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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
162
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Düren-Birkesdorf ist ein beliebter und gefragter Ortsteil der Stadt Düren. Im nahen Umfeld finden Sie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Discounter, Ärzte, Krankenhäuser, Vereine und vieles mehr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung der Immobilie ist gepflegt und wurde vom Eigentümer immer in Schuss gehalten und in großen Teilen modernisiert. Einzelne Maßnahmen waren z. B.: - Fenster im EG u. OG neu - Wohnungseingangstüren alle neu - Strom EG neu - überdachter Mülltonnenplatz eingefasst - Wärmemengenzähler in den Wohnungen - Einbauküchen im OG u. DG - Zähler an den Waschmaschinenplätzen.
Objekt: Diese renditeträchtige Immobilie im gefragten Ortsteil Düren-Birkesdorf besteht aus 3 Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
260,69
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,35 Dist. Grundschule (km): 2,00 Dist. Gymnasium (km): 1,90 Dist. Gesamtschule (km): 7,50 Dist. Park / Grünfläche (km): 5,00 Dist. Bus (km): 0,45 Dist. Autobahn (km): 5,60 Die Stadt Jülich gehört mit
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seinen knapp 32.600 Einwohnern dem Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen an. Die benachbarten Städte von Jülich sind Linnich, Titz, Niederzier, Inden und Aldenhoven. Auf wirtschaftlicher Ebene ist Jülich bekannt für sein Forschungszentrum, welches eines der größten Forschungseinrichtungen Europas ist. Außerdem sind in der Stadt verschiedenste Unternehmen, wie zum Beispiel Pfeifer & Langen oder Gissler & Pass, ansässig. In der gesamten Stadt wird eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten geboten. So können Besucher zum Beispiel die ausgebauten Rad- oder Wanderwege entlang der Rur durch Naturschutzgebiete nutzen. Besonders beliebt ist außerdem die nahe gelegene Sophienhöhe, welche besonders Drachenflieger oder Wintersportler auf den Berg lockt. Zudem
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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
6 Zi.
219,52
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,35 Dist. Grundschule (km): 2,00 Dist. Gymnasium (km): 1,90 Dist. Gesamtschule (km): 7,50 Dist. Park / Grünfläche (km): 5,00 Dist. Bus (km): 0,45 Dist. Autobahn (km): 5,60 Die Stadt Jülich gehört mit
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seinen knapp 32.600 Einwohnern dem Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen an. Die benachbarten Städte von Jülich sind Linnich, Titz, Niederzier, Inden und Aldenhoven. Auf wirtschaftlicher Ebene ist Jülich bekannt für sein Forschungszentrum, welches eines der größten Forschungseinrichtungen Europas ist. Außerdem sind in der Stadt verschiedenste Unternehmen, wie zum Beispiel Pfeifer & Langen oder Gissler & Pass, ansässig. In der gesamten Stadt wird eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten geboten. So können Besucher zum Beispiel die ausgebauten Rad- oder Wanderwege entlang der Rur durch Naturschutzgebiete nutzen. Besonders beliebt ist außerdem die nahe gelegene Sophienhöhe, welche besonders Drachenflieger oder Wintersportler auf den Berg lockt. Zudem
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Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
5 Zi.
154
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
148
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EINFAMILIENHAUS MIT ANBAU - FÜR DEN DAS GEWISSE EXTRA Die quadratische Walmdachvilla wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Elternbereich mit Ank
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Quelle: www.immowelt.de
589.900,00 €
5 Zi.
185
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
527.900,00 €
4 Zi.
135
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immobilien.de
1.290.000,00 €
31 Zi.
900
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus
Ihre neue Wohnanlage befindet sich in Düren-Birkesdorf in hervorragend angebundener Lage, in unmittelbarer Nähe von den Autobahnanschlüssen.
Das Haus wurde seinerzeit mit öffentlichen Mitteln finanziert - die Bindung der Förderung lief am
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30.06.2023 aus!
Sie erwerben:
- 18 Wohnungen zwischen ca. 40 m² und ca. 74.00 m² Größe (gesamte Wohnfläche ca. 900,00 m²)
- 10 Massiv-Garagen
- Mehrere Stellplätze
Die gesamte Jahreskaltmiete beträgt ca. 64.049,28 € und setzt sich wie folgt zusammen:
Die durchschnittliche Miete liegt mit ca. 5,27 € / QM unterhalb der möglichen, erzielbaren Miete bei Neuvermietung und bietet somit ein enormes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential!
Die Wohnungen verteilen sich auf die beiden Häuser wie folgt:
Haus Nr. 64
6 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer (Küche, Diele, Bad) + Balkon
2 Wohnungen (Dachgeschoss) mit jeweils 2 Zimmern (Küche, Diele Bad)
Haus Nr. 66
3 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern (Küche, Diele, Bad) + Balkon
6 Wohnungen mit jeweils 1 Zimmer (K
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Quelle: www.immobilien.de
1.290.000,00 €
31 Zi.
900
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ihre neue Wohnanlage befindet sich in Düren-Birkesdorf in hervorragend angebundener Lage, in unmittelbarer Nähe von den Autobahnanschlüssen.
Das Haus wurde seinerzeit mit öffentlichen Mitteln finanziert - die Bindung der Förderung lief am
...
30.06.2023 aus!
Sie erwerben:
- 18 Wohnungen zwischen ca. 40,00 m² und ca. 74,00 m² Größe (gesamte Wohnfläche ca. 900,00 m²)
- 10 Massiv-Garagen
- Mehrere Stellplätze
Die gesamte Jahreskaltmiete beträgt ca. 64.049,28 € und setzt sich wie folgt zusammen:
Die durchschnittliche Miete liegt mit ca. 5,27 € / QM unterhalb der möglichen, erzielbaren Miete bei Neuvermietung und bietet somit ein enormes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential!
Die Wohnungen verteilen sich auf die beiden Häuser wie folgt:
Haus Nr. 64
6 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer (Küche, Diele, Bad) + Balkon
2 Wohnungen (Dachgeschoss) mit jeweils 2 Zimmern (Küche, Diele Bad)
Haus Nr. 66
3 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern (Küche, Diele, Bad) + Balkon
6 Wohnungen mit jeweils 1 Zimmer
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499.500,00 €
8 Zi.
200
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Aldenhoven liegt an der B 56 sowie an der L 136 und verfügt über den Autobahnanschluss "Aldenhoven" auf der A 44. Die Gemeinde ist per Bus mit allen Nachbargemeinden Alsdorf,
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Baesweiler, Eschweiler, Jülich und Linnich verbunden. Außerdem bestehen umsteigefreie Verbindungen nach Aachen und Geilenkirchen. Hauptbusverkehrspunkt ist die Haltestelle "Aldenhoven Markt", die von den Linien 6, 71 und 90 der ASEAG sowie 220, 278 und 281 des Rurtalbusses bedient wird. Die Entfernung zum Zentrum beträgt nur 15 Gehminuten; trotzdem hört man am Haus und auf dem Grundstück keinerlei Verkehrslärm. Das Haus ist trotz der Nähe an das Zentrum sehr ruhig gelegen. Zu Fuß erreicht man innerhalb von 2 Minuten den bekannten Römerpark, der eine schöne Gelegenheit zum Erholen und damit verbunden eine hohe Aufenthaltsqualität bietet. Im Fritz-Erler-Ring findet man eine typische Einfamilienhaus-Bebauung mit idyllischen Vorgärten und vielen Fa
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
5 Zi.
148,46
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,50 Dist. Grundschule (km): 0,62 Dist. Gymnasium (km): 3,54 Dist. Gesamtschule (km): 0,80 Dist. Park / Grünfläche (km): 0.22 Dist. Bus (km): 0,34 Dist. Autobahn (km): 1,37 Die Gemeinde Merzenich liegt
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in Nordrhein-Westfalen genau mittig zwischen Aachen und Köln und gehört zum Kreis Düren am nördlichen Rand der Eifel. Die Ortsteile Merzenich, Girbelsrath, Golzheim und der von der Umsiedlung betroffene Ort Morschenich gehören zur Gemeinde. Der nahe gelegene Nationalpark Eifel lädt Besucher zu Erholung und ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Gemeinde verfügt über ein gutes infrastrukturelles Angebot mit einer S-Bahnanbindung, einem eigenen Autobahnanschluss sowie einer guten Busverbindung. Schulische und sportliche Einrichtungen machen die Gemeinde besonders attraktiv für Familien. In Merzenich sind Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, Kindertagesstätten, Grundschulen und eine Gesamtschule zu finden. Darüber hinaus werden verschiedenste
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249.900,00 €
5 Zi.
150,55
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,72 Dist. Grundschule (km): 0,31 Dist. Gymnasium (km): 2,30 Dist. Gesamtschule (km): 1,50 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,17 Dist. Bus (km): 0,07 Dist. Autobahn (km): 1,88 Die Stadt Düren liegt in
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Nordrhein-Westfalen und gehört mit seinen knapp 90.000 Einwohnern dem Regierungsbezirk Köln an. Die Gemeinde befindet sich zwischen Aachen und Köln, am nördlichen Rand der Eifel. Der nahe gelegene Nationalpark Eifel lädt Besucher zu Erholung und ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Nachbarstädte von Düren sind Niederzieher, Merzenich, Nörvenich, Kreuzau, Hürtgenwald, Langerwehe und Inden. Außerdem bietet die Stadt seinen Bewohnern und Gästen ein ausgiebiges Freizeitangebot. Zum einen werden in den Sommermonaten die Badeseen in den Ortsteilen Echtz und Gürzenich gerne und häufig, besonders wegen seiner Wassersportmöglichkeiten, besucht. Zum anderen laden über 100 Sportvereine zu verschiedensten Sportaktivitäten ein. Familien finden in Düren ein brei
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499.000,00 €
7 Zi.
204,68
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Details auf einen Blick: - beständige Klinkerfassade - beliebte Wohnlage - lichtdurchflutete Zimmer - repräsentatives Anwesen - mindestens vier Stellplätze - Gaszentralheizung - zwei Tageslicht-Badezimmer - großzügiger
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Innenhof - weitere Bebauung des großen Grundstücks möglich - vielfältig nutzbare Fläche für Hobby und Beruf durch Scheune - Vorrats- und Lagerräume im Innenhof - und vieles mehr
Stichworte: Carport vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 604,68 m², vermietbare Fläche: 204,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: - Sanierung des Gesamtobjektes 1980, Distanz zum Kindergarten: 3.41, Distanz zur Grundschule: 3.98, Distanz zum Gymnasium: 3.96, Distanz zur Autobahn: 1.82, Distanz zum Bus: 0.29
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
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299.900,00 €
6 Zi.
140
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 2,16 Dist. Grundschule (km): 2,72 Dist. Gymnasium (km): 3,41 Dist. Gesamtschule (km): 4,12 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,87 Dist. Bus (km): 0,09 Dist. Autobahn (km): 5,71 Nörvenich gehört zum Kreis
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Düren und zählt 10.667 Einwohner, verteilt auf 14 Ortsteile: Binsfeld, Dorweiler, Eggersheim, Eschweiler über Feld, Frauwüllesheim, Hochkirchen, Irresheim, Nörvenich, Oberbolheim, Pingsheim, Poll, Rath, Rommelsheim und Wissersheim. Eine Besiedlung des Gebiets konnte bis in die Jungsteinzeit nachgewiesen werden. Aufgrund seiner Lage war das Stadtbild Nörvenichs lange Zeit von einer Festungsanlage mit zahlreichen Wehr- und Brandgassen geprägt. Heute zeugen etwa die alte Burgruine, das Schloss Nörvenich und einige stillgelegte Mühlen von der langen Vergangenheit der Stadt. Wer naturnah wohnen will und ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren liebt, kann diesen Freuden in Nörvenich bestens nachgehen. So führen Teile des 480 km langen Radwegs "Kai
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349.900,00 €
7 Zi.
217,32
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 2,1 Dist. Grundschule (km): 2,3 Dist. Gymnasium (km): 14,7 Dist. Gesamtschule (km): 25,9 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,5 Dist. Bus (km): 0,1 Dist. Autobahn (km): 3,9 Titz, land(wirt)schaftlich
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geprägt, mit zahlreichen idyllischen Dörfern, in denen das Brauchtum intensiv gepflegt wird, liegt verkehrsgünstig im Westen Nordrhein-Westfalens, zwischen den Oberzentren Köln, Düsseldorf und Aachen. Die Gemeinde und seine reizvollen Ortsteile haben viel zu bieten: Neben einer Vielfalt an kulturellem Leben und lebendiger Vereinstätigkeit verbinden sich hier Geschichtsbewusstsein mit einer dynamischen und modernen Entwicklung der Gemeinde.
Ausstattung: Details auf einen Blick: - moderne Gesamtausstattung - moderner Kaminofen - interessante Wohnvarianten - moderne Tageslicht-Bäder mit Dusche oder Wanne - pflegeleichter Laminatboden - charmanter Wohn-/Essbereich - modernes Wohnambiente - energiesparende Isolierverglasung - attraktiver Out
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399.900,00 €
4 Zi.
187,66
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,24 Dist. Grundschule (km): 0,60 Dist. Gymnasium (km): 7,30 Dist. Gesamtschule (km): 0,65 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,35 Dist. Bus (km): 0,01 Dist. Autobahn (km): 0,95 Aldenhoven ist eine Gemeinde
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mit ca. 13.700 Einwohnern im Kreis Düren und besteht aus den Stadtteilen Aldenhoven (mit Pützdorf), Dürboslar, Engelsdorf, Freialdenhoven, Niedermerz (mit Weiler-Hausen), Schleiden (mit Weiler-Langweiler) und Siersdorf. Nachbargemeinden sind Linnich, Jülich, Inden, Eschweiler, Alsdorf und Baesweiler. Aldenhoven gehört zur sogenannten Jülicher Börde - dem Übergang von der Kölner Bucht zum niederrheinischen Tiefland - und war bis 1992 Steinkohle- und Braunkohleabbaugebiet. Der nach der Stilllegung der Zeche entstandene Blausteinsee und die um Aldenhoven renaturierte Landschaft zählen heute zu den beliebtesten Freizeitgebieten in der Region. Im Grünen wohnen, Rad fahren und wandern - all dies lässt sich in und um Aldenhoven herum verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
5 Zi.
112,74
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Infrastruktur: Dist. Autobahn (km) 1,92 Dist. Bus (km) 0,15 Dist. Kindergarten (km) 0,21 Dist. Grundschule (km) 0,15 Dist. Gymnasium (km) 0,18 Dist. Park (km) 0,87 Die Stadt Jülich gehört mit seinen knapp 32.600 Einwohnern dem Kreis Düren in
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Nordrhein-Westfalen an. Die benachbarten Städte von Jülich sind Linnich, Titz, Niederzier, Inden und Aldenhoven. Auf wirtschaftlicher Ebene ist Jülich bekannt für sein Forschungszentrum, welches eines der größten Forschungseinrichtungen Europas ist. Außerdem sind in der Stadt verschiedenste Unternehmen, wie zum Beispiel Pfeifer & Langen oder Gissler & Pass, ansässig. In der gesamten Stadt wird eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten geboten. So können Besucher zum Beispiel die ausgebauten Rad- oder Wanderwege entlang der Rur durch Naturschutzgebiete nutzen. Besonders beliebt ist außerdem die nahe gelegene Sophienhöhe, welche besonders Drachenflieger oder Wintersportler auf den Berg lockt. Zudem ist der Brückenkopf-Park, ein Freizeitpark mit za
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Quelle: www.immowelt.de
579.900,00 €
5 Zi.
151
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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199.900,00 €
3 Zi.
95,61
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,35 Dist. Grundschule (km): 2,00 Dist. Gymnasium (km): 1,90 Dist. Gesamtschule (km): 7,50 Dist. Park / Grünfläche (km): 5,00 Dist. Bus (km): 0,45 Dist. Autobahn (km): 5,60 Die Stadt Jülich gehört mit
...
seinen knapp 32.600 Einwohnern dem Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen an. Die benachbarten Städte von Jülich sind Linnich, Titz, Niederzier, Inden und Aldenhoven. Auf wirtschaftlicher Ebene ist Jülich bekannt für sein Forschungszentrum, welches eines der größten Forschungseinrichtungen Europas ist. Außerdem sind in der Stadt verschiedenste Unternehmen, wie zum Beispiel Pfeifer & Langen oder Gissler & Pass, ansässig. In der gesamten Stadt wird eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten geboten. So können Besucher zum Beispiel die ausgebauten Rad- oder Wanderwege entlang der Rur durch Naturschutzgebiete nutzen. Besonders beliebt ist außerdem die nahe gelegene Sophienhöhe, welche besonders Drachenflieger oder Wintersportler auf den Berg lockt. Zudem