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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
240.000,00 €
1 Zi.
300
m2
09221 Neukirchen/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus
Das 3 Familienhaus verfügt über massive Ziegelwände und sehr praktisch geschnittene Grundrisse. Je Etage ist derzeit eine Wohnung mit 2 Kinderzimmern vorhanden.
Alle Zimmer verfügen über große Fenster, welche die Zimmer hell ausleuchten.
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Auch das Badezimmer hat eine angenehme Größe. Der Boden wird derzeit als Trockenraum für die Wäsche genutzt.
Im Keller mit über 3m Deckenhöhe wird derzeit 1 Raum als Hobbyraum genutzt. Hier bieten sich weitere Nutzungsmöglichkeiten an.
Alle Wohnungen sind an die Zentralheizung angeschlossen und verfügen über neue Fenster . Es müsste die jeweilige Elektrik überarbeitet, die Bäder neu gestaltet werden und Maler- und Fußbodenarbeiten durchgeführt werden. Die Fassade macht einen soliden Eindruck, könnte mit einem Anstrich einen freundlicheren Eindruck hinterlassen. Das Dach macht ebenfalls einen soliden Eindruck.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage. Weiterhin besteht die Möglichkeit auf dem großen Grundstück weitere Stellplätze zu schaffen. Eine G
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
45.000,00 €
6 Zi.
90
m2
09405 Zschopau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das Reihenendhaus in der Wiesenstraße 24 präsentiert sich inmitten des Denkmalschutzgebietes der „historischen Altstadt Zschopau“. Mit seiner stadtnahen Lage bietet dieses Objekt eine aufregende Möglichkeit, ein Stück Geschichte wieder zum
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Leben zu erwecken und Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Trotz des aktuellen Modernisierungsbedarfs bietet dieses Haus ein unglaubliches Potenzial, eine behagliche und einladende Wohnoase zu werden. Sie haben die Freiheit, jedes Detail nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – von der Raumaufteilung über die Materialien bis hin zur Innenausstattung.
Die Deckenhöhe im Haus beträgt circa 1,92 m bis 2,04 m. Die Dachdeckung (Naturschiefer) wurde im Jahr 1995 erneuert. Die Eigentumsgarage befindet sich auf Pachtland gegenüber des Hauses.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Stück Geschichte wiederzubeleben und ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu sanieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und ein
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
226.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
09405 Zschopau
Immobilientyp: Haus
Die Anziehungskraft eines Winkelhauses liegt in der großzügigen Sonnenterrasse, die nicht nur vor Wind und Wetter schützt, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die Landschaft ermöglicht. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des
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faszinierenden Familienhauses mit großen Fenstern und liebevollen Details. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Garten ein und erfüllt somit alle Wünsche.
Zusätzlich bietet allkauf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, findet bei allkauf keine Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten oder unvorhergesehenen Kosten.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.450.000,00 €
700
m2
09380 Thalheim/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Gewerbeobjekt mit Charme und Potential als Kapitalanlage Expos auf Anfrage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
31.900,00 €
54
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
• schön geschnittene Dachgeschosswohnung
• helle freundliche Zimmer
• große Küche
• PKW Stellplatz
• leerstehend, kann jedoch auf Wunsch vermietet werden
• ortsübliche Sollmiete 243,00 Euro bei 4,50 Euro pro m²
• Spielplatz direkt
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hinter dem Haus
• gepflegtes, ordentliches Treppenhaus
• Kellerraum als Abstellmöglichkeit
• Waschmaschinenraum im Kellergeschoss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
380.000,00 €
568
m2
09514 Lengefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hierbei handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1880, welche in den Jahren 1998 komplett renoviert wurde.
Im Objekt befinden sich 9 Wohnungen, verteilt auf 3 Vollgeschosse mit einer Größe von 48qm - 90qm.
Auf dem Grundstück
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befindet sich ein kleiner Hausgarten mit über 1.000 qm, was man nach Prüfung sicherlich noch bebauen kann.
Zurzeit stehen 4 Wohnungen Frei, was aber der Tatsache geschuldet ist, dass sich im vergangenen Jahr niemand darum gekümmert hat.
Mieteinnahmen bei realistischen 4,50 €/qm Kaltmiete:
IST: 15.627,84 €
SOLL: 30.261,84 €
Ein Renovierungsstau von mind. 30.000 € ist zu erwarten.
Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich auf alle Fälle.
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Quelle: www.immobilien.de
36.000,00 €
280
m2
08328 Stützengrün
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 280m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, schlechter baulicher Zustand, nach Ansicht des Gutachters unbewohnbar, mit Schuppen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vom
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Teileigentümer bewohnt (mit Hühnerhaltung im Haus)
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Quelle: www.immobilien.de
18.800,00 €
150
m2
09366 Stollberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1800, Denkmalschutzobjekt, 2,5 Etage(n), Wohnfläche: 150m², teilweise modernisiert ca. 2001, Instandsetzungsbedarf in größerem Umfang erforderlich. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung Obergeschoss eigengenutzt,
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Erdgeschoss nicht bewohnbar, sowie Nebengebäude
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Quelle: www.immobilien.de
67.000,00 €
300
m2
09496 Marienberg
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 300m², ehemaliges Zollhaus, erhebliche Baumängel/Bauschäden, kein Anschluss an Trink- und Abwassernetz, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht
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nutzbar und seit 2005 leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
200.100,00 €
128
m2
08315 Lauter-Bernsbach
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1995, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 128m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche
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Quelle: www.immobilien.de
27.000,00 €
384
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1891, 2 Etage(n), Wohnfläche: 384m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit mehreren Jahren leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
53.600,00 €
166
m2
08297 Zwönitz
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1925, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 166m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, letzte Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten 1994 bis 1998
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Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
703,4
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Erzgebirgskreis (Kreis):
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
11 Zi.
313
m2
09380 Thalheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem ca. 1910 errichteten, ca. 1998 liebevoll kernsanierten und 2021 modernisierten Wohnhaus in zentraler und doch idyllischer Lage von Thalheim stehen Ihnen 4 voll vermietete Wohneinheiten zur Kapitalanlage oder gegebenenfalls auch f r eine
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Eigennutzung zur Verf gung. In diesem Haus k nnen Sie neben der Kapitalanlage mit sofortiger Renditeerzielung auch den eigenen Wohnbereich f r sich und Ihre Familie zusammenf hren. Das Geb ude wurde in fast allen Bereichen bereits modernisiert. So wurde beispielsweise zur Kernsanierung 1998 das Dach mit Betondachsteinen neu gedeckt und ged mmt sowie neue Kunststofffenster eingebaut. Eine neue Gasbrennwerttherme wurde 2017 installiert. Das Grundst ck ist voll erschlossen und bietet mit einem gro z gigen Gartenbereich Platz f r Entspannung und Erholung. Der Garten und die ausreichend vorhandenen Stellpl tze werden derzeit durch die Mieter genutzt und befinden sich direkt am und um das Haus herum. Verwirklichen Sie hier Ihre Kapitalanlage oder Ei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
360
m2
08315 Lauter-Bernsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Werte schaffen - Werte erhalten +++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in den Regionen Erzgebirge, Chemnitz, Leipzig, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet Ihnen dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in sch ner Lage von Bernsbach
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zum Kauf an +++ Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde um 1913 in massiver Bauweise mit einer Vollunterkellerung errichtet. Im Jahr 1997 wurden die Wohnungsgrundrisse neu gestaltet und erste Sanierungen durchgef hrt. Weitere umfangreiche Modernisierungen folgten. Insgesamt stehen im Haus 8 Wohnungen zur Verf gung, wovon 1 Wohnung durch den Verk ufer bewohnt wird, der auch nach dem Verkauf zur Miete wohnen bleiben m chte. Bei den Wohnungen handelt es sich um f nf 3-Zimmer-Wohnungen und drei 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgr en zwischen 31 m und 82 m Wohnfl che. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem guten Zustand, da Instandhaltungen und Instandsetzungen regelm ig durchgef hrt werden. Dies spiegelt sich auch in der Zufriedenheit der Mie
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
458.388,00 €
4 Zi.
145
m2
09380 Thalheim , Erzgeb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in schöner sonniger Lage. Es ist voll erschlossen und vermessen.
Ausstattung: In hochwertiger BIEN ZENKER-Qualität bereits INKLUSIVE: * Bodenplatte und Tiefbau * Baugrundgutachten * innovative
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Effizienzhaus-40-Wand * Wohlfühlklima-Heizung + mit Kühlfunktion * PV-Anlage 6,48 kWp und VARTA-Batteriespeicher 6,5 * HighEnd-Thermo-Energiesparfenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und BOSCH Einbaugeräten * Premium-Versicherungspaket rund um das Thema Hausbau * Energieberater und KfW-Begleitung
Objekt: Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus in Freiberg. Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren. Die Bilder zei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
348.900,00 €
5 Zi.
125
m2
09380 Thalheim , Erzgeb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück für dieses Hausprojekt befindet sich in Thalheim. Es ist sonnig und ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto/zu Fuß erreichbar. Das
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Grundstück befindet sich in einem neuen kleinen Baugebiet und wird voll erschlossen verkauft. Die Medienanschlüsse liegen bereits auf dem Grundstück und müssen noch bis zum Haus geführt werden. Die Ausrichtung des Grundstückes garantiert Ihnen reichlich Sonne für die Entspannung auf der Terrasse. Zudem ist dank der Grundstücksgröße noch reichlich Platz für Garten, Kinderspielplatz und PKW-Stellplätze.Bitte beachten Sie den Text unter "Anmerkung".
Objekt: Dieses gemütliche Haus bietet einer Familie mit Kindern alle Annehmlichkeiten für ein erfülltes glückliches Leben! Der offene Wohn-, Koch- und Eßbereich ist der beliebte Treffpunkt für die ganze Familie und Freunde. Hier wird gemeinsam gekocht, gegessen, geredet, gelacht, gespielt ...