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1/5
Quelle: www.immowelt.de
29.500,00 €
1 Zi.
16
m2
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: - Holzofen - Einbauküche - Duschbad - Solarstrom - Laminatboden - Solarpanels - Wassertank - Gastherme
Objekt: Zum Verkauf steht ein 6m x 2,5m Container. Der Container ist vollkommen ausgebaut, hat ein eigenes Badezimmer
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mit begehbare Dusche, WC und Handwaschbecken, eine Einbauküche mit Einbau Kühlschrank, einen 15 KW Holzofen mit Backrohr und Kochfeld, ein 600 l Wassertank, zudem komplett Solar Stromversorgung, eigene Warmwasseraufbereitung über Gastherme. Der Container ist vollkommen autark. Er kann überall hingestellt werden, hat seine eigene Wasser und Stromversorgung. Gerne können Sie mich persönlich kontaktieren und ich erkläre Ihnen die Einzelheiten des Umbaus. Zudem sind alle verbauten Teile alle Beschreibungen der Elektrogeräte vorhanden. Der Container ist komplett neuwertig ausgebaut und wurde noch nie benutzt. Bei Fragen bitte kontaktieren Sie uns. Der komplette Umbau ist mit Bildern dokumentiert. Es werden 3 Solarpanels mit gegeben
Sti
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
6 Zi.
175,95
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Karlsruhe, Durlach-Bergwald, pr sentieren wir Ihnen eine einzigartige Immobilie, die eine seltene Gelegenheit f r naturliebende Interessenten bietet. Der modernisierungsbed rftige und teilunterkellerte Bungalow
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erstreckt sich ber eine gro z gige Wohnfl che. Dabei steht das stufenlose und ebenerdige Wohnen im Vordergrund. Das Untergeschoss bietet ausreichend Platz f r eine Einliegerwohnung. Die Lage am Waldrand verleiht dem Grundst ck eine besondere Ruhe und Idylle. Auf ber 175m Wohnfl che gliedert sich das Erdgeschoss in getrennte Wohn- und Schlafbereiche, die durch einen weitl ufigen Flur von einander getrennt sind. Der Wohn- und Essbereich umfasst ca. 55m und bietet dank der gro z gigen Fensterfronten tolle Blicke auf den Bergwald. Der Schlafbereich bietet zwei Zimmer mit zentral gelegeneM Badezimmer und separatem WC. Zus tzlich gibt es ein Arbeits- bzw. G stezimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein G ste-WC neben der Garderobe im E
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.150.000,00 €
654
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses prachtvolle Herrenhaus im Jugendstil, erbaut im Jahr 1912, ist ein imposantes, architektonisches Juwel. Das wundersch ne Anwesen, mit seinem aufwendigen Gewand aus Sandstein, steht in begehrter Wohnlage in der Weststadt von Karlsruhe auf einem
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Grundst ck mit 440 m . Es beherbergt sieben exklusive Wohnungen, sechs Drei-Zimmer-Wohnungen auf drei Etagen mit jeweils etwa 80 m Wohnfl che, sowie eine gro z gige Sechs-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 174 m Wohnfl che. Die Gesamtwohnfl che betr gt beeindruckende 654 m . Dank gro er Fensterfl chen mit Oberlichtern zeichnen sich alle R ume durch ihre Helligkeit aus. Mit einer Raumh he von berwiegend 3 Metern entsteht in allen Wohnungen eine einladende und elegante Wohnatmosph re. Jede Wohnung verf gt ber mindestens einen Balkon zur Stra e oder zum Garten, w hrend die gro e Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten zum Garten hin und zwei Balkonen zur Stra e ausgestattet ist. Eine vollst ndige und hochwertige Sanierung
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Quelle: www.immobilie1.de
1.580.000,00 €
8 Zi.
303
m2
76227 Karlsruhe / Durlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Villenlage am Geigersberg und bietet eine herrliche Aussicht auf den Turmberg. Die ruhige Sackgassenlage gew hrleistet absolute Privatsph re und Ruhe. Das Haus verf gt ber eine Wohnfl che von
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ca. 303 m und liegt auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 1257 m . Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist das Herzst ck des Hauses. Hier k nnen Sie gem tliche Stunden vor dem Eckkamin mit Ofenbank verbringen, die Klinkerb den verleihen dem Haus seinen eigenen Charme. Die offene Galerie verleiht dem Raum ein besonderes Flair. Das Haus ist mit Holzfenstern und einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Zwei Sonnenterrassen bieten Ihnen die M glichkeit, die warmen Sommertage im Freien zu genie en. Ein Au enpool l dt zum Schwimmen und Entspannen ein. F r Ihr pers nliches Wellnesserlebnis steht Ihnen au erdem eine Sauna zur Verf gung. Im Untergeschoss befinden sich ein Badezimmer sowie ein B ro, das vielf ltig genutzt werden kann. Ein g
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
5 Zi.
123
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 239 m gro en Grundst ck im beliebten und familienfreundlichen Stadtrandviertel von Neureut. Die Gesamtwohnfl che von ca. 123 m erstreckt sich
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auf zwei Vollgeschosse, einem ausgebauten DG mit insgesamt f nf Zimmern und zwei B dern. Der ger umige Eingangsbereich bietet Ihnen neben dem G ste-WC ausreichend Platz f r eine gro e Garderobe. ber das helle Wohn- und Esszimmer erreichen Sie die 2010 ma angefertigte und moderne Einbauk che, die im Preis enthalten ist. ber die Terrassent r gelangen Sie auf den s dlich gelegenen und gepflegten Terrassen- und Gartenbereich. Der Garten bietet viele verschiedene Nutzungsm glichkeiten f r die ganze Familie. Eine praktische Gartenh tte am Ende des Grundst ckes sorgt f r die sichere Unterbringung Ihrer Gartenwerkzeuge. Im Obergeschoss befindet sich das gro e Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das ger umige Hauptbadezimmer mit Badewanne und
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
628.000,00 €
5 Zi.
182
m2
76228 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Beliebter Höhenstadtteil im Osten der Stadt Karlsruhe - grüne und ruhige Ortsrandlage - Geschäfte des täglichen Bedarfs im Stadtteil - Busanbindung und günstige Autobahnanbindung.
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Sonstiges: Grunderwerbssteuer: Vom Erwerber ist eine Grunderwerbssteuer in Höhe von 5 % aus dem Kaufpreis zu zahlen. Provision: Die Käuferprovision beträgt für Nachweis oder Vermittlung 3,57 % (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Sie ist bei notarieller Beurkundung fällig. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Zur Beachtung: Das Angebot ist zeitlich unbegrenzt. Kaufpreiszahlungen sind nur an den Verkäufer zu leisten. Verhandlungen werden über unser Büro geführt. Die Daten dieses Angebots beruhen auf Angaben des Verkäufers, welche wir nicht prüfen konnten; wir schließen daher jede Gewährleistung oder Haftung aus. Das Angebot ist nur für den Erstempfänger bestimmt; eine Weitergabe ist nicht zulässig und verpfl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
6 Zi.
220
m2
76139 Karlsruhe / Hagsfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier vorgestellte Einfamilienhaus in Karlsruhe-Hagsfeld bietet eine ideale Kombination aus gro z gigem Wohnraum, angenehmer Atmosph re und attraktiven Annehmlichkeiten. Es wurde im Jahr 1976 erbaut und im Jahr 2018 teilweise renoviert, um
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modernen Wohnanspr chen gerecht zu werden. Das zweist ckige Haus erstreckt sich ber eine Wohnfl che von gro z gigen ca. 220 m und ist auf einem Grundst ck von insgesamt ca. 865 m erbaut. Es umfasst insgesamt 6 Zimmer, die vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bieten und ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsideen lassen. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Loggia, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet und perfekt geeignet ist, um entspannte Momente im Freien zu genie en. Zus tzlich dazu l dt eine wundersch ne S dterrasse mit direktem Zugang zum Garten dazu ein, die Sonne zu genie en und gesellige Stunden im Freien zu verbringen. Der gro z gige Wohn- und Essbereich des Hauses schafft eine angenehme Wohnatmosph re und
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Quelle: www.immobilie1.de
1.980.000,00 €
8 Zi.
271
m2
76227 Karlsruhe / Durlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Denkmalgesch tztes Dreifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und einzigartigem Charme Dieses denkmalgesch tzte Kulturdenkmal aus dem Jahr 1898, eines der ltesten H user am Turmberg in Durlach, bietet eine gehobene Ausstattung und ein
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beeindruckendes historisches Design. Liebevoll und mit hohem Aufwand wurden bei der umfassenden Kernsanierung im Jahr2009/2010 die historischen Elemente des Hauses sorgf ltig erhalten. Dieses Schmuckst ck befindet sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Die bergro e Raumh he, die original Zierfachwerkelemente an der Veranda und die hohen Holzfl gelt ren verleihen dem Haus einen charmanten Altbau-Charakter. Die Holz Sprossenfenster sorgen f r viel Tageslicht in den R umen und schaffen eine behagliche Atmosph re sowie einen weiten Ausblick. Mit einer Wohnfl che von ca. 271 m und einem Grundst ck von ca. 562 m bietet diese Immobilie ausreichend Platz f r angenehmes Wohnen. Das Haus verf gt ber drei komplett sanierte und vermietete Wohnungen mit gro
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
8 Zi.
188,21
m2
76227 Karlsruhe / Thomashof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die gro z gige Immobilie befindet sich in Stadtrandlage und bietet mit einer Wohnfl che von ca. 188.21 m ausreichend Platz f r die ganze Familie. Das Haus aus dem Baujahr 1946 pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine
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gehobene Ausstattungsqualit t. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine gem tliche Atmosph re und l dt zum Verweilen ein. Ein Pelletkamin sorgt an kalten Tagen f r wohlige W rme und die Wandheizung tr gt zu einem angenehmen Raumklima bei. Die sehr hellen R ume geben ein Gef hl von Leichtigkeit und Weite. Ein gro z giger Anbau mit Garage aus dem Jahr 1992 bietet zus tzlichen Stauraum und Platz f r Hobby- oder Werkstattbereiche. Ein Wintergarten sowie eine chice Galerie runden das besondere Wohnambiente ab. Zudem verf gt die Immobilie ber ein gro es Studio, ideal f r kreative Projekte oder als R ckzugsort. Die Immobilie umfasst insgesamt 8 Zimmer, 2 Badezimmer und ein G ste-WC. Zwei Balkone sowie eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
920.000,00 €
11 Zi.
220
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, bestehend aus 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, ber zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfl che betr gt insgesamt 219 m bzw. 150 m . Zus tzlich gibt es 3 Garagen und 2 Parkpl
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tze. Das Geb ude wurde 1964/65 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flure, Hausanschl sse, Kellerr ume, Waschk che, WC, Heizraum und ltankraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Verkaufsraum, Teek che, WC, B ro, Lager- und Abstellr ume sowie einen Fahrrad- und M lltonnenabstellraum auf insgesamt 150,8 m . Im ersten Stock rechts befinden sich eine Diele, 2 Zimmer, Bad/WC und eine K che auf 51,6 m , w hrend links eine Diele, 4 Zimmer, Bad, separates WC, K che und Balkon auf 109,7 m Platz bieten. Das Dachgeschoss rechts verf gt ber eine Diele, Dusche/WC, K che und ein Zimmer auf 26 m , in der Mitte gibt es ein Einzelzimmer mit 6,4 m und links befinden sich eine Diele, Bad, 3 Zimmer und eine K che auf 26 m . Die H
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
164
m2
76199 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Sehr beliebte Villenlage im Süden von Karlsruhe - günstige Autobahnanbindung - grüne Randlage im Wohngebiet Märchenring.
Sonstiges: Grunderwerbssteuer Vom Erwerber ist eine
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Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,0 % aus dem Kaufpreis zu zahlen. Provision Die Käuferprovision beträgt für Nachweis oder Vermittlung 2,38 % (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Sie ist bei notarieller Beurkundung fällig. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Zur Beachtung Das Angebot ist zeitlich unbegrenzt. Kaufpreiszahlungen sind nur an den Verkäufer zu leisten. Verhandlungen werden über unser Büro geführt. Die Daten dieses Angebots beruhen auf Angaben des Verkäufers, welche wir nicht prüfen konnten; wir schließen daher jede Gewährleistung oder Haftung aus. Das Angebot ist nur für den Erstempfänger bestimmt; eine Weitergabe ist nicht zulässig und verpflichtet zu Schadensersatz. Wir sind alleinbeauftragt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
260
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Karlsruhe - Geigersberg. Der Geigersberg in Durlach ist eines der begehrtesten Wohngebiete in Karlsruhe. Es zählt zum Stadtviertel Hanggebiet und umfasst auch das sogenannte "Rosengärtle". Als Grenze zu anderen
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Wohngebieten gelten im Westen die Badener Straße (B 3) und im Nordosten die Rittnertstraße (K 9654). Im Süden schließen sich keine Siedlungen unmittelbar an. Gern verraten wir Ihnen die genaue Adresse, senden Sie uns dafür einfach eine Nachricht.
Objekt: Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie umgehend ein Besichtigungsvideo, das Exposé und sämtliche kaufrelevante Unterlagen. Dies ist ein Coming-Soon-Objekt, es steht noch nicht fest, ob diese Immobilie öffentlich beworben wird. Senden Sie uns jetzt Ihre Nachricht, um weitere Infos zu erhalten. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie in einer ganz besonderen Lage, nämlich am Karlsruher Geigersberg, vorstellen zu dürfen. Es handelt sich um ein Massivbauhaus aus dem
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.950.000,00 €
5 Zi.
238
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Paradies am Seeufer!
Dieses zauberhafte freistehende Einfamilienhaus bietet nicht nur eine idyllische Lage direkt am Wasser, sondern auch ein riesiges, komplett eingezäuntes Grundstück, das Ihnen absolute Privatsphäre und Freiheit
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bietet. Jeden Morgen erwachen Sie zu einem atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Natur, und es fühlt sich an, als wären Sie im ständigen Urlaub.
Das Haus selbst ist liebevoll gepflegt und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Leben allein oder mit Ihrer Familie. Genießen Sie entspannte Abende auf der Terrasse, wo Sie den Sonnenuntergang über dem glitzernden Wasser beobachten können.
Wenn Sie ernsthaftes Interesse an diesem einzigartigen Juwel haben, zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen. Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Bitte beachten Sie, dass wir keine Maklerbeteiligung wünschen.
Sie können uns gerne per E-Mail oder telefon
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
948.000,00 €
12 Zi.
340
m2
76187 Karlsruhe / Nordweststadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 4 Familienhaus mit Einliegerbereich befindet sich auf einem ca. 803 m Grundst ck in einer ruhigen Seitenstra e mit gr ner Umgebung und teilt sich folgend auf: Erdgeschoss: ca. 132 m Wohnfl che mit ca. 30 m Terrasse und dem gesamten Garten. 3
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Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 K che, 1 Esszimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Tageslicht G ste WC, 1 Flur und 1 Diele, 1 Abstell-/ Speisekammer, Keller und Garage. Obergeschoss rechts: ca. 77 m Wfl. mit gro em, ca. 16 m Balkon. 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Wohnk che, 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 Flur sowie 1 Keller. Obergeschoss links: ca. 55 m Wfl. mit sehr gro em ca. 18 m Balkon. 1 Schlaf-/Wohnzimmer, 1 K che, 1 Flur, 1 Tageslicht-Badezimmer sowie 1 Keller. Dachgeschoss: ca. 85 m Wfl. 3 Schlafzimmer, 1 gro es Wohnzimmer mit offener K che, 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 Tageslicht G ste WC, 1 Flur, Keller und Garage. Untergeschoss: ca. 33 m Einliegerbereich/Hobbyraum (Nutzfl che) mit 1 Tageslicht-Badezimmer und 1 Flur
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
585.000,00 €
5 Zi.
111
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Einfamilien-Reihenmittelhaus, zweist ckig mit Keller, 111 m Wohnfl che, Baujahr 2007 - Aufteilung: Keller: Eingangsbereich, Technikraum, ausgebauter Kellerraum, Duschbad/WC, Schlafzimmer; Erdgeschoss: Vorraum, Flur, G ste-WC, K che, Wohn-/Essbereich,
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berdachte Terrasse; Dachgeschoss: Flur, 3 Kinderzimmer, Badezimmer/WC Die Lichtverh ltnisse sind zufriedenstellend; Heizung und Warmwasser werden durch Nahw rme bereitgestellt. Die ausgebauten R ume im Untergeschoss entsprechen nicht den Anforderungen an Aufenthaltsr ume gem den Vorgaben der Landesbauordnung BW und werden daher nicht zur Wohnfl che gerechnet. Der Bau- und Instandhaltungszustand ist gut, mit nur wenigen noch ausstehenden Restarbeiten im Untergeschoss. Die Gesamtgrundst cksfl che der Reihenhausanlage betr gt 554 m , jedoch wird nur der entsprechende Anteil erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnum
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
7 Zi.
258,89
m2
76227
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Gesamtfläche: 258,89 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
642.000,00 €
12 Zi.
258,98
m2
76228 Karlsruhe / Hohenwettersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in der richtigen Lage! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in der attraktiven Region nahe Karlsruhe in Hohenwettersbachs ruhiger Siedlungslage. Das im Jahr 1972 erbaute Geb ude eignet sich ideal f r Investoren oder Selbstnutzer,
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die von der Rendite profitieren m chten! Wir zeigen Ihnen, wie es geht! Das dreist ckige Haus in massiver Bauweise wurde renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Auf einer Wohnfl che von ca. 259 m bietet das Haus insgesamt 12 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Ausstattungsqualit t ist gut, was einen guten Wohnkomfort gew hrleistet. Die Gartennutzung ist f r den Mieter im Erdgeschoss vorgesehen und bietet viel Raum f r Erholung und Entspannung, die hier voll ausgelebt wird. Eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Karlsruhe ist gegeben. Verf gbar w re das Haus sofort, da auch der Mieter im Dachgeschoss zeitnah ausziehen wird, w re hier sofort Wohnraum frei. Bei Interesse an dieser attraktiven Immobilie stehen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
396.000,00 €
4 Zi.
142
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit gewerblich genutzten R umlichkeiten im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Haus ist eingeschossig, unterkellert und verf gt ber ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfl che betr gt 142 m , die Gewerbefl che 70 m .
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Das Geb ude wurde um das Jahr 1920 errichtet und im Jahr 1948 neu konzipiert. Das Haus ist derzeit vermietet und eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht durchf hrbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 396.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 277.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng
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Quelle: www.immobilie1.de
648.000,00 €
8 Zi.
272
m2
76187 Karlsruhe Nordweststadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das solide 3-Familienwohnhaus wurde 1958 in massiver Bauweise erstellt, laufend instandgehalten und in Teilbereichen modernisiert. Aktuell sind die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss gut vermietet. Die Wohnung im 1.Obergeschoss sowie die
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Garage sind leerstehend. Eine weitere Bebauung bzw. Ver nderung des Geb udek rpers richtet sich nach 34 BauGB (Z. Bsp. Balkon und Dachgauben f r Dachgeschosswohnung). Das Satteldach richtet sich gegen S den, sodass die Installation einer Photovoltaikanlage perfekt m glich ist. Folgende Sanierungsma nahmen wurden bereits durchgef hrt: > 2000 W rmed mmputz + Dacheindeckung inkl. D mmung und Dachrinnen > 2005-2008 Neues elektrisches Garagentor inkl. neuer Elektrik Garage und Keller > 2018/2019 Gasthermen OG und DG zur Warmwasseraufbereitung erneuert > 2019 Gastherme EG f r Etagenheizung erneuert (Kapazit t reicht f r alle drei Wohnungen) > 2022 Stromleitung bis bergabepunkt Wohnung inkl. Verteilerk sten erneuert EG: 3 Zimmer, K che mit Ausgang
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
648.000,00 €
8 Zi.
202
m2
76187 Karlsruhe Nordweststadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das solide 3-Familienwohnhaus wurde 1958 in massiver Bauweise erstellt, laufend instandgehalten und in Teilbereichen modernisiert. Aktuell sind die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss gut vermietet. Die Wohnung im 1.Obergeschoss sowie die
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Garage sind leerstehend. Eine weitere Bebauung bzw. Ver nderung des Geb udek rpers richtet sich nach 34 BauGB (Z. Bsp. Balkon und Dachgauben f r Dachgeschosswohnung). Das Satteldach richtet sich gegen S den, sodass die Installation einer Photovoltaikanlage perfekt m glich ist. Folgende Sanierungsma nahmen wurden bereits durchgef hrt: - 2000 W rmed mmputz + Dacheindeckung inkl. D mmung und Dachrinnen - 2005-2008 Neues elektrisches Garagentor inkl. neuer Elektrik Garage und Keller - 2018/2019 Gasthermen OG und DG zur Warmwasseraufbereitung erneuert - 2019 Gastherme EG f r Etagenheizung erneuert (Kapazit t reicht f r alle drei Wohnungen) - 2022 Stromleitung bis bergabepunkt Wohnung inkl. Verteilerk sten erneuert EG: 3 Zimmer, K che mit Ausgang