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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
120
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage von Lüneburg-Häcklingen. (Terrassen sind in Süd/Süd Ausrichtung !) Weitere Grundstücke auf Anfrage ! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen stehen
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Ihnen Fußläufig zur Verfügung.
Objekt: Dieses geplante Doppelhaus wird in Massivbauweise erstellt. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- Essbereich. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste Bad (Dusche im Gäste WC optional möglich) vervollständigen diese Wohnebene. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Vollbad (gemauerte Duschwand, bodengleich gefliest, optional möglich) ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer. Als Neubau befindet sich das Doppelhaus auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Energieeffizienz wird u.a. durch die Viessmann Wärmepumpe und die kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage erreicht. Im gesamten Haus wird eine Fußbodenheizung installiert, die individuell regulierbar ist. Die Ku
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
25
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3,57 inklusive MwSt. inkl. MwSt. Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird von Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
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Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt. Nach Bestätigung erhalten Sie selbstverständlich die hier gemachten Angaben für Ihre Unterlagen per E-Mail.
Objekt: Hochwertiges, kleines Traumhaus sucht das passende Grundstück! Sie denken an den Umzug in Ihr eigenes kleines Traumhäuschen und möchten sich auf kleinem Raum so richtig ausleben? Der Traum vom "Tiny House" ruft Sie? Günstig naturnah auf dem Land selbst verwirklichen? Dann bietet Ihnen dieser flexible, moderne Neubau ("Tiny House") in Holzbauweise auf ca. 25qm die perfekte Gelegenheit, diese Träume Wirkichkeit werden zu lassen! Mit seiner schönen, nachhaltigen und hochwertig-mode
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
143
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: In beliebter und vor allem absolut ruhiger Wohnlage von Lüneburg-Ochtmissen, liegt dieser umfangreich renovierte Bungalow. In der umliegenden Nachbarschaft befindet sich ein reines Wohngebiet. Mit reichlich vorhandener
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Ausbaureserve unter dem Dach, präsentiert sich Ihnen ein tolles, modernes Familiendomizil. Die Immobilie wurde 1981 auf einem rund 800 Quadratmeter großen Erbpachtgrundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 143 Quadratmeter und im Keller sind zusätzlich ca. 80 Quadratmeter Nutzfläche. Diese Fläche verteilt sich auf drei große Räume. Hier ist Platz für Wäsche, Hobby und auch etliche Abstellmöglichkeiten. Als Besonderheit des Kellergeschosses, ist ein Feuerschutzraum zu nennen und ein festverbauter Tresor, zur Sicherung von Dokumenten oder anderen wichtigen Sachen. Vom großzügigen Eingangsflur geht zur rechten Seite der Elternbereich, mit einem Schlafzimmer, einem Ankleide- oder Arbeitszimmer, sowie einem Masterbad, mit Badewanne und Dusche ab. Zur li
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
7 Zi.
124
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine teilsanierte Doppelhaushälfte auf einem ca. 216 m² Grundstück im Mischgebiet Goseburg. Das Haus wurde 1911 gebaut. Die Wohn/Nutzfläche von ca. 172 m² verteilt sich über vier Etagen, inklusive Keller. Das
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Haus ist voll unterkellert (ca. 49 m² Nutzfläche). Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Nebengebäude mit ca. 32 m² Nutzfläche. Als reine Wohnfläche stehen zur Zeit ca. 96,51 m² plus 27,75 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss zur Verfügung. Nach dem Eigentümerwechsel Ende 2011 wurde damit begonnen, das Haus zu sanieren. Aus gesundheitlichen Gründen konnten diese Arbeiten leider nicht fertiggestellt werden. Sämtliche Materialien hierfür sind jedoch vorhanden. 2018 wurden im gesamten Gebäude die Fenster erneuert. Geplant wurde im Erdgeschoss eine 2 ½ Zimmerwohnung und eine 3 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung (Dachgeschoss und Obergeschoss). Die ca. 50 m² große 2 ½ Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist Anfang 2019 nach Komplettsanierung fertig gestellt
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
20 Zi.
366
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Stadtnahe Lage, direkt neben der Universität Lüneburg - Campus Volgershall. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind ohne weiteres zu Fuß erreichbar. Lüneburg ist die Universitätsstadt mit überregionaler Anziehungskraft. Die Stadt bietet
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vor den Toren Hamburgs ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Ausstattung: Nettomieteinnahmen p. a.: 22.164,00 € 8 Wohneinheiten: 5 Wohneinheiten sind vermietet. (Eine leerstehende Wohnung wurde entkernt und in dem Zustand belassen.) Zusätzliche Informationen zu der Immobilie erhalten Sie nach Anfrage mit dem Exposé.
Objekt: Das in Massivbauweise errichtete Backsteingebäude mit insgesamt acht gut geschnittenen Wohnungen wird als Kapitalanlage angeboten. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig. Die bewohnten Wohnungen sind mit Duschbädern und Küchen ausgestattet. Eine Wohnung wurde komplett modernisiert. Drei Wohnungen wurden mit neuen Duschbädern ausgestattet und die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Als Fußbode
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
126
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie liegt abseits vom Durchgangsverkehr in einem ruhigen Wohngebiet im Westen Lüneburgs. Das Stadtzentrum liegt nur 2 km entfernt und ist zu Fuß in 25 Minuten erreichbar.
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im direkten Umfeld vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Sie erreichen den Hauptbahnhof z. B. mit der Buslinie 5015 in ca. 15 Minuten Fahrzeit mehrmals stündlich. Die Fahrt nach Hamburg dauert ca. 30 Minuten, dies macht die Immobilie auch für Hamburg-Pendler sehr interessant.
Ausstattung: - Dachdämmung durch eine Fachfirma 2018 - vollständige Modernisierung des Badezimmers und der Küche 2000 - Erneuerung der Sanitärelemente im Gäste-WC 2020 - Rücklauferwärmung in Bad und Küche - Backofen und Kühlschrank mit Gefrierschrank neu (Juni 23) - Erneuerung Lichtschalter und Steckdosen 1994 - Gasbrennwertheizung von 2019 - Erneuerung der Ke
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
140
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Dieses bezaubernde Haus befindet sich in einer etablierten Nachbarschaft in direkter Nähe zum historischen Kloster Lüne. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit, da
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Sie hier die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Lüneburger Innenstadt genießen können. Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Lüneburger Innenstadt, den Bahnhof sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Bars bequem zu Fuß zu erreichen. Das Grundstück ist von wunderschönen alten Apfelbäumen gesäumt und bietet trotz seiner Nähe zur Bahnstrecke einen Ort der Ruhe und Erholung. Bahnstrecken und Schallschutz: Auf der Westseite, direkt vor dem Haus an der Straße, verläuft die stark frequentierte Bahnstrecke Hamburg-Hannover. Dank der speziellen Schallschutzverglasung und der baulichen Modernisierungen im Haus ist der Bahnverkehr sowohl im Inneren des Hauses als auch im Garten kaum wahrnehmbar. Das Haus fungi
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
124
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Herzlich willkommen in Häcklingen, dem familienfreundlichen Stadtteil im Süd-Westen Lüneburgs! Wer das dörfliche Landleben liebt, auf die Nähe zur Stadt aber nicht verzichten möchte, wird sich
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in Häcklingen besonders wohl fühlen. Der idyllische Stadtteil von Lüneburg zählt etwa 2500 Einwohner. Der ländliche Charakter in Kombination mit der guten Infrastruktur und der Nähe zur Universität Leuphana macht das Angebot für Familien besonders attraktiv. Ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Bäcker, eine Buchhandlung und ein Friseur sind nur wenige Meter vom Haus entfernt. Der Hasenburger Wald ist etwa 600 m entfernt, hier finden Sie die schönste Strecke Lüneburgs zum Joggen, Walken oder für den erholsamen Spaziergang. Sportliche Angebote bieten diverse Vereine. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke finden Sie im etwa 1 km entfernten Garberscenter. Eine Bushaltestelle liegt direkt gegenüber vom Grundstück. Den Lüneburger Hauptbah
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
135
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Herzlich willkommen in Häcklingen, dem familienfreundlichen Stadtteil im Süd-Westen Lüneburgs! Wer das dörfliche Landleben liebt, auf die Nähe zur Stadt aber nicht verzichten möchte, wird sich in Häcklingen besonders wohl fühlen. Der
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idyllische Stadtteil von Lüneburg zählt etwa 2500 Einwohner. Der ländliche Charakter in Kombination mit der guten Infrastruktur und der Nähe zur Universität Leuphana macht das Angebot für Familien besonders attraktiv. Ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Bäcker, eine Buchhandlung und ein Friseur sind nur wenige Meter vom Haus entfernt. Der Hasenburger Wald ist etwa 600 m entfernt, hier finden Sie die schönste Strecke Lüneburgs zum Joggen, Walken oder für den erholsamen Spaziergang. Sportliche Angebote bieten diverse Vereine. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke finden Sie im etwa 1 km entfernten Garberscenter. Eine Bushaltestelle liegt direkt gegenüber vom Grundstück. Den Lüneburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der Linie 5011 mehrma
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
6 Zi.
123
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1961 errichtetes Einfamilienhaus in massiver Bauweise. Die Immobilie wurde durch das Baugeschäft Erwin Mahnke in Lüneburg hergestellt. Der Zustand der Immobilie ist stark
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sanierungsbedürftig. Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich mit einer Ölheizung betrieben. In den letzten Jahren wurde lediglich ein Ofen genutzt. Aktuell ist die Ölheizung defekt, bzw. ausser Betrieb. Die Immobilie befindet sich in einem Sanierungsstau. Der neue Eigentümer sollte aufwendige Sanierungsarbeiten (z.B. Heizung, Elektrik, Dach, Dämmung, Wasserleitungen, Fenster, Bodenbelags- und Malerarbeiten, sowie Bäder und Küche) mit einkalkulieren. Alternativ wäre auch die Errichtung eines Neubaus denkbar. Die Bebauung richtet sich nach dem §34 BauGB. Eine Einfamilienhaus,- bzw. Zweifamilienhausbebauung ist möglich. Das Grundstück stellt das Highlight des Angebotes dar. Das Eckgrundstück ist überdurchschnittlich groß und idyllisch in einer beliebten Wo
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
120
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In begehrter Lage von Lüneburg erwartet Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus. Das Haus wurde 1959 in massiver Bauweise erstellt und bietet Ihnen insgesamt 120 m² Wohnfläche. Zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern bieten
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Ihnen Raum zum Wohlfühlen. Die obere Etage ist über eine innenliegende Holztreppe zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn-Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres Wohnzimmer. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Balkon und drei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC. Hinzu kommt ein großzügiger Keller mit vier Abstellräumen. Hier ist die Gasheizung aus 1999 untergebracht. Der Keller ist über eine Treppe im Flur des Hauses erreichbar und verfügt über ein Aussenzugang. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigen Zustand. Der traumhafte Garten mit 583 m² lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie Ihre Zeit auf der Südterrasse und erfreuen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
113
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Im beliebten Lüneburger Stadtteil Häcklingen finden Sie diesen gemütlichen Bungalow. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäcker, Bio-Laden), ein Restaurant, Friseur und Buchladen erreichen
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Sie von hier in wenigen Minuten zu Fuß. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke und verschiedene Dienstleister befinden sich im naheliegenden Garbers-Center. Für die jüngsten Familienmitglieder gibt es in Häcklingen eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie die Montessori-Grundschule mit ihrem speziellen pädagogischen Ansatz. Mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus (Linie 5011) erreichen Sie die Lüneburger Innenstadt und den Bahnhof in ca. 20 Minuten. Häcklingen ist für viele Pendler ein beliebter Wohnort. Eine gute Anbindung nach Hamburg besteht über die A 39 oder mit der Bahn ab Lüneburg.
Objekt: Sie sind schon seit längerem auf der Suche nach einem einzigartigen Bungalow? Dann ist das genau das Richtige für Sie! Dieser Bung
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
92
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im schönen Lüneburger Stadtteil Oedeme. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten ist Penny (500 m). Edeka, Rewe, Aldi und einen Biomarkt erreichen Sie innerhalb von
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fünf bis acht Minuten Fahrtzeit mit dem Auto. Die Innenstadt ("Am Sande") ist ca. zwei Kilometer und sechs Minuten Fahrtzeit mit dem Auto entfernt. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Profitieren Sie von dieser 1A - Lage! Inmitten der Metropolregion Hamburg liegt die traditionsreiche Hansestadt Lüneburg. Nur 45 Minuten Autofahrtzeit von Hamburg entfernt, hat sich Lüneburg mit seiner bewahrten Stadtstruktur und der Bebauung aus mehreren Jahrhunderten zu einem der nachgefragtesten Wohnorte entwickelt. Nicht weniger als 1300 Häuser sind denkmalgeschützt. Im Herzen der Stadt thront mit St. Johannis Lüneburgs ältestes Kirchenbauwerk, bedeutendes Beispiel der norddeutschen Backsteingotik, errichtet zwischen 1289 und 1470. Das
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
270
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt
...
begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Konkret begeistert die hier angebotene Immobilie mit ihrer tollen Lage in einem der beliebtesten Stadtteile Lüneburgs, dem "Roten Feld". Diesen Stadtteil zeichnen unter anderem die ansprechende Bebauung sowie die fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbare Innenstadt mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés aus. Das Kur- und Rehazentrum mit vielfältigen Angeboten für Gesundheit, Wellness und Freizeit, der Kurpark sowie das Theater und die verschi
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
4 Zi.
270
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt
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begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Konkret begeistert die hier angebotene Immobilie mit ihrer tollen Lage in einem der beliebtesten Stadtteile Lüneburgs, dem "Roten Feld". Diesen Stadtteil zeichnen unter anderem die ansprechende Bebauung sowie die fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbare Innenstadt mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés aus. Das Kur- und Rehazentrum mit vielfältigen Angeboten für Gesundheit, Wellness und Freizeit, der Kurpark sowie das Theater und die verschi
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359.000,00 €
4 Zi.
111
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie liegt abseits vom Durchgangsverkehr in einem ruhigen Wohngebiet im Westen Lüneburgs. Das Stadtzentrum liegt nur 2 km entfernt und ist zu Fuß in 25 Minuten erreichbar.
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im direkten Umfeld vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Sie erreichen den Hauptbahnhof z. B. mit der Buslinie 5015 in ca. 15 Minuten Fahrzeit mehrmals stündlich. Die Fahrt nach Hamburg dauert ca. 30 Minuten, dies macht die Immobilie auch für Hamburg-Pendler sehr interessant.
Ausstattung: Deckenhöhe 2,65 m² Brötje Brenwerttherme aus 2020 Fußbodenerwärmung in der Küche und Fußbodenheizung im Bad Glasfaseranschluss liegt auf dem Grundstück Begehbarer Dachboden Blockbohlenhaus mit Abstellraum im Schwedenstil als Gartenhaus Markeneinbauküche (Allmillmö) mit Geräten von Miele- u. Liebherr, (Einbauofen aus 2021,Kühl-Gefrierkombi aus 2023
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929.000,00 €
13 Zi.
141
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Lage: Lüneburg ist mit ca. 80.000 Einwohnern eine der wenigen noch wachsenden Städte in Niedersachsen. Als Oberzentrum und wirtschaftlicher Motor Nordost Niedersachsens profitiert Lüneburg von der guten Zusammenarbeit mit Hamburg innerhalb der
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Metropolregion. Die fusionierte Hochschule richtet sich unter dem Titel Leuphana Universität Lüneburg neu aus und lenkt viel Aufmerksamkeit auf die Stadt. Enge Gassen, gepflasterte Wege und denkmalgeschützte Häuser: Darüber hinaus sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheker, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Freizeitaktivitäten und die öffentlichen Verkehrsmittel in Kürze erreichbar. Lüneburg-Kreideberg ist ein wunderschöner Stadtteil in Lüneburg, nahe der Innenstadt. Der Kreideberg zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Insgesamt ist Lüneburg-Kreideberg ein charmantes Viertel mit einer angenehmen Atmosphäre und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Ei
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Quelle: www.immowelt.de
109.500,00 €
4 Zi.
140
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Unser umfassendes Materialpaket beinhaltet: Streifenfundamente Bodenplatte mit Mehrspartenhauseinführung und Sohlendämmung Mauerwerk Ringbalken Verblender Dachstuhl und Dacheindeckung Trockenbau Fenster und Türen Innenputz Estrich
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einschließlich Dämmung Innentüren
Objekt: Willkommen beim Friede-Bauzentrum: Ihr Partner für den perfekten Hausbau! Träumen Sie von einem Eigenheim, das Ihren Vorstellungen entspricht, ohne sich um die Beschaffung von Baumaterialien kümmern zu müssen? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Mit unserem Rund-um-Sorglos-Paket liefern wir Ihnen alles, was Sie für den Hausbau benötigen, vom Fundament bis zum Dach. Unser umfassendes Materialpaket beinhaltet: Streifenfundamente Bodenplatte mit Mehrspartenhauseinführung und Sohlendämmung Mauerwerk Ringbalken Verblender Dachstuhl und Dacheindeckung Trockenbau Fenster und Türen Innenputz Estrich einschließlich Dämmung Innentüren Mit dem Friede-Bauzentrum können Sie sich darauf verlassen, dass Si
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Quelle: www.immowelt.de
749.900,00 €
9 Zi.
232
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese einzigartige Immobilie ist direkt im Zentrum von Lüneburg, nur 20m vom Lüneburger Sande entfernt, gelegen. Errichtet wurde das Einfamilienhaus in den Jahren um 1600 herum und seitdem stetig modernisiert und erweitert. Die
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Grundstücksfläche beträgt ca. 160qm. Darauf befinden sich zwei Vollgeschosse, das Dachgeschoss, der weiter ausbaufähige Dachboden sowie ein Teilkeller. Insgesamt verteilt das Haus knapp 335 qm Wohnfläche auf neun Zimmer. Die letzten großen Umbaumaßnahmen fanden in den frühen 60igern statt. Seinerzeit wurde die Immobilie als Mehrfamilienhaus vermietet und nach dem Umbau als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. In den 70igern und 80igern wurden dann die letzten großen Renovierungen vorgenommen. ?Im Erdgeschoss wird man von Holzfenstern in den Fachwerk Wänden begrüßt.?Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss eine Küche mit Fenster zum Innenhof, ein Badezimmer mit Sauna und Tür zum Innenhof, ein gemütliches Kaminzimmer, mit offenen Kamin und Bar, so w
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895.000,00 €
8 Zi.
400
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Das historische Altstadthaus befindet sich im Wasserviertel Lüneburgs. Die über 1000 Jahre alte Salzstadt bietet eine Vielzahl an historischer Architektur im Stil der Backsteingotik. Zugleich ist Lüneburg auch Universitätsstadt. Tausende
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Studenten leben, lernen und sorgen für ein buntes und junges Stadtbild. Einkaufen in der verkehrsberuhigten Stadt ist ein Genuss. Viele gut sortierte Fachgeschäfte, gastronomische Betriebe, Straßencafés und lauschige Biergärten machen das Bummeln in Lüneburgs Innenstadt unter historischen Giebeln zur Freunde. Ein absolutes Highlight ist der Lüneburger Wochenmarkt (nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt). Auf dem schönen Marktplatz wird eine Vielzahl von frischem, regionalem Obst, Gemüse, Blumen und anderen tollen Produkten angeboten. Wer Lust auf Großstadtflair hat, besucht die nur 30 Autominuten entfernte große Hanse-Schwester Hamburg. Lüneburg und Hamburg verbindet ein gutes Nahverkehrsnetz. Und wer Natur und Wasser liebt, findet im Umland der Sa