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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
7 Zi.
174
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Zeichen des Jugendstils errichtete Stadthaus befindet sich in angenehmer Innenstadtlage und begr t Sie mit seinem klassischen Treppenhaus aus Holz und den besonderen Buntglasfenstern. Das Objekt besteht aus zwei abgeschlossenen
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Wohneinheiten (75 m und 99,6 m ), die derzeit als Wohnungen genutzt werden. Das Erdgeschoss sowie die Maisonettewohnung (Ober- und Dachgeschoss) sind vermietet. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einem gem tlichem Wohn-/Esszimmerzimmer und der K che noch zwei weitere R ume zur Verf gung, die als Schlaf-, B ro- oder G stezimmer genutzt werden k nnen sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Ein idyllischer Balkon, zum Garten ausgerichtet, rundet diese Wohnung ab. Die Maisonette-Wohnung berzeugt Sie im Obergeschoss mit einem Duschbad und im Dachgeschoss mit einer Wanne, jeweils mit Fenster. Den Balkon k nnen Sie vom Wohnzimmer aus erreichen. Neben der K che mit Platz f r eine Essecke geh ren noch 3 weitere Zimmer, die zurzeit als Esszimmer und Schlafzi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
377
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Das 4 -Familienhaus beeindruckt durch sein Landhausdesign als Investitionsobjekt f r Vermieter , aber auch durch weitere Nutzungsoptionen aufgrund seines Zuschnitts. Es w re u.a. das ideale Mehrgenerationenhaus. Die Bauqualit t ist sehr solide mit
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einer angenehmen Ausstrahlung und guter sehr durchdachter Grundrisseinteilung. Im Erdgescho befindet sich die Hauptwohnung mit Terrasse und Garten und zus tzlichem Home Office im Souterrain ca. 178 qm Im Dachgescho links und rechts die 3 -Zimmerwohnungen mit 67 und 70 qm Im Souterrain die Wohnung mit 62 qm . Der weitere Souterrainbereich bietet Platz f r die Doppelgarage( ebenerdige Zufahrt) und Nutzr ume der Mieterschaft.
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
377
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Das 4 -Familienhaus beeindruckt durch sein Landhausdesign als Investitionsobjekt f r Vermieter , aber auch durch weitere Nutzungsoptionen aufgrund seines Zuschnitts. Es w re u.a. das ideale Mehrgenerationenhaus. Die Bauqualit t ist sehr solide mit
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einer angenehmen Ausstrahlung und guter sehr durchdachter Grundrisseinteilung. Im Erdgescho befindet sich die Hauptwohnung mit Terrasse und Garten und zus tzlichem Home Office im Souterrain ca. 178 qm Im Dachgescho links und rechts die 3 -Zimmerwohnungen mit 67 und 70 qm Im Souterrain die Wohnung mit 62 qm . Der weitere Souterrainbereich bietet Platz f r die Doppelgarage( ebenerdige Zufahrt) und Nutzr ume der Mieterschaft.
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
4 Zi.
85,45
m2
32107 Bad Salzuflen / Ahmsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 bietet seinen neuen Eigent mern die M glichkeit, ein unsaniertes, aber gepflegtes Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Erdgeschoss umfasst neben dem Wohn-/Esszimmer mit anliegender
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Terrasse eine kleine K che sowie ein G ste-WC. Durch das offene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer die sich Ideal als Schlafzimmer oder f r das Home Office eignen. Zus tzlich befindet sich im Obergeschoss das Badezimmer. Das Haus ist vollst ndig unterkellert. Eine Waschk che, einen Heizungsraum und ein sehr gro er Kellerraum bieten ausreichend Fl che f r Lagerm glichkeiten oder Ihren Hobbyraum. Es ist eine Garage vorhanden und auf der Zufahrt noch ein weiterer PKW Stellplatz. Das Wohnhaus steht auf einem Erbpachtgrundst ck. Das Grundst ck kann bei dem Kauf der Immobilie mit erworben werden und ist somit bereits im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
11 Zi.
260
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus im Ortsteil Bad Salzuflen-W sten bietet sowohl f r Kapitalanleger, als auch f r Eigennutzer die perfekte Chance. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind identisch geschnitten. Der einzige Unterschied besteht
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darin, dass die Erdgeschosswohnung ber einen Gartenzugang verf gt und die Wohnung im 1. Obergeschoss eine gro e Dachterrasse bietet. Die Dachgeschosswohnung ist noch nicht vollst ndig saniert, aber fest vermietet. Die mittlere Wohnung steht zur Zeit frei. Sie kann f r 840 inkl. Garage vermietet werden, oder Sie ziehen selbst hier ein und finanzieren Ihre neue Immobilie ber die Mieteinnahmen der beiden anderen Wohnungen. Bei Vollvermietung erwirtschaftet das Haus eine jahresnettomiete von 23.760 . Durch den derzeitigen Leerstand liegt die Istmiete momentan bei 13.680 . Die Fl chenangaben beruhen auf Aussagen des Eigent mers und sind Sch tzwerte.
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Quelle: www.immobilie1.de
879.000,00 €
5 Zi.
556
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Die Stadtvilla wurde von 2020-2022 aufwendig saniert, und um einen Anbau erweitert. Aus der alten Kegelbahn wurden 5 hochmoderne Appartements, jeweils mit eigenem Bad und Anschlussm glichkeiten einer Pantryk che. Im gesamten Wohnkomplex befinden sich
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13 Appartements von denen 5 Appartements ver u ert werden, welche sich im Erdgeschoss befinden und barrierefrei zu erreichen sind. Die restlichen 8 Appartements bleiben im Bestand des Verk ufers. Die Gestaltung der Appartements themenorientiert und ausgefallen. Die Appartements 3-5 verf gen jeweils ber einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Die B der sind modern und mit schwellenloser Dusche ausgestattet. Die R umlichkeiten sind nach unterschiedlichen Themenbereichen m bliert, entsprechend mit Bett, Schrank und Sitzgelegenheit ausgestattet. In jedem Zimmer sind ein WLAN- und ein Kabel-TV Anschluss vorhanden. Der Wohn- und Essbereich dient als Gemeinschaftsfl che und liegt im vorderen Bereich des Haupthauses. Hier sind au erhalb des ei
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
7 Zi.
180
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus für zwei Familien, zweigeschossig mit Keller, insgesamt 180 Quadratmeter Wohnfläche, Balkon, Terrasse und Garten, Baujahr 1975. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein WC, eine Waschküche, ein
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Werkraum, ein Vorratsraum, ein Abstellraum, der Heizungsraum und zwei Kellerräume für die beiden Wohnungen. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC, ein Bad/WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein WC, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 1998. Zusätzlich gibt es einen geschlossenen Kamin im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Im Kellergeschoss gibt es Feuchtigkeitsschäden und einige Gebrauchsspuren sowie altersbedingte Abnutzungserscheinungen. Das angrenzende Grundstück mit der Flurstücksnummer 569 (das nicht Teil der V
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Quelle: www.immobilien.de
25.000,00 €
7 Zi.
134
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen und 2 Appartements. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Untergeschoss und ein Flachdach. Die Wohnfläche variiert zwischen 19 und 58 m² pro Einheit, insgesamt bietet das Haus 133,86 m²
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Wohnfläche. Erbaut wurde das Gebäude im Jahr 1974 als Pension, im Jahr 2009 erfolgte die Genehmigung zur Umnutzung in Wohnungen. Zu dem Haus gehören zudem Balkone.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung in einem unbewohnten und ungenutzten Gebäude, in dem umfangreiche Baumängel festgestellt wurden. Eine genaue Analyse der Baumängel und -schäden war aufgrund fehlender Innenbesichtigung nicht möglich. Aufgrund der Hanglage ist der Keller teilweise ebenerdig zugänglich und ausgebaut. Die aktuelle Zuwegung ist nicht gesichert durch eine Grunddienstbarkeit. Eine mögliche Zuwegung über die Flurstücke 721 und 718 erfolgt aufgrund einer Zuwegungs- und Vereinigungsbaulast, allerdings ist dies derzeit aufgrund von Verbauung nicht durchführbar. Dieser baulast
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
4 Zi.
127
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zeitlose, kleine aber feine Stadthaus von 1893, nutzbar als 1 - 2 Familienhaus, wurde 1987 umf nglich saniert. Die zentrale Lage (Innenstadtlage) bietet hohe Lebensqualit t. Alle Nahversorger, die Fu g ngerzone, der Salzhof, Bahnhof, Schulen
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und Kitas sind fu l ufig zu erreichen. Parkm glichkeiten befinden sich vor dem Haus und k nnen bei der Stadt beantragt werden. Das Kleinod mit Ausrichtung nach Westen bietet in den Feierabendstunden helle R umlichkeiten bzw. lauschige Terrassenabende in dem kleinen h bschen Garten mit Gartenhaus und einer kleinen Werkstatt. Die Kunststofffenster und Terrassent ren sind abschlie bar und mit Jalousien ausgestattet. Die Erdgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich/Diele, gro z gige K che, ger umiges Badezimmer mit Wanne, Wohnzimmer mit angrenzendem Zimmer (derzeit als Ess- bzw. Arbeitszimmer genutzt) und mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die gleiche Raumaufteilung hat die ber das innenliegende Treppenhaus in si
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4 Zi.
116
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Starten Sie hiermit Ihren Weg ins Eigentum, denn hier stimmen Preis und Leistung; und das in bevorzugter Lage von Bad Salzuflen.. Ca. 116 m Wohnfl che, erg nzt durch einen Vollkeller, bieten der 3-4 k pfigen Familie ausreichend Raum zum Leben. Das
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kleine Grundst ck ist pflegeleicht angelegt, die Terrasse und der Balkon sind sonnig ausgerichtet. Ihren PKW parken Sie bequem vor Ihrem Haus. Jetzt nur noch renovieren und einziehen. Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie zeigen zu d rfen.
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Quelle: www.immobilie1.de
342.000,00 €
5 Zi.
116,98
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erholen Sie sich mit einem Spaziergang im Landschaftsgarten, gehen Sie zu Fu in die Innenstadt oder genie en Sie Ihren gro en wundersch nen Garten: Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage ist ideal f r einen Single, ein Paar oder eine
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Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine K che mit Platz f r einen Esstisch, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einem Ausblick bzw. einer T r in den Garten sowie ein G ste-WC. ber die Massivholztreppe geht es in den oberen Bereich. F r eine Familie k nnten die drei R ume als Schlafzimmer genutzt werden, f r ein Paar oder einen Single als Schlafzimmer, G stezimmer und B ro. Vielleicht m chten Sie aber auch einen Raum umgestalten und Badewanne, Dusche und Waschbecken einbauen und im jetzigen Bad die Wanne rausnehmen und nur WC und Waschbecken behalten, so dass Sie sich eine Badezimmer-Oase schaffen. Das Dachgeschoss ist bereits mit einer Treppe versehen aber nicht ausgebaut und nicht ged mmt. Das Haus ist voll unterkellert und verf gt ber ein
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Quelle: www.immobilie1.de
1.650.000,00 €
13 Zi.
556
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Die Stadtvilla wurde von 2020-2022 aufwendig saniert, und um einen Anbau erweitert. Im gesamten Wohnkomplex befinden sich 13 Appartements. Die Gestaltung der Appartements ist themenorientiert und ausgefallen, mit bodentiefen Fenstern. Die
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Appartements 3-5 im Erdgeschoss verf gen jeweils ber einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Die B der sind modern und mit schwellenloser Dusche ausgestattet. Die R umlichkeiten sind bei komplett nach unterschiedlichen Themenbereichen m bliert., entsprechend mit Bett, Schrank und Sitzgelegenheit ausgestattet. In jedem Zimmer sind ein WLAN- Anschluss und ein Kabel-TV Anschluss inkl. Endger t vorhanden. Der Wohn- und Essbereich dient als Gemeinschaftsfl che und liegt im vorderen Bereich des Haupthauses. Hier sind au erhalb des eigenen Appartements gem tliches Beisammensein oder gemeinsame Aktivit ten m glich. Auf der Geb uder ckseite und im 1. OG befinden sich eine Sonnenterrasse, idyllisch und ruhig gelegen. In direkter N he befindet sich ein ffent
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Quelle: www.immobilie1.de
267.000,00 €
5 Zi.
144
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Hier erwartet Sie Ihr charmantes neues Zuhause: Im Erdgeschoss begr t Sie das ger umige Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin f r gem tliche Familienabende. Alternativ bietet ein Kaminofen im Flur eine zus tzliche Heizquelle an. Die angrenzende
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Terrasse ist teilweise berdacht und bietet in Verbindung mit dem pflegeleichten Garten einen perfekten Ort zum Entspannen und Spielen f r Sie und Ihre Kinder. ber das gro z gige Treppenhaus erreichen Sie im Obergeschoss die gut geschnittenen Schlaf- oder Kinderzimmer. Insgesamt sind hier 5 Schlafzimmer m glich, sodass jedem Familienmitglied eine R ckzugsm glichkeit geboten wird. Eines der Zimmer verf gt ber einen direkten Zugang zur Loggia. Neben einem G ste-WC am Eingangsbereich gl nzt dieses Reihenhaus noch mit einem Wannen- sowie einem Duschbad im Obergeschoss. Im Teilkeller bietet Ihnen diese Immobilie Platz f r einen praktischen Hauswirtschaftsraum und Vorrats- und Lagerr ume. Eine ins Haus integrierte Garage und der zus tzliche PKW-Stellpl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
5 Zi.
252
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
F r Kapitalanleger als auch Selbstnutzer ideal geeignet: Im besonders gro z gigen Eingangsbereich f hrt Sie das hochwertige Treppenhaus in den Wohnbereich. Im Haus befinden sich zwei einladende Wohnungen mit 3 Zimmern im Obergeschoss und 2 Zimmern im
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Dachgeschoss. Das absolute Highlight im 1. Obergeschoss ist der Wintergarten, der mit dem angrenzenden Balkon zu jeder Jahreszeit Ihre eigene Entspannungsoase sein k nnte. Die beiden bereits freistehenden Wohnungen k nnen auch als eine Einheit (Maisonette) genutzt werden und eignen sich somit auch zur Selbstnutzung. Die repr sentative Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wird seit ber 12 Jahren als Fris rsalon genutzt und unterst tzt Sie dann bei der Finanzierung der Immobilie. Auch komplett vermietet bietet dieses Objekt zudem als Kapitalanlage gute M glichkeiten. Neben dem gro en Raumangebot mit Teilkeller bietet das Grundst ck noch zwei Garagen und einen kleinen, nicht einsehbaren Garten mit Sitzm glichkeit. Abgerundet wird dieses Angebot durc
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
7 Zi.
196,5
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einladende Wohnhaus zieht Sie mit seinem Charme in den Bann: Die Terrasse besticht mit einem idyllischen Ausblick auf den m rchenhaften Garten mit Obstbaumbestand. Besonders im Sommer ist dies ein Hingucker. Ihre Kinder werden sich freuen, auf
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der weitl ufigen Rasenfl che zu Spielen und zu Toben. Ein Kachelofen im hellen Wohnzimmer erzeugt bereits beim Betreten eine Wohlf hlatmosph re und bildet das Herzst ck dieser Immobilie. Mit der Einbauk che k nnen Sie f r Familie und Freunde angenehm kochen und sie im angrenzenden Wintergarten bewirten. Durch ein Zimmer im Erdgeschoss und vier weitere Schlaf-, Kinder- oder B rozimmer im Obergeschoss wird Ihnen hier Platz zur freien Entfaltung geboten. Neben einem Vollbad im OG-Anbau stehen Ihnen hier noch zwei Duschb der im EG-Anbau und im Obergeschoss f r alle Familienmitglieder zur Verf gung. Der gepflegte Keller und die gro e massive Garage runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
6.772.000,00 €
1.360
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Attraktives Neubau-Projekt am Rande der Bad Salzufler Innenstadt! Das Wohn- und Gesch ftshaus wird auf einem ca. 1.169 m gro en Grundst ck in zentraler Lage von Bad Salzuflen realisiert. Aufgrund des bestehenden Bebauungsplans ist ein kurzfristiger
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Baubeginn gew hrleistet. Die Projektierung sieht ein barrierearmes Wohn- und Gesch ftshaus mit einer vermietbaren Fl che von ca. 1.620 m vor. Es ist eine Gewerbefl che im Erdgeschoss mit ca. 260 m sowie 20 Wohneinheiten mit insgesamt 1.360 m Wohnfl che geplant. Das Objekt kann in 5-geschossiger Bauweise als KFW 40/QNG Effizienzhaus realisiert werden. Die 20 Wohneinheiten k nnen im gef rderten Wohnungsbau (A und B-F rderung) durchmischt errichtet werden, was diverse F rderm glichkeiten und steuerliche Vorteile bieten kann. Gerne beraten wir Sie hierzu ausf hrlich in einem pers nlichen Gespr ch.
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
9 Zi.
206
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus, das aus drei Wohnungen besteht. Das Haus ist zweistöckig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 206 m², mit Größen zwischen 52 und 78 m² pro
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Wohnung. Das Haus verfügt außerdem über eine Veranda mit einem Flachdach, das als Balkon genutzt wird. Zusätzlich gibt es einen Waschküchenanbau. Das Haus wurde im Jahr 1929 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1937 ausgebaut. An der Straßenseite gibt es drei PKW-Stellplätze.
Die Beheizung im Dachgeschoss erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Eine Innensicht hat nicht stattgefunden, daher können keine Informationen über mögliche Mängel im Innenbereich gegeben werden. Jedoch konnten im Außenbereich Mängel festgestellt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht vers
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
325.000,00 €
211
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Schötmar befindet sich dieses gepflegte 3-Familienhaus. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 211 qm. Diese teilen sich wie folgt auf: 85qm , 85qm + 41qm, zudem kann der Dachboden noch mit einer weiteren großen Einheit ausgebaut
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werden. Die Immobilie wurde 1922 erbaut 1963 renoviert und erweiter, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
6 Zi.
210
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem einzigartigen Dreifamilienhaus im Bad Salzufler Stadtzentrum. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und bietet seinen Bewohnern ein historisches Ambiente mit modernem Komfort. Dieses besondere Anwesen wurde im Jahr 2012 nach
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Absprache mit der Denkmalbeh rde umfassend renoviert und modernisiert. Es stellt somit eine seltene Gelegenheit dar, den Charme der Vergangenheit mit zeitgem em Wohnen zu verbinden. Bewusst haben wir die Wohnung im Erdgeschoss und das zus tzliche G stezimmer im Souterrain nicht vermietet. So k nnen Sie selbst diese Wohnung mit dem herrlich angelegten Garten bewohnen und genie en. Die beiden Wohnungen im Ober- und im Dachgeschoss sind seit Jahren gut vermietet und werden Ihnen eine vielleicht notwendige Finanzierung dieses Wohnhauses erleichtern. Eine wundersch ne Immobilie mitten in der Bad Salzufler Innenstadt, in die sich Altbauliebhaber garantiert verlieben werden. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, Sie werden
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
90
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei