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1/5
Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
11 Zi.
151
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 711 m². Das Grundstück liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 151 m² und eine
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Nutzfläche von ca. 61 m². Diese Fläche verteilt sich über einen Keller, ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss. Im Erdgeschoss betritt man das Haus und befindet sich im Treppenflur, der die einzelnen Ebenen miteinander verbindet. Über eine weitere Tür gelangt man in den Wohnbereich dieser Ebene. Hier sind sämtliche Räume vom Flur aus zu erreichen. Das große Wohnzimmer mit offener Küche, großen Fenstern und Zugang zur Terrasse ist besonders hervorzuheben. Die Terrasse ist nach Osten ausgerichtet. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Kaminofen. Ein Schlafzimmer, zwei kleinere Kinderzimmer und ein Vollbad komplettieren das Erdgeschoss. Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangt man in das 1991 ausgebaute Dachgeschoss. Das Dachgeschoss bietet ausre
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
8 Zi.
263
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gut angebundener Lage von Hamburg-Eidelstedt. Die Immobilie liegt in einer grünen und familienfreundlichen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Eidelstedt Zentrum, wo Sie
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verschiedene Restaurants, Cafés und alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie ein Bus- und U-Bahnhof finden und sich dadurch eine perfekte Anbindung bietet. Schulen und eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch die sehr ruhige Umgebung sowie eine gute Verkehrsanbindung aus, sodass die Innenstadt von Hamburg sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar ist. Darüber hinaus bietet die Umgebung schöne Grünflächen und Parks wie den Hamburger Volkspark oder das nahegelegene Niendorfer Gehege, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Zudem gibt es mehrere Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie beispielsweise Fitnessstudios und Schwimmbäder.
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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
11 Zi.
335
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im Hamburger Villenviertel Hochkamp, einem in seiner Art einzigartigen und herausragenden Bereich in den Hamburger Elbvororten. Dieses Villenviertel besteht seit den 1890er-Jahren und wurde von Friedrich Leopold
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Loessner und Ferdinand Ancker gegründet. Aufgrund der sogenannten Hochkampklausel unterliegen alle Grundstücke in diesem Stadtteil verschiedenen Auflagen. Mindestens 1.500 m² Grundstücksgröße und entsprechend großzügige Grenzabstände der Grundstücke zueinander sowie eine nicht gewerbliche Nutzung und eine ausschließliche Bebauung im Villenstil sind beispielsweise wichtige Kriterien. Alle diese Vorschriften sorgen für ein großzügiges, parkähnliches Erscheinungbild der Grundstücke mit repräsentativen Villen und altem Baumbestand. Der idyllische Ortskern von Nienstedten mit seiner traditionellen Bebauung sowie den unterschiedlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und den verschiedenen Restaurants ist zu Fuß erreichbar. Eine Vielzahl an Einkau
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Quelle: www.immowelt.de
598.900,00 €
5 Zi.
114
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Lage: Hamburg Poppenbüttel gehört zum begehrten Alstertal und liegt im Norden von Hamburg. Die junge Altersstruktur, die grüne Umgebung sowie die ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind beste Voraussetzungen für junge
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Familien mit Kindern. Verkehrsverbindungen: Die Haltestelle „Heimgarten“ (Linie 178) liegt ca. 5 Gehminuten vom Grundstück entfernt. Von dort gelangen Sie in ca. 10 Fahrminuten zu S-Bahn-Station Poppenbüttel (S1). In weiteren 20 Fahrminuten sind Sie in der Hamburger City. Mit dem PKW gelangen Sie über den Ring 3 in ca. 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Kitas und Schulen: Durch die zentrale Lage im Alstertal haben Ihre Kinder eine vielfältige Auswahl an Schulen und Kindergärten. So befindet sich z.B. im Schulbergredder ein Kindergarten, sowie eine Grund- und Stadtteilschule. Eine weitere Kita ist fußläufig entfernt an der Harksheider Straße. Auch die Auswahl an Gymnasien im Umfeld, die mit dem Fahrrad oder dem Bus gut zu erreichen sind, ist gro
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
6,5 Zi.
194
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktual
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
6 Zi.
218
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Hamburg-Sasel ist ein Stadtteil im Nordosten von Hamburg. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und Geschäften aus. Lage und Grenzen:
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Hamburg-Sasel liegt im Bezirk Wandsbek und ist von anderen Stadtteilen wie Volksdorf, Poppenbüttel und Wellingsbüttel umgeben. Der Stadtteil erstreckt sich über eine Fläche von etwa 5,2 Quadratkilometern. Verkehrsanbindung: Sasel ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz Hamburgs angebunden. Es gibt Busverbindungen, die den Stadtteil mit anderen Teilen Hamburgs verbinden. Die S-Bahn-Linie S1 verläuft durch den angrenzenden Stadtteil Poppenbüttel und bietet eine bequeme Möglichkeit, das Stadtzentrum von Hamburg zu erreichen. Freizeit und Erholung: Sasel ist von zahlreichen Grünflächen umgeben, darunter das "Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen", welches bereits wenige hundert Meter vom Haus zu erreichen ist. Diese Parks bieten ideale Orte für Spa
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
240
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Jugendstil-Villa befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Groß-Flottbek in einer sehr gefragten sowie zentralen Lage. Umgeben von einem
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idyllischen Garten und stilvollen Stadtvillen besticht die Immobilie weiterhin durch eine großartige Nachbarschaft. Neben architektonisch herausstechenden Villen und dem "alten Dorf" mit seinen charmanten Reetdachhäusern zeichnet sich Groß-Flottbek durch seinen ruhigen Charakter aus, der insbesondere Familien in den Stadtteil lockt. Durch die hervorragende Infrastruktur sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote sowie eine sehr gute Auswahl an Cafés und Restaurants vor Ort gegeben. Eine Apotheke und einen Lebensmittelladen können Sie fußläufig in ca. 2 Minuten erreichen. Des Weiteren wird Ihnen im 1,5 km entfernten Elbe Einkaufszentrum ein Shoppingerlebnis der Extraklasse geboten. Zusätzlich bietet die Waitzstraße eine Flani
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
173,4
m2
21129 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses historische Haus mit 6 Zimmern liegt in Neuenfelde, mitten im idyllischen Alten Land. Dort liegt es in der begehrtesten Wohnlage in einer sehr ruhigen, kleinen Straße, die nur einseitig bebaut ist. So genießen Sie vorne
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den Blick auf einen Wassergraben. Hinter dem Haus liegt ein wunderschöner, großer Garten mit unverbaubarem Blick ins Grüne, insgesamt stehen 4500qm zur Verfügung. Das Haus ist von 1825 und hat einen Anbau, der etwa 1900 gebaut wurde. Außerdem gibt es ein Nebengebäude mit Garage und Stellfläche für Fahrräder etc. Es bietet mit 6 Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern und zwei großen Fluren sowie zwei Eingängen viel Platz für ein große Familie. Die Wohnfläche beträgt ca.185 qm, nach Abzug der Schrägen offiziell ca. 173qm. Außerdem im Anbau unter dem DG ca. 40qm Nutzfläche. Im Erdgeschoß gelangen Sie durch den straßenseitigen Eingang in den zentralen Flur. Davon gehen zur Straße das Eßzimmer und die Wohnküche ab. Zur Ostseite liegt das geräumige Schla
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
10 Zi.
333,5
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Malerisch gelegen auf einem 1.167m² großen Südgrundstück direkt am Naturschutzgebiet Volkdorfer Teichwiesen, wohnen Sie idyllisch und doch zentral. Der malerisch angelegte Garten bietet
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neben seiner Hauptterrasse aus Granit noch zwei weitere Terrassen. So haben Sie die Möglichkeit für die Stellung eines Pavillons, oder das Einrichten von Kinderspielflächen. So oder so, lädt der Garten zu geselligen Nachmittagen ein und ist der optimale Platz um die Seele mal baumeln zu lassen. Hier können Sie die Ruhe genießen und auftanken. Gärtnerisch haben Sie bisher wenig Arbeit. Wunderschöne und pflegeleichte Magnolien, Rhododendren und eine große Rasenfläche von ca. 120m² sowie ein Obstbäume und Sträucher (Apfel, Kiwi, Quitte und Wein) machen Ihren Garten zu einem Paradies. Kindergärten und Grund- sowie weiterführende Schulen finden Sie unmittelbarer Nähe (Umkreis von 1,5km). Dank der Nähe zum Volksdorfer Stadtkern (ca. 1.100 Meter) finden
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Quelle: www.immowelt.de
955.000,00 €
7,5 Zi.
192,62
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Bergedorf, Hamburgs süd-östlichster Stadtteil, (wo in Hamburg die Sonne aufgeht!) hat etwa 130.000 Einwohner. Ein Stadtteil, der für seine Vielfältigkeit und Ruhe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit seinen vielen
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Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien und Ärzten in der Fußgängerzone Sachsentor und dem Einkaufszentrum CCB liegen vor der Tür. Sie liegt unweit vom "Bergedorfer Gehölz", das sich für entspannende Waldspaziergänge anbietet. Vor den Toren Bergedorfs befinden sich die Vier- und Marschlande, ein traditionelles Anbaugebiet für Obst, Gemüse und Blumen sowie ein Naherholungsgebiet mit großzügigen Grünflächen, der Elbe, Badeseen und vielen Freizeitmöglichkeiten. Bergedorf verfügt über diverse Kindergärten und über alle Schularten, neben den staatlichen Schulen auch über eine Rudolf-Steiner- sowie eine Montessorischule. Zwei Gymnasien liegen in direkter Umgebung. Eine Bushaltestelle in Richtung Bergedorfer Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. Den Hamburger Hauptbahnhof err
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
136
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht,
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uns anzusprechen! Liebe angehende Bauherren, wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft. Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
Ausstattung: U
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
5 Zi.
120
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende Haus entstand im Jahre 1924 und konnte viele seiner historischen Stilelemente der Ausstattung über die Jahrzehnte erhalten, die heute für den zauberhaften Charme einen Rahmen mit Holzdielen und
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hohen Decken, trotz der modernen Umbaumassnahmen am Gebäude, bieten. Die Räume in den beiden Vollgeschossen, Hochparterre mit Erweiterung zum Garten und I.Obergeschoss, bieten eine Wohnfläche von ca. 90 qm. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 umfassend saniert, mit einer Mineralkörnung in den Fassaden wärmegedämmt und durch einen großen Anbau über zwei Ebenen zur Gartenseite wesentlich vergrößert. Hier entstand auf einer um ca. 30 cm abgesenkten Ebene zum originalen Kellerboden ein Gebäudeteil der mit großem Fenster zum Garten und einem Gartenausgang einen wunderbaren 25 qm Hobby-/Büro-Raum mit unterschiedlicher Nutzungsmöglichkeit in der Souterrainebene erhalten hat und gleich nebenan noch ein vollständiges Wannenbad, mit Wanne, Dusche, Toilette und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
127
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
...
Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.999,00 €
3 Zi.
80
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung: Saniertes, neuwertiges Reihenmittelhaus im Erstbezug - 1A-Lage am Park - voll unterkellert - kleines, aber feines Familienparadies auf ca. 80 m2 Wohn- (auf zwei Ebenen) und ca 40 m² Nutzfläche (Keller ca 35 m² + Gartenhaus ca 5
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m²) - Wintergarten
Lage: Das Reihenmittelhaus liegt in der Wohnstraße "Burgunderweg" und in direkter Lage an der Parkanlage Rahweg. Die Umgebung wird durch gepflegte Einfamilien- und Reihenhäuser sowie kleine Eigentumswohnanlagen geprägt. In nur 8 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle am "Garstedter Weg". Mit dem Bus gelangen Sie schnell und bequem in ca. 10 Minuten zum Niendorf Markt/Tibarg. Mit der U2 (Niendorf-Markt oder Schippelsweg) sind Sie in ca. 20 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Sowohl am Niendorfer Markt als auch am naheliegenden "Krähenweg" findet sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und weiteren Dienstleistungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5,5 Zi.
125
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Hamburg-Sasel ist ein exklusiver Stadtteil im Nordosten Hamburgs und bietet eine attraktive Wohnlage mit vielen Vorzügen. Die Lage zeichnet sich durch ihr ruhiges Wohnambiente aus und ist
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besonders bei Familien beliebt. Die Infrastruktur in Sasel ist hervorragend ausgebaut. In der Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sportvereine sowie die vielseitige Kulturstätte "Saselhaus". Das bekannte Alster-Einkaufszentrum ist in wenigen Autominuten erreichbar. Für Pendler hält Hamburg-Sasel eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bereit, so daß Sie bequem in die Innenstadt gelangen können. Die Nachbarschaft in der Umgebung dieses Hauses schafft eine angenehme und sichere Atmosphäre für Ihre Familie. Alteingesessene Familien und Neu-Saseler fühlen sich wohl miteinander. Hier können Sie sich auf ein freundliches und harmonisches Zusammenleben freuen. Ein weiterer Pluspunkt ist die be
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Quelle: www.immowelt.de
1.840.000,00 €
15 Zi.
391,66
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Duvenstedt ist ein Stadtteil im Nordosten von Hamburg, Deutschland. Es liegt im Bezirk Wandsbek und ist bekannt für seine grünen Flächen, ruhigen Straßen und ländlichen Charme. Die Gegend
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besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, Villen und gepflegten Gärten, was sie zu einem beliebten Wohnort für Familien macht, die die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Großstadt in Reichweite haben möchten. Duvenstedt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der Duvenstedter Brook, ein Naturschutzgebiet mit Wanderwegen und einem idyllischen Teich, lädt zum Spazieren und Entspannen ein. Insgesamt ist Duvenstedt ein ruhiger und attraktiver Wohnort, der eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Zentrum von Hamburg gewährleistet.
Ausstattung: * 15 Zimmer * 391,66 Quadratmeter * Baujahr 2014 * 615 Qu
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Quelle: www.immowelt.de
1.840.000,00 €
15 Zi.
391,66
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Duvenstedt ist ein Stadtteil im Nordosten von Hamburg, Deutschland. Es liegt im Bezirk Wandsbek und ist bekannt für seine grünen Flächen, ruhigen Straßen und ländlichen Charme. Die Gegend
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besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, Villen und gepflegten Gärten, was sie zu einem beliebten Wohnort für Familien macht, die die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Großstadt in Reichweite haben möchten. Duvenstedt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der Duvenstedter Brook, ein Naturschutzgebiet mit Wanderwegen und einem idyllischen Teich, lädt zum Spazieren und Entspannen ein. Insgesamt ist Duvenstedt ein ruhiger und attraktiver Wohnort, der eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Zentrum von Hamburg gewährleistet.
Ausstattung: * 15 Zimmer * 391,66 Quadratmeter * Baujahr 2014 * 615 Qu
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
9 Zi.
180
m2
25528 Kellinghusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Kellinghusen, einer charmanten Stadt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein, Deutschland. Kellinghusen liegt idyllisch eingebettet in die
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malerische Landschaft zwischen den Flüssen Stör und Krückau und ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen mit einer Mischung aus traditionellen Backsteinhäusern und modernen Wohngebäuden. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was sie zu einem idealen Ort für Familien und Pendler macht. In unmittelbarer Nähe des Mehrfamilienhauses finden sich verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Geschäfte. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit eine
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
112
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 1956 erbaute Einfamilienhaus, wurde im Jahr 2023 vollständig und hochwertig saniert, modernisiert und auf einen top aktuell zeitgemäßen Zustand gebracht. Der Kauf dieser Immobilie ist daher super interessant, da
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Sie hiermit Eigentum zu einem günstigen Preis, auf einem Erbpachtgrundstück erwerben, welches noch bis 2055 vertraglich abgesichert ist. Das Objekt wurde vollständig entkernt und sehr umfangreich auf einen nahezu Neuzustand zurückgeführt. Von außen wurde die Fassade komplett neu isoliert, die Erde ausgehoben und unterirdisch versiegelt. Das Dach wurde vollständig überarbeitet, isoliert und mit neuen Dachpfannen ausgestattet. Alle Fenster- und Türelemente wurden durch neue ersetzt.
Lagebeschreibung: Jenfeld verfügt über eine Autobahnauffahrt zur BAB 24. Diverse Buslinien des HVV verbinden Jenfeld mit der Innenstadt, Wandsbek-Markt, Farmsen, Rahlstedt, Barsbüttel sowie Billstedt. Nächstgelegene Bahnhöfe sind: Hamburg-Tonndorf (frühe
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Quelle: www.immowelt.de
1.345.000,00 €
4 Zi.
176,14
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus liegt idyllisch und sehr ruhig in einer wenig befahrenen Sackgasse und Spielstrasse, direkt am Volksdorfer Wald, welcher zu tollen Spaziergängen und Jogger zum Frühsport
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einlädt. Volksdorf ist bekannt durch seine Villengegenden und gehört zu den beliebtesten Stadtteilen im Hamburger Alstertal. Volksdorf ist umgeben von den Stadtteilen Poppenbüttel, Sasel und sowie Wellingsbüttel. Mit ca. 21.000 Einwohnern und als Teil des Bezirks Wandsbek zieht Volksdorf immer mehr junge Familien an. Entsprechend gut ist die Infrastruktur mit KITAs, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Der nahegelegene Volskdorfer Wochenmarkt, der Saseler Markt und das Alstertal Einkaufszentrum AEZ bieten die volle Einkaufsvielfalt für das Tägliche und das Besondere. Das Naturschutzgebiet Höltigbaum und der Stellmoorer Tunneltal befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in ca. 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Auch nur wenige Fa