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Quelle: www.immobilie1.de
639.000,00 €
5 Zi.
112
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die wundersch ne Immobilie strahlt durch helle gro z gige R ume und seiner Geradlinigkeit das Gef hl des "zu Hause sein" aus. In den vergangenen Jahren fanden Modernisierungsma nahmen statt, ohne den Charakter des Hauses zu ver ndern. Die Gestaltung
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der R ume und des Grundst ckes wurden mit viel Liebe geplant und umgesetzt. Im Erdgeschoss befinden sich 3 der 5 Wohnr ume mit folgender momentaner Nutzung: das Wohnzimmer mit seinem Erker, ein Esszimmer mit Blick in den Garten und das Schlafzimmer. Erg nzend kommt noch das G ste-WC, das Bad sowie die K che auf dieser Etage hinzu. Von der K che und dem angrenzenden Nebengelass gelangt man direkt auf die zum Verweilen einladende Terrasse und in den Garten, der schon als kleiner Park bezeichnet werden kann. Hier kann man bei einem Glas Wein oder einem Buch die Seele baumeln lassen. In dem Obergeschoss, welches ber eine geschwungene Holztreppe zu erreichen ist, liegen 2 weitere R ume und ein zus tzliches Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde n
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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
5 Zi.
153,9
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir m chten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Platz genug f r eine gro e Familie hat und au erdem M glichkeiten zum Wohnen & Arbeiten bietet. In diesem 1900 erbauten, freistehenden Einfamilienhaus finden Sie f nf Zimmer, die sich ber zwei Etagen auf
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rund 127 m Wohnen verteilen. Dazugeh rige auf dem Hof separat gebaute Einliegerwohnung (zwei Zimmer, K che, Bad) mit rund 26 m Fl che und Nebengelass darf durch Ihre Ideen zum Leben erweckt werden! IMMOBILIENBEIPACKZETTEL: Sie sehen es auf den Fotos und wir sagen es ehrlich: In diesem Haus muss grundlegend modernisiert werden. Denn die R umlichkeiten befinden sich jetzt in einem unfertigen Zustand. Nat rlich brauchen Sie etwas Vorstellungsverm gen, aber daf r stehen Ihnen s mliche Gestaltungsm glichkeiten offen. Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer pers nlichen Begehung mit uns zu besprechen! Vermerk: zu o.g. Angebot d rfen weitere angrenzende Grundst cke erworben werden. Details auf Anfrage!
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Quelle: www.immobilie1.de
519.000,00 €
6 Zi.
152
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus befindet sich in Thekla, in einem reinen Wohngebiet. Die Luft riecht frisch, die Nachbarn freuen sich auf neue Mitbewohner in ihrer gr nen Seitenstra e. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich f r Familien mit kleinen Kindern eignet und f r
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Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht. Das 1938 massiv erbaute Siedlungshaus wurde 1997 komplett saniert und durch einen gro z gigen Anbau erweitert. In dem Zweietagenhaus mit sechs Zimmern finden Sie hier das kompakte Wohnerlebnis auf rund 152 m . Neben dem ca. 32 m gro en Wohnzimmer hat das Haus noch f nf weitere Zimmer. Im EG befinden sich die K che mit Fu bodenheizung, ein Esszimmer und das Bad mit Wanne, Dusche und WC. ber eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer befinden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet gen gend Stauraum. Der Keller ist beheizbar und hat einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Au
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Quelle: www.immobilie1.de
988.000,00 €
6 Zi.
180
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem ca. 1914 m gro em Traumgrundst ck befindet sich ein Stadthaus im Bauhausstil sowie ein G stehaus. Das Stadhaus wurde 2008 als Fertigteilhaus in Holzst nderbauweise und das G stehaus mit ca. 60 m Wohnfl che 2014 als Massivhaus erbaut. Das Haus
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im Bauhausstil ist ein architektonisches Juwel, es verk rpert ein zeitloses, sthetisches Design und bietet gleichzeitig Komfort und Luxus in Verbindung mit der Natur. Die am Wohnzimmer anschlie ende berdachte Terrasse wird im Sommer zum erweiterten Wohnzimmer. Sie l dt zum Entspannen und Genie en der Umgebung ein und bietet einen gesch tzten Raum, um die frische Luft zu genie en, unabh ngig von den Wetterbedingungen, denn die umlaufende Glasfront l sst sich nach Wunsch ffnen oder schlie en. Die ca. 120 m Wohnfl che verteilen sich auf 2 Etagen. Im Untergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit edlem Granitfu boden, die K che, ein Hauswirtschaftsraum und ein G ste-WC. Es gibt im Haus keine st renden Heizk rper, denn die W rme kommt ber die F
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
7 Zi.
153,9
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hallo, liebe Familien! Haben Sie den Wunsch nach Zusammenhalt, Gem tlichkeit und Freiraum? Im sch nen Engelsdorf, dem stlich gelegenen Stadtteil von Leipzig, bieten wir Ihnen ein neues Zuhause. Dort, wo das Leben noch gr n ist. Eine kleine Stra e mit
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Bewohnern, die einander freundlich gr en; mit h bschen H uschen in gepflegten G rten. Das ca. 1900 erbaute Einfamilienhaus hat Platz in f nf Zimmern, die sich auf rund 127,31 m Fl che verteilen. Auf dem Hof befindet sich eine separat gebaute Einliegerwohnung mit ca. 26,59 m Wohnfl che (zwei Zimmer, K che, Bad) und Nebengelass. IMMOBILIENBEIPACKZETTEL: Sie sehen es auf den Fotos und wir sagen es ehrlich: In diesem Haus muss grundlegend modernisiert werden. Denn die R umlichkeiten befinden sich jetzt in einem unfertigen Zustand. Nat rlich brauchen Sie etwas Vorstellungsverm gen, aber daf r stehen Ihnen s mtliche Gestaltungsm glichkeiten offen. Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer pers nlichen Begehung mit uns zu bespre
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Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
4 Zi.
104
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Massivbau-Einfamilienhaus mit Flachdach aus dem Jahr 2005 befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird derzeit eigengenutzt. Es bietet Ihnen auf 104 m Wohnfl che ausreichend Platz f r Ihre Familie. Das Haus verf gt ber 4 Zimmer, darunter
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3 Schlafzimmer, die Ihnen vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bieten. Das Pultdach verleiht dem Haus eine moderne Optik. Ein Abstellraum, ein Bad mit Badewanne, ein G ste-WC und ein gem tlicher Kamin sorgen f r zus tzlichen Komfort. Das Gartenger tehaus ist ideal f r Hobbyg rtner. Das Haus wird nach Vereinbarung verf gbar sein.
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Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
6 Zi.
130
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, wird vom Eigent mer bewohnt. Es bietet eine einzigartige Investitionsm glichkeit. Aufgrund des fortgeschrittenen Alters des Eigent mers ist ein direkter Einzug nicht m glich, wodurch das Objekt speziell als
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langfristige Investition konzipiert ist. Bei der Preisfindung ist das Nie brauchrecht des Eigent mers schon ber cksichtigt. Das Haus mit einem Baujahr von ca. 1932 k nnte nach der bernahme m glicherweise einer Umgestaltung bed rfen, um es an moderne Standards anzupassen. Es ist wichtig zu betonen, dass der Verk ufer w hrend seiner Nutzungsdauer s mtliche Bewirtschaftungskosten, Instandhaltungsarbeiten und Reparaturen bernimmt. Diese gro z gige Regelung bleibt in Kraft, bis der Verk ufer entweder verstorben ist oder das Haus verl sst. Dadurch erh lt der K ufer die M glichkeit, langfristig in eine Immobilie zu investieren, ohne sich um laufende Kosten oder Erhaltungsma nahmen k mmern zu m ssen. Diese Gelegenheit erm glicht es, von den Vorz gen dieses
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Quelle: www.immobilie1.de
879.000,00 €
16 Zi.
418,76
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
04207 Leipzig / Grünau-Siedlung
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie suchen ein kleines Haus mit Grundst ck in Leipzig? Dann hei en wir Sie herzlich Willkommen in Ihrem gem tlichen R ckzugsort im Gr nen, unweit des Kulkwitzer Sees und doch in der Stadt. Dieses charmante Tiny-House, erbaut im Jahr 1985 in
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Rahmenst nderbauweise, bietet auf seinen ca. 68 m Wohnfl che und weiteren ca. 32 m Nutzfl che ein ideales Zuhause f r 1-2 Personen. Durchdacht konzipiert, umfassend renoviert und liebevoll ausgestattet, pr sentiert sich dieses Haus als perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalit t im Kleinen. Beim Betreten des Hauses durch die Diele wird sofort die moderne Ausstattung ersichtlich. Vom Flur aus sind das Wohnzimmer, K che und das G ste-WC zu erreichen. Das sanierte G ste-WC beeindruckt mit seinem exquisiten Design und einer Natursteinverkleidung an den W nden. Die moderne K che bietet nicht nur eine vollst ndige Ausstattung, sondern auch ausreichend Platz f r einen gem tlichen Esstisch f r gesellige Mahlzeiten mit G sten.. Trotz der kompakt
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Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
2 Zi.
59
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Seehausen. Mit einer Wohnfl che von 59 m verf gt die Einheit ber einen ger umigen Wohnbereich mit anschlie ender offener K che, ein
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gem tliches Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne. ber das Wohnzimmer erreichen Sie den gro en Balkon mit Blick ins Gr ne. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Das Geb ude verf gt insgesamt ber zwei Etagen und ist in einem guten Zustand. Zus tzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Aktuell werden Jahres-Mieteinnahmen in H he von 5.340,00 erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Soll-Rendite von 3,81 % p.a. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
1 Zi.
32,3
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Leipzig-Kleinzschocher. Zwischen dem weitl ufigen Volkspark und dem quirligen Adler wohnt man hier in Top-Adresse! Auf ca. 32 m Wohnfl
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che verteilen sich ein Flur, ein Wohn- und Schlafraum mit angrenzender, offener K che sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Ein Kellerabteil bietet zus tzlichen Stauraum. Der Einheit ist ein PKW-Stellplatz zugeh rig. Dieser ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Das Geb ude ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus 3 Mehrfamilienh usern. Im Fr hjahr 2020 wurde der Fassadenanstrich erneuert. Die Wohneinheit und der PKW-Stellplatz sind separat vermietet. Die Jahres-Ist-Miete betr gt 3.720,00 , was einer Brutto-Ist-Rendite von 4,38 % p.a. entspricht. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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Quelle: www.immobilie1.de
729.000,00 €
15 Zi.
412,38
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- 5 Wohneinheiten + 5 Tiefgaragenstellpl tze - Gesamtfl che von ca. 413 m - Baujahr 1997 - Fernw rme Energieeffizienzklasse B - voll vermietet - 4 x Drei-Raum-Etagenwohnung und 1 x DG-Maisonette-Wohnung Die Wohnungen befinden sich in einem
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Mehrfamilienhaus einer gepflegten Wohnanlage im ruhigen Wohnviertel Paunsdorf in Leipzig. Das Wohnhaus wurde 1997 erbaut und steht nicht unter Denkmalschutz. Das Haus ist an die Fernw rme angeschlossen und besticht dadurch mit einer guten EEK (B). Die hellen Wohnungen sind aufgeteilt auf ber 80 m Wohnfl che und verf gen ber 3 Zimmer. Sie sind ausgestattet mit einem offen gestalteten Eingangsbereich, einem sch nen gro en Wohnraum, separatem Schlafzimmer und separater K che. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein drittes Zimmer kann als Kinder-/Arbeits- oder G stezimmer genutzt werden. Das Highlight der Wohnungen ist der gro e Balkon, der sonnige Stunden garantiert. Ebenso bietet das zus tzliche Kellerabteil praktische Abstellm gli
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen im Traum eines jeden Kapitalanlegers! In diesem Expos m chten wir Ihnen eine exklusive Eigentumswohnung vorstellen, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einer Komplettsanierung im Jahr 2012 besticht. Sie bietet damit sowohl Platz
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f r ein harmonisches Familienleben als auch hervorragende Renditechancen f r Investoren. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den einzigartigen Ausstattungsmerkmalen dieser Immobilie verzaubern!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
27 Zi.
584
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot richtet sich an alle Immobilieninvestoren, welche das bergeordnete Ziel Ruhe und Best ndigkeit mit solider Rendite verfolgen. Resultierend aus einer klugen Investition. Ihre Investitionsanalyse wird klar in Ihrem Sinne ausfallen. Die
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blichen abzuw genden Risiken tendieren u.a. sicher in den unbedingt durchzuf hrenden Bereich und liegen bei dieser Anlage schlicht und ergreifend so gut wie bei null, da in den kommenden Jahren/- oder gar Jahrzehnten keine umfangreich aufwendigen Sanierungen von Ihnen mit einkalkuliert werden m ssen. Warum, das entnehmen Sie bitte im Anschluss der ausf hrlichen Ausstattungsbeschreibung. Es handelt sich hierbei um ein denkmalgesch tztes Mehrfamilienhaus in ansprechender Lage, in einem zu Leipzig Stadtbezirk Ost geh renden Stadtteil. Dieses Mehrfamilienhaus aus ca. Baujahr 1906 wurde mit viel Liebe zum Detail handwerklich einwandfrei in den letzten 10 Jahren ganzheitlich kernsaniert und entspricht damit den neuen Regelungen f r Energieeinspa
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
3 Zi.
71,55
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie tr umen von einer hochwertig sanierten Altbauwohnung als Eigenheim? Hier werden Sie f ndig! Das charmante Geb ude aus Gr nderzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten und einen h bsch angelegten Garten. Die exklusive 3-Raum-Wohnung, gelegen im
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Hochparterre, bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Mit gro z gigen ca. 72 m Wohnfl che und einer durchdachten Aufteilung erf llt sie alle Anspr che eines modernen Lebens. Die derzeit leerstehende Wohnung wird aktuell aufw ndig saniert. ber den ger umigen Flur erreichen Sie die separate K che mitsamt Abstellkammer. Hier k nnen Sie gemeinsam Mahlzeiten zubereiten und haben dabei direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon. Genie en Sie hier entspannte Abende mit Ihres Liebsten. Die Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz f r kreative Wohnideen. Ob gem tliche Abende im Wohnzimmer, inspirierende Arbeitsbereiche oder behagliche Schlafzimmer - hier finden Sie Raum f r Ihre Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer eleganten Badew
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5 Zi.
115
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das Reihenendhaus wurde auf einem ca. 591qm gro z gigen Grundst ck errichtet. Die massiv gebaute Immobilie strahlt durch Ihr gelungenes Raumkonzept Moderne aber auch Gem tlichkeit aus. Auch zu dem Thema des Heizungskonzeptes wurde der Nachhaltigkeit
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kein Aspekt abgesprochen, es wurde eine moderne Luft/Wasser-W rmepumpe installiert. Das Haus wird ber die Diele, welche gleich einen Windfang beinhaltet, betreten. N sse, K lte und verschmutze Schuhe bleiben au erhalb der Wohnr ume. Von hier aus gelangt man in die separate K che, den Hausanschlussraum, das G ste-WC und dem gro z gigen Wohnraum mit Essplatz. Ein direkter Zugang vom Wohnraum ber die doppelfl gelige T r auf die Terrasse und den Garten l sst die Grenzen zwischen Erdgeschoss und Au enbereich verschwinden. ber die geschmackvolle Zweiholmtreppe mit Staketengel nder und Holzstufen gelangt man in die oberen Etagen. Im Obergeschoss befinden sich das Schlaf- und Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie der Hauswirtsc
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
5 Zi.
125
m2
04249 Leipzig / Großzschocher
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr geehrte/r Interessent/in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausf hrliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausf hrlichen Expos . Bitte haben Sie Verst ndnis, dass die Immobilienportale
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bei uns lediglich f r Anzeigen genutzt werden und die Ver ffentlichung von umfassenden Expos s ausschlie lich ber unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
04177 Leipzig / Lindenau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Lindenau. Auf ca. 63m bietet die Einheit einen einladenden Flur, ber den das moderne Tageslichtbad mit Wanne
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und Waschmaschinen-Anschluss, die separate K che mit Fenster, der gro z gige Wohnbereich und das gem tliche Schlafzimmer erreicht werden k nnen. Die Wohnung verf gt zudem ber ein Kellerabteil. Im Jahr 2023 fand eine umfassende Renovierung der Wohnung statt. Bei Vermietung der Wohnung kann eine Kaltmiete in H he von 10 /m erzielt werden. Dies entspricht einer Jahres-Soll-Miete von 7.500,00 und somit einer attraktiven Brutto-Soll-Rendite in H he von 4,55 % p.a. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
5 Zi.
140
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Es ist wunderbar, inmitten der Natur zu leben und dann auch noch sein eigene kleine "Villa" zu haben! Die "Villa" ist für eine vierköpfige Familie geeignet und bietet auf 130 m² Wohnfläche alles, was man für ein modernes Leben braucht. Vom
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geräumigen Wohnzimmer über die Küche mit Speisekammer bis hin zum Balkon im Schlafzimmer und dem begehbaren Kleiderschrank - ein Traum für jede moderne Frau. Das STREIF-Haus ist ein Energie-Effizienzhaus 40, das bedeutet, dass es einen minimalen Energieverbrauch durch moderne Wandkonstruktion, Heizung und Lüftung mit Wärmerückgewinnung hat. Dadurch entstehen auch nur minimale Betriebskosten für das STREIF-Haus. Die hier genannten Informationen beziehen sich auf ein Haus mit Bodenplatte und einer Wohnfläche von ca. 130 m². Natürlich sind auch andere Varianten möglich. Das Haus wird im Jahr 2025 gebaut, daher kann der Bauherr noch Einfluss auf den Grundriss nehmen und seinen Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen.
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
5 Zi.
137
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein modernes Stadthaus aus dem Jahr 2018 in einem neuwertigen Zustand. Das Reihenendhaus erstreckt sich ber drei Etagen und bietet insgesamt f nf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Mit einer Wohnfl che von ca. 137 m bietet diese
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Immobilie ausreichend Platz f r eine Familie. Die gro z gige Raumverteilung erm glicht eine optimale Nutzung der Wohnfl che. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Einbauk che sowie ein G ste-WC und eine kleine Abstellm glichkeit. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessger ten, der zum Entspannen und Abschalten einl dt. Der Wellnessbereich ist auch auf Grund des Ausblicks ins Gr ne ein idealer R ckzugsort nach einem langen Arbeitstag. Die Ausstattung dieser Immobilie ist gehoben und l sst keine W nsche offen. Die dreifach verglasten Fenster bieten nicht nur einen optimalen W rmeschutz, sondern sorgen auch f r eine angenehme Schalld mmung. Ra