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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
6 Zi.
124,9
m2
79639 Grenzach-Wyhlen / Wyhlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stilvolles, historisches Zweifamilienhaus in guter Lage von Grenzach-Wyhlen, Ortsteil Wyhlen, auf gro em Grundst ck. Das Geb ude wurde im Jahr 1929 in massiver Bauweise errichtet und zwischenzeitlich teilweise modernisiert. Das Grundst ck hat eine
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Gr e von 608 m , es ist regelm ig rechteckig geschnitten und dadurch sehr gut nutzbar. Die Wohnfl che von rund 125 m verteilt sich auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss mit jeweils etwa 50 m , im Dachgeschoss stehen zwei weitere nicht ausgebaute R ume mit insgesamt ca. 24 m zur Wohnnutzung zur Verf gung. Hier besteht Ausbaupotenzial, auf dieser Etage befindet sich weiterhin ein nicht ausgebauter Speicherraum. Das Haus ist durchg ngig gepflegt und sehr gut instandgehalten. Die Wohnung im OG ist frei, die Wohnung im EG vermietet.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.050.000,00 €
5 Zi.
193
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der moderne Baustil, der offen gestaltete Wohn- & Essbereich als Treffpunkt im Haus sowie die lichtdurchfluteten Zimmer und die großzügige Sonnenterrasse machen diese Immobilie zu einem absoluten Traumhaus für Familien. Das Haus steht in
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Grenzach-Neufeld und bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 193 weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
549.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein modernes Reihenmittelhaus in Grenzach. Mit seiner großzügigen Wohnfläche von 140 m² und einem eigenen Garten eignet sich das Haus perfekt für junge Familien. Die moderne Einbauküche, die Whirlpool Wanne im Bad und der
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offene Wohn- & Essbereich machen das Haus zu einem gemütlichen Ort, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.000.000,00 €
10 Zi.
250
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Pool befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im OT Wyhlen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche,
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Bad mit Tageslichtbad).
Im 1. OG gibt es eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit schöner ausgebauten Terrasse mit Blick in den Garten.
Das Dachgeschoss: hier finden Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 qm Wohnfläche.
In der Souterrain-Etage gibt es eine weitere Wohnung mit etwa 25 qm mit einem separaten Eingang.
Passende Immobilien in der Umgebung von Grenzach-Wyhlen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
158,2
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Grenzach-Wyhlen liegt am Hochrhein im Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und Deutschland an den südlichen Ausläufern des Südschwarzwalds. Bei Grenzgängern ist Grenzach-Wyhlen ein beliebter Wohnort, durch die Nähe zu Basel. Hier finden
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sie alle Schularten, jede Menge Vereine, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und Apotheken, Banken. Der Bahnhof von Wyhlen ist mit dem Fahrrad in 2 Minuten zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich direkt um die Ecke in 300 Meter Entfernung.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Garage Küche mit EBK Schopf Garage
Objekt: Das Wohnhaus mit kleiner Gewerbeeinheit befindet sich im alten Ortskern von "Wyhlen". Das Haus kann durch die kleine Gewerbeeinheit ideal für Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Es kann aber genauso gut als reines Wohnhaus genutzt werden. Das Haus wurde 1892 in Massivbauweise erstellt, ist nicht unterkellert. 2005 wurde mit dem Umbau des Hauses begonnen. Aufteilung im Erdge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.265.000,00 €
10 Zi.
251,96
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich im Ortsteil Wyhlen in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zu der Schweizer Grenze (ca. 6 km bis zum Zoll). Grenzach-Wyhlen verfügt als Gemeinde mit ca.
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15.000 Einwohnern durch ein großes Angebot an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetrieben über eine sehr hohe Lebensqualität. Insbesondere die ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen diesen Standort zu einem Besonderen. Die S-Bahn, mit der Sie in 8 Minuten nach Basel gelangen, ist mit dem Fahrrad in 3 Minuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist 200 m entfernt, regelmäßig fahren hier Busse an die Schulen und an andere Orte. Entfernungen: Basel ca. 20 Minuten Zürich ca. 58 Minuten Lörrach ca. 18 Minuten Freiburg ca. 56 Minuten Euroairport ca. 22 Minuten
Objekt: Dieses anmutig erscheinende Haus wurde im Jahr 2011 auf einem schönen Grundstück mit ca. 495 m² erbaut. Insgesamt s
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
20 Zi.
470,41
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich als eine zeitgemäß modernisierte Immobilie in zentraler Lage von Grenzach-Wyhlen, nur einen Steinwurf von Basel entfernt. Mit insgesamt 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten bietet
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dieses Objekt eine attraktive Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen. Es verfügt über 4 Parkplätze sowie eine Garage, was die Parkplatzsituation für Bewohner und Gewerbetreibende komfortabel gestaltet. Das Haus wurde im Jahr 2018 vollumfänglich saniert und befindet sich in einem energetisch guten Zustand. Es sind keine weiteren Sanierungsmaßnahmen erforderlich, was für potenzielle Investoren eine attraktive Perspektive darstellt. Die ausgezeichnete Innenstadtlage macht die Immobilie besonders begehrenswert, da sie eine bequeme Anbindung an die Annehmlichkeiten der Umgebung bietet. Trotz eines Leerstands ist die Ist-Rendite mit 5,4 % bemerkenswert. Dies verdeutlicht das solide Investitionspotenzial dieses Objekts. Die Wohnfläche beträgt insg