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1/27
Quelle: www.ohne-makler.net
1.375.000,00 €
10 Zi.
292
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein schönes und ruhiges Mehrfamilienhaus in Fürstenfeldbruck – Stadtteil Neulindach.
Das Haus umfasst ca. 292m² Wohnfläche (zzgl. 165m² Nutzfläche) und besteht aus 3 real geteilten Wohneinheiten auf 3 Etagen. Mit kleinen
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gezielten Erneuerungsmaßnahmen können die 3 Wohnungen zu modernem Wohnraum werden, geeignet für ein Mehrgenerationenhaus aber auch für Single und Familien.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
6,5 Zi.
162
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Fakten: 1. Energieeffizienz-Klasse B (58 kWh/(m²*a)) mit PV-Anlage und Fernwärme 2. Top ruhige Lage trotz Nähe zum Zentrum 3. Kinderkrippen, -garten, Schulen und Badesee in Laufdistanz 4. DHH auf Kiesuntergrund im höheren Teil
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der Stadt gelegen - keine Überschwemmungsgefahr Die großzügige helle DHH ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Durch die großen Fensterflächen erwärmt die Sonne die Räume und schafft, auch in dunklen Wintertagen, ein angenehmes Wohnklima. Durch den modernen und praktischen Glas-Windfang gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich. Das Gäste-WC, Essküche und großer Wohn- und Essraum befinden sich im Erdgeschoß. Über die leichte Metall-/Holztreppe gelangt man in das Ober- und Dachgeschoss. Dort befinden sich JE STOCKWERK zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein für Homeoffice ideal geeignetes Büro. Beide Schlafzimmer im Obergeschoss haben Zugang zu dem großen Balkon. Der komplett ausgebaute Keller hat zusätzlich zum Technik-/Waschraum ein Hobby-/Schlaf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
143
m2
82276 Adelshofen , Kr Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir präsentieren einen exklusiven Neubau von 6 Reihenhäusern, aufgeteilt zu je 2 Dreispännern mit moderner Ausstattung. Das Objekt befindet sich aktuell noch in der Bauphase, Bezugstermin ist der 01.07.2024. Die in
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Ziegelbauwiese errichteten Häuser werden an das Fernwärmenetz angeschlossen, bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um das Reiheneckhaus Nr.4 im hinteren, zweiten Baukörper (Dreispänner). Die Objektbeschreibung bezieht sich auf jeweils ein Haus aus dem Angebot: Die 5 Zimmer verteilen sich auf den großzügigen Wohn-und Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer / Arbeitszimmer im 1.OG sowie ein großes Zimmer im Dachgeschoss mit eigenem Bad. Die Ausstattung ist modern aber zeitlos, in den Wohnräumen liegt ein hochwertiger Parkettboden. Die Bäder sind mit großformatigen, hellen Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet. In allen Räumen liegt eine Fußbodenheizung mit einzeln steuerbaren Raumthermostaten. Die Terrasse sowie ei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
622.000,00 €
4 Zi.
135
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: "Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht" Einfamilienhaus als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung und Hausgröße noch individuell Einfluss
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genommen werden. Plusenergie – DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
173
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt im Norden von Gröbenzell. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch hohe Wohnqualität insbesondere durch die angenehme Ruhe und den alten Baumbestand aus. Vor Ort ist eine attraktive Infrastruktur mit vielfältigen
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Einkaufsmöglichkeiten d.h. kleine regionale Geschäfte, ein Wochenmarkt und die klassischen Supermärkte. Pendler schätzen die gute Anbindung zur Arbeit mit den Autobahnen (A8 bzw. A99) und mit dem öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S3). Die nächste S-Bahn-Haltestelle Gröbenzell erreichen Sie in ca. 5 Autominuten oder 20 Gehminuten. Teilweise bietet die S-Bahn sogar eine 10-Minuten-Taktung an. Für Ihr Freizeitvergnügen können Sie zwischen zahlreichen Optionen wie den Olchinger Badeseen, verschiedenen Radwegen z.B. auch nach Dachau und den örtlichen Restaurant- und Kulturangeboten wählen.
Objekt: Das Zweifamilienhaus wurde 1958 errichtet. Das Haus verfügt über Erdgeschoss und Dachgeschoss mit ausgebautem Dachspitz. Es ist mit einem Raum teilunterkellert.
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Quelle: www.immowelt.de
1.008.900,00 €
5 Zi.
200
m2
82290 Landsberied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Es handelt sich um ein projektiertes beispielhaftes Haus, es kann auf jedes andere Grundstück gebaut werden. Sie selbst entscheiden, wo Sie wohnen möchten. Das Grundstück befindet sich in dem angegebenen Ort, stellt aber lediglich eine
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Möglichkeit für den Bauherren dar. Die Vermarktung des Grundstücks erfolgt exklusiv über den Inhaber oder den beauftragten Makler. Wir übernehmen zudem keine Verantwortung für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit des Grundstückes. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN: Einzugsfertiges "OKAL HAUS" - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Modernste Heiztechnik - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Sockeldämmung - Fertigstellungsbürgschaft - Bauendreinigung vor Hausübergabe Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten. Die Realisierung Ihres Bauv
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.900,00 €
6 Zi.
160
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen! Die gute Infrastruktur und das angenehme Umfeld mit zahlreichen Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen sind
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einige der hervorzuhebenden Vorzüge des Hauses, die jegliche Ansprüche einer großen Familie erfüllen. Olching ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 20 km westlich von München und hat etwa 25.000 Einwohner. Jeden Samstag findet ab 07:00 bis 12:30 Uhr auf dem Nöscherplatz der Wochenmarkt mit den üblichen regionalen und saisonalen Obst- und Gemüseständen statt. Olching ist eine familienfreundliche Stadt mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführenden Schulen wie z.B. Mittelschule Olching und ein Gymnasium. Kleine Besorgungen erledigen sich bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Ob Bäcker, Discounter, Arzt oder Bank finden Sie in Ihrer unmittelbaren Umgebung im Gewerbegebiet in nur 1 k
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
93
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Fürstenfeldbruck ist eine Große Kreisstadt und Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Die Mittelstadt mit ca. 38.000 Ein-wohnern ist Teil der Metropolregion München und liegt ca. 25 Kilometer westlich von München und ca. 40
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Kilometer südöstlich von Augsburg im westlichen Oberbayern an der Grenze zum Regierungsbezirk Schwaben. Die Nähe zu Ammersee und Starnberger See sowie zu den Alpen ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und Skifahren. Die Infrastruktur im Fürstenfeldbruch ist gut ausgebaut. Der Bahnhof bietet u.a. Anschlüsse Richtung München und Kempten. Die Autobahnanschlüsse der A8 bzw. A96 sind in ca. 11 km bzw. 14 km Entfernung erreichbar. Innerhalb kurzer Entfernung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen vorhanden.
Aufteilung: Erdgeschoss - Diele - Flur - Küche - Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
5,5 Zi.
151,04
m2
Überackerstraße 22, 82216 Maisach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das hier angebotene Reihenmittelhaus besticht durch seine, f r ein Haus dieser Art, Vielzahl an R umen und Wohnfl che. Das Objekt ist stark renovierungsbed rftig, leerstehend und zum "sofortigen Anpacken" verf gbar. Das Haus bietet Ihnen verteilt auf
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5,5 Zimmer eine Wohnfl che von ca. 152m . Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Sie betreten das Haus durch einen Windfang, der zugleich den Zugang zum G ste-WC erm glicht. Im Erdgeschoss befindet sich, nebst Flur und K che, die eine Baujahrtypische Durchreiche in das Wohn- und Esszimmer hat, auch der gro z gige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Auch eine praktische Garderobennische ist hier vorzufinden. Der Grundriss ist in jeder Etage praktisch und durchdacht. Man hat bei einer Neugestaltung viel Spielraum f r die Gestaltung. Das Obergeschoss bietet Ihnen nebst Tageslicht-Bad mit Badewanne drei Schlafzimmer und einen praktischen Einbauschrank im Flur in dem die Dinge des t gl
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
133,43
m2
82294 Oberschweinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer guten Ortslage in einer Anliegerstraße in Oberschweinbach bei Mammendorf (nur ca. 3 km) im Landkreis Fürstenfeldbruck.
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Mammendorf ist etwa 9 km von Fürstenfeldbruck entfernt. Der Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) ist über das naheliegende Odelzhausen in Kürze zu erreichen. Dadurch kann man bequem nach München fahren. Der S-Bahnanschluss befindet sich in Mammendorf , er ist über den ausgebauten Radweg in kürzester Zeit erreichbar. Mit dem Auto sind es nur wenige Fahrminuten. Besonders die sehr gute Bahnanbindung nach München (ca. 30 Min. bis Hauptbahnhof) mit Bus und Bahn sowie nach Augsburg (ca. 30 Min.) machen den Standort für Pendler interessant. Etliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Tankstelle usw. sind in Mammendorf. Die Grundschule und der Kindergarten befinden sich im Ortsteil Günzlhofen. Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, ein großes
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.147.000,00 €
7 Zi.
228
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahre 1970 / 1982 / 1992 auf einem ca. 579m gro en Grundst ck, in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage, errichtet. Die villenartige Architektur und viele sch ne und n tzliche Ausstattungsdetails sorgen f r
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zeitgem es und elegantes Wohnambiente! EDLE WOHNLANDSCHAFT IM ERDGESCHOSS Der Eingangsbereich mit zwei Eingangst ren bringt Sie direkt in die lichtdurchflutete Diele, die Ihnen Zutritt zu allen R umlichkeiten im Erdgeschoss verschafft. Zur rechten Seite erwartet Sie eine gro e K che mit einer lteren Einbauk che in L-Form. Geradeaus kommen Sie in den ca. 60m gro en offen gestalteten Wohn- Essbereich, der gen gend Freiraum f r die ganze Familie bietet. Die zahlreichen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick in den stilvoll angelegten Garten mit eigenem Schwimmbad frei. Wenn es Abend wird, sorgt ein Kaminfeuer f r eine besonders behagliche Atmosph re. Von der Diele aus zur linken Seite erwartet Sie ein Tagesli
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
4 Zi.
124
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Olching ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 20 Kilometer westlich von München. Die Gemeinde Olching in ihrer heutigen Ausdehnung entstand 1978 als
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Verwaltungseinheit, in der die bis dahin selbständigen Gemeinden Olching, Esting und Geiselbullach zusammengefasst wurden. Olching wurde am 19. Juni 2011 zur Stadt erhoben. Die Geschichte von Olching reicht bis in die Frühgeschichte zurück. Im Jahr 740 schenkte der Agilolfinger Herzog Tassilo II. von Bayern die Stadt zusammen mit ihrer Kirche und Mühle dem Benediktbeurer Kloster. Im Laufe der Jahrhunderte wechselte die Stadt mehrmals den Besitzer und erlebte im 19. Jahrhundert einen wirtschaftlichen Aufschwung durch den Bau der Eisenbahn. Heute ist Olching eine moderne Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Kulturangeboten, Freizeitmögli
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
4 Zi.
161
m2
82284 Grafrath , Amper
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Projekt: Das Haus ist Teil eines Ensembles von 4 Einfamilienhäusern in Mitten eines alt eingewachsenen Wohngebiets nahe des Ammersees mit dem schönen Ampermoor vor der Tür. Das Grundstück ist dank seiner Lage in zweiter Reihe einmalig. Kein
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Verkehr vor dem Haus, also optimal für Kinder und Haustiere. Das Haus hat bodentiefe Fenster für viel Tageslicht in den Wohnräumen, zwei Terrassen in Süd-West-Ausrichtung, eine moderne und effiziente Haustechnik mit Wärmepumpe und zentraler Wohnraumlüftung sowie einen großzügigen Keller. Der Verkauf ist provisionsfrei. Der Rohbau für die ersten Häuser hat bereits begonnen. Vereinbaren Sie für einen Baustellenbesuch gern einen Termin mit uns.
Bauweise und Ausstattung: - real geteiltes Grundstück - massive Bauweise mit energieeffizienten Ziegeln - 3-fach verglaste Alu-Kunststofffenster mit Raffstores (elektrisch) - Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung, keine Außeneinheit) - Fußbodenheizung (auch in den Kellerräumen) - zentrale kontrol
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.869.000,00 €
6 Zi.
165
m2
82223 Eichenau b München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bereits im Kaufpreis enthalten: * Baugrundstück * schlüsselfertige Doppelhaushälfte Energieeffizienz A+ * Thermofundamentplatte für geringsten Energieverlust Keller optional möglich * Holzständer-Wandsystem mit besten
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Dämmwerten * ökologische Gebäudehülle * Thermodach * Luft/Wasser Wärmepumpe (auf Wunsch alternatives Heizsystem) * Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraum-Steuerung * Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima * Photovoltaik mit Speicher * Passivhausfenster * 3-Scheiben-Thermoverglasung * Elektrische Alu-Rollläden * Erhöhter Einbruchschutz durch Pilzkopfzapfenverriegelung bei Fenster, Terassentüren sowie Haustüre * TV und Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum * Vollholztreppe * Blower-Door-Test * Finanzierungsservice
Lage: Ihr wunderschönes neues Eigenheim entsteht in Eichenau in einem schönen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen – alle Einrichtungen s
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Quelle: www.immowelt.de
1.079.000,00 €
4 Zi.
113
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die 1975 von der Firma Schwörer gebaute DHH ist versetzt gebaut und vermittelt so das Gefühl eines Einfamilienhauses. Eine klassische Aufteilung im Erdgeschoss, die abgeschlossenen Küche mit einer modernen Einbauküche und das
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anschließende Esszimmer sorgen für Gemütlichkeit. Das geräumige Wohnzimmer mit seiner nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse und der Garten vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss sind weiter noch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad und eine Gäste-Toilette zu finden. Das Dachstudio mit seiner großen Fensterfläche ist ein idealer Rückzugsort für große Kinder. Das zweite Zimmer im DG wird als Speicher genutzt, kann aber ausgebaut werden. Die dafür nötige Dachisolierung ist bereite vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Stauraum und Platz für Hobby’s. Eine Einzelgarage mit Zugang in den Garten läßt auch das Auto nicht im Freien stehen. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem Charme des Hau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
939.000,00 €
5 Zi.
140
m2
82291 Mammendorf , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Bereits im Kaufpreis enthalten: * Baugrundstück * schlüsselfertige Doppelhaushälfte Energieeffizienz A+ * Thermofundamentplatte für geringsten Energieverlust * Holzständer-Wandsystem mit besten Dämmwerten * ökologische
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Gebäudehülle * Thermodach * Luft/Wasser Wärmepumpe (auf Wunsch alternatives Heizsystem) * Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraum-Steuerung * Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima * Photovoltaik mit Speicher * Passivhausfenster * 3-Scheiben-Thermoverglasung * Elektrische Alu-Rollläden * Erhöhter Einbruchschutz durch Pilzkopfzapfenverriegelung bei Fenster, Terassentüren sowie Haustüre * TV und Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum * Vollholztreppe * Blower-Door-Test * Finanzierungsservice
Lage: Ihr schönes Reihenmittelhaus entsteht in ruhiger und zentraler Wohnlage in Mammendorf, einige Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt. Nebeneiner sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung, erreichen Sie das 9 km ent
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
4 Zi.
150
m2
82272 Moorenweis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im Jahr 2014 wurde in massiver, ökologischer Bauweise dieses individuelle Familiendomizil mit einer Wohnfläche von ca. 150 m2 erbaut. Durchdachte Grundrisse bieten einerseits offene und helle Räumlichkeiten, andererseits aber
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genug Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Dieses exklusive EFH in massiver Holzbauart begeistert durch seine repräsentative Weitläufigkeit und die außergewöhnliche Lichtfülle durch große Fensterfronten. Familiengerechte Ansprüche werden durch den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, der die Heizung unterstützt, ersichtlich. Speisekammer, Gäste-WC, Wasch- und Hauswirtschaftsraum befinden sich auf dieser Ebene. Im OG findet man drei Schlafräume, einer mit Toilette, ein kleines Büro und das großzügige Masterbad. Im Dachspitz ist noch zusätzliche Abstellfläche zu finden. Integriert in der großen Doppelgarage ist ein Technikraum mit der Luft-Wärme-Pumpe, eine Entkalkungsanlage und der Warmwasserspeicher unter
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
987.500,00 €
5 Zi.
147,7
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Oktober 2018 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 361 m Grundst ck in ruhiger Lage von Gernlinden. Hervorzuheben ist die gro z gige Raumaufteilung und der nicht einsehbare Garten, welcher vor allem Familien begeistern wird. Die
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ca. 148 m Wohnfl che verteilen sich ideal auf zwei Ebenen. Schon beim Betreten des Hauses erkennt man die hochwertige Ausstattung. Im ger umigen Eingangsbereich gibt es neben gen gend Platz f r eine Garderobe, ein direkt anschlie endes Tageslichtg stebadezimmer mit Dusche. Ein Highlight der Immobilie ist der ca. 30 m gro e und offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Durch die praktische Aufteilung kann hier sowohl ein Essbereich mit einem gro en Tisch f r die ganze Familie sowie eine gem tliche Wohn- und TV-Area eingerichtet werden. Die gro en, lichtdurchfluteten Fensterfronten erm glichen einen traumhaften Blick in den nach Westen ausgerichteten Garten. Im Sommer ist die direkt angrenzende Terrasse eine ideale Erweiterung des Wohnbereichs.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6,5 Zi.
155,9
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: - Die Stadt Olching liegt im Westen von München und ist ca. 20 km vom Zentrum entfernt. - Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und
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Dienstleistungsbetriebe für den täglichen Bedarf sowie Schulen aller Art sind im Ort vorhanden. - Über die naheliegende Bundesstraße B 471 haben Sie eine optimale Anbindung an den Autobahnring rund um München und eine schnelle Verbindung ins westliche Münchner Umland und in die Stadt. - Die S-Bahnstation "Esting S3" ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Münchner Marienplatz ist von dort binnen 30 Minuten zu erreichen. - Umliegende Wälder, die Amper, der Olchinger See und die schnelle Anbindung an den Ammersee, Wörthsee und Pilsensee bieten Ihnen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. - Der Ort selbst verfügt ebenfalls über ein sehr gutes Vereinsangebot.
Objekt: - Das ca. 1978 erstellte Reihenmittelhaus befindet sich einer kleinen Reihenh
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4,5 Zi.
134,3
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus mit ca. 134m² Wohnfläche befindet sich in einer der besten Wohngegenden von Gröbenzell (fußläufig 9 min zum S-Bahnhof und Ortszentrum). Es bietet viel Platz zum Wohnen mit
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kleinem idyllischem Garten und Einzelgarage. Die Wohnanlage bestehend aus 3 Reihenhäusern wurde 1968 in massiver Bauweise (36,5 cm Ziegelwand, Keller in Stahlbetonbauweise) und guter Raumaufteilung auf einem herrlich eingewachsenen Grundstück in Süd-Ausrichtung errichtet. Das Haus ist mit 4,5 Zimmern, also Wohnzimmer plus 3 Schlafzimmer und einer Dachkammer bestens geeignet für eine Familie. Das Reihenmittelhaus bietet aufgrund der Breite von 6 m geräumige Zimmer und aufgrund der Mittellage niedrige Energiekosten. Im Erdgeschoss befindet sich der Dreh- und Angelpunkt wohl jeder Familie: der Koch,- Ess,- und Wohnbereich. In unserem Fall ist der Wohnbereich besonders schön hell nach Süden ausgerichtet, und hat direkten Zugang zur Südterrasse und Garte