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Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
4 Zi.
150
m2
22393 Hamburg-Sasel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne Einzelhaus befindet sich auf einem 430 m gro en Grundst cksanteil und wurde im Jahr 2006 in massiver Bauweise von der Firma Mollwitz errichtet. Es ist voll unterkellert mit einer Deckenh he von ber 2,50 Meter und wird zum Teil mit
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Tageslichtfenster als Souterrain genutzt. Der Keller wurde im unteren Bereich als wei e Wanne (wasserundurchl ssiger Beton), weiter oben mit Kalksandstein gebaut und mit schwimmendem Estrich versehen, um einen vollwertigen Wohnraum zu schaffen. Auch eine Ringdrainage ist vorhanden und die Kelleraussenw nde sind neben der blichen Abdichtung mit einer D mmung versehen. Beheizt wird das Geb ude ber eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral ber die Heizungsanlage. Leerrohre f r Solar- oder Photovoltaik sind bereits eingebaut. Die isolierverglasten Fenster mit Kunststoffrahmen sind abschlie bar. Das Grundst ck ist ber ein elektrisches Tor zug nglich. Auf dem Grundst ck befinden sich zwei Carports, ein Gartenhaus sowie ein Fahrr
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Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
4 Zi.
102
m2
22393 Hamburg - Sasel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfl che von insgesamt rund 102 m und gut 91 m Nutzfl che im Vollkeller ein charmantes Heim. Die Au enw nde des Geb udes sind mit einem rotgebrannten Klinker versehen. Das Dach, das
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vor ca. 25 Jahren erneuert wurde, ist mit dunklen Dachziegeln eingedeckt. Die Beheizung des Geb udes erfolgt ber eine l-Zentralheizung (Bj. 1996). Zwei kellergeschwei te ltanks mit einem Fassungsverm gen von jeweils 2.900l befinden sich im Keller des Hauses. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral ber die Heizungsanlage. Die Anfang der 80er Jahre eingebauten Holzfenster sind isolierverglast und mit Holzrolll den ausgestattet. Eine Kellergarage mit direktem Zugang in den Keller des Hauses ist vorhanden. Das 783 m gro e S d-Grundst ck ist uneinsehbar und pflegeleicht mit viel Rasenfl che gestaltet. Eine gro e, teils berdachte Terrasse, die optimal nach S den ausgerichtet ist, kann ideal genutzt werden. Angaben zum Energieausweis: B- l-327,5kW
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
5 Zi.
135
m2
22393 Hamburg - Sasel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der sehr gelungene, nicht unterkellerte, Atriumbungalow wurde in bester handwerksgerechter Bauweise mit einem Vollgeschoss errichtet. Als Dachform wurde ein Flachdach gew hlt. Beheizt wird das Geb ude ber eine elektrische Nachtspeicherheizung. Die
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Fenster des Hauses sind isolierverglast und verf gen ber Rolll den. Die besondere Charakteristik stellt der sch ne, uneinsehbare Atrium-Innenhof dar. Hier befindet sich auch ein zus tzlicher Abstellraum f r Gartenger te etc.. Zus tzlich befindet sich vor dem Geb ude weitere Spiel- und Rasenfl che, so dass insgesamt eine Grundst cksfl che von 431 m zur Verf gung steht (siehe Flurkarte). Der ger umige Abstellraum f r Gartenm bel, Gartenger te und Fahrr der ist vom Atrium aus erreichbar. Zu dem Geb ude geh rt eine Einzelgarage, die sich auf einem unweit vom Geb ude entfernten Garagenhof befindet. Beachtet werden muss, dass Renovierungsarbeiten im Geb ude durchgef hrt werden m ssen. Der Energieausweis wurde beantragt.
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Quelle: www.immobilien.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
156
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das attraktive Haus wurde individuell geplant und errichtet.
Die hochwertige und moderne Ausstattung ist bezeichnend:
+ Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung
+ Solaranlage für das Warmwasser im Haus
+ Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss,
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elektrische Rollläden an fast allen Fenstern.
+ Schallschutzverglasung.
+ Gaste WC mit Dusche
+ Vollbad mit Fenster
+ Deckenhöhe im Wohnzimmer bei ca. 5m
+ Designer Fliesen im gesamten Haus
+ eine hochwertige offene Küche
+ Designer Bad und Gäste- WC Ausstattung
+ Kamin im Wohnzimmer
+ Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
+ hochwertige Gartenanlage mit Gartenhaus
+ Die Berner Au fließt durch das Grundstück.
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Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
4 Zi.
122
m2
22393 Hamburg-Sasel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 2006 in massiver Bauweise errichtet. Die Zufahrt teilt man sich mit einem davor befindlichen Doppelhaus. Vom Carport auf der Nordseite gelangt man, ber einen Seiteneingang, direkt in den
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Hauswirtschaftsraum/Speisekammer hinter der K che. Die isolierverglasten Fester mit Kunststoffrahmen sind mit innenliegenden Sprossen versehen. Ein Alarmsystem ist vorhanden. Beheizt wird das Geb ude ber eine Gasheizung mit Brennwerttechnik. Auch das Warmwasser wird zentral ber die Heizung bereitet. Die gro e Terrasse und der Garten sind nach S den ausgerichtet. Hinter dem Carport befindet sich ein Abstellraum f r Fahrr der und Gartenger te.
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Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
4 Zi.
121
m2
22393 Hamburg-Sasel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1999 in massiver Bauweise (Kalksandstein) errichtet. Das Geb ude ist vollst ndig unterkellert. Der Keller wurde als wei e Wanne (wasserundurchl ssiger Beton) hergestellt, so dass Feuchtigkeit auch bei extremen Wetterereignissen nicht
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eindringen kann. Die isolierverglasten Fenster haben wei e Kunststoffrahmen. Die Gasheizung wurde erst 2019 erneuert. In den B dern wurde sie als Fu bodenheizung verlegt. Das alleinige Grundst ck mit der Terrasse und dem Garten nach S dwesten, hat eine Gr e von ca. 530 m . Von der Zufahrt geh rt ein ideeller Anteil von 20 m dazu. Am Grundst ck befindet sich ein geschlossener Carport mit Tor.
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Quelle: www.immobilien.de
780.000,00 €
134
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: A1, 1 Etage(n), Wohnfläche: 134m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, 1/4 Miteigentumsanteil am Grundstück, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
1.742.310,00 €
7 Zi.
185
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im Hamburger Stadtteil - Sasel in ruhiger Wohnstraße mit guter Anbindung.
Ausstattung: Schlüsselfertig! Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Denn
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wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen möchten. Sie möchten sorgenfrei bauen. Sich um (fast) nichts kümmern müssen, weil Job und Familie keine Freiheiten für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten keinen Handlungsspielraum bieten - oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur zuzuschauen, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker kümmern uns bei der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" um alles. Heißt: Unsere Bauherren erhalten die Hausschlüssel und ziehen in ihren neuen Lebensraum ein. Zusammenfassend beschreiten Sie mit Ihrer Entscheidung für die Ausbaustufe "Schlü
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
4 Zi.
122
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Im Jahre 2023 wurden neue 3-fach verglaste Holzfenster eingebaut. Die neuen Fenster sind im Energieausweis noch nicht berücksichtigt! Das Haus verfügt momentan über 3 Zimmer, zzgl. 2 wohnlich ausgebaute Räume im Keller. Durch eine
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Raumteilung im Dachgeschoss ist es möglich 4 Zimmer zu gestalten. Ein Grundrissvorschlag ist beigefügt. In diesem Zuhause treffen Komfort und Moderne aufeinander. Die mit viel Liebe zum Detail modernisierte Doppelhaushälfte bietet ein exzellentes Wohnambiente mit einem liebevoll gestalteten Südwest-Garten, der direkt an einen idyllischen Park grenzt. Die exklusive Ausstattung, bestehend aus wertbeständigen Materialien, der einladende Wohnbereich mit seinem gemütlichen Kamin, die Südwest-Terrasse mit ihrem herrlichen Blick in die Natur, der wohnlich ausgebaute Vollkeller, der charmante Baustil sowie die gefragte Wohnlage inmitten von Ruhe und Grün machen dieses Zuhause zu einem einzigartigen Rückzugsort. Das sonnige und aufwändig angelegte Grundstück i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6,5 Zi.
145
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Leben in Sasel wird bestimmt durch die Mischung aus ländlicher Idylle und pulsierendem Stadtleben. Obwohl der Stadtteil aufgrund der vielen Einfamilienhäuser vor allem junge Familien beheimatet, sind in Sasel auch Alteingesessene
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anzutreffen. So verleihen Familienbetriebe rund um den Saseler Markt, wie der zwei Mal in der Woche stattfindende Wochenmarkt sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, dem Einkaufserlebnis einen besonderen Charme. Das Herz des Stadtteils schlägt im Saseler Park im sogenannten Sasel-Haus, einem der größten Kulturzentren Hamburg. Das beliebte Kommunikations- und Veranstaltungszentrum wird regelmäßig Schauplatz von Kreativ- und Sportkursen sowie den Sitzungen des Kinderleseclubs. An Sonntagen füllen sich die Straßen Sasels mit klassischer Musik, wenn das Sasel-Haus die Türen für Konzerte öffnet. Durch die Anbindung an das Straßennetz und das öffentliche Verkehrsnetz ist die Mobilität der Anwohner/innen garantiert. Die Bushaltestelle "Alter Berner Weg" befi
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
3 Zi.
117
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in bester Lage des Hamburger Stadtteils Sasel: Ein uneinsehbares Grundstück von ca. 1.266 m² erwartet Sie mit idealer Sonnenausrichtung und einer ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse.
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Dies ist eine begehrte Gegend, besonders bei Familien, dank ihrer exzellenten Infrastruktur. Das vorhandene Einfamilienhaus im charmanten Bungalowstil wurde im Jahr 1961 erbaut und besticht durch seine großzügigen Panoramafenster in L-Form. Auf einer Wohnfläche von ca. 117 m² verteilen sich vier Zimmer, ergänzt durch eine großzügige überdachte Terrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Die Bestandsimmobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich bietet das sonnige Grundstück mit seiner perfekten Ausrichtung und der ruhigen Lage ein hohes Potenzial für eine großzügige Neubebauung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche inmitten einer homogenen Nachbarschaft zu realisieren – eine wahre Oase de
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