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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
5 Zi.
144
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotene Doppelhaush lfte befindet sich in Mannheim-Neckarstadt und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus solider Bausubstanz und Ausbaupotential sowie einer flexiblen Nutzung der Wohneinheiten. Das 3-Familienhaus mit Baujahr 1924 wurde
...
1977 mit einem Anbau vergr ert, ist vollunterkellert und bietet auf ca. 144 m Wohnfl che auf 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss verteilt, gen gend Platz f r die ganze Familie. Ein Mehrgenerationen-Wohnen oder eine Vermietung ist m glich. Das Grundst ck verf gt ber ca. 287 m , genutzt teils als gro er Vorgarten, teils als Zufahrt zu den beiden Garagen und dem PKW-Stellplatz. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 57 m verf gt ber ein 25 m gro es Wohnzimmer in Richtung Garten, ein Schlafzimmer mit ca. 15 m , ein Badezimmer mit ca. 6 m , eine K che mit ca. 6 m und dem Dielenbereich (Aktuell leerstehend, bisher eigengenutzt und renoviert). Das Obergeschoss weist einen exakt gleichen Grundriss auf. Diese 2-Zimmerwohnung ist vermietet
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
5 Zi.
144
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotene Doppelhaush lfte befindet sich in Mannheim-Neckarstadt und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus solider Bausubstanz und Ausbaupotential sowie einer flexiblen Nutzung der Wohneinheiten. Das 3-Familienhaus mit Baujahr 1924 wurde
...
1977 mit einem Anbau vergr ert, ist vollunterkellert und bietet auf ca. 144 m Wohnfl che auf 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss verteilt, gen gend Platz f r die ganze Familie. Ein Mehrgenerationen-Wohnen oder eine Vermietung ist m glich. Das Grundst ck verf gt ber ca. 287 m , genutzt teils als gro er Vorgarten, teils als Zufahrt zu den beiden Garagen und dem PKW-Stellplatz. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 57 m verf gt ber ein 25 m gro es Wohnzimmer in Richtung Garten, ein Schlafzimmer mit ca. 15 m , ein Badezimmer mit ca. 6 m , eine K che mit ca. 6 m und dem Dielenbereich (Aktuell leerstehend, bisher eigengenutzt und renoviert). Das Obergeschoss weist einen exakt gleichen Grundriss auf. Diese 2-Zimmerwohnung ist vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
19 Zi.
445
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in Mannheim, genauer in Neckarstadt-West, einem lebendigen und vielseitigen Stadtteil, der durch seine ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, usw. befinden sich
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in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist perfekt.
Ausstattung: Die Bäder haben alle Tageslicht, teils mit Badewanne, teils mit Dusche. In den Wohnungen liegt überwiegend noch der schöne Holzdielenboden. Derzeit werden die Wohnungen mit Gas beheizt. Die MVV bietet die Umstellung auf Fernwärme an. Im Haus wurden fortwährend Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Es wird von einer Erbengemeinschaft aus Altersgründen verkauft.
Objekt: Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt zehn Wohnungen, neun davon mit Zwei Zimmer und eine Einzimmerwohnung. Das Haus ist voll vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen lassen noch Luft nach oben. Das Gebäude ist voll unterkellert. Es beste
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Quelle: www.immobilie1.de
989.000,00 €
15 Zi.
430
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zwei angebotenen Mehrfamilienh user befinden sich im Kern von Mannheim-K fertal auf einem Grundst ck und bieten die perfekte Kombination aus, zum Einen - solider, sanierter Bausubstanz mit Vollvermietung, zum Anderen - einen Altbau mit
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Sanierungspotenzial der meist leerstehenden Wohnungen: zzgl. der Ausbaum glichkeiten/Umwandlung der ehemaligen Gastst tte in Wohnungen sowie des Scheunenbereichs im Hof: ==> Flexible Varianten der einzelnen Einheiten f r Profis. Das Grundst ck verf gt ber ca. 763 m , genutzt teils als gro er Hofbereich, Stellplatz, Fahrradport, M lltonnenplatz und Zugang zu den jeweiligen Einheiten: Gastst tte, Lager, Wohneinheiten und Lagerhalle. Im 2019 kernsanierten Bereich (Obere Riedstr. 40) befinden sich 5 Wohnungen (1-2 Zimmer/ ca. 230 m ), welche jeweils mit einer modernen K che ausgestattet sind. Diese sind alle vermietet, die Jahreskaltmiete bel uft sich auf ca. EUR 31.920,00. Im Altbau (Innere Wingertstra e 2, 4, 6) befinden sich im Erdgeschoss die R um
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
108
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Schönau ist ein Stadtteil und Stadtbezirk im Norden Mannheims. Der Stadtbezirk Schönau gliedert sich in die beiden Stadtteile Schönau-Nord und Schönau-Süd. Die Doppelhaushälfte befindet sich im Süden von Schönau.
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Dieser Stadtteil ist überweigend durch Wohnbebauung gekennzeichnet und ist infrastrukturell bestens eingebettet. Einrichtungen für Vorschulkindern, sämtliche Schultypen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Eine Haltestelle des ÖPNV ist in der Nähe. An der Zufahrt zur BAB A6 ist in man in wenigen Autominuten.
Raumaufteilung: Die Aufteilung der Wohnfläche/Nutzfläche entnehmen Sie bitte den Architektenzeichnungen im Anhang.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden. Melden Sie sich über Immowelt beim Anbieter mit Telefonangabe- wir melden uns bei Ihnen. Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Provision: 3,57% v
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
105
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Mannheimer Stadtteil Käfertal in der Nähe der Mannheimer Straße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gute Anbindung an Bus, Bahn, Bundesstraße und
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Autobahn. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.
Ausstattung: Übliche, gewöhnliche Ausstattung. Das Erdgeschoss ist gefliest, im Obergeschoss wurde Laminat verlegt und im Dachgeschoss befindet sich ein Teppichboden. Über den Kachelofen im Esszimmer werden mittels Lüftungsschächte alle Stockwerke beheizt. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort vom Zustand der Immobilie.
Objekt: Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Küche, Esszimmer, Flur, Bad und Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer. Die großzügige Terrasse ist vom Garten und von der Küche aus erreichbar. Im Keller sind neben dem Raum für den Öltank noch zwei weitere Rä
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
126
m2
68239 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche
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Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Objekt: gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, gesuchter Wohnlage. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Zum Haus gehört ein Stellplatz im Carport und der Stellplatz davor.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
6 Zi.
175
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Nur wenige Gehminuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Aber auch mit dem Auto schnell aus allen Richtungen erreichbar.
Objekt: Gut isoliert und hochwertig gebaut. Dazu gehört unter
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anderen die separate Absicherung der Elektrik je Etage, mit vielen Schaltern und Lichtquellen. Die Wasserrohre sind bereits in Kunststoff, beim Abwasser mit einer Hebeanlage. Geheizt wird mit Fernwärme, also zukunftssicher. Zwei Tageslichtbäder und ein Gäste WC. Im Dachgeschoß haben die großen Fenster elektrische Aussenrolläden. Dazu hochwertige Einbauschränke, eine Einbauküche, viel Stauraum im Speicher und im Keller und ein uneinsehbarer Garten mit großer Terrasse. Parken können Sie auf zwei eigenen Stellplätzen direkt vor Ihrer Haustür.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m²
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
6 Zi.
133,47
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem besonderen Objekt handelt es sich um zwei sanierungsbed rftige Einfamilienh user mit Garage und Garten in bevorzugter Lage in Alt-Feudenheim, die sich auf einem Grundst ck befinden. Besonderheit hierbei ist, dass das hintere der beiden H
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user aufgrund des Bestandschutzes so genehmigt ist. Bei einer evtl. Neubebauung w rde das hintere Haus laut Bebauungsplan so nicht mehr genehmigt werden. Die H user sind wie folgt aufgeteilt: Das vordere Haus, welches urspr nglich 1946 errichtet wurde, besteht im Erdgeschoss aus zwei Zimmern und einer gro en K che und im Obergeschoss befinden sich das Tageslichtbadezimmer und ein weiteres gro es Zimmer. Unterhalb der K che befindet sich ein Kriechgew lbekeller, worin momentan die ltanks untergebracht sind. Des Weiteren geh ren zum vorderen Haus Anbauten, die als Abstell- und Hauswirtschaftsr ume genutzt werden k nnen, ein Wasseranschluss ist vorhanden. ber den Innenhof gelangt man zum hinteren Haus, welches 1959 errichtet wurde. Im Erdges
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Quelle: www.immobilie1.de
820.000,00 €
9 Zi.
480
m2
68305 Mannheim / Waldhof
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
2 Sanierungsd rftige Geb ude mit sehr viel Potenzial! Grundst cksgr e: 894 Quadratmeter Wir freuen uns, Ihnen ein vielversprechendes Objekt mit viel Potenzial zeigen zu d rfen. Beschreibung: Das Objekt befindet sich in bevorzugter ,aufstrebenden
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und begehrten Wohngebiet von Mannheim -Waldhof Ost und ich freue mich Ihnen das Objekt vorstellen zu d rfen. Das Grundst ck umfasst gro z gige 894 Quadratmeter und hat 2 H user darauf die Saniert werden m ssten. I Die Gasheizung der Bestandsgeb ude erm glicht eine zeitgem e und effiziente Energieversorgung der neuen Immobilien. Infrastruktur: Die Anbindung an die ffentliche Versorgungsinfrastruktur ist gew hrleistet. Investitionspotenzial: Das Grundst ck bietet nicht nur die Chance, eine zeitgem e und attraktive Wohnanlage zu schaffen, sondern verspricht auch eine nachhaltige Wertsteigerung. Die wachsende Nachfrage nach modernem und komfortablem Wohnraum in dieser begehrten Lage macht dieses Angebot besonders interessant f r Investo
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Quelle: www.immobilie1.de
840.000,00 €
8 Zi.
310
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Drei-Parteien-Haus sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Es ist nicht nur ein Juwel an Gro z gigkeit und Lage, sondern auch ein Paradies f r Gartenfreunde. Das Haus steht auf einem 754 m gro en Grundst ck mit langj hrig gepflegtem
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Baum-und Strauchbestand und zwei Einzelgaragen mit zus tzlichem Zugang zum Grundst ck. Der gro z gige Garten hat in den Jahren nicht an Urspr nglichkeit verloren und schenkt Ihnen eine Oase der Ruhe. Ende 1972 wurde das Haus fertiggestellt und bezogen. Es verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 310 m verteilt auf drei abgeschlossene Wohnungen und ist voll unterkellert. Die beiden hell und freundlich gestalteten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten auf ca. 120 m Wohnfl che 3-4 Zimmer, eine K che, ein G ste-WC, ein Tageslichtbad, sowie eine Terrasse oder Balkon. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ber die Terrasse den Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss bedarf noch Ihrer Gestaltungsideen. Es ist im Rohbau und bereits vorbereitet f r zwei Zi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
8 Zi.
170
m2
68307 Mannheim / Schönau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Garagen auf einem sonnigen, gro en Grundst ck in Mannheim-Sch nau. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfl che von ca. 170 qm, welche sich auf zwei
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Wohneinheiten und auf das ausgebaute Dachgeschoss aufteilt. Die Immobilie wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise erreichtet. Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem modernisierungsbed rftigen Zustand, die Wohnung im Obergeschoss sowie das Dachgeschoss wurden bereits modernisiert. Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten: Kellergeschoss: Tankraum ( l), Heizungsraum, Kellerraum, Hobbyraum, Waschk che mit Gartenzugang Erdgeschoss (70 qm): Diele, Wohnzimmer mit Terrasse, K che, Tageslichtbad mit Duschwanne und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer Obergeschoss (70 qm): Diele, Wohnzimmer mit Balkon, K che, Tageslichtband mit Duschwanne und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer Dachgeschoss (30 qm): Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusc
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
11 Zi.
260
m2
68305 Mannheim-Gartenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In gefragter Lage Mannheim Gartenstadts erwartet Sie ein besonderes Juwel ein im Jahre 1974 erbautes, ca. 260 m gro es 3-Familienhaus mit Blick ins Gr ne! Die herausragende Besonderheit ist seine Lage direkt am Rand des K fertalerwaldes, welche eine
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idyllische Atmosph re und den malerischen Charme des Objektes komplettiert. Betritt man das Haus, wird man von gro z gigen R umlichkeiten begr t. Sowohl das Erdgeschoss als auch das 1. Obergeschoss beherbergen ger umige 3-Zimmer-Wohnungen. Beide Etagen verf gen ber ein Badezimmer mit Dusche und ein G ste-WC, wodurch der Wohnkomfort erh ht wird. Die Erdgeschosswohnung beeindruckt zus tzlich mit einer gro fl chigen Terrasse, w hrend das 1. Obergeschoss ber einen Balkon f r entspannte Stunden im Freien verf gt. Ein weiteres Highlight des Anwesens ist das ausgebaute Dachgeschoss mit 3 Zimmern und einem zus tzlichen Tageslicht Wannenbad. Diese R umlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsm glichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, G stebereich oder we
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.390.000,00 €
15 Zi.
450
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht auf einem 204 m gro en Grundst ck in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Nach der Zerst rung im zweiten Weltkrieg wurde es 1953-1955 wieder aufgebaut. Das Haus ist voll unterkellert, besteht aus vier
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Vollgeschossen sowie einem Speicher und beherbergt acht Wohnungen mit insgesamt ca. 450 m Wohnfl che. Da die Immobilie fortlaufend modernisiert, instandgehalten und in gro en Teilen auch kernsaniert wurde, befindet sie sich in einem sehr gepflegten Zustand und es besteht kein Renovierungsstau. Das schl gt sich auch in einem guten Energieausweis mit einem Verbrauch der Klasse B-C nieder. Ein idyllischer, gepflegter Innenhof kann von den Bewohnern gemeinsam genutzt werden. Hier befindet sich auch eine Abstellm glichkeit f r Fahrr der. Eine Wohnung wird von der Eigent merin selbst genutzt, die anderen Wohnungen sind gut vermietet. Aktuell wird pro Jahr eine Kaltmiete von insgesamt 56.280 erzielt. Bei drei der acht Wohneinheiten ist bei Mieterwechsel un
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
8 Zi.
170
m2
68307 Mannheim / Schönau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Garagen auf einem sonnigen, gro en Grundst ck in Mannheim-Sch nau. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfl che von ca. 170 qm, welche sich auf zwei
...
Wohneinheiten und auf das ausgebaute Dachgeschoss aufteilt. Die Immobilie wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise erreichtet. Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem modernisierungsbed rftigen Zustand, die Wohnung im Obergeschoss sowie das Dachgeschoss wurden bereits modernisiert. Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten: Kellergeschoss: Tankraum ( l), Heizungsraum, Kellerraum, Hobbyraum, Waschk che mit Gartenzugang Erdgeschoss (70 qm): Diele, Wohnzimmer mit Terrasse, K che, Tageslichtbad mit Duschwanne und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer Obergeschoss (70 qm): Diele, Wohnzimmer mit Balkon, K che, Tageslichtband mit Duschwanne und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer Dachgeschoss (30 qm): Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusc
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Quelle: www.ohne-makler.net
913.000,00 €
415
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ideales Vermietungsobjekt mit einem Appartement sowie 2 und 3 Zimmer-Wohnungen.
2 Wohnungen (EG und DG) stehen verkaufsbedingt leer.
Die Erd- und Obergeschosswohnungen verfügen über einen Balkon.
In der Nähe des Gebäudes befinden sich 2 Garagen,
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die mit verkauft werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
4 Zi.
75
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Angebot pr sentiert ein ansprechendes Grundst ck in einer begehrten Lage Mannheims, ideal f r Interessenten, die nach einem gro z gigen Grundst ck suchen, um ihr Traumhaus zu realisieren. Das Haus auf dem Grundst ck befindet sich in einem
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sanierungsbed rftigen Zustand, bietet jedoch ein hohes Potenzial f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Im Erdgeschoss stehen ein gem tliches Wohnzimmer, ein Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten und eine K che zur Verf gung. Das Obergeschoss bietet ein Tageslichtbad sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, B ro oder Hobbyraum genutzt werden k nnen. Ein zus tzliches Highlight ist die gro z gige Garage, die ausreichend Platz f r ein Familienauto bietet. Dar ber hinaus besticht das Grundst ck durch seine Gro z gigkeit und seinen charmanten Au enbereich, der vielf ltige M glichkeiten f r Gartenliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet. Insgesamt bietet dieses Objekt ein attraktives Angebot f r K ufer, die eine Immobilie mit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
109
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
OBJEKT: Willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause! Diese Doppelhaush lfte im gesuchten Mannheimer Stadtteil Gartenstadt bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Entwicklungspotenzial. Mit 3 Zimmern, einer ger umigen K che sowie einem Bad und
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zwei WC s bietet dieses Haus eine optimale Raumaufteilung f r individuelle Wohnideen. Genie en Sie sonnige Stunden auf der gro z gigen Terrasse, die einen sch nen Blick in den weitl ufigen Garten er ffnet. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet neben einem gro en Hobbyraum mit Zugang zum Garten noch ein Duschbad und ausreichenden Stauraum f r Ihr Hab und Gut. Obwohl dieses Objekt ein solides Grundger st aufweist, bietet es Raum f r individuelle Gestaltungsideen und Renovierungen, um es nach Ihren Vorstellungen zu perfektionieren. Erg nzt wird das Anwesen durch eine Garage, die sowohl Schutz f r Ihr Fahrzeug, als auch zus tzlichen Stauraum bietet. Die an die Garage angebaute, berdachte Pergola l dt auch bei nicht so gutem Wetter zum
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
940.000,00 €
8 Zi.
233
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Geb ude mit gemischter Nutzung (zwei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten) auf zwei Etagen, Unterkellerung, ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfl che von 233 m und einer Nutzfl che von 126 m . Das Baujahr des Hauses ist 1928 mit einer
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Modernisierung im Jahr 1979, insbesondere der Fenster. Es gibt auch ein Nebengeb ude mit einer Nutzfl che von 50 m . Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine B roeinheit mit 96 m und eine Agentur mit 30 m . Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein G ste-WC, vier Zimmer, ein Badezimmer/WC, eine K che und eine Terrasse mit insgesamt 123 m . Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein G ste-WC, vier Zimmer, ein Badezimmer/WC und eine K che mit einer Fl che von 110 m . Die Beheizung erfolgt durch Gas-Etagenheizungen, die Bereitstellung von Warmwasser erfolgt ber einen Elektro-Boiler und Elektro-Durchlauferhitzer. Der bauliche Zustand ist zufriedenstellend, es gibt jedoch leichte Verz gerungen bei der Instandhaltung und allgemeiner Renovierungsbeda
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
2 Zi.
275
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweigeschossiges Wohn- und Gesch ftshaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 275 m Wohn- und Nutzfl che. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde das Geb ude im Jahr 1950 wiederaufgebaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im
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Untergeschoss befinden sich Flure, Haustechnikraum, Lager- und Abstellfl chen. Im Erdgeschoss gibt es zwei Aufenthaltsr ume, eine K che und eine WC-Anlage. Das Obergeschoss umfasst einen Flur, zwei Zimmer, ein Bad/WC, eine K che und einen Abstellraum. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiterer Abstellraum und eine Dachterrasse. Ein vollst ndig berbautes und veraltetes Raumlayout mit ausreichender Beleuchtung und Sonneneinstrahlung ist erkennbar. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen im Erdgeschoss ber eine Gas-Zentralheizung und im Ober- und Dachgeschoss ber Fernw rme. Gro e Teile des Anwesens wirken wie eine M lldeponie. Ein l ngerer Aufenthalt dort w re mit erheblichen Gesundheitsrisiken verbunden. Bitte kontaktie