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Quelle: www.immowelt.de
634.900,00 €
5 Zi.
166
m2
97816 Lohr a. Main
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Stadtvilla 22-166 Die Stadtvilla neu erleben. Dieser Hausentwurf erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit. Mit seinen zwei Vollgeschossen und dem eleganten und modern wirkenden Außenauftritt begeistern sich immer mehr
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Baufamilien von dieser traumhaften Wohnvariante. Eine perfekt auf die Bedu¨rfnisse einer Familie zugeschnittene Grundwohnfläche von knapp 165 m² lässt keine Wu¨nsche mehr offen. Die integrierte Doppelgarage mit direktem Zugang in den Hauswirtschaftsraum, der großzu¨gige Koch-, Wohn- und Essbereich wie auch das Schlafzimmer mit Ankleideraum sind nur einige der Vorteile, die dieser Hausentwurf fu¨r Familien mit sich bringt. Mit zwei zusätzlichen Räumen, zum Beispiel fu¨r das Arbeiten von zuhause aus oder das Beherbergen von Gästen, passt sich diese Stadtvilla sämtlichen Anforderungen an.
Provision: provisionsfrei
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
6,5 Zi.
159
m2
97737 Gemünden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen Platz? Platz zum Wohnen - Platz zum Arbeiten - Platz zum Wohlf hlen! Eventuell haben wir genau das Richtige f r Sie! Unweit von Gem nden am Main liegt der kleine Ortsteil Hofstetten, herrlich in das Maintal eingebettet. Hier wurde ca. im
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Jahre 1904 ein typisch fr nkischer Bauernhof massiv und in Fachwerk-Bauweise errichtet und betrieben. Dabei durften nat rlich eine gro e Scheune mit Stallungen und eine Werkstatt nicht fehlen. Die Eigent merfamilie haben hier viele Jahre das B ckerhandwerk ausgef hrt und nach einem Umbau im Jahr 1962 die Verkaufsr ume neu gestaltet. Nach Schlie ung des Betriebes wurde das Gewerbe zu Wohnr umen umgebaut. So finden Sie heute im Erdgeschoss neben dem gro en Wohn- und Essbereich, eine K che, eine Waschk che, den Heizraum sowie eine Eingangshalle mit Vorratsraum vor. Im Obergeschoss ist ein weiteres gro es Wohnzimmer mit Kachelofen vorhanden. Zwei Schlafzimmer und das helle Tageslichtbad befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Besonders sch n i
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Quelle: www.immobilien.de
378.000,00 €
4 Zi.
125
m2
97843 Neuhütten
Immobilientyp: Haus
Frühlingszauber Aktionshaus FAMILY in der Größe L
Objektbeschreibung
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Frühlingszauberaktion punktet mit einem gut durchdachten Grundriss.
Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
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lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 119 m².
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Frühlingszauberangebot fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Netto-Raumfläche: 119,09 m²
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
5 Zi.
120
m2
97837 Erlenbach bei Marktheidenfeld
Immobilientyp: Haus
Die Architektur des modernen Hauses ist geprägt von Klarheit und Ihren persönlichen Wünschen.
An der Frontseite folgt eine Überdachung von der Haustür und geht in ein seitliches Carport über.
Im Erdgeschoss des Energiesparhauses ist ein
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großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich vorgesehen. Die Etage wird komplettiert durch ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Flurbereich mit Treppenaufgang.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Elternbereich mit separater Ankleide sowie ein großes Familienbad mit Wanne und Dusche.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele.
Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Einfamilienhaus, 1 1/2-geschossig,
Dachform: Satteldach
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
8 Zi.
212
m2
97851 Rothenfels
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das von uns hier angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1986 auf einem ca. 989 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise errichtet und teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfl che
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von ca. 127,58 m bestehend einer ger umigen Diele, einem G ste-WC, einem Vorratsraum, einer K che, einem Bad, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Esszimmer sowie einem gem tlichen Wohnzimmer mit Balkon. Im Untergeschoss befindet sich eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 74,28 m bestehend aus einem sehr gro en und gem tlichen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und einer sehr gem tlichen Sonnenterrasse, einem Schlafzimmer, einer Diele, einer K che, einem Bad sowie einem flexibel zu nutzenden Raum. Ebenfalls befindet sich im UG ein weiterer Raum, der zum Beispiel als B ro genutzt werden kann, der Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum sowie der Heizkeller. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, hier besteht weiteres Pot
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
14 Zi.
356
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Stadtmitte
Objekt: 3-Familien-Haus, Haus-Nr. 3, Bj. 1975, Grd. 145 m², Öl-Zentral-Heizung (2013): Erdgeschoss 2-ZW 50,17 m², 1. Obergeschoss 3-ZW 81,61 m² und 2. Obergeschoss 3-ZW 69,50 m², Gesamtwohnfläche 202 m²,
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Kaltmiete 1.165 € monatlich Weiteres 3-Familien-Haus, Haus-Nr. 4, Bj. 1970, Grd. 117 m², Gas-Zentral-Heizung (1991) ELW 2-ZW 33,54 m², Erdgeschoss 2-ZW 54,36 m² und 1. Obergeschoss 2-ZW, 66 m², Gesamtwohnfläche 154 m², Kaltmiete 1.140 € monatlich Gesamt-Kaltmiete beide Häuser 2.305€ monatlich Beide Häuser sind komplett vermietet.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.660,00 EUR
Provision: 4,76 % inkl. USt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
463.000,00 €
7 Zi.
305
m2
97753 Karlstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
89,5/100 Anteil an Wohn- und Gesch ftshaus (Eigentumsanteil Nr. 1), das 1- bis 2-geschossig ist, unterkellert und ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Es umfasst eine Wohnfl che von 305 Quadratmetern und eine Nutzfl che von 659 Quadratmetern. Zu dem Geb
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ude geh ren auch eine Garage, Pkw-Stellpl tze und ein Nebengeb ude im Stil einer Scheune. Es wurde im Jahr 1969 erbaut und in den Jahren 1970 sowie von 200 bis 2021 modernisiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller (KG) gibt es 3 Lagerr ume, den Heizungsraum, einen K hlraum, Nebenr ume, Toiletten, einen ehemaligen Partyraum, ein Aktenlager, einen Siloraum, Umkleider ume, Duschen auf insgesamt 245 Quadratmetern. Im Erdgeschoss (EG) befinden sich der Eingangsbereich, ein Ladenlokal einer B ckerei, eine Backstube, ein weiterer K hlraum, eine Sp lk che, eine Konditorei, Produktionsr ume, und 2 B ros auf 414 Quadratmetern. Das Obergeschoss (OG) beherbergt zwei separate Wohnungen: Die linke Wohnung besteht aus Flur, Wohnzimmer, Kinderzi
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
13 Zi.
355
m2
97753 Karlstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus im Rohbauzustand, welches auf drei Etagen gro z gige 355 m Wohnfl che bietet. Das Haus befindet sich in der idyllischen Ortschaft He lar (OT von Karlstadt) und bietet ein extrem hohes Potential, um individuelle
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Wohntr ume zu verwirklichen. Das Haus hat eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 13 Zimmern, welche aber noch individuell gestaltet werden k nnen. Die ca. 120 m gro e Erdgeschosswohnung kann nach Fertigstellung barrierefrei erreicht werden und bietet mit seinen 4 Zimmern und Zugang zum Garten allerlei M glichkeiten. Ein zentrales Treppenhaus f hrt die Bewohner in das Obergeschoss. Hier ber erreicht man die beiden anderen Wohnungen, deren Wohnfl che (ca. 158 und ca. 77 m ) je ber zwei Ebenen aufgeteilt sind und ebenfalls eine durchdachte Raumaufteilung bieten. Beide Einheiten k nnten ber gro z gige Balkone verf gen, der einen tollen Weitblick bietet. Aufgrund der idealen Ausrichtung genie t man den ganzen Tag die Sonne. Das Gr
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
9 Zi.
222
m2
97834 Birkenfeld b Marktheidenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Anwesen befindet sich in ruhiger angenehmen Ortsrandlage Der Ortsteil Billingshausen ist eine ländliche geprägte Gemeinde im Landkreis Main-Spessart und liegt zwischen den Städten Marktheidenfeld und Würzburg. Dabei liegt
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Marktheidenfeld in ca.10km und in Würzburg ca.25 km Entfernung. Im nur 8 km entfernten Zellingen findet man alles was man zum täglichen Leben benötigt. Die AB-Anschlussstelle A3 ist ca 17km entfernt.
Objekt: Es erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, 2 Garagen und 1 Stellplatz Alle Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und verfügen entweder über einen großen Balkon oder einer Terrasse. Weiterhin rundet ein schöner Garten das ca. 736m² große Grundstück ab Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die vermietbare Fläche von rund ca. 222m² teilt sich wie folgt auf: Whg im UG ca. 53m² 2-Zimmer Whg im EG ca. 100m² 4-Zimmer Whg im DG ca. 69m² 3-Zimmer Erbaut wurde das Haus 1994. Beheizt wird es über eine moderne Ölzentralheizung. Ge
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
11 Zi.
230
m2
97855 Triefenstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr sch nes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Nebenge ude in Triefenstein (Lengfurt). Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und verf gt ber zwei Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet insgesamt eine Wohnfl
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che von ca. 230 m und insgesamt 11 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zudem gibt es 3 Badezimmer, 2 davon wurden in den letzten Jahren frisch saniert. Im Nebengeb ude befindet sich eine Einliegerwohnung mit Wohnen und Schlafen, Lagerfl che, Wasch- und Trockenraum und einem Bad, hier betr gt die Wohnfl che ca. 47 m und die Nutzfl che ca. 33 m . Die l-Zentralheizung ist von 2002, der Kaminofen ist von 2009. Die Fenster wurden gr tenteils erneuert und sind in einem guten Zustand. Die Au enanlagen wurden 2014 erneuert. Die Dachfenster wurden zwischen 2011 und 2019 erneuert. Die Ausstattungsqualit t des Hauses ist als gut einzustufen. Der Bodenbelag besteht berwiegend aus Laminat und die K chen sind je mit einer Einbauk che ausgestattet.
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
9 Zi.
150
m2
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Haus
Tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte von Marktheidenfeld und erleben Sie den einzigartigen Charme dieses Wohn- und Gesch ftshauses, das sich inmitten der lebhaften Fu g ngerzone erhebt. Ein wahres Juwel, dessen Vorderseite ein
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beeindruckendes Fachwerkhaus von 1629 ziert, das unter Denkmalschutz steht. Das Obergeschoss des Geb udes bietet eine gro z gige Wohnung mit 150 Quadratmetern, die einen harmonischen Mix aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort verspricht. Die Fachwerkstruktur, die sich durch das Innere zieht, schafft eine einzigartige Atmosph re, w hrend zeitgem e Annehmlichkeiten einen luxuri sen Lebensraum bieten. Hier k nnen Sie Geschichte atmen und dennoch die Vorz ge modernen Wohnens genie en. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein ger umiger Laden ber 180 Quadratmeter, der nicht nur Raum f r Ihr Gesch ft bietet, sondern auch einen einladenden Aufenthaltsraum einschlie t. Die denkmalgesch tzte Fassade und die gro z gigen Schaufenster verleihen Ihrem Unternehm
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
6 Zi.
176,2
m2
97783 Karsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie, welche modernes Wohnen und das Flair eines Fachwerkhauses miteinander vereint? Dann k nnte diese wundersch ne Immobilie in H llrich Ihr neues Zuhause werden. Die Immobilie, vermutlich erbaut im Jahre 1820, wurde in 2020
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aufwendig saniert. Die Wohnfl che im Haus erstreckt sich ber 2 Etagen, wovon das Erdgeschoss den Wohnbereich (inkl. Hauswirtschaftsraum und G ste-/B rozimmer) und das Obergeschoss den Schlafbereich darstellt. Die Immobilie verf gt insgesamt ber zwei vollwertige B der und vier Schlafzimmer. Unter anderem ber den Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss erreichen Sie den Garten, der mit einer berdachten Sitzecke und einem kleinen gemauerten Pool zu Sommertagen mit der Familie und Freunden einl dt. Im Au enbereich befindet sich zudem noch eine Garage und den Zugang zum Gew lbekeller, der heute prim r als Partykeller genutzt wurde. Besonders erw hnenswert ist aus unserer Sicht, dass kein Denkmalschutz besteht. Weitere Eckdaten: - Kernsanierung
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Quelle: www.immowelt.de
423.936,00 €
155,26
m2
97225 Zellingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein noch zu bauendes Einfamilienhaus in Karlburger Holzbau Qualität, als Ausbauhaus. Das Haus verfügt über eine Netto-Nutzfläche von 153 m², aufteteilt auf zwei Vollgeschossen und einem
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40° Satteldach. Dieses ist zum Ausbau vorgesehen, um die Netto-Nutzfläche auf weitere 77,63 m² zu vergrößern. Der Innenausbau erfolgt auf Wunsch gegen zusätzliche Berechnung. Eigenleistungen können gerne erbracht werden.
Lagebeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich in einer hervorragenden, zentralen Lage in Zellingen.
Raumaufteilung: siehe Pläne, oder ganz anders nach Ihrem Wunsch.
Besichtigungstermine: Eine persönliche Beratungsbegegnung kann der Start für Ihr neues Zuhause sein. Gerne erwarten wir Ihre Verbindungsaufnahme.
Provision: provisionsfrei
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
448.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97848 Rechtenbach
Immobilientyp: Haus
So baut Mann / Frau heute
Unser Effizienzhaus ist ein attraktives, modernes STREIF Haus zu einem festen Angebotspreis incl. Keller in der Ausbaustufe Fast-Fertig.
Die STREIF-Frischluft-Wärmepumpen-Technologie sowie die Vorbereitung
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Photovoltaik-Anlage sind im Angebotspreis enthalten.
Der Grundriss-Entwurf zeigt Ihnen beispielhaft die Möglichkeit der Raumaufteilung, weitere Grundrisse sind möglich. Selbstverständlich können Sie diese nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen anpassen.
Das Grundstück ist schon im Preis enthalten.
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
5 Zi.
98
m2
97839 Esselbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentral im sch nen Esselbach gelegen, bieten wir dieses Anwesen zum Verkauf an. Das in den 1960er Jahren erbaute Objekt umfasst knapp 100 m Wohnfl che und steht auf einem ca. 2.206m gro en Grundst ck. Mehrere Nebengeb ude, Scheunen und Garagen bieten
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unz hlige Entfaltungsm glichkeiten. Die Immobilie pr sentiert sich gepflegt und wurde auch in den Jahren 2000 (Dach), 2006 (Wasser / Abwasser) und 2012 renoviert (Fenster, Haust re, Holz fen, Elektrik, Aufbereitung Dielenb den, Innenausbau). Eine Zentrale Heizungsanlage existiert nicht (aktuell nur ber Holz fen beheizt). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Das Haus ist aktuell noch vermietet (495 Euro Kaltmiete) und wird zu Ende Juli 2024 frei. Der Wohnraum erstreckt sich ber f nf Zimmer und bietet Platz f r die ganze Familie. Der Garten grenzt an einen idyllischen Bachlauf und bietet allerhand Platz und M glichkeiten (Tierhaltung, etc.). Die Besonderheiten des Objekts auf einen Blick: - ca. 100 m verteilt auf 5 Zimmer - di
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
11 Zi.
246
m2
97859 Wiesthal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen heute etwas Besonderes anbieten zu k nnen. Das Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wiesthal und wurde 1954 erbaut. Im Jahr 1974 erfolgte ein umfassender An- und Umbau, der das Geb ude modernisierte und
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erweiterte. Das Erdgeschoss bietet eine gro z gige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 78 m , die ber einen separaten Eingang verf gt. Die R umlichkeiten sind gut geschnitten und bieten vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten. Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss pr sentieren eine gro z gige 6-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 168 m Wohnfl che. Die Wohnung besticht durch ihre Gro z -gigkeit und ist mit zwei Balkonen ausgestattet, die einen angenehmen Ausblick erm glichen. Beide Wohnungen sind jeweils mit einer attraktiven Einbauk che ausgestattet. Teilweise ist das Geb ude unterkellert, was zus tzlichen Stauraum bietet. Zum Anwesen geh ren zwei Garagen, die etwa 1982 gebaut wurden. Weiterhin stehen im Nebengeb ude zus tzliche Lagerm g
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
109,67
m2
97225 Zellingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.7.2033. Endenergieverbrauch beträgt 91.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des
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Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97840 Hafenlohr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Windheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Hafenlohr im unterfränkischem Landkreis Main-Spessart und liegt zwischen den bayerischen Städten Würzburg und Aschaffenburg. In Windheim leben ca. 470 Einwohner. In Hafenlohr befindet sich ein
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Kindergarten mit Kinderkrippe sowie eine Grundschule. Eine Mittelschule, eine Realschule und ein Gymnasium sind im nahegelegenen Marktheidenfeld ansässig. Hier gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
181
m2
97785 Mittelsinn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 136 qm, hinzu kommt eine Einliegerwohnung mit ca 52 qm. Das Haus verfügt über einengroßzügige Balkons jede Einliegerwohnung über einen Garten,- Terrassenanteil. Das Haus
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wird mit einem Kachelofen bzw. Nachtspeicherofen beheizt. Zu den Wohnhaushälften gehört eine Garage.
Provision: 2% des notariell beurkundeten Kaufpreises zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97852 Schollbrunn
Immobilientyp: Haus
Der Hausentwurf ist als klassisches Haus mit Satteldach geplant.
Es bietet im Erdgeschoss einen großen, offen gestalteten Wohn-/Ess- und Kochbereich, einen zusätzlichen Raum, der als Home-Office/Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann, einen
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Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgebaut werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich 2 gleich große Kinderzimmer, ein Familienbad mit Wanne und Dusche sowie das Elternschlafzimmer mit einer separaten Ankleide. In der Serie kann durch verschiedene Anbauteile die Grundfläche noch erweitert werden.
Objektart: Einfamilienhaus mit Satteldach mit Kniestock
Nettogrundfläche: 120 m²
Treppe: geradläufig
Detail: zusätzlicher Raum für ein Home-Office