4 Wohneinheiten zwischen 77m² und 93m², welche alle vermietet sind. Ideal für
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Studenten als WG, da sich die Hochschule in unmittelbarer Nähe befindet. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1993 und 2012 umfassend saniert, dabei wurden die Elektrik und Bäder komplett erneuert und alle Zimmer renoviert. Zum Grundstück gehört ein Hinterhof, der von allen Mietern zum Chillen oder Wäsche aufhängen genutzt werden kann. Der Fernsehempfang wird über einen Kabelanbieter ermöglicht. Ausgestattet sind die Wohnungen mit Laminat und PVC. Die Wohnungen werden über Gas-Etagenheizungen (tlw. Brennwert) beheizt. Der Innenhof an der Rückseite des Mehrfamilienhaus wurde neu gestaltet und kann zum Wäsche aufhängen oder Grillen genutzt werden. Das Wohnhaus liegt sehr zentral und ist auch sehr gut als WG für Studenten geeignet. Bis zum Hoc
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
120.000,00 €
12 Zi.
250
m2
09326 Geringswalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Objekt befindet sich in baulich gutem Zustand.
Nach umfangreicher Sanierung des Hauses (2016 - 2017) wurden die folgenden Maßnahmen durchgeführt:
- Renovierung des Treppenhauses sowie in den Leerwohnungen
- Fußbodenleger- und
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Malerarbeiten
- im Keller sind alle Fenster erneuert worden
- das Hauspumpwerk für Abwasser wurde neu eingebaut
Die Außenanlage befindet sich in gutem Zustand.
Das Objekt befindet sich in guter Wohn- und mittlerer Geschäftslage, hier gibt es überwiegend wohnbauliche Nutzungen und eine überwiegend zweigeschossige und gemischte Bauweise.
Folgende Wohnungen sind im Haus vorhanden:
- eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 81,95 m² im DG
- im EG und OG je zwei 2-Zimmer-Wohnungen á ca. 42m², ca. 42m², ca. 42,22 m² und ca. 41,64 m².
Alle Wohnungen sind aktuell vermietet mit insgesamt 16.860,- EUR Jahresmieteinnahmen netto kalt. Das ergibt eine Rendite von zirka 12 % !
Sechs Abstellmöglichkeiten und eine Garage befinden sich zusätzlich auf dem Grundstück.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
650.000,00 €
291,5
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht dieses in 2023 neu sanierte Geschäftsobjekt im Gewerbegebiet von Rochlitz. Nutzfläche EG: 584,3 m2 Nutzfläche 1. OG: 294,4 m2 Wohnfläche 1. OG: 291,50 m2 Zustand: - Baujahr 1993 - umfangreiche Sanierung 2023 - Heizung aus 2023
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(Pelletheizung mit 19t Lager) - Elektrik neu in 2023 - Wassersystem neu in 2023 - Warmwasser über Frischwasserstation - 18.000 Liter Zisterne mit Versickerung für Regenwasser - Vorbereitung für Datentransfer in Haus (Kabelschächte sowie Anschlüsse in fast alle Räumen vorhanden) - Fußboden aus Estrich - Gipskartondecke - Sanitäranlagen in jeder Etage sowie in der Wohnung vorhanden - Einliegerwohnung hochwertig saniert und gedämmt -besondere Merkmale: Fußbodenheizung, Bad wird in 2024 neu gemacht, offene Wohn- Essküche mit Kamin Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem hochwertigen Gewerbeobjekt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
520.000,00 €
12 Zi.
316
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Haupteinkaufsstraße von Mittweida. Es wurde ca. 1998 umfassend saniert und modernisiert. Die Immobilie verfügt über eine Teilunterkellerung, Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und ein
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Dachgeschoss. Die Ladeneinheit im EG mit ca. 151 m² Ladenfläche und vier Wohneinheiten zwischen 73 m² und 83 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen und der Laden sind vermietet. Die Wohnungen wurden zuletzt zwischen 2019 und 2021 renoviert, bei Mieterwechsel wurden die Wände neu tapeziert und teilweise der Fußboden getauscht. Die Wohnungen sind größtenteils möbliert und alle mit einer mit einer Küche + Waschmaschine ausgestattet. Eine Nutzung als WG ist daher sehr gut möglich, die Nähe zur Hochschule macht die Vermietung einfach.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
13 Zi.
328
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Mittweida steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit angeschlossenen Nebengebäuden, das auf der Suche nach einem neuen Eigentümer ist. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude und zusätzlichen Gebäuden, die vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten bieten. Es präsentiert sich als einladendes Zuhause für mehrere Familien, umgeben von einer malerischen Umgebung. Das einseitig angebaute unterkellerte Mehrfamilienhaus beherbergt fünf Wohnungen. Im separaten Nebengebäude ist eine Firma ansässig. Zum Grundstück gehört ein großer, schön angelegter Garten, der von allen Mietern genutzt werden kann. Das gepflegte Haus ist voll vermietet, eine Wohnung im Dachgeschoss wurde 2021 neu modernisiert. Dabei wurde das Bad modern gefliest und verfügt jetzt über eine Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchtrockner und ein Tageslichtfenster. Der Fernsehempfang wird über die hauseigene Satellitenanlage ermöglicht. Die Bewohner haben auch Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen wie dem großen, liebevoll
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
178.000,00 €
38 Zi.
190
m2
09669 Frankenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Ensemble besteht aus zwei Reihenmittelhäusern (Wohn-und Geschäftshaus) und der ehemaligen großen Wäscherei im Hinterhaus. Die Ladeneinheit im Erdgeschoss ist durch die optimale Lage im Zentrum mit Parkplätzen direkt vor der Tür, gut und
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langfristig vermietet. Die drei Wohneinheiten stehen aktuell leer. Auch die ehmalige große Wäscherei in dem hinteren Gebäudekomplex ist nicht vermietet und zur Zeit ungenutzt. Hier würde es sich anbieten, diese zu Wohnungen umzubauen; es könnten moderne Loftwohnungen entstehen. Eine Zufahrt in den Innenhof ist über die parallel verlaufende Straße gesichert. Die Lage in der Innenstadt, die Möglichkeit, die vorhanden Garagen zu nutzen und auch weitere Stellplätze zu schaffen, mit dem unverbaubaren Blick auf Schloss Sachsenburg, sichern eine gute Wohnqualität.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
59.000,00 €
5 Zi.
135,69
m2
09244 Lichtenau
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Dieses historische Fachwerkhaus, erbaut um 1832, befindet sich in einem malerischen Ortsteil von Lichtenau. Ursprünglich als Schule genutzt, versprüht das Anwesen den Charme vergangener Zeiten und bietet zugleich ein hohes Potenzial für eine
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stilvolle und individuelle Sanierung. Die umgebende Bebauung besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und Bauernhöfen. Die Südhanglage des Grundstücks, mit ca. 2.100 m², ermöglicht eine optimale Sonneneinstrahlung und bietet gleichzeitig einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Landschaft. Dieses Fachwerkhaus ist ideal für Liebhaber historischer Bauten, die bereit sind, in eine umfassende Sanierung zu investieren. Die denkmalgeschützte Substanz des Hauses ermöglicht es, Fördermittel und steuerliche Vorteile in Anspruch zu nehmen. Das Nebengelass bietet zusätzlichen Raum für kreative Projekte, Lagerung oder als Werkstatt. Das Grundstück muss noch vermessen werden, die Kosten trägt der Käufer.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
475.000,00 €
18 Zi.
740
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wunderschöne und ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus
MFH, Grimmaische Str. 42, Döbeln
Entdecken Sie die Möglichkeiten!
Das Mehrfamilienhaus wurden um 1906 errichtet und in ca. 2000 kernsaniert. In den letzten 5 Jahren wurden Fußbodenbeläge und
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Bäder erneuert, je nach Auszug der Mieter.
Ingesamt verfügbar Objekt über 7 Wohneinheiten.
Die Wohnungen sind mit Laminat, Designbodenbelägen und Fliesen ausgestattet.
Balkone sind an 6 von 7 Wohnungen vorhanden.
Die Wohnungen weisen funktionale Grundrisse auf und bestehen aus zwei bis vier Wohnräumen mit Küche und Tageslichtbadezimmern.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet somit weitere Abstellflächen und separate Kellerabteile.
Auf Grund der infrastrukturellen Erschließung und der Mikrolage ist mit einer stetigen Vollvermietung und steigenden Mietpreisen zu rechnen.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!