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Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
1.454,28
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
277,94
m2
09228 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
6 Zi.
185
m2
Sandsteig 24, 09117 Chemnitz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das gro z gige Grundst ck entfaltet seinen Charme durch eine wohl berlegte Kombination aus Nutzbarkeit und sthetik. Mit drei praktischen Stellpl tzen direkt vor dem Haus beginnt die Bequemlichkeit f r Sie und Ihre G ste bereits an der Grundst
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cksgrenze. Der Garten selbst ist ein Paradebeispiel f r eine gelungene Gestaltung, die sowohl Erholung als auch Aktivit ten im Freien erm glicht. Das charmante Gartenhaus dient als R ckzugsort f r kreative Stunden und ist Treffpunkt f r gesellige Runden... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
59.000,00 €
380
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1899, 8 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 380m², Keller/vollunterkellert, keine bestehenden Anschlüsse an Trinkwasser- und Wärmeversorger, erhebliche Baumängel und Bauschäden, erheblicher Sanierungs- und
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Modernisierungsrückstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und nicht nutzbar
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
09130 Chemnitz / Sonnenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Chemnitz, genauer gesagt im Stadtteil Sonnenberg. Das im Jahr 1900 erbaute Geb ude ist vollst ndig unterkellert und in massiver Bauweise errichtet worden. Es handelt sich um ein Sanierungsobjekt, das gro es
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Potenzial f r Investoren bietet, die in Zins- und Renditeh user investieren m chten. Die Immobilie verf gt ber mehrere Wohneinheiten und eignet sich nach Modernisierung ideal f r die Vermietung. Dank seiner zentralen Lage in Chemnitz bietet das Mehrfamilienhaus eine gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsm glichkeiten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.800.000,00 €
1.436,85
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 3 Mehrfamilienh user mit Hinterhaus und 27 Wohneinheiten wurden etwa 1880 erbaut und 1999 saniert. Es besteht Denkmalschutz gem den Unterlagen. Das Haus 17 und 19 verf gt ber Balkone. 2 Einheiten sind aktuell leerstehend. Zuletzt wurden Wohnungen
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f r 6,81/m vermietet. Die Sollmiete errechnet sich aus der H chstmiete von 6,81/m (erzielt in 2021) x 1437m = 9.785,97 x 12 Monate = 117.431,64. Der Angebotspreis f r einen Assetdeal liegt bei 2,0 Mio. PNV: ca. 100m Bahnhof: ca. 500m
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
23 Zi.
569,2
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf der Chemnitzer F rstenstra e gelegen, finden Sie dieses sanierte Mehrfamilienhaus nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof entfernt. Im Wege der um die Jahrtausendwende erfolgten Kernsanierung entstanden sieben 3-Raum-Wohnungen
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(Wohnfl chen von ca. 65,73 m bis ca. 98,45 m ) und eine 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 42,30 m . Die im Leerstand befindlichen Wohneinheiten wurden vor Neuvermietung regelm ig instandgesetzt. Aktuell sind zwei Wohnungen frei, sodass eine weitere Steigerung der IST-Rendite absehbar ist. Alle weiteren Mietverh ltnisse im Objekt sind frei von St rungen oder Streitigkeiten. Zu den Nebenfl chen des Wohnhauses z hlen der Keller mit Abstellfl chen f r die Mieter, die Abstellr ume auf halber Treppe, ein im Kaltdach des Hauses vorhandener W scheboden sowie der Gartenanteil im Au enbereich. Seit dem Jahr 2002 besteht ebenfalls der Vertrag mit einem Mobilfunkanbieter, welcher eine Antenne auf dem Hausdach unterh lt und so f r zus tzliche Miet