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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
194
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Bonn Holzlar. Tempo 30 Zone. In der näheren Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt
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es verschiedene Ärzte, Restaurants, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Ein paar Fitnessstudios, Apotheken, zwei Postannahmestellen, zwei Blumenläden und einen Friseur finden Sie ebenfalls vor Ort. Hier wohnt man in toller, ruhiger Nachbarschaft im Grünen - aber trotzdem in Stadtnähe.
Ausstattung: - Massivbauweise - Dachziegeleindeckung - Putz-Außenfassade - Wärmedämmverbund System Mineralstoff - Kunststofffenster mit 3 fach-Isolierverglasung - elektrische Rollläden - Alarmanlage - Sat TV Anlage vorbereitet - Datenkabel - Smart Home - Haustüre mit Glaseinsätzen - Furnierholztüren - hochwertiges Laminat, Fliesen - Öl-Zentralheizung unterstützt durch Solarthermie - Vorbereitet für - Wärmepumpe - Kaminofen. Hybrid für Pellet und Scheith
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
175
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses individuelle und perfekt gelegene Wohnhaus mit derzeit 2 Wohnungen und einer Geschäftseinheit verfügt über viel Potential. Im EG des Hauses befindet sich ein kleiner Kiosk mit eigenem WC und 36 m² abgeschlossener
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Ladenfläche, sowie der EG-Anteil der großen Wohnung, die sich dann noch ins 1. OG erstreckt und über insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche verfügt. Im DG liegt eine weitere Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die Gewerbeeinheit und die Wohnung im DG sind vermietet. Die Maisonettewohnung steht derzeit leer, und könnte vom neuen Eigentümer bezogen werden oder problemlos neu vermietet werden. Die angegebenen Mieteinnahmen setzen sich zusammen aus der Miete der DG-Wohnung, des Kiosks und der vermieteten Garagen.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt mitten in der Duisdorfer Fußgängerzone, daher sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rundum in 1-3 Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Gaszentralheizung von 2009 - Tageslichtbäder - Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
100
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Notarvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises / festgelegten Immobilienwertes inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig, zu zahlen je hälftig von Käufer und
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Verkäufer. Bei Abschluss eines Mietvertrages zahlen Mieter- und Vermieterseite jeweils 1,5 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt
Lage: Bonn, Troisdorf, Siegburg, Köln, Bad Honnef bis Linz/Rh.
Objekt: Immobilieneigentümer erhalten Hilfe als Gegenleistung für Wohnraum bzw. Menschen mit Herz erhalten Wohnraum/ Wohneigentum als Gegenleistung für zuverlässige Hilfe. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Wer hat nicht schon davon gehört: zu Lebzeiten lässt sich keiner der Angehörigen blicken, im Erbfall erscheinen diejenigen unverzüglich, denen moralisch gesehen nichts zustünde. Nutzen Sie Ihre Wohneigentum um die notwendige Hilfe und Fürsorge zu erhalten, die es Ihnen ermögl
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
15 Zi.
402
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus befindet sich in Bonn-Tannenbusch. Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Kitas und diverse Schulen befinden sich in der Umgebung. Das Tannenbusch-Center
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(Einkaufszentrum) und die Bonner Innenstadt sind knapp 2 km bzw. knapp 3 km entfernt. Mehrere Bushaltestellen sind in der direkten Umgebung. Die Haltestelle der KVB-Linien 16 und 18 sind in 10 bis 15 Minuten fußläufig erreichbar. Die Autobahnanschlussstellen zur A555 und A565 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Objekt: Das 7-Familienhaus wurde im Jahr 2011 errichtet, so dass eine entsprechend gute Energieeffizienz unterstellt werden darf. In den unteren drei Etagen befinden sich jeweils zwei Zweizimmerwohnungen mit 48 m² bzw. 59 m² Wohnfläche. Im Staffelgeschoss befindet sich noch eine Dreizimmerwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche. Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von 401,66 m². Vor dem Haus befinden sich fünf PKW-Stellplätze. Die beiden
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
169
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das 3-Familienhaus verfügt über 2 Wohnungen mit jeweils 64 qm und einer Wohnung mit 41 qm. Die EG-Wohnung und die DG-Wohnung sind vermietet, die Wohnung im 1. OG ist gerade frei geworden und steht dem neuen Eigentümer zur
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Vermietung frei. Das Haus ist neu gestrichen und verputzt worden, birgt jedoch einen gewissen Renovierungsstau bezüglich der Elektrik und auch der Sanitärräume. Das Grundstück ist großzügig und mit drei Garagen ausgestattet.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt auf der Ortsgrenze zwischen Alt-Lannesdorf und Muffendorf an der Deutschherrenstrasse. Sowohl die Erreichbarkeit der Innenstädte von Bad Godesberg und auch Bonn als auch die Mikrolage ist als sehr positiv zu bewerten. Die Bushaltestelle ist praktisch vor dem Haus.
Ausstattung: Die Wohnungen sind mit Echtholzdielen belegt und die Bäder sind gefliest. Die Wohnung im 1.OG ist mit einem Balkon ausgestattet. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine Gasetagenheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
92,22
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Entscheidend ist, aus welchen Händen Sie Ihr neues Zuhause kaufen! Diese bis dato von den Eigentümern selbst genutzte Immobilie wurde 1963 auf einem ca. 325 m² großen Grundstück in
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massiver Bauweise als Reihenmittelhaus errichtet. Die Immobilie liegt nicht unmittelbar an der Straße und überzeugt so wahrscheinlich besonders Familien mit Kindern. Auch der Spiel- und Sportplatz direkt vor Ihrer Haustüre könnte die Wohngegend zu einem wahrhaften Kinderparadies werden lassen. Die liebevoll gepflegte Immobilie schenkt Ihnen verteilt auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss rund 110 m² Wohn- und Nutzfläche zu Ihrer freien Gestaltung. Die Wohnfläche von ca. 92 m² erstreckt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss mit insgesamt vier Zimmern. In den 60iger Jahren wurde das Dachgeschoss mit zwei Räumlichkeiten und einer Kammer zu sehr hochwertiger Nutzfläche mit rund 20 m² errichtet.
Stichworte: Garage
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
1
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus projektiert und realisiert auf einem schönen Grundstück in Bonn - Lannesdorf ein freistehendes Einfamilienhaus. Das Haus wird in massiver Bauausführung erstellt !! Die Wände werden nach alter
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Handwerkstradition Stein auf Stein gemauert. Somit gehören die Häuser zu der Bauweise, die sich über 90 % der Bauinteressenten wünschen. Die massive Einfamilienhaus wird in einer Topqualität erstellt: Die verwendeten Baumaterialien befinden sich auf einem hohen Niveau. Unsere Handwerker sind Leute, die Ihr Fach schon jahrzehntelang ausüben. Das schafft Vertrauen. Eine detaillierte Beschreibung würde hier den Rahmen sprengen. Wir senden Ihnen aber gerne eine Bau- und Leistungsbeschreibung mit den Entwurfsplänen zu, wenn Sie uns das Kontaktformular mit ausgefüllter Telefonnummer zurücksenden. Die abgebildeten Zeichnungen sind Beispiele. In einem ersten Telefongespräch stehen wir Ihnen zur Lage und zum Stadthaus gerne Rede und Antwort. Füllen Sie bit
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
180
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Wohnung 1 befindet sich im erhöhten EG und besteht aus 2 Zimmern, Küche, HWR, Duschbad, Gäste WC, Loggia mit Gartenzugang. Bad, Gäste-WC, Bodenbelag, Heizkörper und 2 Terrassen wurden 2020 modernisiert. Diese Wohnung ist
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aktuell vermietet, der Mietvertrag ist befristet bis 2028. Wohnung 2 befindet sich im 1. EG, aufgeteilt in 3 Zimmer, Wannenbad, Gäste WC, Küche, HWR, Loggia, kleiner Balkon. Diese Einheit wird z.Zt. gewerblich genutzt, ist bei Verkauf freiwerdend und kann als Wohnung, Bürofläche oder als kleine Praxis genutzt werden. Eine Doppel-Isolierverglasung und viele schöne, weiße Sprossenfenster sowie die angenehme Raumhöhe von 2,50 m verschaffen ein helles und angenehmes Raumgefühl in beiden Wohnungen. Die 2-Zimmer Souterrainwohnung ist keine offizielle Wohnfläche, aufgrund der Deckenhöhe von 2,20m. Mit Küche und modernem Duschbad (2020 modernisiert), Doppel-Isolierverglasung und separater Wohnungseingangstür ist sie optimal für die Eigennutzung als zusät
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
199,46
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Küdinghoven ist ein Stadtteil von Bonn und der Mittelpunkt von LiKüRa (ein Zusammenschluss von Limperich, Küdinghoven und Ramersdorf). Küdinghoven liegt rechtsrheinisch und am Fuße des Naturschutzgebietes. Entfernungen: Supermarkt:1,1
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Kilometer Apotheke: 400 Meter Bonn Zentrum: 4,8 Kilometer Flughafen Köln/Bonn: 21 Minuten
Ausstattung: Überzeugen Sie sich selbst: + Große Doppelgarage (z. Zt. nicht vermietet) + Garten mit Zugang vom Erdgeschoss oder per Wendeltreppe von der OG-Terrasse + Heizungsbrenner 2022 erneuert + Teilweise Kassettentüren + 158 m² Wohnfläche + rd. 42 m² Fläche in Wohnraumqualität im Dachgeschoss nach Abzug der Schrägen + Einbauküche im Obergeschoss inklusive - Im Mietvertrag der Erdgeschosswohnung wurde eine Grundmiete inkl. Nebenkosten vereinbart. Es erfolgt keine separate Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung, sodass auch keine separate Betriebs- und Heizkostenabrechnung erstellt wird.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,6
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
232
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Hofanlage liegt im Duisdorfer Oberdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung an den
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ÖPNV ist sehr gut. Der Autobahnanschluß ist in 5 Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Beide Häuser sind voll funktionsfähig und direkt nutzbar.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 221,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1,
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Quelle: www.immowelt.de
819.900,00 €
5 Zi.
154
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ansprechende Lage
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m
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Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: MODERNES HAUSKONZEPT MIT WOHLFÜHLKLIMA Bei diesem Haus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. ca. 155 m^2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und
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Quelle: www.immowelt.de
2.590.000,00 €
685
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn-Geschäftshaus aus dem Jahre 1889, welches im Laufe der Jahre nach und nach saniert wurde. 5 der 6 Wohnungen sind vermietet, die 6. Wohnung wird derzeit saniert. Beide Läden sind
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ebenfalls vermietet.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in der City von Bonn Bad Godesberg in der Fußgängerzone und besitzt hinter dem Haus 8 vermietete Parkplätze. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind daher alle fußläufig erreichbar. Ebenso die U-Bahn sowie der HBH Bad Godesberg.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Läden. Im 1.OG sind 3 kleine 1-Zimmer- Wohnungen vorhanden, von denen eine derzeit saniert wird. Im 2.OG befindet sich eine 3 -Zimmer-Wohnung und eine 2 -Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoß eine 3 Zimmer-Wohnung.
Provision: Bei Kaufvertragsabschluss beträgt die Maklercourtage für den Verkäufer und Käufer je 1,785 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
15 Zi.
895
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 40 Stellplätze
Lage: Dieses charmante Wohn- und Gewerbeareal liegt in der Stadt Bonn im Stadtteil Holzlar, welcher rechts des Rheins und nördlich des Siebengebirges liegt. Bonn-Holzlar, ein Stadtteil mit einer gut
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ausgebauten Infrastruktur, bietet seinen Einwohnern eine breite Palette von Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung spielt dabei eine zentrale Rolle, denn durch die Autobahnen A59 und A562 ist eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet. Darüber hinaus ermöglichen öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Regionen. Die Bildungsbedürfnisse der Gemeinschaft werden durch verschiedene Bildungseinrichtungen gedeckt, darunter Schulen und Kindergärten in und um Holzlar. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, von Supermärkten über Geschäfte bis hin zu lokalen Märkten, die den Bedarf an Lebensmitteln und anderen Gütern abdecken. Holz
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Quelle: www.ohne-makler.net
3.500.000,00 €
722
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Volllständig saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen als KFW 70 Energiesparhaus mit moderner Heiztechnik in Bonn-Endenich, KFW Darlehen ab 2,02 % möglich
Hohe Heizkosten ? – Nein Danke ! Attraktives Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW 70
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Energiesparhaus in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich -Zinsgünstige KFW Darlehen von 720.000 EUR ab 2,02 % sowie Tilgungszuschuss von bis zu 72.000 EUR möglich
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
120
m2
53115
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei dem einstöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. Ein separates Gäste-WC zählt neben vier schönen Zimmern zu dem Objekt. Das Haus kann zudem als Zweitwohnsitz genutzt werden.
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Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 480 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 950.000 Euro.
Ausstattung: Das Objekt hat zwei Einheiten, ein Gewerbeteil 300 m² und eine Wohnung mit 120 m². Die Wohnung ist leer, renovierungsbedürftig. Alle weiteren Daten auf Anfrage.
Lage: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Bonn Poppelsdorf. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte. Einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudio
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Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
5 Zi.
160
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus
Dieser großzügige Bungalow befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von 1502 m².
Das Objekt verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, 3 großzügigen Schlafräumen, wo bei eines über eine Ausgang zur Terrasse verfügt, von der man
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einen tollen Blick in die umliegende Natur hat. Auch die Küche hat eine schöne Größe, so da ausreichend Küchenmöbel gestellt werden können. Auch der Eingangsbereich lässt sich schön gestalten und hat auf der Rückseite des Hauses, den Ausgang zum Garten. Ferner befindet sich dort in der Nähe des Ausgangs ein tagesbelichtetes Duschbad und ein Abstellraum, in dem sich manches Nützliche unterbringen lässt. In der Nähe der Schlafräume befindet sich ein Duschbad, welches mit einer Badewanne
ausgestattet wurde. Das Haus ist voll unterkellert und auch dort befindet sich noch ein weiteres Duschbad und ein Wohnraum. Auch ist dort noch ein weiterer Raum, der durch aus als Werkraum genutzt werden kann, der über einen Ausgang zum Garten oder zur Garage führt. Auf de
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53173 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Preis auf Anfrage
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
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im gesamten Bundesgebiet
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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im gesamten Bundesgebiet
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- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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