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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
4 Zi.
149,77
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Anwesen in der Schubertstraße 12, gut gelegen am Kobelhang in Neusäß-Westheim, bietet eine erstklassige Wohnlage. Hier genießen die Bewohner die Ruhe und Schönheit einer naturnahen Umgebung, ohne auf die Vorzüge des städtischen
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Lebens verzichten zu müssen. Trotz der idyllischen Lage am Kobelhang sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, und Schulen gut erreichbar. Vor allem das Universitätsklinikum sowie die Medizinische Fakultät der Universität Augsburg sind schnell und bequem innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Die Schubertstraße selbst ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und gepflegten Gärten. Die unmittelbare Nähe zum Kobelwald eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren oder einfach entspannte Spaziergänge in der Natur.
Ausstattung: - fest verbauter Pool - Sauna und Wellnessbereich - großzügige Terrasse - große Garage mit zwei Stellplätzen
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der
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Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
6 Zi.
139
m2
86424 Dinkelscherben
Immobilientyp: Haus
Freistehendes 2-Familienhaus in zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss (ohne Genehmigung), insgesamt 138 Quadratmeter Wohnfläche und 70 Quadratmeter Nutzfläche (ohne Dachgeschoss). Das Haus verfügt außerdem über eine Doppelgarage
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mit 27 Quadratmetern Nutzfläche, ein Gartenhaus und ein Gewächshaus. Baujahr 1964, teilweise modernisiert in den Jahren 1985 (Obergeschoss-Wohnung), 1993 (Fassade), 2002 (Fenster), 2004 (Heizung) und 2013 (Dach). Raumaufteilung: Keller: Waschküche, 4 Kellerräume, 70 Quadratmeter; Erdgeschoss: Flur, WC, Badezimmer/WC, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse, 70 Quadratmeter; Obergeschoss: Flur, WC, Badezimmer/WC, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, 68 Quadratmeter; Dachgeschoss: ein Zimmer, 51 Quadratmeter.
Die Wärmeversorgung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 2004. Es gibt zwei separate Heizkreisläufe für die Fußbodenheizung. Zudem ist eine Solart
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Quelle: www.immobilien.de
1.670.000,00 €
10 Zi.
406
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, auf zwei Etagen verteilt, mit Keller, insgesamt 406 Quadratmeter Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Gästebereich, eine Tiefgarage, einen Pool und drei Parkplätze. Der Rohbau
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stammt aus dem Jahr 2012, mit Fertigstellung des Innenausbaus etwa um 2016. Die Raumaufteilung umfasst im Hauptgebäude: Eingangsbereich, Flur, großzügige Diele, Speisekammer, Atrium, Hauswirtschaftsraum, Bad mit WC, Sauna, Küche, Ankleidezimmer, Clubraum, Fernsehzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Galerie und eine Loggia. Der Gästebereich besteht aus Eingangsbereich, Flur, Bad mit WC, zwei Gästezimmern und einer Terrasse. Die Einliegerwohnung umfasst einen Flur, ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer und eine Wohnküche.
Die Befeuerung gemäß dem Plan erfolgt durch eine Pelletheizung. Es wurden Baumängel und Schäden festgestellt, jedoch konnte aufgrund der Unmöglichkeit einer Innenbesichtigung keine detail
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.670.000,00 €
406
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Haus
freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit 406 qm Wfl.; - mit einer Einliegerwohnung, einer Tiefgarage mit drei Stellplätzen sowie Pool - Erstbezug im Jahre 2017
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
138
m2
86424 Dinkelscherben
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage mit 138 qm Wfl. und 51 qm Nfl.; Baujahr 1964 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss mit Balkon und ausgebautem Dachgeschoss - Solarthermie, Gas-Zentralheizung
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Quelle: www.immobilien.de
480.000,00 €
5 Zi.
132
m2
86450 Altenmünster
Immobilientyp: Haus
Das 2008 erbaute Einfamilienhaus ist einstöckig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 132 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 75 Quadratmetern. Zur Immobilie gehören eine Garage und ein
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Gartenhaus. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum, ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Heizungslager und ein Hobbyraum auf insgesamt 74,61 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Speisekammer, eine Küche, ein WC, zwei Zimmer und eine Terrasse auf 73,89 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC und drei Zimmer auf 58,58 Quadratmetern.
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe über Fußbodenheizung. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6,7 kWp installiert, die zur Eigennutzung sowie teilweisen Netzeinspeisung dient. Die Anlage wurde im Jahr 2014 errichtet. Zur unterstützenden Beheizung ist ein Einzelofen vorh
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
480.000,00 €
132
m2
86450 Altenmünster
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage mit 132 qm Wfl. und 75 qm Nfl.; Baujahr 2008 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Photovoltaikanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Terrasse im Erdgeschoss -
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durchschnittlicher Zustand
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
5.500.000,00 €
75 Zi.
1.790
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SECRET SALE - wenn Sie an Bildern und mehr Informationen interessiert sind, fordern Sie gerne das Exposé an.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 hat fünf Stockwerke und wurde teilweise modernisiert.
Das Haus hat 25 Wohneinheiten.
Die
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derzeitige Wohnfläche beträgt derzeit ca. 1790 m².
Auf dem Grundstück kann nachverdichtet werden. Es könnten weitere 400m² Wohnfläche entstehen
Die Gasheizung ist von 1998
Die jährlichen Mieteinkünfte betragen derzeit 162.000 €.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
845.000,00 €
6 Zi.
169,63
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses exklusive Zweifamilienhaus, idyllisch gelegen in einer ruhigen Seitenstraße des charmanten Stadtteils Gersthofen. Sie haben hier die Möglichkeit, zwei Neubauwohnungen zu erwerben und noch selbst die Wohnungen mitzugestalten.
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Mögliche Änderungen hinsichtlich Ausstattung, Elektrik, Böden etc. können direkt mit dem Eigentümer besprochen werden. Das attraktive Grundstück wurde bereits von einem Architekten für ein Zweifamilienhaus konzipiert, was eine schnelle und effiziente Bebauung ermöglicht.
Die geplante Wohnstruktur bietet dabei ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität:
Erdgeschosswohnung (ca. 86,11 m²): Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse, eine Küche mit Essbereich und eine praktische Abstellkammer.
Obergeschosswohnung (ca. 83,52 m²): Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine praktische
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Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
138
m2
86424 Dinkelscherben
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 2 Etage(n), Wohnfläche: 138m², Nutzfläche: 51m², Garage vorhanden, teilweise fehlende Baugenehmigung
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Quelle: www.immobilien.de
1.670.000,00 €
406
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 2012, Wohnfläche: 406m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, keine Innenbesichtigung; sowie Pool
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Quelle: www.immobilien.de
480.000,00 €
132
m2
86450 Altenmünster
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2008, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 132m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
436.000,00 €
6 Zi.
151
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses freistehende Haus mit ca. 151 m² Wohnfläche im Ortsteil Willmatshofen steht auf einem 791 Quadratmeter großen Grundstück und ist sofort bezugsfrei. Stauraum gibt es zu Genüge in einem der vielen Kellerräume oder im Nebengebäude, welches
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ebenfalls auf dem Grundstück steht. Auf der großzügigen Terrasse kann man sich wunderbar nach getaner Arbeit erholen und den Feierabend genießen. In den kalten Monaten bietet der moderne Schwedenofen wohlige Wärme. Jedes Stockwerk hat sein eigenes Bad mit Dusche/Badewanne und separate Toiletten. Außerdem gibt es zwei Küchen. Mit wenigen Schritten lassen sich hier also Monteurszimmer realisieren.
Als Investor können Sie auf dem Grundstück außerdem ein zweites Haus anbauen oder das bestehende Gebäude erweitern und so noch mehr Wohnraum schaffen.
Eine umfassende Sanierung geschah im Jahr 1990, als das Haus um einen Anbau erweitert wurde. Durch den Umbau entstanden im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit separatem Bad. Außerdem wurde ein praktischer
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
374.500,00 €
3 Zi.
74,47
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim, umgeben von grüner Landschaft, einer tollen Nachbarschaft und mit guter Verkehrsanbindung!
In Kürze entstehen in Fischach zwei barrierefreie, moderne und energieeffiziente Bungalows als Doppelhaus auf
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Grundstücksgrößen von ca. 343 m², sowie ca. 347 m². Durch die großzügige Raumaufteilung - entweder 2 oder 3 Zimmer - können Sie die Wohnfläche von ca. 72 m² ganz an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Grundrissvariante 1: 2 Zimmer. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre, über zwei Hausseiten angelegte, große Terrasse und in den schönen Garten. Genießen Sie schöne Stunden in der Morgen- bis hin zur Abendsonne.
Grundrissvariante 2: 3 Zimmer. Mit diesem Grundriss sind Sie flexibel, denn durch ein zusätzliches Zimmer schaffen Sie neuen Raum für ein Büro, ein Kinderzimmer oder auch separaten Platz für Ihr Hobby.
Sehr gerne gehen wir auf Ihre Wünsche des Grundrisses, im Rahmen der Machb
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
598.500,00 €
4 Zi.
129,86
m2
8 Fischach
Immobilientyp: Haus
Qualitative Momente schaffen - ein einladendes Eigenheim umgeben von grüner Landschaft, einer tollen Nachbarschaft und mit guter Verkehrsanbindung!
In Kürze entstehen in Fischach ein Einfamilienhaus sowie zwei Doppelhaushälften. Die Wohn- und
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Nutzflächen der Doppelhaushälften liegen bei ca. 139 m² und die Grundstücksgrößen betragen ca. 343 m² und ca. 347 m². Jedes Haus verfügt über 4 Zimmer und bietet Ihnen genug Platz für die gesamte Familie.
Der erste Schritt in Ihr neues Zuhause lässt bereits im Eingangsbereich, mit ausreichend Platz für eine schöne Garderobe, auf eine angenehme Wohnatmosphäre schließen. Gleich zu Ihrer linken Seite befindet sich das moderne Gäste-WC und auf der rechten Seite der Technikraum. Geradeaus gelangen Sie in den einladenden, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dieser bietet Ihnen knapp 46 m², mit offen gestalteter Küche und Zugang zu Ihrem Garten mit der 18 m² großen Terrasse. Praktisch, wenn Sie im Sommer die Terrasse zum Esszimmer machen wollen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg (Kreis):
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
6 Zi.
170
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Leben wie im Einfamilienhaus! Diese moderne und individuell geschnittene Doppelhaushälfte mit hohe Räumen befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand und verfügt über ein großzügiges Raumangebot mit edler
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Ausstattung. Im Erdgeschoss dominiert der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Lichthof und Zugang zur Südterrasse sowie angrenzender, offener Küche mit hochwertiger Einbauküche. Ein Gäste-WC sowie ein separater Garderobenraum runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss mit Lichthof befinden sich drei Kinderzimmer sowie ein geräumiges, modernes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet eine kleine Galerie sowie ein imposantes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zur großzügigen Dachterrasse sowie ein weiteres Badezimmer. Im Untergeschoss sind einen Hobbyraum mit Parkettboden und Fußbodenheizung, ein Vorratsraum , eine Waschküche mit Gasheizung und Belüftungsanlage sowie ein Abstellraum untergebracht. Zum Haus gehör
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Quelle: www.immowelt.de
3.750.000,00 €
7 Zi.
398
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Individuelles, großzügiges Raumdesign, edle Ausstattung und die unwiederbringliche Lage mit herrlichem Weitblick lassen dieses Objekt zu einem Liebhaberstück werden. Die Villa wurde ursprünglich 1966 erbaut, wurde allerdings
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im Jahr 2000 komplett kernsaniert sowie von 2012 bis 2018 noch weiter modernisiert. Man betritt diese repräsentative Villa über ein exklusives Entrée und gelangt von hier in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur geräumigen Terrasse sowie in die offene Küche mit edler Schreiner-Einbauküche. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein separater Schlafbereich mit großzügigem Schlafzimmer und Bad en Suite, zwei Kinderzimmern und einem weiteren Badezimmer. Im Gartengeschoss ist ein Büro mit separatem Eingang, ein Gästezimmer, ein Badezimmer, ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Ruhebereich und Fitnessbereich untergebracht sowie ein Abstellraum. Vom Wellnessbereich hat man Zugang zur großzügigen Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
7 Zi.
398
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Individuelles, großzügiges Raumdesign, edle Ausstattung und die unwiederbringliche Lage mit herrlichem Weitblick lassen dieses Objekt zu einem Liebhaberstück werden. Die Villa wurde ursprünglich 1966 erbaut, wurde allerdings
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im Jahr 2000 komplett kernsaniert sowie von 2012 bis 2018 noch weiter modernisiert. Man betritt diese repräsentative Villa über ein exklusives Entrée und gelangt von hier in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur geräumigen Terrasse sowie in die offene Küche mit edler Schreiner-Einbauküche. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein separater Schlafbereich mit großzügigem Schlafzimmer und Bad en Suite, zwei Kinderzimmern und einem weiteren Badezimmer. Im Gartengeschoss ist ein Büro mit separatem Eingang, ein Gästezimmer, ein Badezimmer, ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Ruhebereich und Fitnessbereich untergebracht sowie ein Abstellraum. Vom Wellnessbereich hat man Zugang zur großzügigen Terrasse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
547.000,00 €
7 Zi.
124
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Neusäß liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Augsburg in Bayern. Neusäß erstreckt sich über mehrere Stadtteile und bietet eine vielseitige Umgebung für seine Bewohner. Es ist
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eine attraktive Stadt mit einer Kombination aus historischer Altstadt und modernen Wohngebieten. Das Haus selbst im Ortsteil Steppach. In der Altstadt von Neusäß finden sich gut erhaltene historische Gebäude, darunter Kirchen und Fachwerkhäuser, die das reiche kulturelle Erbe der Region widerspiegeln. Hier gibt es auch gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die den Charme der Altstadt ausmachen. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an die nahe gelegene Stadt Augsburg, die eine Vielzahl von kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bietet. Die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere die Straßenbahn, sorgen für eine bequeme Anbindung an Augsburg und die umliegenden Städte. In Neusäß gibt es auch eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
118
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Mit nur ca. 500 Einwohnern ist Schlipsheim der kleinste der Neusäßer Stadtteile. Das malerische Dorf besticht durch seine idyllische Lage hoch über dem Schmuttertal und seine Nähe zur Natur.
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Schlipsheim bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die perfekt für diejenigen ist, die das Landleben genießen möchten, aber dennoch die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Stadt Neusäß schätzen. Nur wenige Autominuten trennen Sie vom Stadtzentrum, das eine ausgezeichnete Balance zwischen Landleben und städtischen Annehmlichkeiten bietet. In Neusäß finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und andere wichtige Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Die kurze Entfernung ermöglicht es den Bewohnern von Schlipsheim, von der Ruhe des Dorflebens zu profitieren, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die ca. 20 Min. entfernte Anschlussstelle zur A8 führt Sie mit dem PKW in die Richtungen Ulm-Stuttgar