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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
151
m2
86925 Fuchstal b Landsberg a Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus wird in energieeffizienter nachhaltiger Bauweise errichtet. Auf Wunsch kann das Gebäude gemäß dem Klimafreundlichen Neubau der KFW-Förderung im Effizienzhausniveau 40 errichtet werden. Die für
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das KFW-Förderprogramm (298) notwendige QNG-Zertifizierung als nachhaltiges Gebäude ist möglich. Ebenso können Sie die Ausstattung des Objektes (Böden, Fliesen, etc.) nach Ihren Wünschen auswählen (im Rahmen der vorgegebenen Preiskategorie).
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich ortsrandnah im Westen von Leeder. Mit ein paar Schritten sind Sie direkt in der Natur. Durch die Lage in einer Sackgasse ist es sehr ruhig, mit ausschließlich Anliegerverkehr, und eignet sich daher besonders für Familien mit Kindern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besprechungstermin mit Ihnen.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.149.000,00 €
5 Zi.
154
m2
86911 Dießen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In guter Wohnlage von Die en am Ammersee genie en Sie die Ruhe und sind doch in wenigen Gehminuten mitten im Ortszentrum, das Ihnen eine gute Infrastruktur mit s mtlichen Schulen, Gesch ften, rzten, Apotheken, etc. bietet. Gleichzeitig sind Sie in
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wenigen Minuten am Marienm nster und am Ammersee. Das Doppelhaus wird bis zum Sommer 2024 durch einen erfahrenen Bautr ger in hochwertiger massiver Ziegelbauweise errichtet. Zur Doppelhaush lfte geh ren ein Stellplatz und eine Garage. S mtliche Gewerke werden nur von Meisterbetrieben aus der Region ausgef hrt. Das Doppelhaus wird energetisch hochwertig gebaut und erreicht die Energieeffizienz A+ durch die kologische Luft-W rmepumpenanlage mit Fu bodenheizung und einer zus tzlichen Photovoltaikanlage. Mit einer Wohn-/ Nutzfl che von ca. 193 m bietet die Doppelhaush lfte viel Platz f r die ganze Familie. Aufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie der gro z gige, offene Wohn- /Ess- / Kochbereich mit Kamin und Zugang zur S dterrasse und in den Garte
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
6 Zi.
160
m2
86947 Weil
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das ger umige Wohnhaus mit 2 Wohnungen und einem Ladenlokal (wurde bisher als Friseursalon genutzt) befindet sich in Schwabhausen, einem Ortsteil von Weil und liegt direkt in einer ruhigen Sackgasse. Es bietet nicht nur Platz f r eine Familie,
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sondern kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die Immobilie passt auch f r Menschen, die Wohnen und Arbeiten gerne unter einem Dach vereinen m chten. Das Ladenlokal, welches 1965 an das Wohnhaus angebaut wurde, hat eine Nutzfl che von ca. 30 m . Es war bisher ein Friseursalon mit 4 Sitzpl tzen, bietet aber auch Platz f r viele andere Branchen oder einer anderweitigen Nutzung. Das Wohnhaus selbst wurde 1963 erbaut, durch den Anbau 1965 wurde das Obergeschoss um ein Zimmer erweitert. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungsarbeiten vorgenommen. Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 20 m gro e Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen S dterrasse, daneben liegt die K che. Das Bad mit Badewanne wurde in den 80ern erneuert. Au erdem be
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Quelle: www.immobilie1.de
1.375.000,00 €
5 Zi.
141,79
m2
86919 Utting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 2018 in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in absolut ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Den Ammersee erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fu . Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert (wasserdicht)
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und mit einer Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 7,3 kWh und einem Batteriespeicher mit 3 kW ausgestattet. Zum Haus geh ren zwei Einzelgaragen und ein Stellplatz. Beheizt wird es mit einer kologisch hochwertigen Luft-W rmepumpe mit Fu bodenheizung. Ein Kaminanschluss f r einen Schwedenofen ist ebenfalls vorhanden. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie der gro z gige, offene Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit ca. 43 m Wohnfl che. Hier sind moderne, gro formatige Fliesen verlegt. Bodentiefe Fenster und T ren lassen viel Licht und W rme in den Raum. Von hier hat man Zugang zur sonnigen S dterrasse und in den Garten. Die neuwertige Einbauk che besitzt zeitlose wei e Fronten. Ein ca.10 m gro er
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Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
6 Zi.
330
m2
86926 Eresing / Pflaumdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein best ndiges und doch flexibles Zuhause, das sich jederzeit optimal Ihren individuellen Bed rfnissen anpasst? Dieses Haus in Pflaumdorf ist mit Weitsicht geplant und gebaut worden, so dass sich problemlos verschiedene Wohnmodelle
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realisieren lassen. Die Immobilie wird momentan als Zweifamilienhaus genutzt, allerdings kann es ohne Probleme als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus bewohnt werden. Insgesamt stehen Ihnen 330 m Wohnfl che zur Verf gung, die sich auf zwei Etagen verteilen. Beide Etagen verf gen jeweils ber einen zentralen Essbereich, eine K che, ein sonniges Wohnzimmer, Bad und separates WC sowie ein bis zwei Schlafzimmer. Das offene Treppenhaus verbindet beide Etagen, l sst sich im ersten Stock aber durch eine T r schlie en. Im Erdgeschoss liegen neben der K che ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie k hler Vorratsraum und neben dem Schlafzimmer ein weiterer kleiner Raum, der wunderbar als Ankleide aber auch als B ro genutzt werden kann. Von dem ger umig
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
4,5 Zi.
134
m2
86899 Landsberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Energieeffizienzklasse C Neu ausgebautes Dachstudio Das gut geschnittene Reihenmittelhaus liegt in Landsberg-Ost am Stadtrand von Landsberg, in einer f r Familien beliebten Wohnlage. Es wurde ca. 1970 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich
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aktuell in einem gepflegten Zustand. Die l-Brennwert-Zentralheizung sowie die dreifachverglasten Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert. Das Haus ist frei ab sofort. Raumaufteilung: Sie betreten das Haus ber den berdachten Zugangsbereich und den Windfang. Hier ist das G ste-WC zu finden. Im ger umigen Flur mit dem Treppenhaus ist Platz f r Ihre Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in die abgetrennte K che mit einer Alno-Einbauk che von 2002 oder in den offenen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur S dterrasse und in den Garten. Im Wohnbereich und in der K che ist ein Parkett verlegt, eine elektrische, ferngesteuerte Markise spendet Ihnen auf der Terrasse Schatten. Im Obergeschoss liegen das Elternschl
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
6 Zi.
153
m2
86940 Schwifting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert liegt am Ortsrand von Schwifting auf einem ca. 552 m gro en Grundst ck in ruhiger Lage. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise erbaut und hat eine Wohnfl che von ca. 153 m . In den 1960er Jahren wurden
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verschiedene Modernisierungen vorgenommen und das Dachgeschoss ausgebaut. Ein berdachter Freisitz und ein Nebengeb ude, das heute als Garage und Werkstatt dient, wurde in den 1970ern errichtet. Das Geb ude hat eine gute Bausubstanz, ist aber komplett sanierungsbed rftig. Aufgrund vom Grundriss und der Ausstattung mit 2 B dern und 2 K chen ist die Immobilie auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Raumaufteilung: Neben der Garage betritt man das Erdgeschoss ber die Haust re in die Diele mit Zugang zu allen R umen. Linker Hand liegt ein Tageslicht-Bad, dahinter ein Schlafzimmer. Rechter Hand befindet sich ein Wohnzimmer, im Anschluss die K che. Das Erdgeschoss ist derzeit im Rohbauzustand. Von hier hat man Zugang zur gro en Terrasse und dem berdachten
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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
5 Zi.
167,47
m2
86949 Windach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einem ruhigen Wohngebiet von Windach befinden sich die vier Neubau-Doppelhaush lften. Die Architektenh user (Bauweise EFF 40 plus) wurden in baubiologischer Holzst nderbauweise gebaut und bieten damit ein wohngesundes Klima und eine positive
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Energiebilanz. Das Bauvorhaben wurde vom T V begleitet! Das Unternehmen "puralignum - Architektur in Holz", Holger H fle (Zimmerei H fle) und der Architekt Dipl. Ing. Johannes Rattenhuber haben diese modernen Doppelh user schl sselfertig errichtet. S mtliche Gewerke werden von Meisterbetrieben aus der Region ausgef hrt. Die Doppelhaush lfte Nr. A1 wurde auf einer Grundst cksgr e von ca. 339 m (zzgl. anteilig Zufahrt) errichtet. Sie bietet einen durchdachten Grundriss mit einer Wohnfl che von ca. 167,47 m (Wohn-/ Nutzfl che ca. 249,41 m ), Terrasse und ist vollunterkellert. Es geh ren eine Doppelcarport und ein Au enstellplatz zum Objekt. Der Eingangsbereich befindet sich auf der Nordseite. Im Erdgeschoss erwarten Sie Dielenbereich, G stetoi
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
5 Zi.
187,61
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1972 erbaute Herrenhaus auf einem gro z gigen 835 m Grundst ck in Landsberg pr sentiert sich als zeitloses Bauwerk. Seine solide und massive Bauweise, typisch f r diese ra, vermittelt auch heute noch einen Eindruck von Robustheit und
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Handwerkskunst. Gro en Wert wurde damals auf gro z gige Raumgestaltung und erhabene Bauweise gelegt. Ein besonderes Merkmal dieses Herrenhauses sind die teilweise herausnehmbaren Zwischenw nde, die eine flexible Gestaltung des Grundrisses erm glichen. Die gro z gigen R ume schaffen ohnehin bereits ein tolles Raumgef hl. Ein weiteres Plus ist der bereits vorbereitete Dachausbau. Diese strategische Planung erlaubt es, den Wohnraum des Anwesens zu optimieren und zeitgem en Anspr chen anzupassen. Die Reserve im Dachgeschoss kann dabei als zus tzlicher Wohnraum, B ro oder Hobbybereich genutzt werden. Trotz dieser beeindruckenden Eigenschaften weist das Anwesen einen gewissen Renovierungsbedarf auf. Insbesondere die Anpassung an moderne Energiesta
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Quelle: www.immobilie1.de
930.000,00 €
6 Zi.
164,27
m2
86911 Dießen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Am sch nen Ammersee in Die en entstehen in ruhiger Wohnlage zwei attraktive Neubau-Doppelhaush lften auf real geteiltem Grundst ck. Die Architektenh user (Effizienzhaus 55) garantieren mit Ihrer baubiologischen Holzst nderbauweise ein gesundes
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Wohnklima. Des Weiteren sorgt eine Luftw rmepumpe mit einer Au eneinheit (nordseitig) und eine L ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung f r hocheffiziente Energienutzung A+. Attraktive architektonische Aspekte wie das regional bliche Satteldach sowie die Fassade in Holzoptik sorgen f r die perfekte Einbettung in die umliegende Region mit ihren traditionellen Strukturen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. S mtliche Gewerke werden von Meisterbetrieben aus der Region ausgef hrt. Die Doppelhaush lfte Nr. 1A wird auf einer Grundst cksgr e von ca. 282 m zzgl. anteilig Flur-Nr. 311/15 (Zufahrt) von ca. 21,5 m errichtet. Sie bietet einen durchdachten Grundriss mit einer Wohnfl che von ca. 164,27 m (Wohn-/ Nutzfl che ca. 249,41 m ), Terrasse, Dachterras
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Quelle: www.immobilie1.de
848.000,00 €
6 Zi.
210
m2
86946 Vilgertshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses tolle Split-Level Haus wurde 1984 auf einem ca. 956 m gro en Grundst ck erbaut. Seit 2020 wurde es aufwendig modernisiert und bis auf wenige Restarbeiten fertiggestellt. Einzig im Eingangsbereich und in dem G ste-WC mit Dusche, erkennt man
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noch den urspr nglichen Stil der 80er Jahre. In den letzten zwei Jahren wurde eine zeitgem e technische Ausstattung, wie z. B. DV-Verkabelung, W rmepumpenheizung und Photovoltaik mit Energiespeicher installiert. Nahezu alle B den wurden durch neue Fliesen, teilweise in Holzoptik ersetzt. Im Souterrain wurde ein weiterer tagesbelichteter Schlafbereich mit Ankleide, Duschbad, WC und HW-Raum geschaffen. Die Terrasse wurde um eine gro z gige Pergola erweitert, deren Dach aufgrund der stabilen Bauweise - nach dem Anbringen eines Gel nders ggf. als Hochterrasse, bzw. als Erweiterung des Balkons im 1. OG genutzt werden kann. Zus tzlich zu der bestehenden gro en Einzelgarage wurden zwei KFZ-Stellpl tze und ein Doppel-Carport erstellt. Sie arbeiten im
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
156
m2
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
2 FH in idylischer Lage: Es handelt sich um ein 2 Familienhaus. Es befindet sich eine Wohnung im EG und eine Wohnung im OG. Das Objekt war bis zuletzt bewohnt und ist derzeit frei und sofort verfügbar. Den Sanierungsaufwand müsste man vor Ort
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beurteilen und nach den jeweiligen Ansprüchen durchführen. Aktuell gab es einen Wasserschaden im 1. OG, Trocknung wurde bereits durchgeführt, Böden etc. wurden auch schon entfernt. Man spart sich diese Arbeiten die bei einer Sanierung auch anfallen würden. Genaues gerne vor Ort bei einer Besichtigung.
Nähe Ammersee: Das Haus liegt in Dießen am Ammersee, OT Dettenschwang. Zum Ammersse sind es nur einige Fahrminuten mit dem Auto.
Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom Käufer zu bezahlen.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
8,5 Zi.
329,23
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Villa
* luxuri se Villa im toskanischen Stil, Baujahr 2008 * Wohnfl che ca. 329 m aufgeteilt auf 2 Etagen und 8,5 Zimmern, K che, 1 Bad im OG, 1 Duschbad im EG und HWR etc. * Grundst cksgr e ca. 3.439,61 m * Massivbauweise, Ziegelmauerwerk 36,5 cm,
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Walmdach * sehr gro er, sonniger und fachm nnisch angelegter Garten mit Teich, in den Randbereichen mit h heren B umen und Ruhebereichen * im Erdgescho befindet sich eine repr sentative ber zwei Geschosse reichende Eingangshalle mit gro er Freitreppe ins Obergescho mit Holzbelag und -gel nder * G ste-WC im Eingangsbereich mit Dusche * komfortabler Garderobenbereich (gro er Einbauschrank) * Zugang zum nach Westen ausgerichteten Wohnzimmer * an der s d stlichen Ecke der Villa grenzt die K che mit Essbereich an, die ber eine gro z gige, helle Speisekammer mit entsprechenden K hlm glichkeiten verf gt * eine gut ausgestattete Bibliothek befindet sich rechts des Wohnzimmers * die Hauptterrasse befindet sich vor der K che im S den und Westen des Geb ude
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
6 Zi.
136
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ruhig gelegene Doppelhaush lfte befindet sich in der Kauferinger Ortsmitte, in einer f r Familien beliebten Wohnlage. Es wurde ca. 1979 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich aktuell in einem guten Zustand. Das Haus ist seit 2018 an
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einen zuverl ssigen Mieter vermietet, wird aber zum 30.08.2024 frei. Raumaufteilung: Sie betreten das Haus ostseitig ber den berdachten Zugangsbereich und den Windfang. Hier finden Sie das G ste-WC und haben gen gend Platz f r Ihre Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in die gro z gig gestaltete Essdiele, rechts liegt die K che. Durch einen Schiebet r betreten Sie das helle Wohnzimmer, von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Westterrasse und in den Garten. Im Wohn-/Essbereich und in der K che sind Terrakotta-Fliesen verlegt. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem ca. 9 m gro en Raum, der aktuell als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Auf dieser Etage liegen auch zwei etwa gleich gro e Kinderzi
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Quelle: www.immobilie1.de
749.500,00 €
6 Zi.
148
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaush lfte in Kaufering ist ein echtes Juwel und bietet alles, was Sie f r ein komfortables und entspanntes Leben ben tigen. Gen gend Platz f r Ihre Familie. Kommen Sie rein! Durch die Diele kommen Sie
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direkt in den gro en Wohn- und Essbereich mit angrenzender K che Ein ger umiger Wintergarten zwischen Haus und Garage bietet viel Platz f r gem tliche Stunden der Ruhe und Entspannung. Die gro en Fensterfl chen im Wohnzimmer sorgen f r eine helle und freundliche Atmosph re. Von hier aus gelangen Sie auf die sch ne berdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einl dt. Der gro e, eingewachsene und gepflegte Garten mit Gartenhaus rundet das Bild ab. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer/B ros (1 Zimmer mit Zugang zum Balkon) . Das ger umige Bad verf gt ber eine Badewanne, Dusche und WC perfekt f r einen entspannten Start in den Tag. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren ger umigen Wohnraum mit
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Quelle: www.immobilie1.de
900.000,00 €
11 Zi.
316
m2
86911 Dettenhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BIETERVERFAHREN - Diese Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft! Das im Jahr 1970 erbaute Mehrfamilienhaus beeindruckt durch seine solide Bauweise und den gut gepflegten Zustand. Es erstreckt sich auf einem gro z gigen Grundst ck mit einer Fl che
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von ca. 880 m und pr sentiert sich als ein Gewinn f r jeden Anleger. Aufgrund seiner Vielfalt an Raumgr en und Wohnungsangeboten verspricht es ein ansprechendes Wohnerlebnis f r unterschiedliche Bed rfnisse und Lebensstile. Mit einer gelungenen Aufteilung und einem liebevoll gestalteten Garten zieht das Mehrfamilienhaus sowohl Singles, Paare als auch Familien an. Wohnung 1 im EG: - 3 Zimmer, Wohnfl che ca. 101,76 m - attraktive nach Norden und S den ausgerichtete Terrassen Wohnung 2 im OG: - 1 Zimmer, Wohnfl che ca. 25,14 m - ideal f r Singles Wohnung 3 im OG: - 2 Zimmer, Wohnfl che ca. 75,97 m - nach S den ausgerichteter Balkon Wohnung 4 im DG: - 4 Zimmer, Wohnfl che ca. 100 m - drei nach Nord, West und S d ausgerichteten Balkone
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
4 Zi.
106
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Modern. Familienfreundlich. Stilvoll. Direkt beim Eintreten zeigt sich die Liebe f rs Detail, die sich im ganzen Haus widerspiegelt. Vom praktischen Windfang aus gelangt man direkt in das moderne, neuwertige G ste-WC. Die h bsche und perfekt
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eingepasste hochwertige K che mit Markenger ten* kann bernommen werden, sodass Sie kurzfristig in Ihr neues Zuhause einziehen k nnen. S mtliche B den im Haus, alle Fenster, ein Gro teil der Elektrik inkl. Sicherungskasten, die D mmung ber OG, das ansprechende Bad in OG und vieles mehr wurden bereits umfassend erneuert und entsprechen den modernen Anspr chen der heutigen Zeit. Ein weiterer Blickfang ist die geschlossene Treppe mit sch nen Trittststufen. ber den lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie auf die teil- berdachte Terrasse und in den h bschen eigenen West-Garten mit viel Sonne und Gartenh tte. Das komplett erneuerte Tageslicht-Bad im Obergeschoss ist geschmackvoll gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. ber das gro z gige
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
11 Zi.
235
m2
86934 Reichling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1975 erbaute Anwesen beeindruckt mit seinem park hnlichen Grundst ck & durch seine besondere Architektur. Aktuell sind die 2 DHH miteinander verbunden, und k nnen als 1 EFH bewohnt werden. Durch das Verschlie en von nur zwei T ren k nnen
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die Objekte auch separiert werden. Beide Objekte haben einen gro en Wohnbereich mit einer Galerie, und Zugang zum Dachspitz. Es herrscht eine tolle Atmosph re bei ca. 4 m Deckenh he. Das Grundst ck ist sch n eingewachsen, und man genie t ein hohes Ma an Privatsph re. Ein zus tzliches Baufenster ist vorhanden, und kann bei Bedarf genutzt werden. Im Garten gibt es viel zu entdecken, sei es die zwei Teiche, ein gem tlicher Grillplatz, oder viele Pflanzen. Die Nachbarn sind sehr nett & Reichling ein toller Ort mit vielen Freizeitm glichkeiten. Der Ammersee ist in ca. 18 Fahrminuten erreichbar. In Summa: Ein besonderes Objekt, mit viel Gestaltungsraum f r eigene Ideen. Einige Highlights dieser Immobilie - Massiv & hochwertig gebaut - 2 B der
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Quelle: www.immobilie1.de
859.000,00 €
10 Zi.
259
m2
86943 Thaining
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn es etwas mehr sein darf?! Diese Immobilie ist ein wahres Prunkst ck und bietet viel Entfaltungsm glichkeit f r zahlreiche Nutzungsideen. Mehrere B der, K chen, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, diese Residenz hat von allem etwas mehr. Auf
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aktuell zwei, mit der erteilten Genehmigung bis zu drei Wohnungen pr sentiert sich dieses Anwesen mit ungeahntem Potenzial. Umfangreiches Baumaterial zum Ausbau des Dachgeschosses ist bereits vorhanden. Stetige Verj ngungsma nahmen garantieren ein solides Investment. Zukunftstr chtige Heizungstechnik durch Pelletfeuerung und Solarthermie, modernisierte Fassade durch Einbringung neuer Fenster sowie Rolll den und eine Versiegelung der Dachziegel f hren die Liste der Modernisierungen an. Eine Optimierung des Energiekennwertes ist durch weitere, sehr einfache Ma nahmen m glich. Der idyllische Garten l dt ein, die Seele baumeln zu lassen, die Natur zu genie en und besonders an den hei en Tagen die Sonne in vollen Z gen auszukosten. Die Lage
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Quelle: www.immobilie1.de
839.000,00 €
5 Zi.
100
m2
86923 Finning
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Haus mit Wintergarten stammt aus dem Jahr 1971. Das Haus wurde stets sehr gut gepflegt. Das Dach ist neu. Geheizt wird mit Holz in beiden Etagen und mit Nacht fen (Strom). In beiden Etagen sind Einbauk chen vorhanden. Das Haus kann von einer
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Familie genutzt werden, kann aber auch als Mehrfamilienhaus eingerichtet werden. Der Keller ist gro und beherbergt eine sehr gro e Garage mit sehr viel Platz. Der Keller ist trocken und in sehr gutem Zustand. Es gibt auch noch eine zweite Garage. Die Kunststoff-Fenster wurden ebenfalls erneuert. Sehr gerne melden Sie sich bei mir f r eine Besichtigung. Das Objekt kann als Einfamilienhaus, als Mehrgenertionenhaus und auch als Haus f r zwei getrennte Parteien genutzt werden. Das Grundst ck ist gro e genug um geteilt zu werden und um ein weiteres Haus dort zu errichten. Der Eigent mer hat das schon angefragt und es gibt dazu eine eigene Flurkarte mit einer ersten Planung zur Teilung. Es werden zwei Grundst ck mit diesem Objekt angeboten, einmal ca