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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
160
m2
97342 Obernbreit
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Der Markt Obernbreit liegt reizvoll im Tal des Breitbaches, der den Ort durchfließt und im Nachbarort Marktbreit in den Main mündet. Die Immobilie selbst liegt in einer Stichstraße in
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Randlage von Obernbreit, mit herrlicher Fernsicht. Seinen Ursprung und Namen verdankt Obernbreit dem Übergang der Handelsstraße Würzburg - Ochsenfurt - Nürnberg über den Breitbach. Das stattliche Renaissance-Rathaus und prächtige Amtshäuser zeugen von Macht und Reichtum der großen Dorfherren. Im Altort erfreuen heute malerische Ansichten Einheimische sowie Gäste und die umliegende Flur bietet zu jeder Jahreszeit besondere Reize. Die Weinberge der Obernbreiter Kanzel, die am Ortsrand beginnen, sind Zeichen einer langjährigen Weinbautradition. Zu unseren bekanntesten Veranstaltungen gehört das Weinfest" Romantik & Wein " am historischen Rathaus.
Ausstattung: HEIZUNG NEU von 2021; Kunststofffenster von 2002; ca. 1988 komplett neues Dach i
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
9 Zi.
215
m2
97342 Seinsheim
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Seinsheim im unterfränkischen Landkreis Kitzingen gehört zu der Verwaltungsgemeinschaft Marktbreit. Die Gemeinde liegt an den südlichen Ausläufern des Steigerwaldes. Die Ortschaft mit ca.
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1.100 Einwohnern ist durch den Weinbau geprägt. In Seinsheim gibt es einige Weinstuben und Gasthäuser sowie eine Bäckerei und einen Kindergarten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man in den benachbarten Ortschaften und Städten (z. B. Marktbreit ca. 8 km; Uffenheim ca. 14 km; Würzburg ca. 36 km). Über Marktbreit ist die Anschlussstelle der BAB 7 ca. 10 km entfernt. Seinsheim liegt zwischen Bad Windsheim und Würzburg. Die ehemalige Gaststätte mit Metzgerei befindet sich zentral im Ortskern von Seinsheim direkt gegenüber der St. Peter und St. Paul Kirche.
Objekt: Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von 777 m². Die Grundstückssituation ist sehr schön, da das Grundstück zur Seitenstraße hin mit einer Mauer
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
316
m2
97332 Volkach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Inmitten des fränkischen Weinlandes liegt die bekannte Weinstadt Volkach. Äußerst günstige Verkehrsanbindungen nach Schweinfurt über die B 286 ca. 20 km und nach Würzburg ca. 25 km zeichnen die zentrale Lage aus. Die nächste
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Autobahnanbindung (A 3 Frankfurt/Nürnberg) ist in Schwarzach/Kitzingen ca. 8 km entfernt. Volkach verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des nicht nur täglichen Bedarfs. Außerdem sind ein Kindergarten, die Grund- und Hauptschule, Mädchen-Realschule und das Gymnasium in Volkach-Gaibach, sowie praktische Ärzte, Fachärzte und die Helios-Klinik vor Ort. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege laden zum Entspannen und Verweilen ein, ebenso die Sportanlagen (Tennisplätze, Fußballplätze, Schwimmbad, Hallenbad) und die gute fränkische Gastronomie.
Ausstattung: Heizung: Gaszentralheizung (BJ 1998) Fenster: Holzfenster (2-fach verglast - BJ 2008) Bodenbelag: Laminat, Fliesen Türen: Holz Hausgeld: Das Anwesen befand sich bislang komplett im Besitz einer Familie. E
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
8 Zi.
198
m2
97348 Markt Einersheim
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Am östlichen Rand des Weinlandkreises Kitzingen, in der sog. Hellmitzheim Bucht gelegen, und nur zwei Kilometer von der bekannten Weinstadt Iphofen entfernt, liegt Markt Einersheim. Eine lebendige
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Ortsgemeinschaft mit traditionsreichem und aktivem Vereinsleben zeichnet die selbstständige Gemeinde aus. Die gesunde Infrastruktur deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens (wie z. B. Einkauf, Kinderbetreuung, Schule, Altenfürsorge) ab. Genießen Sie den Ausblick von den malerischen Weinbergslagen, vom "Wengertshäusla" oder "Vogelsangbalkon". Markt Einersheim hat viel zu bieten, zum Beispiel das neu sanierte Freibad und mehrere kulinarische Angebote der Gastronomie- und Winzerbetriebe. Kurze Wege: - Wenige Minuten zum Freibad - Metzger, Bäcker, Apotheke, Gasthof und Winzerbetriebe am Ort - Grundschule und Kindergarten Perfekte Anbindung - 13 km / 18 min. bis zur Kreisstadt Kitzingen - 32 km / 35 min. bis Würzburg Innenstadt und den Universit
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
150
m2
97342 Seinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich im bezaubernden Ort Seinsheim etwa 25 Kilometer östlich von Würzburg. Diese historische Ortschaft liegt idyllisch im Herzen von Franken, umgeben von malerischen Weinbergen und einer abwechslungsreichen Landschaft.
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Die Region ist bekannt für ihre Weinproduktion und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Autobahn A7 ist leicht erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Würzburg, Nürnberg und darüber hinaus. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) erreichen sie die umliegenden, größeren Städte wie Kitzingen, Marktbreit, Würzburg und Bad Windsheim. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang von der Immobilie entfernt.
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus (Baujahr 1920) mit Anbau (Baujahr 1970) wurde innen nahezu komplett entkernt und eignet sich hervorragend als Projekt für Handwerker oder Bastler. Im nicht ausgebauten Erdgeschoss mit ca. 75 m² befindet sich ein kleinerer und ein größerer Raum, sowie das
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
97332 Volkach
Immobilientyp: Haus
Lage: Gaibach ist ein Ortsteil der Stadt Volkach im bayerischen Landkreis Kitzingen in Unterfranken. Im Ort wohnen etwa 384 Einwohner. Weiter nördlich beginnt der Landkreis Schweinfurt mit der Gemeinde Kolitzheim. Nächstgelegene, größere Städte
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sind Kitzingen mit einer Distanz von etwa 17 Kilometern und Schweinfurt, das ebenfalls ungefähr 17 Kilometer entfernt ist. Die nächste Großstadt ist das 23 Kilometer entfernte Würzburg. Gaibach war bis zum freiwilligen Zusammenschluss mit Volkach am 1. Oktober 1978 eine selbständige Gemeinde. Das kleine Dorf weist verhältnismäßig viele architektonische Besonderheiten auf. Neben dem Schloss der Dorfherren steht am zentralen Platz die Dreifaltigkeitskirche, die von Balthasar Neumann als Patronatskirche des Hauses Schönborn errichtet wurde. Die Grafen sorgten auch für die Errichtung einer Rundkapelle an der Ausfallstraße in Richtung Schweinfurt.
Objekt: Bei dem Anwesen handelt es sich um eine ehemalige Gaststätte im Erdgeschoss, mit 9
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
67,66
m2
97337 Dettelbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus befindet sich in zentrumsnähe von Dettelbach Die Stadt ist stark vom Weinbau geprägt und verfügt über die Weinlagen Dettelbacher Honigberg, Dettelbacher Sonnenleite, Dettelbacher Berg-Rondell. Zu Dettelbach gehört der an der
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Grenze zum Landkreis Würzburg liegende Mainfrankenpark, der unter anderem ein Multiplex-Kino, ein 3-D-Kino, ein Bowling-Center und diverse Restaurants zu bieten hat. Dettelbach wird von der Staatsstraße 2450 durchquert. In Dettelbach befinden sich eine Grund- und Hauptschule, die Rudolf-von-Scherenberg Volksschule sowie eine überörtliche Realschule, die staatliche Realschule Dettelbach. Die nächsten Gymnasien sind das Egbert-Gymnasium in Schwarzach (6 km) und das Armin-Knab-Gymnasium in Kitzingen (10 km). Perfekte Anbindung - 9 km / 12 min bis Kitzingen - 18 km / 15 min bis Würzburg - 36 km / 35 min bis Schweinfurt - 10 km / 10 min bis zur Autobahn A7 (Hamburg - Ulm) - 10 km / 10 min bis zur Autobahn A3 (Nürnberg - Frankfurt) - 90 km / 1 h 10 min bis
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200.000,00 €
4 Zi.
107
m2
97342 Seinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses historische Anwesen umfasst ein Wohnhaus, das um das Jahr 1890 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 qm erstreckt sich das charmante Wohnhaus über zwei Etagen und lädt dazu ein, seine authentische Atmosphäre zu
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entdecken. Neben dem Wohnhaus gehört auch eine alte Dorfschmiede, deren Ursprünge noch weiter in die Vergangenheit reichen. Das Anwesen verfügt über mehrere Nebengebäude, darunter einen kleinen alten Schweinestall und eine Scheune, die als großzügige Garage genutzt werden kann. Das Haus bietet verschiedene Heizungsoptionen, darunter Nachtspeicheröfen, Holzöfen und eine Infrarotheizung. Diese Vielfalt ermöglicht es, die Wärme nach persönlichen Vorlieben zu regulieren. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, was Ihnen bei eventuellen Renovierungen größtmögliche Freiheit gibt. Erleben Sie die Faszination dieses historischen Anwesens und gestalten Sie es ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen!
Besichtigungstermine: Bitte beachte
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
97340 Marktbreit
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die Fläche zieht sich in südöstlicher nach nordwestlicher Richtung auf eine größte Länge von 50 m. und in südwestlicher/nordöstlicher Richtung auf eine solche von 21 m. In nordwestlicher Richtung ist ein Rücksprung von
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9/14 m festzustellen. Die Grundstücksfläche mit ca. 907 m² ist nicht ganz eben sondern steigt mäßig von Nordwest nach Südost auf die Grundstücksgrenze an. In Südöstlicher Richtung wird das Grundstück begrenzt von einem in Betonführung gefassten Dorfbach. Das Wohnhaus steht im rückwärtigen Bereich auf dem Grundstück und ist als Zweitreihenbebauung anzusehen. Die hier gegebene Bebauung ist daher nicht nur positiv sondern als ein herausragender Vorteil gegenüber anderen Objekten zu sehen. Die Außenanlagen bestehen aus einem neben dem Gewölbekeller höher gelegenen Garten mit Obstbaumbepflanzung, am Wohnhaus in westlicher Richtung mit einer großen und sonnigen Terrasse, Baumbepflanzung und einem mit Blumen und Sträuchern bepflanzten Wasserteich. Weiterhin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.600,00 €
5 Zi.
154,89
m2
97430 Obernbreit
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Ein Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits
...
eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler- und Tapeziermaterialien sowie der Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und jedes unserer Häuser hat bereits eine umfassende Ausstattung, in d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
534.600,00 €
4 Zi.
172,45
m2
97430 Obernbreit
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Ein Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits
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eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler- und Tapeziermaterialien sowie der Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und jedes unserer Häuser hat bereits eine umfassende Ausstattung, in d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
197
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Kitzingen ist die Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis und liegt im nordbayerischen Unterfranken direkt am Main. Die Stadt zählt mit seinen zehn Stadtteilen mehr als 21.000 Einwohner. Sie
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ist nicht nur das größte Weinhandelszentrum, sondern auch Gewerbe-, Handels-, Kultur- und Schulzentrum des Landkreises. Somit bildet Kitzingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Als Entwicklungsachse in der Region profitiert die Stadt durch exzellente Verkehrsanbindungen. Anschluss an den Autobahnen A3 und A7 über die Bundesstraße B8, die Nähe zum Biebelrieder Kreuz sowie der Hafenanschluss an die Rhein-Main-Donau-Wasserstraße gewährleisten eine flächendeckende Anbindung an andere Regionen. Die historische Altstadt mit seinen Sehenswürdigkeiten, Fußgängerzone und Marktplatz laden zum Verweilen ein. Begrünte Plätze und weitläufige Parkanlagen nebst Mainpromenade bieten Naherholung in dieser malerischen Stadt. Kitzingen hat sich zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
13 Zi.
210
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die historische Weinhandelsstadt Kitzingen liegt ca. 20 KM südöstlich von Würzburg. Mit ihren ca. 22.000 Einwohnern ist sie Teil der Metropolregion Nürnberg und auch über den Nürnberger Verkehrsverbund direkt an die Frankenmetropole
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angeschlossen. Durch die Nähe zur A7 und A3 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung garantiert. Die Lage am Main sowie die Nähe zum Mittelgebirge Steigerwald bieten einen hohen Freizeitwert. Auch die Innenstadt Kitzingens wurde in den letzten Jahren spürbar aufgewertet. Die Unternehmen FS Fehrer, Jora Holding sowie Franken Guss sind mit zusammen über 6200 Arbeitsplätzen die größten Arbeitgeber in Kitzingen. Der Pendlerüberschuss beträgt ca. 4300 Personen/ Tag, was sich auch in der konstant steigenden Nachfrage nach Mietwohnungen niederschlägt. Die Restrukturierung der ehemaligen US- Basen und Kasernengebiete als Industrie- und Innovationsstandorte lässt eine weiterhin steigende Zahl an Pendlern erwarten. Ebenso gibt es inzwischen eine Ausweichbewegung vo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
130
m2
97320 Mainstockheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Mainstockheim - Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen der fränkischen Weinregion! Diese charmante Gemeinde vereint idyllisches Landleben mit exzellenter Anbindung an die umliegenden Städte und bietet somit das Beste aus beiden
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Welten. Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend von Mainstockheim, umgeben von malerischen Weinbergen und natürlicher Schönheit. Wer ein Dorfleben liebt und doch auch Stadtnah leben möchte, diese Umgebung bietet Ihnen die perfekte Mischung. Für medizinische Versorgung stehen Ihnen Ärzte und Gesundheitseinrichtungen wie eine Apotheke zur Verfügung, eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe, was die Bildung Ihrer Kinder bequem gestaltet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in nahen Dettelbach oder in Kitzingen. Mainstockheim ist nicht nur eine lebendige Gemeinschaft, sondern auch ein Weinparadies. Entdecken Sie die Freizeitmöglichkeiten, die die Umgebung zu bieten hat. Die hervorragend
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
264
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Älteres, stilvolles Wohn- und Geschäftshaus, Bj. 1899. Die Gesamtwohnfläche der 4 Wohnungen und der Gewerbeeinheit beträgt ca. 264 m². Das Erdgeschoss und das 1.Obergeschoss wird durch eine Gas-Zentralheizung Baujahr 2003
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beheizt. Das 2. OG und das Dachgeschoss wird mit Gaseinzelöfen Bj. 1987 beheizt. Energieverbrauchsausweis vom 20.08.2018, V: 207,3 kWh “G“. Das Haus ist gut vermietet. Die aktuelle Rendite beträgt 3,5 %.
Provision: 3,57 % Vermittlungshonorargebühr (inkl. 19 % MwSt) aus dem Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97346 Iphofen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Tür an Tür - Wohnen und Arbeiten ! Hier könnte Sich Ihr Gewerbebetrieb ansiedeln.
Lagebeschreibung: In Randlage des Gewerbegebiets `Alte Reichsstraße` direkt hinter der Firma Knauf in Iphofen.
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Aufteilung: Gewerbliches Neubaugebäude: Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage mit Badezimmer. Ebenso besteht die Möglichkeit ein weiteren Büroraum mit ca. 12 m² abzutrennen. Das Obergeschoss ist aktuell eine große Fläche. Hier besteht ebenfalls die Möglichkeit Räume abzutrennen. Zudem sind die Anschlüsse für eine Küche und ein Badezimmer bereits im Obergeschoss vorhanden. Neben dem Gewerbegebäude besteht die Möglichkeit ein Bungalow zu bauen und selbst zu bewohnen. Das Grundstück wurde bereits aufwendig aufgefüllt zur ebenen Nutzung.
Sonstiges Verkauf: Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber,
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
10 Zi.
277
m2
97342 Seinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Seinsheim - OT Wässerndorf.
Ausstattung: Haus 1: sehr viel Charme und Möglichkeiten, renovierungsbedürftig; Haus 2: modern, perfekte Raumaufteilung mit Zugang
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zum Anbau - Nebengebäude;
Objekt: Einmalig und besonders, so beschreibt man dieses Anwesen mit 2 Wohnhäusern, 2 Gärten, Anbau - als Nebengebäude, Garagen, Hofgelände, Gewölbekeller u. v. m. Wohnhaus 1, das Elternhaus hat seinen ganz eigenen Charme und wird aktuell ausgeräumt, deshalb sind noch keine Bilder von Innen verfügbar. Danke für Ihr Verständnis. Wohnhaus 2, ehemalige Scheune, jetzt modernes Licht durchflutetes Wohnhaus mit durchdachtem Raumangebot, viel Platz für eine Familie. Generationenwohnen ist hier möglich: Zusammen leben und doch jeder für sich, in einem idyllischen Ambiente. Das ist hier die Devise. Wenn dieses Kaufangebot genau das ist, was Sie suchen, dann klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" danke. Dadurch sind
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
16 Zi.
400
m2
97337 Dettelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Erdgeschoss, ausbaufähigen Dachgeschoss und Bodenplatte und einer kleinen Halle, welche ca. 1915 bis 1920 erbaut wurden. Ca. 2014 bis 2016 wurde das Badezimmer, die
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Wasserleitungen, die Stromleitungen, die Heizkörper, die Fußböden, die Fenster, die Küche und das Dach renoviert. Es befindet sich in einer guten Wohnlage in Oberpleichfeld. Die kleine Halle (mit ca. 75 m² und einer Grube aus den 80er Jahren) kann als Garage für 3 Fahrzeuge genutzt werden. Das Grundstück hat einen Hof (teilweise geschottert, teilweise betoniert) mit Tor. Das Wohnhaus ist momentan vom Verkäufer bewohnt. Bezug ist voraussichtlich ab März 2023 möglich. Das Gebäude besteht aus einem Erd-, Dachgeschoss und Bodenplatte. Es gibt keinen Keller. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 395 m² und die Wohnfläche ca. 100 m². Das Erdgeschoss verfügt über 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC, Handtuchwärmer und Fenster),
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
91
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Kitzingens, eine begehrte Stadt vor den Toren Würzburgs. Diese steht exemplarisch für ausgezeichnete Wohnqualität und eine idyllische Umgebung Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in einer
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äußerst zentralen und attraktiven Lage Kitzingens. In nur wenigen Minuten lassen sich sowohl der Bahnhof als auch der Main fußläufig erreichen. Darüber hinaus befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Bildungsstätten etc. vor der Haustür. Unabhängig gelangt man schnell in das Zentrum von Kitzingen mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés, Ärzten und noch vielem mehr. Einen weiteren Vorteil verspricht die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Über die durch Kitzingen führende B8 gelangt man zeitnah auf die Autobahnen A3 und A7. Außerdem ist Würzburg lediglich 20 Autominuten entfernt. Sofern man öffentliche Verkehrsmittel nutzen will, ist dies mit Leichtigkeit möglich. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht bequem
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
370
m2
97355 Castell , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Im Angebot ist ein gepflegtes Anwesen in schöner Lage vom Weinort Castell. In der Immobilie befinden sich vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 370m² Wohnfläche auf drei Etagen. Wegen der Lage wäre eine Vermietung der beiden
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kleinen Wohnungen als Fereinwohnung ebenfalls möglich. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Eine Sauna und ein Fitnessraum sind auch vorhanden. Zum Haus gehören: - Zwei offene Garagenstellplätze - Zwei PKW-Stellplätze 2010 wurde eine 20 kWp PV-Anlage installiert, die mit verkauft wird, und zusätzliche Einnahmen generiert. Das schöne Objekt ist seit Jahren größtenteils ungenutzt und kann mit kleinen Renovierungsarbeiten wieder neu belebt werden. Grundrisse sind dem Angebot beigefügt. Bei Interesse fordern Sie bitte weitere Unterlagen an.
Raumaufteilung: - EG: ehemalige 3-Zimmer Eigentümerwohnung, ca. 130m², klimatisiert, Bad en Suite (mit Badewanne), Gäste-WC mit Dusche, teilw. elektr. Rolläden, großem Balkon und toller