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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5,5 Zi.
144
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Exklusives und neuwertiges Reihenmittelhaus (KFW-Effizienzhaus 40) mit einer gehobenen Ausstattung wie z.B. Fußbodenheizung, Einbauküche, Dachterrasse und Garten, Carport sowie vielen weiteren Extras.
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Lagebeschreibung: Die hier angebotene Immobilie befindet sich im schönen und beliebten Hamburger Stadtteil Meiendorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Sportverein, Kitas, der Volksdorfer Wald sowie eine Grund- und Stadtteilschule befinden sich in der Nähe und sind schnell erreicht. In die Hamburger Innenstadt sind es ca. 20 Autominuten und nach Volksdorf und Ahrensburg ca. 5-10 Autominuten. Die U-Bahn Station Volksdorf ist lediglich ca. 10 Autominuten entfernt. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per Mail zur Verfügung.
Ausstattung: Highlights: Erdgeschoss: - heller Eingangsbereich mit kleiner Garderobe - hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche - offener Wohn- und Essbereich mit A
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
180
m2
22145 Braak b Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Gemeinde Braak befindet sich in der Metropolregion Hamburg. Das ortsprägende Gebäude ist die Braaker Mühle. Aufgrund der gut ausgebauten sozialen und technischen Infrastruktur im Dorf, gilt
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Braak als attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Durch die günstige Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Großstadt Hamburg, haben auch viele ehemalige Großstädter in Braak eine neue Heimat im Grünen gefunden.
Ausstattung: Erdgeschoss mit Einbauküche und einer Durchreiche zum Wohnzimmer. Hochwertige Bodenbeläge im Wohnbereich. Wintergarten mit Zugang zum Garten Obergeschoss mit zwei weiteren Wohnräumen, hier befindet sich außerdem ein großzügiges Vollbad mit Dusche und Wanne. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 50 m2 große Galerie mit einem Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Der große Wohn-Vollkeller im hellen Souterrain bietet die Möglichkeit für ein 5. Zimmer. Ein KFZ-Stellplatz im nahegelegen Carport gehört zum Haus. D
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
161
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: ***HINWEIS*** Der Exposépreis beinhaltet bereits die zu berücksichtigenden Baunebenkosten. Die dargestellte Hausvariante kann planerisch noch angepasst werden. Modernes Bauprojekt für zwei Doppelhaushälften im "nordischen"
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Stil, in gefragter Lage in Hamburg-Meiendorf. Sie erreichen die U1 Meiendorfer Weg in ca. 4 Minuten mit dem Rad. Gebaut im KfW40-Standard mit ca. 161 qm Wohnfläche. Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch. Kurzbeschreibung: - Ausführung als KfW40-Haus - Fußbodenheizung EG/DG - Vollklinkerfassade - massive Innenwände EG/DG - individuelle Grundrissplanung - Weitere Sonderausstattung möglich
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Wohnlage Hamburgs, in Rahlstedt, Bezirk Meiendorf. Hier finden Sie alles im Wohnumfeld, w
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
95
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen dieses traumhafte Stadthaus präsentieren zu dürfen. Das letzte Eckreihenhaus mit Süd-Ost-Ausrichtung ist umgeben von Bäumen und bietet durch seine Lage maximale Privatssphäre. Es eignet sich hervorragend
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für kleine Familien oder Pärchen. Das Stadthaus verfügt über eine Terrasse im Erdgeschoss, einen Garten und eine tolle Dachterrasse im obersten Geschoss mit Süd-Ost-Ausrichtung und unverbautem Blick. Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen mit 4 Zimmern. Das Gebäude wird nach mordernsten energetischen und technichen Standarts errichtet. Durch eine technische Erweiterung ist dieses Haus KfW-förderfähig. Lassen Sie sich hierzu von Ihrem Energieberater beraten. Der angegebene Kaufpreis ist ein Komplettpreis. Enthalten ist: + der Grundstücksanteil + die Planungs- und Baunebenkosten + die Bauleistung schlüsselfertig ohne Einbauküche Ein Stellplatz kann für 15.000 EUR dazu erworben werden. Bilder dieser Anzeige sind lediglich Beispiele
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
90
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Wir bauen für Sie einen schlüsselfertigen Neubau in traumhafter Lage von Hamburg Volksdorf. Bezahlt wir eine Anzahlung nach Notarvertrag und 70% nach Fertigstellung. Die Ansicht auf dem Foto passt leider nicht mehr. Das Haus
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wird im EG. verklinkert und im OG verputzt. Der Grundriss kann noch nach Ihren Wünschen geplant werden. Auf einem Eckgrundstück entstehen 2 Doppelhäuser mit 4 Wohneinheiten. Hier handelt es sich um Haus Nr. 4. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m2, die Grundstücksfläche 150 m2 zuzüglich Stellfläche vor Haus A. Die beiliegenden Pläne enthalten noch das Kellergeschoss. Dieses wird nicht realisiert und ist nicht Bestandteil des Angebots. Doppelhaushälfte mit Privatgrund und eigener Terrasse!. Zur Doppelhaushälfte gehört außerdem ein Stellplatz. Wir bauen das Haus Schlüsselfertig. Ihre Wünsche können bei Ausstattung und Raumaufteilung berücksichtigt werden. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Vinyl Fussboden in allen Räumen. Bäder gefliest und mi
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
5 Zi.
132
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektierte Satteldachhaus vereint modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage in Hamburg Rahlstedt. Mit durchdachten Details und hochwertigen Materialien
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bietet es Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Zuhause. Eigenschaften: •Großzügiger offener Wohn- und Essbereich für gemeinsame Momente und Entspannung •Die Küche ist bei diesem Objekt durch eine innenliegende Schiebetür vom Esszimmer getrennt, was Flexibilität und Privatsphäre bietet •Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss für Komfort und Funktionalität •Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer, ideal für die ganze Familie •Ein großes Gemeinschaftsbad mit begehbarer Dusche und Badewanne für pure Entspannung und Komfort •Hochwertige Materialien und modernes Design für ein stilvolles Wohnambiente •Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre •Energiesparende Bauweise fü
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
5 Zi.
136
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die größte Einheit aus diesem Neubauprojekt ist durch ihre Aufteilung perfekt für Familien geeignet. Die insgesamt 136 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohnebenen mit 5 Zimmern: Der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zur
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Terrasse und eigenem Garten. Planen Sie hier einen großen Abstellraum, ein Gäste-WC oder ein Homeoffice ein, um das Haus an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eines mit Wintergarten, und ein Vollbad mit Fenster. Die Zimmer eigenen sich perfekt als Kinderzimmer oder auch als Homeoffice mit Blick ins Grüne. Das Bad kann wahlweise mit Dusche oder Badewanne ausgestattet werden. Das Staffelgeschoss ist das Highlight des Hauses. An dem großzügigen Schlafbereich befindet sich ein atemberaubendes Bad en suit. Sie können sowohl von dem Badezimmer, sowie vom Schlafbereich Ihre ca. 18 m² große Dachterrasse betreten. Genießen von hier aus die letzten Sonnenstrahlen des Tages und den Blick in Ihren eigenen Garten. Das Geb
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Quelle: www.immowelt.de
807.000,00 €
4 Zi.
143
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla, die Charme, Eleganz und erstklassigen Wohnkomfort vereint. Mit einer durchdachten Planung, hochwertigen Materialien und einer exzellenten Lage in Hamburg Rahlstedt erfüllt dieses Haus alle
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Ansprüche an ein zeitgemäßes Zuhause. Eigenschaften: •Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss mit bodentiefen Fenstern, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen •Gäste-WC im Erdgeschoss für Komfort und Funktionalität •Im Dachgeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und einem En-Suite Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne – ein privater Rückzugsort zum Entspannen •Ferner finden sich auf dieser Etage zwei Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad, ideal für die Bedürfnisse Ihrer Familie •Hochwertige Materialien und modernes Design für ein exklusives Wohnambiente •Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen •Energiesparende Bauweise für niedrige Betriebs
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Quelle: www.immowelt.de
903.000,00 €
4 Zi.
121
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exquisite Doppelhaus im Stile einer Stadtvilla bietet Ihnen modernen Komfort und eine erstklassige Lage in Hamburg Rahlstedt. Mit einer durchdachten Planung und hochwertigen
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Materialien wird dieses Doppelhaus Ihre Erwartungen übertreffen. Eigenschaften: •Vollunterkellert für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität •Großzügiger offener Wohn-, Küchen- und Essbereich im Erdgeschoss für gesellige Momente und Entspannung •Gäste-WC im Erdgeschoss für Komfort und Funktionalität •Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, perfekt für Familie, Arbeitszimmer oder Hobbyraum •Ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne für pure Entspannung •Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung für ein anspruchsvolles Wohngefühl •Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume •Fußbodenheizung für angenehme Wärme im Erd- und Dachgeschoß •Energiesparende Bauweise für niedrige Nebenkosten
Lagebeschreib
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
4,5 Zi.
155,1
m2
22145 Braak
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus mit einem Vollkeller wurde im Jahre 2002 in massiver Bauweise (Kalksandstein, W rmed mmung, Luftschicht) und mit einem roten Verblendstein erstellt. Beide Haush lften nutzen eine gro z gige Auffahrt mit ausreichend Platz f r
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PKW-Stellpl tze. Zu diesem Angebot geh rt ein Doppel-Carport mit zus tzlicher, berdachter Abstellfl che sowie weitere gepflasterte Stellpl tze. Das Grundst ck ist pflegeleicht mit Rasenfl chen angelegt, komplett eingefriedet und eingewachsen; in fu l ufiger Entfernung befindet sich der alte Dorfkern von Braak. Die anteilige Grundst cksgr e betr gt ca. 555 m . Eine gro z gig gepflasterte, berdachte Terrassenfl che ist vorhanden - das Grundst ck ist nahezu nicht einsehbar von der Stra e! Ein Holz-Gartenhaus bietet zus tzlich Abstellfl che auf diesem Grundst ck. Das Haus wird mittels einer Gas-Zentralheizung (im EG, Bad u. 1 Kellerraum mittels Fu bodenheizung) beheizt - inkl. Warmwassererw rmung. Der Warmwasserspeicher ist im Jahr 2023 erneuert worden.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: In toller Lage in Maiendorf entstehen 8 energieeffiziente Stadthäuser auf einem von Bäumen umrandeten Eckgrundstück. Dieses Haus verfügt über eine Terrasse im Erdgeschoss und eine Dachterrasse mit Süd-Ost Ausrichtung. Über
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3 Wohnebenen bietet das Haus 3 Zimmer und 1 Vollbad. Gegen Aufpreis lassen sich insgesamt 4 Zimmer schaffen: der offene Wohn-Essbereich, 1 großes Elternschlafzimmer und 2 halbe Zimmer als Kinderzimmer oder Home-Office. Auch ein zusätzliches Zimmer mit Oberlicht im obersten Geschoss ließe sich planen. Das Gebäude wird nach mordernsten energetischen und technichen Standarts errichtet. Durch eine technische Erweiterung ist dieses Haus KfW-förderfähig. Lassen Sie sich hierzu von Ihrem Energieberater beraten. Im Kaufpreis enthalten: + Grundstücksanteil + Baunebenleistungen + Bauleistung schlüsselfertig ohne Einbauküche + eine Umplanung der Raumaufteilung mit dem Projektentwickler Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich auf den Grundstückanteil und di
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
147
m2
22145 Braak
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut und im Jahr 1995 um einen gro z gigen Anbau erweitert. Fast alle Fenster sowie die Gaszentralheizung wurden in den letzten Jahren erneuert (teilweise Fussbodenheizung). Das Dach wurde im Jahr 2010 erneuert. Ein
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Spitzboden, der ber eine feste Holztreppe erreichbar ist, bietet zus tzliche Abstellfl che. Eine Photovoltaikanlage wurde 2013 installiert und liefert den Strombedarf f r das gesamte Haus sowie die berproduktion als Einspeisung ins das ffentliche Stromnetz. Auch Glaserfaserkabel sind bereits vorhanden. Das absolute Highlight: Ein gro es, park hnliches Grundst ck. Durchdacht angelegt, mit vielen kleinen Oasen und einem Teich, mit charmanten Gartenh uschen einer Werkstatt und einer alten Brunnenanlage auf der Terrasse. Als Parkm glichkeit ist rechts seitlich der Auffahrt ein Stellplatz vorhanden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
260.000,00 €
2 Zi.
70,01
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir öffnen Ihnen die Tür zu einer sehr gepflegten und lichtdurchfluteten Wohnung mit großen Fenstern und jede Menge Möglichkeiten für Design und stilvolles Wohnen:
DAS WOHNZIMMER MIT BALKON
Im großzügig geschnittenen Wohnzimmer haben Sie
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durch die großen Fenster einen schönen freien Blick auf die Bäume und die großzügige Grünanlage des Grundstücks. Zudem haben Sie von hier aus Zugang zu Ihrer kleinen Urlaubs-Insel: dem Balkon, der Sie zum Relaxen, zum sommerlichen Feierabendgetränk und zum Sonnenbaden einlädt. Das Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Platz für die Lieblingscouch und eine gemütliche Essecke.
DER SONNIGE BALKON
Vom halbüberdachten Balkon schauen Sie auf die ruhige Grünfläche der Wohnanlage – und genießen dank der niedrigen Umgebungsbebauung einen weiten Ausblick. Hier können Sie z. B. an lauschigen Sommerabenden in aller Ruhe ihr Feierabendgetränk genießen.
DIE KÜCHE
Hier ist alles mit reichlich Platz vorhanden: Genügend Arbeitsfläche, Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld u
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
97
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Braak:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
164
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Der großzügige Bungalow steht auf einem ca. 1.029 m² großen Grundstück unmittelbar am Naturschutzgebiet Stellmoor-Tunneltal. Der Garten, der mit vielen Pflanzen und Sträuchern sehr schön im Frühling blüht ist optimal
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Richtung Sonne ausgerichtet. Der Bungalow umfasst ca. 164 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer. Es besteht die Möglichkeit den Dachboden zu weiterem Wohnraum auszubauen und somit noch mehr Wohnfläche zu schaffen. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet somit weitere ca. 160 m² Nutzfläche, die sich auf mehrere kleine Räume inkl. Sauna und Dusche sowie einen großen Poolbereich aufteilen. Das Erdgeschoss bietet neben den 4 Schlafzimmern ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie einen sehr großen Wohnbereich. Die Küche liegt unmittelbar neben dem großen Wohnzimmer. Mit einem Wanddurchbruch könnten Sie den Traum von einer offenen Wohnküche wahr werden lassen. Die teilweise überdachte Terrasse mit einem schönen Blick direkt in den großen Garten erreichen Sie über di
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
6 Zi.
177
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Ein besonderes Grundstück im ruhigen Ortsteil Meiendorf, welches in einer angenehm stillen Seitenstraße gelegen ist und direkt an das Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal grenzt
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- ein Ort, der die Ruhe der Natur mit der Nähe zum städtischen Leben perfekt vereint. Für den täglichen Bedarf sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten leicht zu Fuß erreichbar. In der Umgebung, innerhalb eines Radius von 5 km, finden sich eine Vielzahl an Einrichtungen: Lebensmitteldiscounter, eine Apotheke, Allgemeinmediziner sowie Bildungseinrichtungen verschiedener Schulformen (Gymnasium, Stadtteilschule, Grundschule) und Kindergärten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was die alltägliche Mobilität erleichtert. Dieses Grundstück präsentiert sich als ideale Wahl für diejenigen, die die Vorzüge eines Lebens in der Nähe der Natur schätzen, ohne dabei auf die Bequemlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu m
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