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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
12 Zi.
150
m2
Burgstr. 72, 06114 Halle (Saale) / Nord
Immobilientyp: Haus
Im Alleinauftrag der Eigent mer verkaufen wir eine exklusive Entwicklungsliegenschaft (Denkmal) in zentraler Lage von Halle-Giebichenstein, direkt gegen ber der Burg. Die Bestandsgeb ude bestehen aus Gasthof, Fremdenzimmern, gro em Saal und den
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Bereichen des Dachgeschosses, die Bruttogescho fl che des Bestandes betr gt ca. 1500 m . Weiterhin gibt es auf dem Grundst ck einen Garagenkomplex, f r diesen Bereich gibt es bereits eine Baugenehmigung f r Ferienappartements. Bei Um- und Ausbau der Gesamtliegenschaft mit Nutzung der vorhandenen Baugenehmigung (ggf. Ab nderung zu Wohnen statt Ferienappartements) und Umsetzung einer seitlichen 3-fl gligen (kammartigen) Erweiterung des Saalanbaus scheint eine maximale zuk nftige Wohn- und Nutzfl che von ca. 2300 - 2500 m erreichbar. Vorgespr che mit der Stadt Halle (Saale) gab es bereits, diese wurden aber nicht finalisiert, eine zus tzliche Bauvoranfrage wurde nicht gestellt. Die Liegenschaft l t viele M glichkeiten offen, ob eine Umnutzung be
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
507
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung,
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Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
6 Zi.
200
m2
06116 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage des Gebäudes in Halle-Reideburg ist äußerst günstig und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie einen NETTO-Markt, der Ihre Einkäufe bequem
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und schnell erledigen lässt. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche weitere Einrichtungen und Dienstleistungen in der unmittelbaren Umgebung, die das tägliche Leben erleichtern. Wenn Sie medizinische Versorgung benötigen, finden Sie eine Allgemeinärztin und eine Physiotherapiepraxis in unmittelbarer Nähe. Dies gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von Gesundheitsdienstleistungen. Für Familien mit Kindern bietet die Lage ebenfalls viele Vorteile. Eine Kita befindet sich nur 200 Meter entfernt, was Eltern die Betreuung ihrer Kleinen erleichtert. Die Grundschule ist ebenfalls nur 400 Meter entfernt, was einen kurzen Schulweg für die Schulkinder ermöglicht. Zudem gibt es einen Hort, der für zusätzliche Betreuungsmöglichkeiten sorgt.
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Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
5 Zi.
151,26
m2
06128 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Halle - das ist Ihre Stadt - ob als Besucher oder als Bewohner. Ein konzentrierter Mix aus Kunst, Kultur, Erholung, Gastronomie und Einkauf in einer historisch gewachsenen Innenstadt macht die Stadt lebens- und liebenswert. In der Geburtsstadt
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Händels gibt es viel zu hören (Händel-Festspiele, Kinderchorfestival, Women in Jazz), zu feiern (Laternenfest), zu sehen (Himmelsscheibe, Stiftung Moritzburg, Stadtgottesacker, Franckesche Stiftungen, Dom, Marienbibliothek) und zu erleben (Oper, Georg- Friedrich-Händel-HALLE, Konzerthalle Ulrichskirche, Halle-Messe und ein Varieté). Die Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg und die Burg Giebichenstein Kunsthochschule Halle ziehen jährlich viele tausende Studenten nach Halle. Halle ist die nach Einwohnern größte Stadt Sachsen-Anhalts. Sie liegt an den Ufern der Saale und verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung. Dazu gehören unter anderem der Flughafen Leipzig-Halle und der regionale Flughafen Halle-Oppin. Zudem Autobahnanschlüsse z
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
281.000,00 €
4 Zi.
129
m2
06130 Halle
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein wundervolles Reihenendhaus aus dem Jahre 1929 (fiktives Baujahr laut Gutachten: 1975). Mit einer Wohnfl che von ca. 129 m bietet das Haus gen gend Platz f r eine Familie oder Paare. Eingeschlossen ist hier, der noch nicht vollst
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ndig, ausgebaute Dachboden. Hier gewinnen Sie ca. 35m Wohnfl che. Das Haus verf gt ber 2 weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein gro z giges Wohnzimmer, welches zus tzlich gen gend Platz f r einen Essbereich bietet von dem aus sie bequem in Ihre K che gelangen. Besonders hervorheben m chte ich nochmal das Potential im Dach- und Spitzboden. Lassen sie dort Ihren Ideen freien Lauf und schaffen sie sich einen oder zwei weitere R ume, in dem sie mit Ihren Liebsten Zeit verbringen k nnen. Zudem bietet der Keller gen gend Platz mit zwei zus tzlichen R umen, die sie als Lager- oder Abstellfl che nutzen k nnen, sowie eine weitere K che, Dusche und WC. Die Liegenschaft besticht noch durch einen liebevoll angelegten Garten mit Terrasse,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.700.000,00 €
30 Zi.
871,8
m2
06108 Halle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, was ca. 1910 erbaut
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wurde. Das Haus besteht aus einem modernisierten Altbau (Vorderhaus) mit einer Gesamtfl che von ca. 582,8 m und einem neugebauten Hinterhaus - Baujahr ca. 1997 - mit einer Fl chenverteilung von ca. 289 m . Im vorderen Haus befinden sich 8 Wohneinheiten, welche in sechs 2-Zi.-Wohnungen und zwei 3-Zi.-Wohnungen aufgeteilt sind. Im Hinterhaus befinden sich weitere vier 3-Zi.-Wohnungen. In den besichtigten Wohnungen konnte ein sehr gutes Gesamtbild der Ausstattung sowie der Ausf hrung und des Zustandes gewonnen werden: hochwertige Bad- und Sanit rausstattungen, Natursteinbodenbel ge - optisch ansprechend und handwerklich gut ausgef hrt, ebenso in der K che. Isolierverglaste Fenster und Laminatb den, Zargen und Innent ren sowie die T ranlagen im
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
20 Zi.
392
m2
Käthe-Kollwitz-Str. 26, 06116 Halle / Büschdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen hat erhebliche Reserven. Das Dachgescho erscheint ausbauf hig (ist bereits vorbereitet). Die ideale Immobilie f r den Investor mit Weitblick, hier gibt es erhebliches Potential. Die gute Wohnlage
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im bevorzugten Stadtbezirk B schdorf mit seiner gewachsenen Infrastruktur, Schulen, Kinderg rten, Eiinkaufsm glichkeiten sowie das angenehme Umfeld der Liegenschaft sprechen f r sich. Gern mehr Informationen, wir freuen uns auf Ihre R ckmeldung. Jahresnettokaltmiete (IST) = 34.059,- (7 Wohnungen + Garage
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
20 Zi.
392
m2
Käthe-Kollwitz-Str. 26, 06116 Halle / Büschdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen hat erhebliche Reserven. Das Dachgescho erscheint ausbauf hig (ist bereits vorbereitet). Die ideale Immobilie f r den Investor mit Weitblick, hier gibt es erhebliches Potential. Die gute Wohnlage
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im bevorzugten Stadtbezirk B schdorf mit seiner gewachsenen Infrastruktur, Schulen, Kinderg rten, Eiinkaufsm glichkeiten sowie das angenehme Umfeld der Liegenschaft sprechen f r sich. Gern mehr Informationen, wir freuen uns auf Ihre R ckmeldung. Jahresnettokaltmiete (IST) = 34.059,- (7 Wohnungen + Garage
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Quelle: www.immowelt.de
374.127,00 €
4 Zi.
103
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das Doppelhaus Prima 111 – eine Doppelhaushälfte, bei dem der Wohnkomfort stimmt. Das Haus hat großen Wohn- und Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und ein HAR. Zusätzlich
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haben Sie die Möglichkeit, das Studio im Dachgeschoss auszubauen und damit Ihr Haus um 28 qm Grundfläche zu erweitern.
Lagebeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Dölau. Die Bewohner schätzen einerseits die Nähe zur Natur und andererseits die Nähe zum Zentrum der Stadt Halle (Saale). Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung sind schnell zu erreichen. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende, größte Erholungsgebiet in Halle, die Dölauer Heide. Hier lebt man gerne, nahe der Natur und doch von bester Infrastruktur umgeben.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.240.000,00 €
14 Zi.
750
m2
06116 Halle
Immobilientyp: Haus, Villa
Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir eine bezugsfreie Villa in ruhiger Wohnlage im Osten von Halle (Saale). Die aktuell genutzten 220 m Wohnfl che im EG und 1. OG k nnte man durch Einbeziehung des ausgebauten Dachgeschosses (fr here
...
Einliegerwohnung mit separatem Zugang, zur Zeit nicht vermietet) auf 320 m erh hen. Alternativ kann die ca. 100 m gro e Einliegerwohnung mit separatem Zugang und gro er Terrasse auch wieder vermietet werden. Die Villa hat eine gro e Terrasse, an die sich der gepflegte Garten mit Swimming Pool anschlie t. Im Innenhof finden Sie ein luxuri se Carport-Anlage zum Abstellen Ihres Fuhrparks, ein zus tzliches Nebengeb ude zum Abstellen der Palmen in den Wintermonaten rundet das pr chtige Gesamtbild ab. An das Villengrundst ck grenzt ein in WEG aufgeteiltes Mehrfamilienhaus mit separatem stra enseitigem Zugang an, dieses ist im Kaufpreis enthalten. Es werden aus den 3 vermieteten Wohnungen monatlich ca. 2070,- Netto Mieteinnahmen generiert, dies entsprich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.240.000,00 €
14 Zi.
750
m2
06116 Halle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir eine bezugsfreie Villa in ruhiger Wohnlage im Osten von Halle (Saale). Die aktuell genutzten 220 m Wohnfl che im EG und 1. OG k nnte man durch Einbeziehung des ausgebauten Dachgeschosses (fr here
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Einliegerwohnung mit separatem Zugang, zur Zeit nicht vermietet) auf 320 m erh hen. Alternativ kann die ca. 100 m gro e Einliegerwohnung mit separatem Zugang und gro er Terrasse auch wieder vermietet werden. Die Villa hat eine gro e Terrasse, an die sich der gepflegte Garten mit Swimming Pool anschlie t. Im Innenhof finden Sie ein luxuri se Carport-Anlage zum Abstellen Ihres Fuhrparks, ein zus tzliches Nebengeb ude zum Abstellen der Palmen in den Wintermonaten rundet das pr chtige Gesamtbild ab. An das Villengrundst ck grenzt ein in WEG aufgeteiltes Mehrfamilienhaus mit separatem stra enseitigem Zugang an, dieses ist im Kaufpreis enthalten. Es werden aus den 3 vermieteten Wohnungen monatlich ca. 2070,- Netto Mieteinnahmen generiert, dies entsprich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.240.000,00 €
14 Zi.
750
m2
06116 Halle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir eine bezugsfreie Villa in ruhiger Wohnlage im Osten von Halle (Saale). Die aktuell genutzten 220 m Wohnfl che im EG und 1. OG k nnte man durch Einbeziehung des ausgebauten Dachgeschosses (fr here
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Einliegerwohnung mit separatem Zugang, zur Zeit nicht vermietet) auf 320 m erh hen. Alternativ kann die ca. 100 m gro e Einliegerwohnung mit separatem Zugang und gro er Terrasse auch wieder vermietet werden. Die Villa hat eine gro e Terrasse, an die sich der gepflegte Garten mit Swimming Pool anschlie t. Im Innenhof finden Sie ein luxuri se Carport-Anlage zum Abstellen Ihres Fuhrparks, ein zus tzliches Nebengeb ude zum Abstellen der Palmen in den Wintermonaten rundet das pr chtige Gesamtbild ab. An das Villengrundst ck grenzt ein in WEG aufgeteiltes Mehrfamilienhaus mit separatem stra enseitigem Zugang an, dieses ist im Kaufpreis enthalten. Es werden aus den 3 vermieteten Wohnungen monatlich ca. 2070,- Netto Mieteinnahmen generiert, dies entsprich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
746,8
m2
Willy-Brandt-Str. 68, 06110 Halle
Immobilientyp: Haus, Villa
Im Auftrag des Eigent mers verkaufen wir eine attraktive Stadtvilla mit Nebengeb ude in bester s dlicher Zentrumslage von Halle Saale). Die Stadtvilla mit einer Bestandsfl che von insgesamt ca. 746.80 m IST-Nutzfl che (davon 545.34 m in der Villa und
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201.46 m im Nebengeb ude) ist dahingehend erweiterbar, das im Bereich des jetzigen Nebengeb udes ein Wohn- und Gesch ftshaus errichtet werden kann, hierzu gibt es einen g ltigen Bauvorbescheid. Insgesamt erh lt man nach Errichtung des Neubaus und der Bestandsvilla eine zuk nftige Wohn-und Nutzfl che von ca. 1250 m , in dieser Lage au ergew hnlich. Aktuelle Jahresnettokaltmiete IST = 50.000,- , der Verk ufer w rde 2 Jahre nach Wechsel Nutzen-Lasten die Weiteranmietung zum vereinbarten Mietpreis garantieren. Ob als Bestandsobjekt zur Selbstnutzung, als Firmensitz oder als Renditeimmobilie mit g ltigem Bauvorbescheid, ein Top-Objekt in exponierter Citylage. Die n he zu den Franckeschen Stiftungen, zum Leipziger Turm, zum Hauptbahnhof und de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
18 Zi.
746,8
m2
Willy-Brandt-Str. 68, 06110 Halle
Immobilientyp: Haus, Villa
Im Auftrag des Eigent mers verkaufen wir eine attraktive Stadtvilla mit Nebengeb ude in bester s dlicher Zentrumslage von Halle Saale). Die Stadtvilla mit einer Bestandsfl che von insgesamt ca. 746.80 m IST-Nutzfl che (davon 545.34 m in der Villa und
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201.46 m im Nebengeb ude) ist dahingehend erweiterbar, das im Bereich des jetzigen Nebengeb udes ein Wohn- und Gesch ftshaus errichtet werden kann, hierzu gibt es einen g ltigen Bauvorbescheid. Insgesamt erh lt man nach Errichtung des Neubaus und der Bestandsvilla eine zuk nftige Wohn- und Nutzfl che von ca. 1250 m , in dieser Lage au ergew hnlich. Aktuelle Jahresnettokaltmiete IST = 50.000,- , der Verk ufer w rde 2 Jahre nach Wechsel Nutzen-Lasten die Weiteranmietung zum vereinbarten Mietpreis garantieren. Ob als Bestandsobjekt zur Selbstnutzung, als Firmensitz oder als Renditeimmobilie mit g ltigem Bauvorbescheid, ein Top-Objekt in exponierter Citylage. Die n he zu den Franckeschen Stiftungen, zum Leipziger Turm, zum Hauptbahnhof und d
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.100.000,00 €
Rathausstr. 14, 06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine der sch nsten Liegenschaften in der halleschen Altstadt, wenige Meter vom Marktplatz der Saalestadt entfernt in der Rathausstra e 14. Die Verkaufsliegenschaft wurde bis vor drei Jahren als Hotel genutzt, aktuell erfolgt eine
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Zwischennutzung als Boardinghaus (ein kurzfristiger Auszug ist abgestimmt). Grunds tzlich ist ein gro er Teil des Geb udes sofort nutzbar, wir w rden aber eine Sanierung des Objektes anraten. Im Bereich des Hofes gibt es zus tzlich noch ca. 355 m Neubaupotential, nach sanierung und Neubau erzielt man eine realistische vermietbare Fl che von ca. 2071 m . Die Lage im Sanierungsgebiet sowie der Denkmalstatus, in Verbindung mit der excellente Wohn- und Gewerbelage, sprechen f r sich, m gliche steuerliche Gesichtspunkte ( 7i, h EStG) machen eine Sanierung zus tzlich attraktiv. Ein ideales Sanierungsobjekt f r Entwickler und Aufteiler, alternativ auch der perfekte Hotelstandort mit Gastronomie nahe dem halleschen Marktplatz. Beschreibung des Den
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
10 Zi.
500
m2
An der Eselsmühle 1, 06126 Halle
Immobilientyp: Haus
Verkauf wird eine der bekanntesten Liegenschaften der Stadt Halle (Saale), die "Eselsm hle". Die im Jahre 1886(87 als M hle errichtete Liegenschaft (M hlentyp Turmholl nder) wurde nach einer jahrzehntelangen M hlennutzung zum Restaurant ausgebaut und
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war eines der bekanntesten Ausflugslokale der ehemaligen DDR mit bis zu 5000 Besuchern am Wochenende. Nach der Wende wurde die Liegenschaft gastronomisch von verschiedenen P chtern weiter betrieben, aktuell ist das Restaurant geschlossen und die Liegenschaft leerstehend. Ob ein Weiterbetrieb als Gastst tte oder eine Umnutzung inklusive teilweiser Neubebauung des insgesamt 1867 m gro en Grundst cks - Ihrer Kreativit t sind hier keine Grenzen gesetzt. Die Nutzung als Firmensitz w re ebenfalls m glich - hier werden Sie gesehen und sind berregional bekannt. Das in unmittelbarer N he erbaute Einkaufszentrum wurde nach der "Eselsm hle" benannt. Beste Wohn- und Gewerbelage in Halle-Neustadt mit perfekter Anbindung in alle Richtungen. Die Liegen
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
204,21
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen im Herzen von Halle! Dieses einzigartige Eigentumswohnungspaket bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Wohnlagen der Saalestadt Ihr neues Zuhause zu finden. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert
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präsentiert sich mit einer beeindruckenden Neurenaissancefassade und beherbergt insgesamt 10 exklusive Wohneinheiten. Zum Verkauf stehen hierbei eine großzügige 4-Zimmerwohnung im Hauptgebäude sowie eine charmante 3-Zimmerwohnung im ruhigen Hinterhaus.
Die lichtdurchflutete 4-Raumwohnung im Dachgeschoss des Hauptgebäudes strahlt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den einladenden Südbalkon einen besonderen Charme aus. Hier erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau, während Sie den Blick über die Stadt schweifen lassen können. Die hochwertige Ausstattung mit Parkett in den Wohnzimmern schafft eine warme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Im Hinterhaus erwartet Sie eine sanierte 3-Zimmerwohnung mit einer kleinen Terrasse. Hier kön
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
6 Zi.
120
m2
06132 Halle
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Wer bringt wieder Leben in die 6 Zimmer? Charmant am Stadtrand und nicht mitten im Stadttrubel gelegen ist dieses voll unterkellerte Reihenhaus. Mama und Papa gehen arbeiten und k nnten ein gro es Grundst ck gar nicht st mmen, w nschen sich aber ein
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wenig Gr n hinterm Haus? Dann weiterlesen! Genug Zimmer f r 3 Kinder und separatem B ro bzw. G stezimmer ist vorhanden. Wem das noch nicht reicht, findet weiteres Potenzial im Anbau f r Zimmer Nummer 6. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer und die K che. Hierdurch gelangt man in den Anbau, in welchem sich ein WC befindet. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier, so dass der l stige Gang in den Keller entf llt. Des Weiteren k nnte hier ein weiterer Wohnraum mit Schlafnische hergerichtet werden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, zwei davon mit Ausrichtung zum Garten und ein Badezimmer mit WC und Badewanne. Ein wenig ungew hnlich gelangt man von hier dann in den gr ten Raum des Hauses: Das Studio im Dachgeschoss ist bis in die Spitze ausge
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
35 Zi.
780
m2
06110 Halle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus ist vollvermietet und in 12 Wohneinheiten aufgeteilt, welche berwiegend mit Balkonen ausgestattet sind. Zus tzlich gibt es eine B roeinheit, welche derzeit vom Eigent mer selbst genutzt wird. Diese kann aber
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problemlos in Wohnraum umgewandelt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Blumengesch ft und ein Friseursalon. Die Wohnungen wurden kontinuierlich bei jedem Mieterwechsel komplett saniert, sodass es keinen Sanierungsstau gibt. Teilweise sind die Wohnungen mit Kamin fen ausgestattet. Das Geb ude ist ein Denkmal und wurde fortlaufend modernisiert. Aufgrund seiner Denkmaleigenschaft wird kein Energieausweis ben tigt. Des Weiteren geh ren zum Grundst ck ein kleiner Innenhof mit Fahrradabstellraum, eine Garage, ein Trockenplatz und ein Waschmaschinenraum. In der Immobilie besteht auch die M glichkeit einer Vermietung durch Veranstaltungsr ume mit K che und Sanit ranlagen im Erdgeschoss. Die momentanen Mieteinnahmen belaufen sich hier auf ca. 8000 zz
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Quelle: www.immobilie1.de
1.750.000,00 €
1.076
m2
Südstr. 5, 06110 Halle
Immobilientyp: Haus
Im Auftrag des Eigent mers verkaufen wir ein attraktives und geschichtstr chtiges Wohn- und Gesch ftshaus in angenehmer Wohnlage der s dlichen Innenstadt von Halle (Saale). Die Liegenschaft hat eine Mietfl che von ca. 1076 m , verteilt auf 10
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Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Eine Baugenehmigung f r den Anbau von Balkonen liegt vor und ist im Kaufpreis enthalten, der Balkonanbau wurde vom Verk ufer bisher nicht umgesetzt. Die Verkaufsliegenschaft wurde seit ca. 2001 hochwertig saniert und renoviert, die beeindruckende Fassade, das Treppenhaus und der gr ne Innenhof sprechen f r sich. Der optional m gliche und genehmigte Balkonanbau sowie die sehr positive Entwicklung der Wohnlage zeugen vom erheblichem Potential der Liegenschaft. Die Jahresnettokaltmiete ab betr gt 88.638,- . Das Haus ist nicht nur sch n anzuschauen, es hat auch eine interessante Geschichte. Eine bekannte Bewohnerin war die Schriftstellerin Hedwig Courths-Mahler, die als junge Frau in der S dstra e 5 in Halle (Saale)