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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
8 Zi.
125
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1991 massiv erbaute Haus finden Sie in einer der besten Lagen vom Stadtgebiet Annaberg-Buchholz, im Ortsteil Geyersdorf. Im 2022 komplett modernisierten Erdgeschoss finden Sie mit dem Eingangsbereich, einem gro en Wohnzimmer mit Essbereich,
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der K che und dem G ste-WC schon gen gend Platz. Zus tzlich gibt es einen Zugang zur berbauten Garage. Dort befindet sich eine kleine Dusche sowie ein G stezimmer mit direktem Ausgang in den herrlichen Garten. Im Dachgeschoss wurde neben drei Zimmern das Hauptbad eingebaut. Von dort ist die Dachspitze ber eine Treppe zug nglich. Diese kann als Stauraum genutzt werden. Durch die komplette Unterkellerung haben Sie als zuk nftige Eigent mer vielf ltige M glichkeiten. Hausanschlussraum, Heizraum, Werkstatt und Lagerraum und ein extra Eingang lassen kaum W nsche offen. Ein weiter Pluspunkt ist der gro e Garten. Sie finden dort ein Garten- oder Ger tehaus, einen sch nen Baumbestand, gen gend Kinderspielplatz und nat rlich eine Grillecke. Des weiter
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
60.000,00 €
12 Zi.
240
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1930 erbaute Stadthaus befindet sich in einer sch ner Wohnlage im Stadtteil Buchholz. Ihnen bietet sich ein einzigartiger Blick auf den Annaberger Stadtteil und den P hlberg. Das Objekt wurde bisher von der Eigent merin bewohnt, steht aber nun
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komplett leer und wartet auf seinen neuen Eigent mer. Vom Hauseingang an der Stra enseite gelangen sie im Erdgescho links in eine Wohnung, rechts in eine kleine Garage oder Werkstatt. Dieser Bereich w rde sich f r B ror ume zur Vermietung oder zum Homeoffice anbieten. ber eine massive Treppe im Hausflur gelangen sie zwei Etagen tiefer in die Kellerr ume und den anschlie enden Garten. Nach oben geht s in ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Dort finden sie jeweils in beiden Wohnungen ber ca. 100 m Wohnfl che ein Bad, K che und verschieden nutzbare Zimmer. Teilweise wird der Spitzboden zu Wohnzwecken mit genutzt. Dieser Boden hat ebenfalls noch Ausbaureserven, dient zur Zeit als Stauraum. Aktuell wurden die oberen beiden Etage
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
6 Zi.
150
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in der Annaberger Altstadt finden Sie dieses Objekt in einer ruhig gelegenen Nebenstra e. Direkt am Haus befindet sich ein 2023 neu gebauter Stellplatz f r Ihren PKW. Zus tzlich besteht die M glichkeit, eine Garage vom Nachbarn zu mieten.
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Diese schlie t sich unmittelbar an das Haus an. Das Objekt verf gt ber eine gro z gige Wohnung im Obergeschoss. Drei Zimmer, die K che und ein Bad sind auf dieser Etage vorhanden. Vom Wohnzimmer haben Sie einen Zugang auf die Dachterrasse und von dieser wiederum einen sensationellen Blick ber Annaberg-Buchholz und Frohnau. Im Erdgeschoss, welches ber einen extra Eingang verf gt, sind ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine weitere K che und ein Bad vorhanden. Weitere zwei R ume und ein G ste WC stehen auf dieser Ebene zus tzlich zur Verf gung. Viel Stauraum und Platz f r Werkstatt stehen zum einen auf dem Dachboden und zum anderen im gro en Keller zur Verf gung. Ein kleiner Garten hinter dem Haus ist ebenfalls vorhanden. Lassen Sie sich bei eine
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
515.000,00 €
20 Zi.
351
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt in Annaberg-Buchholz hat von sich aus schon ein Alleinstellungsmerkmal. Es geh rt zur Villenbebauung des Sehmatals nach 1900 und wurde vom Bauherrn Dr. Reinhold Franz im Jahr 1906 errichtet. Besonders hervorzuheben ist die
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Eingangshalle, im EG als offene Halle, im OG als Balkon ausgef hrt. Die Fassade ist verputzt und weist dekorative Stuckelemente als Jugendstildekor auf. Ein Blickfang ist die reich geschm ckte, turmartig ausgebildete Ecke. ber die Jahre hinweg wurde das Objekt in seiner urspr nglichen Form erhalten und behutsam saniert. Zur Zeit wird das Objekt von den Eigent mern auf einer Etage im Obergeschoss bewohnt. Im Dachgeschoss finden Sie einen weiteren Wohnbereich, im Erdgeschoss ein zur Zeit leerstehendes B ro. Die M glichkeiten der Nutzung in der Zukunft sind vielseitig. An der Villa sind Stellpl tze und ein ansprechender Garten vorhanden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
650.000,00 €
703,4
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 99,4 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Anzahl der Wohneinheiten: 9
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
227.359,00 €
3 Zi.
113,64
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus Double 1 - großzügig und komfortabel Unser Modell Double 1 bietet Ihnen als Doppelhaus ein Plus an Möglichkeiten: mit Mitteleingang (Double 1) oder Vordereingang (Double 2). Ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die schöne Küche
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und ein separater Essbereich geben Ihrem Haus die richtige Großzügigkeit. weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
7 Zi.
131
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein wundersch nes Haus , welches keine W nsche brig l sst. Nutzen Sie die Chancen des Lebens.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
269.469,00 €
5 Zi.
146,04
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen Sie sich Ihre Villa - auch in der Stadt. Das MOVE 6 besticht durch elegantes Design und intelligente Raumaufteilung. Die geräumige Diele macht direkt beim Eintreten in das Haus einen sehr guten ersten Eindruck. Genießen Sie im großzügigen
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Wohn- und Essbereich traute Zweisamkeit oder die Gesellschaft von Freunden weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
318.859,00 €
6 Zi.
203,17
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 3 - Wohlfühlatmosphäre garantiert Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang
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und kann einfach untervermietet werden, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
258.009,00 €
4 Zi.
116,37
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 4 - Platz für die ganze Familie Lifetime 4 mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern ist ein ideales Haus für die ganze Familie. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und
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direktem Zugang zur Terrasse, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
1.729.000,00 €
52 Zi.
1.387
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnanlage wurde 1920 erbaut und wurde in den Jahren 2016 bis 2020 saniert. Es besteht Vollvermietung. Die Sollmiete errechnet sich auf Basis von einer monatlichen Kaltmiete von 6,50 /m . Die Stellplatzvermietung bringt etwa 2.000,00/Jahr. Die
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Mieterstruktur ist orts blich und es bestehen keine Mietr ckst nde.
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Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
703,4
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Annaberg-Buchholz:
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
213
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Das direkt am Waldrand gelegene Anwesen befindet sich am Ortsausgang von Annaberg in Richtung Schlettau. Das Grundstück setzt sich zusammen aus 3.774 m² Gebäude- und Freifläche, 16.234 m² landwirtschaftlich Fläche sowie
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2.635 m² Wiese und Teichfläche. Die letztere Fläche befindet sich gegenüber den Wohnhäusern und der Scheune und dient gleichzeitig für die PKW´s als Stellplatz. Die landwirtschaftliche Fläche ist gegenwärtig verpachtet. Der Pachtvertrag läuft immer nur ein Jahr. Außerdem befinden sich auf dem Grundstück noch 3 Garagen.
Provision: 4 Prozent zzgl. gestzl. gültiger MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
10 Zi.
190
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: In ruhiger Randlage der Großen Kreisstadt Annaberg, im Ortsteil Buchholz, befindet sich dieses freistehende Zweifamilienhaus. Sie genießen von hier aus eine einmalige Sicht
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über die Stadt. Der Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und ein Park zum spazieren gehen sind nur wenige "Gehminuten" entfernt. Wichtige Standortfaktoren, die in Annaberg ein Arbeiten, Wohnen und Leben attraktiv machen, sind vorhanden. Dazu zählen Industrie- und Gewerbeansiedlungen, Kindergärten, Schulen, Hotels und Versorgungseinrichtungen. Auch ein reges Vereinsleben findet in der Kreisstadt statt.
Ausstattung: -Zweifamilienhaus in Annaberg, Ortsteil Buchholz -Baujahr 1866 -Grundstücksflache 340 m² plus zusätzlich 970 m² Pachtland (60,00 €/Jahr Pacht an die Stadt) -Wohnfläche 190 m² plus zusätzliche Nutzfläche (Keller, Dachboden) -massive Bauweise -Dacheindeckung Naturschiefer (ca. 2001 neu eingedeckt) -Dach gedämmt
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
18 Zi.
454
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befinden sich im Stadtzentrum von Annaberg-Buchholz, in der Nähe des Marktplatzes. Fußläufig erreichen sie die Einkaufsstraße, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
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Supermärkte sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Der Pöhlberg bietet mit seinen Wanderwegen, Tiergehegen, Dirt-Bike-Park uvm. eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Annaberg-Buchholz ist eine Stadt im Erzgebirge, zwischen Chemnitz und Oberwiesenthal gelegen. Die Stadt ist Verwaltungszentrum, Sitz des Erzgebirgskreises sowie ein touristisches und wirtschaftliches Zentrum der Region. Geprägt vom Bergbau leben hier noch alte Traditionen weiter, die weit bekannteste ist die jährliche, große Bergparade am 4. Advent.
Sonstiges: Diese Immobilie wird im Rahmen eines Maklerauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und i