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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
10 Zi.
260
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historische Spurensuche! 1428 wurde das alte Konstanzer Haus "Glocke" in der Tirolergasse zum ersten Mal urkundlich erw hnt. Ein beliebtes Kunst- und Musiklokal, in dem sich nicht nur Regisseure und Schauspieler geborgen f hlten, sondern auch
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namhafte K nstler, wie z. B. Otto Adam, G nter Canzler, Walter Matysiak, Hans Breinlinger, Gottfried Schubert und Otto Dix, um nur einige Namen zu benennen. Das Haus ist komplett leer ger umt und verf gt aktuell ber drei Vollgeschosse und ein unausgebautes Dachgeschoss. Anhand der Nachbarbebauung w re es eventuell m glich, nach Absprache mit dem Denkmalamt, noch ein weiteres Geschoss zu erstellen. Es liegt kein Bebauungsplan vor. Gebaut wird nach 34 des BauGB. Das Objekt wurde dendrochronologisch aufwendig untersucht und die ltesten H lzer wurden auf die Zeit um 1360/1361 datiert. Es folgten Umbauten in den Jahren 1527 und 1614. F r das denkmalgesch tzte Objekt bietet sich f r Vermieter die M glichkeit, 100% der Sanierungs- und Instandhaltungskost
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
7 Zi.
180
m2
78315 Radolfzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie hat eine Wohnfl che von ca. 180 m und eine Grundst cksfl che von ca. 482 m . Das charmante Haus wurde 1977 gebaut und besticht durch seine klare und klassische Architektur und wurde von den Eigent mern stetig gepflegt und modernisiert.
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Mit den sieben Zimmern eignet sich das Haus ideal f r eine junge Familie und bietet alle Annehmlichkeiten. Der zus tzliche Wohnraum im Kellergeschoss bietet Platz f r Hobbys oder das Unterbringen von G sten Der Wintergarten l dt zum Erholen ein. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. F r ausreichend Abstellfl che sorgt der au ergew hnlich gro e Kellerraum. Als einzig denkbare Modernisierungsarbeiten k nnten, bei Bedarf, das Bad im Erd- und Dachgeschoss auf Sie zukommen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
18 Zi.
500
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
10 Familienhaus Stadtmitte: Das 10 Familienhaus liegt in der Stadtmitte von Singen Im Haus sind 4 Einzimmerwohnungen 3 Zweizimmerwohnungen Zwei 2,5 Zimmerwohnungen und eine 3 Zimmerwohnung Die Wohnungen wurden laufend renoviert Eine neue Heizung
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wurde im Dezember 2023 neu eingebaut Einzig die Fassade bedarf eine kleine renovation Weitere Infos auf Anfrage
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
945.000,00 €
7 Zi.
230
m2
78234 Engen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit gro er Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Engen. Gro e Fensterfl chen, eine Split-Level-Aufteilung f r den Kaminbereich und eine au ergew hnliche Raumh he sorgen f r ein besonderes Raumgef
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hl. Im EG finden Sie neben der K che und einem sehr gro en Wohn-Essbereich 3 Schlafzimmer ein Tages WC und ein ger umiges Bad. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine gro z gige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Eine Fu bodenheizung, Radiatoren f r schnelle W rme, ein Keller mit G stezimmer mit Bad, Abstellr umen, Heizung und Technikraum und der Zugang zur Doppelgarage. Ein pflegeleichtes 1000m gro es Grundst ck vervollst ndigen dieses interessante Immobilienangebot.
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Quelle: www.immobilie1.de
785.000,00 €
5 Zi.
133
m2
78465 Konstanz-Wallhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus strahlt Gem tlichkeit und W rme aus. Mit seinem gepflegten Zustand und dem atemberaubenden Blick auf den See vom Ober- und Dachgeschoss aus, l dt es zum Verweilen ein. Die 5 Zimmer und 2 B der bieten ausreichend
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Platz f r die ganze Familie. Der Balkon, die Dachterrasse und der Garten bieten M glichkeiten, die Natur zu genie en und sich zu entspannen. Mit einer Grundst cksfl che von 206 m und einer Wohnfl che von 133 m bietet das Haus gen gend Raum f r individuelle Entfaltung. Die 2017 installierte Gasbrennwerttherme sorgt f r wohlige W rme und niedrige Heizkosten. 2 Garagenstellpl tze (Doppelparker) geh ren ebenfalls zum Angebot. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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Quelle: www.immobilie1.de
288.000,00 €
4 Zi.
117
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im idyllischen Stockacher Teilort Zizenhausen befindet sich dieses Einfamilienhaus in leichter Hanglage. Die Immobilie in l ndlicher und naturnaher Umgebung ist komplett sanierungsbed rftig und wartet auf flei ige Handwerker, die es wieder zu
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einem Schmuckst ck machen. Auf dem massiven Keller wurde 1976 ein 1,5-geschossiges Fertighaus und daneben eine Garage errichtet. Das Erdgeschoss, das ber einen Windfang betreten wird, besteht aus einem gro en Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon, zwei Schlafr umen, einer K che, einem Tageslichtbad sowie einem G ste-WC und einem kleinen Abstellraum. Das Dachgeschoss kann als Lager- und Abstellfl che genutzt werden. Durch die leichte Hangbebauung ergeben sich im Untergeschoss zwei vollwertige R ume mit Fenster, verglaster Terrasse, und Zugang zum Garten, die nicht in der Wohnfl che enthalten sind. Ein Kellerraum, ein Technikraum sowie ein llager und ein WC komplettieren diese Ebene. Auf dem Grundst ck stehen noch zwei Schuppen, die als
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
5 Zi.
90
m2
78244 Gottmadingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaush lfte in begehrter Lage von Gottmadingen erstreckt sich ber eine Wohnfl che von ca. 90 m und bietet 5 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie die K che, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Auf der oberen
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Etage sind die weiteren zwei Schlafzimmer, eins mit einem Ankleideraum, das andere mit einem Badezimmer. Ebenso ist das Haus vollunterkellert. Das Haus wurde im Jahr 1938 erbaut, eine erste Sanierung erfolgte zwischen 1970 und 1975, die Holzfenster wurden 1996 durch Kunststofffenster ersetzt. Als W rmeerzeuger wurde eine Gasheizung gew hlt, die im Jahr 1975 eingebaut wurde. Die Immobilie verf gt ber eine Grundst cksfl che von ca. 572 m . Der sch ne Garten ist mit einem Gartenh uschen ausgestattet und die Terrasse bietet sich f r gem tliche Stunden im Freien an. Eine elektrische Doppelgarage sowie gen gend Stellpl tze runden das Angebot sinnvoll ab. Machen Sie sich selbst einen Eindruck ber das Potenzial dieser Doppelhaush lfte und vereinbaren
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
1.048.000,00 €
19 Zi.
353,07
m2
78224 Singen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In verkehrsg nstiger Innenstadtlage von Singen befindet sich dieses gro z gige Wohn- und Gesch ftshaus. Es besteht aus drei Gewerbeeinheiten und vier Wohnungen. Im Erdgeschoss ist derzeit ein Fitnessstudio mit Nebenraum und sanit ren Anlagen
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untergebracht. Im 1. Obergeschoss teilen sich zwei B ros mit jeweils 2 R umen sowie Teek che und WC die Gewerbefl che. Das 2. Obergeschoss beherbergt eine gro e 5-Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, vier Schlafr umen, K che, Bad und zwei Balkonen. Im 3. Obergeschoss gibt es eine sch n geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, K che, Bad sowie eine 2-Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che und Bad. Beide Wohnungen besitzen einen Balkon. Im 4. Obergescho befindet sich eine weitere 5 Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, K che, Bad und zwei Balkonen, welche den den Abschluss dieser interessanten Kapitalanlage bildet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss neben Heiz- und Technikr umen auc
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Quelle: www.immobilie1.de
1.399.000,00 €
7 Zi.
234
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In 1a - Lage von Singen pr sentiert sich diese 2022 sanierte Wohnvilla mit einer Wohnfl che von gesamt 234 m . Das Haus mit einer Grundst cksfl che von 748 m bietet ein wundersch nes Zuhause in der Singener Nordstadt. Die Wohnvilla besticht durch
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eine gro z gige Raumaufteilung mit hellen Wohnr umen. Schon der gro e Eingangsbereich er ffnet einen vielversprechenden Einblick in den gro en Wohn - Essbereich mit K che angrenzend zur wundersch nen gro angelegten Terrasse. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.000
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer Appartementanlage in Konstanz, gute Wohnlage, voll vermietet. Rendite 4 %. Näheres auf Anfrage.
Lagebeschreibung: auf Anfrage.
Besichtigungstermine: nach
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Vereinbarung.
Provision: 5 % zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
111.111,11 €
1 Zi.
111
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Liebe Familien, liebe Kapitalanleger, liebe Handwerker, Sie suchen eine Wohnung, Ein-Zwei-Drei-Familienhaus in Singen und Umgebung? Dann sind Sie bei mir genau richtig!!! Hinterlassen Sie mir Ihren Namen und Telefonnummer und ich
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melde mich unverzüglich bei Ihnen. Ich habe aktuell Wohnungen und 2-3 Familienhäuser zum Verkauf. Ob renovierungsbefürftig oder kernsaniert. Alles wie gewünscht. Wir arbeiten Off-Market und handeln schnell. Wer schnell ist profitiert !!! Freundliche Grüße Kafetzis Immobilien
Lagebeschreibung: Wohnungen und Häuser in Singen, Gottmadingen und Radolfzell.
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
6 Zi.
138
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte 2-Famileinhaus befindet sich in ruhiger Lage in Singen-Beuren. Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundst ck und wurde 1964 gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich eine 3 Zimmerwohnung mit Terrasse, im Oberschoss eine 3-Zimmerwohnung
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mit Balkon. Beide Wohnungen sind vermietet daher eignet sich das Haus zur Kapitalanlage. Das Haus ist voll unterkellert, eine Garage ist vorhanden Der Erbpacht f r das Grundst ck betr gt j hrlich momentan 708 EUR.
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Quelle: www.immobilie1.de
475.390,00 €
5 Zi.
140
m2
78224 Singen / Beuren an der Aach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
***Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor*** Diese Doppelhaush lfte befindet sich in einer u erst ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnlandschaft in Beuren an der Ach. Die idyllische Umgebung macht sie zu einem
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idealen Zuhause f r Familien, die eine harmonische Balance zwischen Stadtn he und Natur suchen. Das Haus ist durchflutet von Sonnenlicht und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die h chsten Wohnkomfort verspricht. Der gro z gige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten ist perfekt f r gesellige Momente mit der Familie und Freunden. Der Garten selbst ist liebevoll gestaltet und bietet viel Platz f r Kinder zum Spielen und Toben.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.329.930,00 €
4,5 Zi.
110
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
+++Energieausweis nicht n tig Objekt steht unter Denkmalschutz+++ Das hier angebotene Reiheneckhaus, welches aus dem Jahre 1923 stammt und unter Denkmalschutz steht, wurde 2013/2014 umfassend kernsaniert und auf den bestm glichen energetischen Stand
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gebracht. Es befindet sich auf Erbbaugrund und verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Das Haus liegt in einer u erst ruhigen und idyllischen Wohnlandschaft, ideal f r Familien. Die Sonneneinstrahlung ist optimal, und die Raumaufteilung wurde durchdacht gestaltet. Der gro z gige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und l dt zum Verweilen ein. Der liebevoll gestaltete Garten ist ideal f r Familien mit Kindern.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.200.000,00 €
752
m2
Luisenstraße 12-14, 78464 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich um 2 Mehrfamilienh user mit je 4 Wohnungen und Dachgeschoss in der Luisenstr. 12 + 14 in 78464 Konstanz. Die Wohnungen haben eine Wohnfl che von 1 x 85m und 3 x 97m .
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
220
m2
78476 Allensbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In einem ruhigen Wohngebiet, am Ende einer Sackgasse befindet sich diese außergewöhnliche Unternehmervilla. Sie betreten das Haus einen ansprechenden Empfang oder direkt von der Garage. Große Räume, hohe Decken, große Fenster und nach Süden ein
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schöner Blick auf den See geben diesem Objekt ein besonderes Flair. Eine Einliegerwohnung, Terrassen nach Süden und eine große, überdachte Terrasse nach Nordwesten bieten die Nutzung zu fast jeder Jahreszeit an. In dem Teilunterkellerten Bereich befindet sich die Haustechnik, Keller/Abstellraum, ein Saunabereich mit Whirlpool, ein Weinkeller sowie ein Wasch-Trockenraum. Das Haus ist sehr gepflegt, alle erforderlichen Arbeiten wurden regelmäßig ausgeführt.
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Quelle: www.immobilie1.de
725.000,00 €
5 Zi.
163
m2
78224 Singen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 befindet sich in bester Wohnlage von Singen-Hausen auf einem ca. 599m gro en S d-Grundst ck und ist ganztags besonnt. Es verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 163m , sowie eine gro z gige Nutzfl che
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von ca. 140m . Zu den Ausstattungsdetails z hlen: Einbauk che, 2 Tageslichtbadezimmer, Fu bodenheizung, bodentiefe Fenster, Schwedenofen und Wintergarten Die Sonnen-Terrasse und der in Richtung S den gelegene Garten laden zu sch nen Stunden ein. Durch die Grundrissgestaltung ist diese Immobilie auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Zukunftsweisend sind die niedrigen Energiekosten durch die solarunterst tzte Luft-/W rmepumpe.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
350
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer Rarität am Bodensee: Neubau-Villa mit direktem Seeanstoss nähe Konstanz-Kreuzlingen (Schweizer Seite) – absolute Top-Lage am Bodensee. Nähere Details gerne auf Anfrage.
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Provision: 3 % zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.489.000,00 €
10 Zi.
365
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Lage von Litzelstetten, nur wenige Meter vom See entfernt, befindet sich das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Das 1971 erbaute Haus, wurde von dem Architekten Dr. Binder (Berlin) in moderner Raumaufteilung
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gestaltet. Eine erworbene Baulast zur Erh hung der GFZ von 0,40 auf 0,544, f hrt zu einer Erh hung des Bodenrichtwerts (BRW 2022- 1.520 x 1,36= 2.067). Das voll vermietete Haus, ist gepflegt, alle Instandhaltungsarbeiten wurden regelm ig und sorgf ltig durchgef hrt. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne ausf hrliche Informationen zu.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
890.000,00 €
12 Zi.
248
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im Herzen der bezaubernden Altstadt von Konstanz, wo das einladende "Stadthaus" in einer verkehrsberuhigten Straße seinen Platz findet. Dieses architektonisch ansprechende Gebäude wurde im Jahr 1898 auf vier Geschossen errichtet und
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präsentiert sich als zeitloser Wohnort, eingebettet in schmale Gassen und umgeben von historischen Häusern.
Die insgesamt vier Wohnungen des Stadthauses, mit Wohnflächen von 57 bis 65 m², verfügen über eine gute Raumaufteilung, bei dem jeder Quadratmeter optimal genutzt wird.
Alle Wohnungen sind derzeit solide vermietet. Die aktuelle Mietrendite beträgt knappe 4% und ist bei Bedarf noch steigerungsfähig.
Insbesondere hervorzuheben ist die Homogenität der Zimmergrößen in fast allen Wohnungen. Diese Eigenschaft macht das "Stadthaus" besonders attraktiv für Vermieter, die eine Zielgruppe von Studenten im Auge haben. Jede Wohnung bietet geräumige Zimmer, in denen sich idealerweise bis zu drei Studenten komfortabel einrichten können.
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