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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
5 Zi.
161,52
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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Quelle: www.immowelt.de
497.900,00 €
4 Zi.
148,26
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
890
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: 16 Reihenhäuser in Gronau als Einheit Die Häuser haben eine Wohnfläche von 51-77m² Zentrale Lage am Stadtrand Mieteinnahmen netto in Höhe von: 83.000 Euro im Jahr. Gute Rendite. Evtl. kann das Grundstück
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mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. (mit Bauamt absprechen)
Lagebeschreibung: An der Stadt Gronau
Besichtigungstermine: Nach Absprache möglich
Provision: 3,57% vom Kaufpreis incl. 19% MwSt. Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
40
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Haus
Besichtigungstermine: Gern laden wir Sie zu einer Innenbesichtigung ein, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Größe und Nutzbarkeit dieser interessanten Immobilie machen können.
Provision: 2,975 % inkl. gesetzlicher
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Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
133
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2003, besticht durch seine zeitgemäße Architektur und befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Gronau, unweit der niederländischen
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Grenze. Das freistehende Haus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von circa 466 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 133 m². Das Pultdach verleiht der Immobilie eine moderne Note und setzt architektonische Akzente - eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Raumnutzung. Das markante Pultdach verleiht dem Haus nicht nur eine moderne Ästhetik, sondern sorgt auch für großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Räume.
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Diele mit Treppe zum Obergeschoss, Gäste-WC, Garderobe, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, Offener Wohn-Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
126,16
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: In einem neuen Baugebiet von Gronau Nord-West werden östlich der Eichenhofstraße sieben Reihenhäuser errichtet. Die Musikstadt im Grünen: Gronau ist eine Mittelstadt im Kreis Borken im Bundesland NRW mit ca. 49.000 Einwohnern. Das
...
Grundstück befindet sich äußerst zentral im westlichen Teil des Ortes und hat dadurch eine ideale Anknüpfung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Nicht nur nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder Bildungseinrichtungen sind schnell auch zu Fuß erreichbar, sondern auch verschiedene Möglichkeiten die Kultur und Natur zu erleben. Parks, das Rock´n Pop Museum, der Dreiländersee oder vereinzelte naturgeschützte Moorgebiete tragen zu einer familienfreundlichen Atmosphäre bei. Sehr gut ausgebaute Wege laden zum Spazierengehen, Joggen Fahrradfahren und vielen weiteren Aktivitäten ein. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Mit dem Auto ist man durch die Autobahnanbindung an die A31 schnell im Ruhrgebiet oder in de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
126
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: In einem neuen Baugebiet von Gronau Nord-West werden östlich der Eichenhofstraße sieben Reihenhäuser errichtet. Die Musikstadt im Grünen: Gronau ist eine Mittelstadt im Kreis Borken im Bundesland NRW mit ca. 49.000 Einwohnern. Das
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Grundstück befindet sich äußerst zentral im westlichen Teil des Ortes und hat dadurch eine ideale Anknüpfung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Nicht nur nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder Bildungseinrichtungen sind schnell auch zu Fuß erreichbar, sondern auch verschiedene Möglichkeiten die Kultur und Natur zu erleben. Parks, das Rock´n Pop Museum, der Dreiländersee oder vereinzelte naturgeschützte Moorgebiete tragen zu einer familienfreundlichen Atmosphäre bei. Sehr gut ausgebaute Wege laden zum Spazierengehen, Joggen Fahrradfahren und vielen weiteren Aktivitäten ein. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Mit dem Auto ist man durch die Autobahnanbindung an die A31 schnell im Ruhrgebiet oder in de
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
5 Zi.
125
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Nicht zuletzt zeichnet die gute Wohnlage, mit der Nähe zum Erholungsgebiet „Drilandsee“ und dem Rüenberger Wald mit einer Vielzahl von Rad- und Wanderwegen sowie die Nähe zu den Einrichtungen des tägliches Bedarfes
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und den benachbarten Niederlanden dieses Angebot aus
Sonstiges: Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 125 m², zzgl. Keller und Garage. Das Haus ist z.Zt. vermietet. Die Teilung erfolgt nach dem WEG (Wohnungseigentumsgesetz). Gern stehen wir Ihnen zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Größe und den Zustand dieses Wohnhauses machen können.
Provision: 2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
195
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In einem begehrten Wohngebiet im Westen von Gronau, unmittelbar an der niederländischen Grenze, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als attraktive Immobilie. Die Lage in einer Sackgasse und der wunderschöne Ausblick auf die
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Schieferkuhle machen dieses Anwesen zu einem erstklassigen Wohnort. Das Baujahr 2007 zeugt von modernem Wohnkomfort, während die großzügige Grundstücksfläche von 689 m² und eine Wohnfläche von 195 m² ein angenehmes Wohngefühl versprechen.
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit offener Buchen-Treppe. Das große Wohn-Esszimmer mit Kamin und Erker bietet einen herrlichen Blick auf den Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Eine doppelflügelige Schiebetür führt in die hochwertige Küche. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein kleines Arbeitszimmer sowie der Zugang zum Hauswirtschaftsraum, mit Anschlüssen
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
200
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In absoluter Top Wohnlage, auf einem rund 894 m² großen Eigentumsgrundstück wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf seine neuen Besitzer. Mit seinen rund 200 m² Wohnfläche bietet es einer Familie viel Wohnkomfort und noch
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viel mehr. Das Haus wurde 1981 gebaut und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Das Erdgeschoß wie auch das Obergeschoß ist mit Fußbodenheizung und mit Klimaanlage ausgestattet. Weiterhin wurde eine PV-Anlage mit einer Leistung von bis zu 15 kwp sowie eine Solarthermieanlage für Trink- und Duschwasser (800-Liter Boiler) installiert. An Wohnkomfort fehlt es hier nicht.
Raumaufteilung: Erdgeschoß: großzügiger Eingangsbereich mit imposanter Treppe zum Obergeschoß wie auch zum Kellergeschoß, Garderobe, Gäste-WC, große Küche mit Essbereich, riesiges Wohn-Esszimmer mit einer Deckenhöhe von bis zu 5 Metern und Zugang zur teils überdachten Terrasse, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer Obergeschoß: Fl
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
9 Zi.
260
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In toller Lage von Epe wurde diese Immobilie in masiver Bauweise im Jahre 1970 errichtet. Seither wurde es in 2008, sowie zuletzt 2022 umfangreich renoviert. Die Kunststoff Fenster sind mit thermopen Verglasung sowie Rolläden
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ausgestattet.Diese wurden von 1998 bis 2005 alle ausgetauscht. Die Öl-Zentralheizung ist älteren Datums, bietet aber eine separate Warmwasserspeicher für genug Warmwasser für alle 3 WE. Die Böden in den Wohnräumen sind aus Parkett, Vinyl und Fliesen augelegt. Die Bäder sind hochwertig und modern gefliest. Gesamteindruck: Eine sehr gepflegte Immobilie, bei der man nur noch die Dachgeschoß-Wohnung renovieren müsste, dann aber zu guten Konditionen vermieten kann. Die anderen Wohnungen sind komplett renoviert und sind entspr. gut vermietet. Kontaktieren sie unser Büro und lassen sich durch eine umfangreiche Besichtigung diese vielseitige Immobilie einmal näher bringen.
Lagebeschreibung: Sehr gute Wohnlage im Süden der Stadt, mit Nähe z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
6 Zi.
260
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: ERDGESCHOSS Geräumiger Eingang mit an der rechten Seite einer Marmortreppe. Geradeaus weiter kommen wir in eine Einbauküche mit Einbau Geräten. Durch eine weitere Tür aus der Küche gelangen wir in die Wäschekammer. Dieser wiederum
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führt mit direktem Durchgang in die Garage. Hinter der Garage findet man einen extra Abstellplatz. Ebenfalls ist dort noch eine Toilette mit Waschbecken. Wenn wir zurück zum Eingangsbereich vom Haus gehen können wir durch die Tür nach links in den Wohn- und Essbereich. Dies ist ein offener und großer Raum. Auch befindet sich im Wohnzimmer einen Kamin wo man mit der ganzen Familie eine gemütliche Sitzecke hat. Vom Flur kommen wir in eine zweite Toilette mit Waschbecken. Weiter können sie in ihr eigenes Büro, wo sie ungestört arbeiten können. ERSTER STOCK Von der Galerie aus sind ein Gästezimmer, ein großzügiger Sportraum / Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und das Elternschlafzimmer zu erreichen. Angegliederter Ankleideraum am Elternschlafzimmer mi
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Quelle: www.immowelt.de
27.500,00 €
1 Zi.
22
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Haus
Lage: Der Käufer ist für die Bereitstellung eines dauerhaften Stellplatzes verantwortlich. Nederlandse tekst: De koper dient zelf voor een vaste staplaats te zorgen.
Ausstattung: Dieses Tiny Haus verfügt über 1 großen offenen Raum
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zum Wohnen, Essen und Schlafen. Wohnbereich mit Sofa, Essbereich mit Esstisch und zwei Stühlen, Küchenbereich mit Einbauküche mit Cerankochfeld, freistehendem Kühlschrank und Mikrowelle. Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Festtoilette. Im Dachgeschossbereich befindet sich die Schlafgelegenheit. Das Ganze ist gut verarbeitet und modern eingerichtet. Nederlandse tekst: Dit tiny house heeft 1 grote openruimte voor wonen-eten-slapen. Woonkamergedeelte met zitbank, eetgedeelte met eettafel en twee stoelen, keukengedeelte met inbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, vrijstaande koelkast en magnetron. Badkamer met douchecabine, wastafel en vast toilet. In het vide gedeelte is de slaapgelegenheid. Het geheel is goed afgewerkt en modern in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
125,55
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: In einem neuen Baugebiet von Gronau Nord-West werden östlich der Eichenhofstraße sieben Reihenhäuser errichtet. Die Musikstadt im Grünen: Gronau ist eine Mittelstadt im Kreis Borken im Bundesland NRW mit ca. 49.000 Einwohnern. Das
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Grundstück befindet sich äußerst zentral im westlichen Teil des Ortes und hat dadurch eine ideale Anknüpfung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Nicht nur nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder Bildungseinrichtungen sind schnell auch zu Fuß erreichbar, sondern auch verschiedene Möglichkeiten die Kultur und Natur zu erleben. Parks, das Rock´n Pop Museum, der Dreiländersee oder vereinzelte naturgeschützte Moorgebiete tragen zu einer familienfreundlichen Atmosphäre bei. Sehr gut ausgebaute Wege laden zum Spazierengehen, Joggen Fahrradfahren und vielen weiteren Aktivitäten ein. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Mit dem Auto ist man durch die Autobahnanbindung an die A31 schnell im Ruhrgebiet oder in de
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
4 Zi.
125,55
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: In einem neuen Baugebiet von Gronau Nord-West werden östlich der Eichenhofstraße sieben Reihenhäuser errichtet. Die Musikstadt im Grünen: Gronau ist eine Mittelstadt im Kreis Borken im Bundesland NRW mit ca. 49.000 Einwohnern. Das
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Grundstück befindet sich äußerst zentral im westlichen Teil des Ortes und hat dadurch eine ideale Anknüpfung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Nicht nur nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder Bildungseinrichtungen sind schnell auch zu Fuß erreichbar, sondern auch verschiedene Möglichkeiten die Kultur und Natur zu erleben. Parks, das Rock´n Pop Museum, der Dreiländersee oder vereinzelte naturgeschützte Moorgebiete tragen zu einer familienfreundlichen Atmosphäre bei. Sehr gut ausgebaute Wege laden zum Spazierengehen, Joggen Fahrradfahren und vielen weiteren Aktivitäten ein. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Mit dem Auto ist man durch di
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
126
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: In einem neuen Baugebiet von Gronau Nord-West werden östlich der Eichenhofstraße sieben Reihenhäuser errichtet. Die Musikstadt im Grünen: Gronau ist eine Mittelstadt im Kreis Borken im Bundesland NRW mit ca. 49.000 Einwohnern. Das
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Grundstück befindet sich äußerst zentral im westlichen Teil des Ortes und hat dadurch eine ideale Anknüpfung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Nicht nur nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder Bildungseinrichtungen sind schnell auch zu Fuß erreichbar, sondern auch verschiedene Möglichkeiten die Kultur und Natur zu erleben. Parks, das Rock´n Pop Museum, der Dreiländersee oder vereinzelte naturgeschützte Moorgebiete tragen zu einer familienfreundlichen Atmosphäre bei. Sehr gut ausgebaute Wege laden zum Spazierengehen, Joggen Fahrradfahren und vielen weiteren Aktivitäten ein. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Mit dem Auto ist man durch die Autobahnanbindung an die A31 schnell im Ruhrgebiet oder in de
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Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
4 Zi.
126
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: In einem neuen Baugebiet von Gronau Nord-West werden östlich der Eichenhofstraße sieben Reihenhäuser errichtet. Die Musikstadt im Grünen: Gronau ist eine Mittelstadt im Kreis Borken im Bundesland NRW mit ca. 49.000 Einwohnern. Das
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Grundstück befindet sich äußerst zentral im westlichen Teil des Ortes und hat dadurch eine ideale Anknüpfung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Nicht nur nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder Bildungseinrichtungen sind schnell auch zu Fuß erreichbar, sondern auch verschiedene Möglichkeiten die Kultur und Natur zu erleben. Parks, das Rock´n Pop Museum, der Dreiländersee oder vereinzelte naturgeschützte Moorgebiete tragen zu einer familienfreundlichen Atmosphäre bei. Sehr gut ausgebaute Wege laden zum Spazierengehen, Joggen Fahrradfahren und vielen weiteren Aktivitäten ein. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Mit dem Auto ist man durch die Autobahnanbindung an die A31 schnell im Ruhrgebiet oder in de
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Quelle: www.immowelt.de
442.000,00 €
4 Zi.
125,55
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: In einem neuen Baugebiet von Gronau Nord-West werden östlich der Eichenhofstraße sieben Reihenhäuser errichtet. Die Musikstadt im Grünen: Gronau ist eine Mittelstadt im Kreis Borken im Bundesland NRW mit ca. 49.000 Einwohnern. Das
...
Grundstück befindet sich äußerst zentral im westlichen Teil des Ortes und hat dadurch eine ideale Anknüpfung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Nicht nur nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder Bildungseinrichtungen sind schnell auch zu Fuß erreichbar, sondern auch verschiedene Möglichkeiten die Kultur und Natur zu erleben. Parks, das Rock´n Pop Museum, der Dreiländersee oder vereinzelte naturgeschützte Moorgebiete tragen zu einer familienfreundlichen Atmosphäre bei. Sehr gut ausgebaute Wege laden zum Spazierengehen, Joggen Fahrradfahren und vielen weiteren Aktivitäten ein. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Ein Kindergarten ist in unmit
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
133
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Über diesen Bungalow gibt es viel zu berichten. Angefangen mit der sehr schicken und warmen Innenausstattung, moderne beige Fliesen, weiße Innentüren, sehr ansprechende Badezimmerausstattung, über eine ausgesprochen
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vielseitige und bezaubernde Gartenanlage, über die hervorragende Anlagentechnik mit einer hybriden Wärmepumpe mit Be- und Entlüftung sowie einer hierzu passenden Photovoltaikanlage. Der ebenerdige Bungalow wurde in 2017 als KFW 40 - Haus durch die Firma Viebrockhaus erstellt. Viebrockhaus ist ein anerkannter deutscher Systemhaushersteller in massiver Bauweise. Das gesamte Hausprodukt ist zertifiziert und mit einer 10 Jahre-Garantie-Urkunde unterlegt. Das Gebäude entspricht gemäß des Energieausweises einem A+ Energiestandard. Das ist ein sehr, sehr positiver Wert. Ebenerdiges Wohnen entspricht dem Zeitgeist. Bequem, ohne Treppen, alles auf einer Ebene und gesund, weil den Rücken schonend. Die Aufeilung mit 3 Schlafzimmern, dem Gäste-WC, dem sehr schicken
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Quelle: www.immowelt.de
3.148.500,00 €
7 Zi.
357,17
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Carportplätze 3 Stellplätze
Lage: Gronau liegt im Nordwesten des Münsterlandes und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Gronau ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Borken und verfügt (Stand 2021) über etwas
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mehr als 49.000 Einwohner. Der Name Gronau leitet sich vom Gronauwe ab, was übersetzt Grüne Aue bedeutet und bezieht sich auf den Ursprung des Flusses, die Dinkel, die von Süd nach Nord durch das Stadtgebiet fließt. Gronau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und entsprechende Autobahnanschlüsse (A30, A31, A35/ Bundesstraße 54). Die nächsten Flughäfen sind der Flughafen Münster/Osnabrück (circa 70 km) und der Flughafen in Amsterdam (circa 100 km). Gronau liegt unmittelbar an der Landesgrenze zu den Niederlanden, die nächste dort befindliche Stadt ist Enschede mit rd. 160.000 Einwohnern. Die Städte Münster, Osnabrück oder auch Essen erreicht man von hier in 50 bis 70 Fahrminuten, Amsterdam oder auch Rotterdam sind nach nur rd. 200 km erreicht. Das