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Quelle: www.immowelt.de
621.029,00 €
6 Zi.
180
m2
45289 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
IHR TRAUMHAUS: Herzlich willkommen im Haus Ihrer Träume! Entdecken Sie das Herzstück Ihres Familienlebens: Unser FamilyStyle 18.01 S, ein Ausbauhaus mit zwei Wohnungen. Hier vereinen sich generationsübergreifendes Wohnen und die Freiheit zur
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individuellen Gestaltung. Die Wohnung im Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer offenen Diele und strahlt dank der Fußbodenheizung wohlige Wärme aus. Die Küche verspricht köstliche Mahlzeiten. Das Schlafzimmer lädt zum Träumen ein, und das Badezimmer bietet eine erfrischende Dusche für Momente der Entspannung. Hier finden Sie alles was man braucht. In der zweiten Wohnung erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Zusammensein einlädt. Die moderne Küche lädt zu kreativen Kochsessions und unterhaltsamen Abenden mit Familie und Freunden ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide verspricht Privatsphäre und Komfort, während die beiden Kinderzimmer Raum für kreative Entfaltung und gemütliche Rückzugsorte bieten. Das Badezimmer verwöhnt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.999,00 €
3 Zi.
130
m2
Burggrafenstraße 56, 45139 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genug von langweiligen Immobilienangeboten? Hier kommt etwas Besonderes! Dieses Einfamilienhaus, das von au en eher unscheinbar wirkt, offenbart hinter seiner schlichten Fassade eine gelungene Fusion von traditionellem Charme und modernem Flair.
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Urspr nglich im Jahr 1924 erbaut, wurde es zwischen 2002 und 2003 einer vollst ndigen Modernisierung unterzogen, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Zudem erfolgte ein Ausbau des Dachgeschosses sowie des Souterrains, erg nzt durch zahlreiche weitere Anpassungen zur Optimierung des Wohngef hls. Geschaffen wurde ein idealer R ckzugsort mitten im urbanen Leben. Trotz seiner Lage an der stark frequentierten Burggrafenstra e empf ngt Sie im Inneren eine berraschende Ruhe. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie eine familienfreundliche, halboffene K che sowie ein gem tlicher Wohn-Essbereich mit Blick auf den Garten und Zugang zu zwei Terrassenebenen. Das dortige Bad ist strategisch platziert, um eine nahtlose Wohnatmosph re zu schaffen
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Quelle: www.immobilie1.de
299.999,00 €
3 Zi.
130
m2
Burggrafenstraße 56, 45139 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Genug von langweiligen Immobilienangeboten? Hier kommt etwas Besonderes! Dieses Einfamilienhaus, das von au en eher unscheinbar wirkt, offenbart hinter seiner schlichten Fassade eine gelungene Fusion von traditionellem Charme und modernem Flair.
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Urspr nglich im Jahr 1924 erbaut, wurde es zwischen 2002 und 2003 einer vollst ndigen Modernisierung unterzogen, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Zudem erfolgte ein Ausbau des Dachgeschosses sowie des Souterrains, erg nzt durch zahlreiche weitere Anpassungen zur Optimierung des Wohngef hls. Geschaffen wurde ein idealer R ckzugsort mitten im urbanen Leben. Trotz seiner Lage an der stark frequentierten Burggrafenstra e empf ngt Sie im Inneren eine berraschende Ruhe. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie eine familienfreundliche, halboffene K che sowie ein gem tlicher Wohn-Essbereich mit Blick auf den Garten und Zugang zu zwei Terrassenebenen. Das dortige Bad ist strategisch platziert, um eine nahtlose Wohnatmosph re zu schaffen
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Quelle: www.immowelt.de
547.869,00 €
5 Zi.
133
m2
45289 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IHR TRAUMHAUS: Willkommen in Ihrem Traumhaus! Mit unserem modernem LifeStyle 13.02 S bleiben keine Wünsche offen. Sie erleben jeden Tag ein Gefühl von Geborgenheit und Zuhause. Die offene Küche verbindet nicht nur den Raum, sondern auch die
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Herzen, wenn Sie gemeinsam kochen und Essen. Dadurch wird das Esszimmer zum Mittelpunkt, wo sich Familie und Freunde versammeln. Daneben verwandelt sich das Wohnzimmer zum Ort der Entspannung, wo Sie gemeinsam lachen, reden und Erinnerungen schaffen. Das Gäste-WC und das Gästezimmer strahlt Gastfreundschaft aus und macht Besucher willkommen. So sind spontane Übernachtungsgäste gut aufgehoben. Das schöne Schlafzimmer ist der Rückzugsort, in dem Träume entstehen und Erholung beginnt. Für die Kinder gibt es zwei eigene Kinderzimmer. Diese sind voller Leben, bunt und voller Abenteuer. Hier wachsen nicht nur Ihre Kinder heran, sondern auch Träume und Fantasien. Badezimmer war gestern. In diesem Haus gibt es eine Wohlfühloase. Diese ist mehr als nur ein O
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
7 Zi.
162
m2
45143 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt im schönen Stadtteil Essen Frohnhausen und bietet eine ideale Umgebung für junge Familien, die in ihr Traumhaus ziehen möchten. Die Sackgassenlage garantiert eine
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familienfreundliche Atmosphäre und ruhige Wohnumgebung. Gleichzeitig sind befindet sich der Stadtteil nahe dem Mittelpunkt von Essen und macht diesen zu einem zentralen und gut erreichbaren Wohnort. Umgeben von Grünflächen und Parks bietet sie auch Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Darüber hinaus gibt es eine große Auswahl an Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung. Auch die medizinische Versorgung ist mit mehreren Krankenhäusern und Fachärzten gut ausgebaut. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Stadt auch für Pendler attraktiv.
Ausstattung: Das Haus wurde 2006 als Doppelhaushälfte erbaut und verfügt über eine zeitlose Ausstattung mit modernen Fliesen- und Laminatböden in den Wohnräumen sowie
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Quelle: www.immowelt.de
337.500,00 €
4 Zi.
108
m2
45356 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Charmantes Eigenheim in erstklassiger Lage! Diese Immobilie bietet nicht nur eine exzellente Wohnqualität aufgrund der verkehrsberuhigten Lage in einer Sackgasse, sondern auch eine
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unschlagbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Der Fußweg zum nächsten ÖPNV beträgt lediglich 5 Minuten, während Sie in nur 12 Minuten die nächste Autobahnauffahrt erreichen. Pendler werden die kurze Fahrzeit von 13 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof zu schätzen wissen, und für Vielreisende ist der Flughafen nur 31 Fahrminuten entfernt. Ebenfalls hervorzuheben ist die Nähe zum Niederfeldsee, der nur einen kurzen 15-minütigen Spaziergang entfernt ist. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essen - hier genießen Sie beste Verkehrsanbindungen und Lebensqualität zugleich!
Ausstattung: ++ Terrasse ++ Garten ++ Kamin ++ Garage ++ elektrische Markise ++ Rolladen // Übersicht der wichtigsten Modernisierungen 2017 Kernsanierung des Kellers 2017
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Quelle: www.immowelt.de
486.954,00 €
4 Zi.
111
m2
45289 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IHR TRAUMHAUS: Herzlich willkommen im Haus Ihrer Träume! Unser AKTIONS Ausbauhaus Mach's 2024 bietet die ideale Leinwand für Ihre Visionen. Gestalten Sie jeden Raum nach Ihrem Geschmack und machen Sie es zu einem Ort voller Liebe und Geborgenheit.
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Starten Sie noch heute den Weg zu Ihrem eigenen, einzigartigen Zuhause – mit unserem Ausbauhaus wird es einfach! Treten Sie ein in den großzügigen Flur dieses einladenden Zuhauses, wo jeder Schritt von Wärme und Geborgenheit begleitet wird. Das Gäste-WC bietet praktische Bequemlichkeit für Ihre Besucher, während der offene Wohn-Ess-Bereich mit einem einladenden Erker ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Die moderne, offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Im Elternschlafzimmer finden Sie Ruhe und Entspannung, während die zwei Kinderzimmer Raum für kreative Abenteuer bieten. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne wird zu Ihrer persönlichen Wellnessoase. Dieses Haus vereint modernes Design, einfache Handhabung und Effizi
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
45307 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Essen-Leithe in einem reinen Wohngebiet (Zone 30). Kinderspielplätze, Auslaufmöglichkeiten für Hunde und Fahrradwege sind schnell erreichbar.
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Ebenso die A 40. Kindergärten und Grundschule liegen im Umkreis von einem Kilometer, genauso wie die Bushaltestelle, Apotheke und Arzt. Zur Ruhr in Steele sind es ca. 3 km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und renoviert. Eine Garage mit elektrischem Rolltor gehört dazu.
Objekt: Dieses voll unterkellerte Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit Fernblick wurde im Jahr 1978 auf einem ca. 473 qm großen Kaufgrundstück erstellt und bietet viel Platz für eine große Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
319.500,00 €
19 Zi.
368
m2
45357 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Essen-Dellwig. Essen-Dellwig zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Industriegebieten aus. Es gibt viele Wohnhäuser, sowohl Einfamilienhäuser als auch
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Mehrfamilienhäuser. Die Industriegebiete sind hauptsächlich entlang des Rhein-Herne-Kanals zu finden, der durch den Stadtteil verläuft. Hier befinden sich Unternehmen aus verschiedenen Branchen wie Logistik, Handel und Produktion. Der Stadtteil bietet auch einige Grünflächen und Naherholungsgebiete. Der Dellwiger Wald ist ein beliebtes Ausflugsziel für Spaziergänger und Naturliebhaber. Hier kann man die Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Die Verkehrsanbindung ist gut. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit anderen Teilen von Essen verbinden. Außerdem gibt es eine S-Bahn-Station, von der aus man schnell in die Essener Innenstadt gelangen kann. Insgesamt ist Essen-Dellwig ein vielfältiger Stadtteil mit einer Mischung a
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
136,7
m2
45329 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: In exzellenter Lage positioniert, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre herausragende Zugänglichkeit aus. Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Autobahn erreichen
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Sie in 8 Minuten und der Hauptbahnhof ist in 15 Fahrminuten erreichbar. Der Düsseldorfer Flughafen liegt lediglich 35 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, wodurch der Alltag besonders komfortabel gestaltet wird. Diese optimale Verbindung von Verkehrsanbindung und Annehmlichkeiten macht diesen Standort zu einer perfekten Wahl. Der traumhafte Nordsternpark Gelsenkirchens liegt ebenfalls nur 10-15 Gehminuten entfernt.
Objekt: Dieses stilvolle Zuhause bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Großzügigkeit. Mit einer Wohnfläche von 136 m2 auf einem großzügigen Grundstück von 283 m2 präsentiert sich die Immobilie in einer ruhigen Lage, die perfekte Privatsphäre vers
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
183
m2
45257 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Kupferdreh und ist umgeben von vielen Grünflächen, Feldern und Waldstücken. Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich
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im Ortskern von Essen-Kupferdreh und sind in wenigen Fahrminuten mit dem PKW oder dem Bus zu erreichen. Eine gute Nahverkehrsanbindung ist mit der nur ca. 180 Meter entfernten Bus-Haltestelle "Essen-Schliepersberg" gewährleistet.
Ausstattung: + Freistehendes Zweifamilienhaus + Massivbauweise + Einheit im OG/DG mit ca. 112 qm + Einliegerwohnung mit ca. 70 qm + Wohnlich ausgebautes DG als Nutzfläche + 2 Garagen mit vorgelagerten PKW-Stellplätzen + Tageslichtbäder + Parkettböden + Laminatböden + Fliesenböden + Maßgefertigte Einbauschränke im Schlaf- und Ankleidezimmer (2015) + überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung + Kaminofen (2015 installiert) + Balkon mit herrlichem Weitblick + Terrasse + Elektrische Markisen + Videoüberwach
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.375.000,00 €
6 Zi.
390
m2
45134 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Essen-Stadtwald ist ein nahezu reines Wohngebiet oberhalb des Baldeneysees und der perfekte Stadtteil für Naturliebhaber, die nicht auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten möchten. In direkter Umgebung der angebotenen Immobilie erstreckt
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sich ein weitläufiges Waldgebiet: der Schellenberger Wald. Einst gehörte dieses Areal zum Adelssitz Schellenberg, das gleichnamige Schloss befindet sich noch heute dort. Darüber hinaus bietet die direkte Umgebung des Objektes attraktive Innen- und Aussengastronomien, so in wenigen Gehminuten das Restaurant "Kockshusen" sowie das "Jagdhaus Schellenberg" und das Restaurant "Chicago", die sich u.a. durch einen sensationellen Blick auf den Baldeneysee und die sich südlich anschließenden Stadtteile und darüber hinaus auszeichnen.
Objektbeschreibung: Die 2017 fertiggestellte, exklusive Villa mit Einliegerwohnung ist in jeder Hinsicht ein herausragendes Objekt - sowohl was die begehrte Lage als auch die moderne, in Material und Form auf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
180
m2
45329 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Essener Stadtteil Altenessen-Nord, an der Grenze zu Gelsenkirchen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Stadtteilzentrum vorhanden. Zudem bietet
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Altenessen eine ausgezeichnete medizinische Versorgung und das attraktive "Allee-Center" als Einkaufszentrum. Familien schätzen besonders die Vielzahl an Sportanlagen, Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Für die Freizeitgestaltung stehen der Nordsternpark, die Schurenbachhalde und der Revierpark Nienhausen in wenigen Minuten Entfernung zur Verfügung. Zwei Bushaltestellen liegen jeweils nur etwa 150 Meter entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn A42 ist ebenfalls schnell zu erreichen, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist.
Ausstattung: Das Zweifamilienhaus, das um 1958 erbaut wurde, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. In Teilen besteht Renovierungs- und Mode
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
5 Zi.
138
m2
45219 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Kettwig, der größte und wohl auch schönste Stadtteil Essens, liegt im äußersten Südwesten des Stadtgebiets. Von seiner langen Geschichte erzählen noch heute historische Siedlungsanlagen,
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Fabrikhallen und Altstadtvillen. Mitten durch den Stadtteil fließt die Ruhr, flankiert von grünen Ufern und Wanderwegen. Alle, die trotzdem hier wegfahren müssen, profitieren vom dichten Verkehrswegenetz des Ruhrgebiets. Bis zu den nächsten Auffahrten der Autobahnen A?3 und A?52 sind es nur knapp 7 Kilometer. Die umliegenden Städte sind in ungefähr einer halben Stunde Fahrtzeit zu erreichen, die Essener Innenstadt noch schneller. Wer nicht mit dem Auto fährt, kommt auch mit dem ÖPNV ans Ziel: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 250?m entfernt vom Baugebiet; den S-Bahnhof Kettwig-Stausee in ca. 800?m Entfernung erreichen Sie ebenfalls gut zu Fuß.
Ausstattung: - massiv gebaut - voll verklinkert - voll unterkellert - kontrollie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
5 Zi.
131,5
m2
45219 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Kettwig, der größte und wohl auch schönste Stadtteil Essens, liegt im äußersten Südwesten des Stadtgebiets. Von seiner langen Geschichte erzählen noch heute historische Siedlungsanlagen,
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Fabrikhallen und Altstadtvillen. Mitten durch den Stadtteil fließt die Ruhr, flankiert von grünen Ufern und Wanderwegen. Alle, die trotzdem hier wegfahren müssen, profitieren vom dichten Verkehrswegenetz des Ruhrgebiets. Bis zu den nächsten Auffahrten der Autobahnen A?3 und A?52 sind es nur knapp 7 Kilometer. Die umliegenden Städte sind in ungefähr einer halben Stunde Fahrtzeit zu erreichen, die Essener Innenstadt noch schneller. Wer nicht mit dem Auto fährt, kommt auch mit dem ÖPNV ans Ziel: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 250?m entfernt vom Baugebiet; den S-Bahnhof Kettwig-Stausee in ca. 800?m Entfernung erreichen Sie ebenfalls gut zu Fuß.
Ausstattung: - massiv gebaut - voll verklinkert - voll unterkellert - kontrollie
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3,5 Zi.
144,31
m2
45307 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus
Lage: Essen-Leithe befindet sich im Osten der Stadt und grenzt an Bochum-Wattenscheid. Trotz der damaligen Gründung vieler Zechen und Bergbau-Siedlungen hat sich der Stadtteil seinen Charme mit alten Bauernhöfen und großen Parkanlagen erhalten.
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Das Einfamilienhaus liegt in einer familienfreundlichen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, Schulen und Kitas befinden sich im näheren Umfeld. Auch das Isinger Feld bietet ein kleines Stückchen Natur, das sich auf dem Rundweg schnell erwandern lässt. Busse und Bahnen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen und die A 40 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: Die im Jahre 1984 sanierte und um einen Anbau erweiterte Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand. Modernisierungen fanden auch in den Folgejahren statt. Gerne nennen wir Ihnen einige aktuelle Ausstattungsdetails: - neues Dach (2013) - gedämmte Außenwände (2013) - in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
514.110,00 €
6 Zi.
142
m2
45139 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Infrastruktur für Essen Frillendorf ist gut. Durch die A 40, sowie über die 227 und 224 gelangt man in wenigen Autominuten schnell in alle angrenzenden Städte wie z.B. Bottrop, GElsenkirchen, Herne, Bochum , Hattingen , Mülheim an der
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Ruhr und Oberhausen Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Inkusivleistungen bei FAVORIT - KfW Effizienzhaus 55 - elektrische Aluminiumrollläden - bodengleiche Fliesendusche mit Schlitzrinne - individuelle Planung - verbindliche Preisübersichten - garantierter Festpreis - garantierte Bauzeit - Vertragserfüllungsversicherung der VHV - Gewährleistungsversicherung der VHV - TÜV Baucontrolling - Planungsgespräche mit Architekten - Architektenleistung gemäß HOAI - Bauantrag in bis zu 5-facher Ausführung - Statik - Ausführungspläne - Einbau von Markenprodukten - Anfrage bei RAG (Ruhrkohle AG) - Anfrage beim Kampfmittelräum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
679.870,00 €
9 Zi.
210
m2
45139 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Infrastruktur für Essen Frillendorf ist gut. Durch die A 40, sowie über die 227 und 224 gelangt man in wenigen Autominuten schnell in alle angrenzenden Städte wie z.B. Bottrop, GElsenkirchen, Herne, Bochum , Hattingen , Mülheim an der
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Ruhr und Oberhausen Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Inkusivleistungen bei FAVORIT - KfW Effizienzhaus 55 - elektrische Aluminiumrollläden - bodengleiche Fliesendusche mit Schlitzrinne - individuelle Planung - verbindliche Preisübersichten - garantierter Festpreis - garantierte Bauzeit - Vertragserfüllungsversicherung der VHV - Gewährleistungsversicherung der VHV - TÜV Baucontrolling - Planungsgespräche mit Architekten - Architektenleistung gemäß HOAI - Bauantrag in bis zu 5-facher Ausführung - Statik - Ausführungspläne - Einbau von Markenprodukten - Anfrage bei RAG (Ruhrkohle AG) - Anfrage beim Kampfmittelräum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
80
m2
45134 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: gut renoviertes Zechen-Reihenhaus in der sehr beliebten Rellinghauser Gottfried-Wilhelm-Siedlung aus Bauj. 1920, 1988 durchgreifend und umfasend saniert, seitdem stets aktuell gehalten, Fenster mit Iso-Doppelverglasung in
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Kunststoffrahmen, Dachfenster teilw. Holzrahmen, Wohnzimmer mit großer Hebe-Schiebe-Anlage zur Terrasse, Heizung über Gas-Brennwert-Therme aus 2004, mod. Heizkörper, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, Fassadenverkleidung mit Platten in Schieferoptik. Das Haus ist unterkellert, 1 Kellerraum wurde damals etwas aufwändiger hergerichtet und war wohl als Gästezimmer o. ä. vorgesehen. Spitzboden ausgebaut, nur bedingt nutzbar und über eine Einschubtreppe zu erreichen. hübscher und gepflegter Vorgarten, die Fläche hinter dem Haus ist komplett plattiert und ergibt eine schöne, große Terrassenfläche. Dem Haus gegenüber befinden sich Gartenflächen, keine weitere Bebauung gegenüber. Das Haus ist seit 2017 vermietet. Die Mieterin würde sehr gerne woh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
45277 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Essenener Stadtteil Überruhr- Holthausen. Gelegen ist das Haus im Naherholungsgebiet zwischen Ruhr (300m) und Landschaftsschutzgebiet (50m). Im
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Südosten der Stadt Essen, umgeben von den Stadtteilen Überruhr- Hinsel, Kupferdreh, Burgaltendorf und Rellinghausen bietet Überruhr- Holthausen eine sehr gute Infrastruktur: Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind auf kurzen Wegen zu erreichen. In die Essener Innenstadt (ca. 8,7 km) gelangen Sie mit dem Auto in nur 18 Minuten. Über die B227 und die Autobahnen A52 bzw. A40 können Sie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets gut erreichen. Eine Bushaltestelle sowie eine S-Bahn Station (ca. 500 m) befinden sich ebenfalls in der Nähe. Entfernung Kindertagestätte, Grundschule und Gymnasium in ca. 1 km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgeme