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Quelle: www.immobilie1.de
858.000,00 €
8 Zi.
310
m2
56746 Spessart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieeffizient Natur pur viel Platz Das in Niedrigenergiebauweise errichtete, charmante Einfamilienhaus nebst einem in Massivbauweise errichteten Einfamilieng stehaus beeindruckt zum Einen mit nachhaltiger, moderner aber dennoch klassischer
...
Bauweise und der stilgerechten Ausstattung, zum Anderen mit einer u erst gro z gigen, offenen sowie lichtverw hnten Wohnraumgestaltung auf einem grandiosen und liebevoll angelegten Grundst ck. Eingebettet liegt das moderne Ensemble auf einem park hnlich angelegtem ca. 1.500 m gro en Sonnenareal, bestehend geschmackvollen und aufwendigen Pflanzenbeeten, hochwertigem Baumbestand, viel Naturstein, einem Koi-Teich, vielz hligen Terrassen und Sitzm glichkeiten sowie einer Gartenk che. Die aufwendige, idyllische Gartengestaltung sucht seinesgleichen. Das Ensemble wurde mit gro er Sorgfalt und Liebe zum Detail unter energetischen Gesichtspunkten errichtet. Bei den umfangreichen Arbeiten stand die Philosophie im Vordergrund, eine Synthese aus zeitgem em,
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Quelle: www.immobilie1.de
80.000,00 €
4 Zi.
89
m2
56651 Oberdürenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben im Brohltal: kleines Einfamilienhaus mit Scheune und Innenhof - sehr renovierungsbed rftig - Sitz- und Spielm glichkeit im Innenhof mit kleinem Wiesenst ck - Dachgeschoss als weiteres Schlafzimmer oder Hobbyraum m glich - Scheune mit Heuboden
...
und Abstellraum - schnelle Anbindung nach Bonn, K ln und Koblenz ber A61 (6 km bis zur Auffahrt Niederzissen) und B9 - an der Ortsdurchfahrtsstra e gelegen - sch ne Ausflugziele sowie Spazier- und Wanderwege in der direkten Umgebung +++ Hier k nnen Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
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Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
2 Zi.
62
m2
53533 Antweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsbed rftiges kleines Haus in ruhiger Lage in Antweiler/Ahr/Eifel - auch ideal nutzbar als Wochenendhaus oder Werkraum - alles auf einer Ebene: zwei Zimmer mit K che und Bad - direkter Zugang zu sch nen Spazier-/Mountainbike- und Wanderwegen
...
- B ckerei/Metzgerei fu l ufig zu erreichen - Die Immobilie war 2021 nicht von Flut/dem Starkregen betroffen. Die Ahr ist ca. 330 m Luftlinie entfernt und liegt ca. 30 m tiefer als das Objekt. +++ hier k nnen Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
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Quelle: www.immobilie1.de
778.000,00 €
6 Zi.
225
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusiv stilvoll zeitlos. Dies wird hier gro geschrieben! Die freistehende, lichtverw hnte und exklusive Architektenvilla aus dem Jahre 1991, in Massivbauweise mit viel Liebe zu hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail errichtet, bietet Ihren
...
neuen Bewohnern einen repr sentativen Familiensitz in au ergew hnlichem Ambiente unmittelbar zur Natur in niveauvoller Nachbarschaft. Eingebettet auf einem ca. 783 m gro en Grundst ck direkt vor den Toren des Waldes mit seinen herrlichen Wanderwegen stellt diese Offerte einen Seltenheitswert dar. Durch moderne, offene und lichtverw hnte Wohnformen eingeh llt von zeitlosem und klassischem Ambiente stellt diese Offerte einen besonderen Anspruch an Exklusivit t. In der Front diskret gehalten, er ffnet Ihnen der Wohntraum eine Vielzahl an Fensterfl chen, lichtverw hnte R ume, eine exklusive Ausstattung sowie eine individuelle Raumgestaltung, die Sie begeistern wird. Sprechen Sie uns an!
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
6 Zi.
158
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr bietet ca. 158 m Wohnfl che mit einer modernen Aufteilung auf insgesamt 6 Zimmer. Neben Wohnzimmer und B ro im Erdgeschoss befinden sich im Obergeschoss 4 Schlafzimmer. Nat rlich
...
sind K che und Esszimmer in einer offenen Grundrissgestaltung mit dem Wohnzimmer verbunden. Weitere Details zum Bauvorhaben erhalten Sie in unserem Expos . Dieses k nnen Sie ganz einfach ber das Kontaktformular anfordern. Sie erhalten von uns Grundrisse und weitere Informationen zur Bauweise und Ausstattungsmerkmalen wie z.B.: Erdarbeiten Rohbau Dacheindeckung Fenster Fensterb nke Elektroinstallation Heizung Dezentrale L ftungsanlage Trockenbauarbeiten Sanit rausstattungen Bodenbel ge Malerarbeiten Au enanlagen Gew hrleistung
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
15 Zi.
413
m2
53533 Aremberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vollvermietetes 7-Parteienhaus in Aremberg: ideal auch in Kombination mit eigenem 2. Wohnsitz Der Immobilien-Komplex besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einem Zweifamilienhaus. Die beiden Geb ude haben separate Hauseing nge und
...
sind durch Nebenr ume miteinander verbunden. Die aktuellen Jahresmieteinnahmen betragen rund 25.000,00 (Details und Sollmieten im ausf hrlichen Expos ). Alle Wohneinheiten sind vermietet und mit getrennten Strom-, Wasser- sowie W rmemengenz hlern ausgestattet. - alle Wohnungen im 5-Familienhaus mit Balkon in Richtung S d-West und traumhafter Aussicht - alle Badezimmer im 5-Familienhaus in etwa gleich ausgestattet - insgesamt 3 Carports und 5 Stellpl tze - direkt am Ortseingang von Aremberg (aus Richtung Antweiler) gelegen - an der Grenze zwischen Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen gelegen - gute Autobahn-Anbindung (A1) in Richtung K ln (ca. 14 Min./13 km) und in Richtung Trier (ca. 29 Min./27 km) +++ hier k nnen Sie das Haus in eine
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Quelle: www.immobilie1.de
579.000,00 €
4 Zi.
145,71
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr entstehen insgesamt 4 Doppelhaush lften mit jeweils 4 Zimmern. Die Wohnfl che der H user betr gt je nach Haustyp ca. 145 m . Durch den zus tzlichen Ausbau des Dachgeschosses kann in Abstimmung mit
...
dem Bautr ger weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Grundriss ist modern geschnitten und bietet ein tolles Wohngef hl in einer ausgezeichneten Lage. Jede Doppelhaush lfte verf gt ber eine Garage und einen Au enstellplatz. Im Kaufpreis sind u.a. folgende Bauleistungen enthalten: Erdarbeiten Rohbau Dacheindeckung Fenster Fensterb nke Elektroinstallation Heizung Dezentrale L ftungsanlage Trockenbauarbeiten Gew hrleistung Weitere Ausstattung kann durch den Bautr ger erfolgen oder vom K ufer in Eigenleistung erbracht werden. Hierzu z hlt u.a.: Bodenbel ge (Fliesenarbeiten sowie Bodenbel ge anderer Art) Innent ren Malerarbeiten Sanit rausstattung (Keramik, Armaturen, etc.) Au enanlagen Ben tigen Sie weniger Wohnfl che? Wir bieten weite
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
4 Zi.
145,71
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr entstehen insgesamt 4 Doppelhaush lften mit jeweils 4 Zimmern. Die Wohnfl che der H user betr gt je nach Haustyp ca. 145 m . Durch den zus tzlichen Ausbau des Dachgeschosses kann in Abstimmung mit
...
dem Bautr ger weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Grundriss ist modern geschnitten und bietet ein tolles Wohngef hl in einer ausgezeichneten Lage. Jede Doppelhaush lfte verf gt ber eine Garage und einen Au enstellplatz. Im Kaufpreis sind u.a. folgende Bauleistungen enthalten: Erdarbeiten Rohbau Dacheindeckung Fenster Fensterb nke Elektroinstallation Sanit rausstattung (Keramik, Armaturen, etc.) Heizung Dezentrale L ftungsanlage Trockenbauarbeiten Gew hrleistung Weitere Ausstattung kann durch den Bautr ger erfolgen oder vom K ufer in Eigenleistung erbracht werden. Hierzu z hlt u.a.: Bodenbel ge (Fliesenarbeiten sowie Bodenbel ge anderer Art) Innent ren Malerarbeiten Au enanlagen Ben tigen Sie weniger Wohnfl che? Wir bieten weite
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
126,03
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr entstehen insgesamt 4 Doppelhaush lften mit jeweils 4 Zimmern. Die Wohnfl che der H user betr gt je nach Haustyp ca. 126 m . Durch den zus tzlichen Ausbau des Dachgeschosses kann in Abstimmung mit
...
dem Bautr ger weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Grundriss ist modern geschnitten und bietet ein tolles Wohngef hl in einer ausgezeichneten Lage. Jede Doppelhaush lfte verf gt ber eine Garage und einen Au enstellplatz. Im Kaufpreis sind u.a. folgende Bauleistungen enthalten: Erdarbeiten Rohbau Dacheindeckung Fenster Fensterb nke Elektroinstallation Heizung Dezentrale L ftungsanlage Trockenbauarbeiten Gew hrleistung Weitere Ausstattung kann durch den Bautr ger erfolgen oder vom K ufer in Eigenleistung erbracht werden. Hierzu z hlt u.a.: Bodenbel ge (Fliesenarbeiten sowie Bodenbel ge anderer Art) Innent ren Malerarbeiten Sanit rausstattung (Keramik, Armaturen, etc.) Au enanlagen Haben Sie einen Bedarf an mehr Wohnfl che? Wir bie
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Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
4 Zi.
145,71
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr entstehen insgesamt 4 Doppelhaush lften mit jeweils 4 Zimmern. Die Wohnfl che der H user betr gt je nach Haustyp ca. 145 m . Durch den zus tzlichen Ausbau des Dachgeschosses kann in Abstimmung mit
...
dem Bautr ger weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Grundriss ist modern geschnitten und bietet ein tolles Wohngef hl in einer ausgezeichneten Lage. Jede Doppelhaush lfte verf gt ber eine Garage und einen Au enstellplatz. Im Kaufpreis sind u.a. folgende Bauleistungen enthalten: Erdarbeiten Rohbau Dacheindeckung Fenster Fensterb nke Elektroinstallation Heizung Dezentrale L ftungsanlage Trockenbauarbeiten Gew hrleistung Weitere Ausstattung kann durch den Bautr ger erfolgen oder vom K ufer in Eigenleistung erbracht werden. Hierzu z hlt u.a.: Bodenbel ge (Fliesenarbeiten sowie Bodenbel ge anderer Art) Innent ren Malerarbeiten Sanit rausstattung (Keramik, Armaturen, etc.) Au enanlagen Ben tigen Sie weniger Wohnfl che? Wir bieten weite
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645.000,00 €
4 Zi.
145,71
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr entstehen insgesamt 4 Doppelhaush lften mit jeweils 4 Zimmern. Die Wohnfl che der H user betr gt je nach Haustyp ca. 145 m . Durch den zus tzlichen Ausbau des Dachgeschosses kann in Abstimmung mit
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dem Bautr ger weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Grundriss ist modern geschnitten und bietet ein tolles Wohngef hl in einer ausgezeichneten Lage. Jede Doppelhaush lfte verf gt ber eine Garage und einen Au enstellplatz. Im Kaufpreis sind u.a. folgende Bauleistungen enthalten: Erdarbeiten Rohbau Dacheindeckung Fenster Fensterb nke Elektroinstallation Heizung Dezentrale L ftungsanlage Trockenbauarbeiten Gew hrleistung Weitere Ausstattung kann durch den Bautr ger erfolgen oder vom K ufer in Eigenleistung erbracht werden. Hierzu z hlt u.a.: Bodenbel ge (Fliesenarbeiten sowie Bodenbel ge anderer Art) Innent ren Malerarbeiten Sanit rausstattung (Keramik, Armaturen, etc.) Au enanlagen Ben tigen Sie weniger Wohnfl che? Wir bieten weite
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Quelle: www.immobilien.de
286.000,00 €
7 Zi.
177
m2
53520 Schuld
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
...
jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
•Individualität
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort
(Vertrieb, Planer, Bauleiter)
•Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in
unserem Bauherrenzentrum in Köln
•Eigene Baufirma
•Festpreis & Bauzeitgarantie
•Markenprodukte
•Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in
Technologieentwicklung und Forschung mit
Industriepartnern
•Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten,
Tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
•Unsere B
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Quelle: www.immobilien.de
291.000,00 €
4 Zi.
145
m2
53506 Rech
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilien.de
279.180,00 €
7 Zi.
175
m2
53533 Antweiler
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
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Tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
•Unsere B
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332.131,00 €
6 Zi.
166
m2
53505 Altenahr-Kreuzberg
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
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jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
•Individualität
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort
(Vertrieb, Planer, Bauleiter)
•Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in
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•Eigene Baufirma
•Festpreis & Bauzeitgarantie
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Technologieentwicklung und Forschung mit
Industriepartnern
•Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten,
Tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
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Quelle: www.immobilie1.de
318.000,00 €
5 Zi.
120
m2
53507 Dernau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hinter der Putzfassade verbirgt sich das ca. 120 m gro e lichtverw hnte, famili r errichtete und individuelle Einfamilienhaus eingebettet auf einem ca. 309 m gro en Sonnengrundst ck in beliebter und begehrter Aussichtslage von Dernau (nicht von dem
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Hochwasser 07/2021 betroffen). Im Jahre 1964 erbaut, gepflegt und instandgehalten, stellt diese Offerte einen Ruhepol f r die ganze Familie in der Natur mit Blick auf die Weinberge und einem Wanderparadies direkt vor der T re dar. Die gro z gige Raumaufteilung mit der M glichkeit Wohnen, Essen, Arbeiten, Schlafen und G ste-Unterbringung zu vereinen sowie das charmante, famili re Raumgef hl der Liegenschaft werden Sie begeistern. Das familienfreundliche Einfamilienhaus kann nach den baujahrtypischen, blichen Renovierungs-/Sanierungsarbeiten bezogen werden. Sprechen Sie uns an!
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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
4 Zi.
125
m2
53507 Dernau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde nach der Flut in 2022 komplett kernsaniert. Unter anderem umfassend ged mmt (Dach, W nde, B den), neue Fenster, Leitungen, B den, teilweise W nde und T ren. Vorraussichtlich erfolgt im Jahr 2024 der Anschluss an die Nahw
...
rme. Vorl ufig wird das Geb ude mit einer externen Heizung betrieben, welche durch die Gemeinde gestellt wird. Dem Eigent mer wird nur der reine Verbrauch in Rechnung gestellt. Glasfaserleitungen sind bereits ins Haus verlegt. Die Zimmer auf beiden Etagen bieten Ihnen viele Gestaltungs- und Einrichtungsm glichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich ein gem tlicher berdachter Balkon. Der gro e Raum im Erdgeschoss kann - falls gew nscht - auch als Gewerbe genutzt werden. Hierf r wurde ein separater Stromkreis angelegt. Das Haus ist sofort bezugsfertig. Erstbezug nach der umfangreichen Sanierung. Aktuell befindet sich das Haus auf einem ungeteilten Grundst ck mit dem Nachbarhaus. Dieses kann ebenfalls mit erworben werden. Bei Teilung und
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
4 Zi.
106
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfach einziehen und wohlf hlen! Hinter der im Jahre 2011 erbauten Putzfassade verbirgt sich das moderne Ambiente dieses hochwertig und liebevoll ausgestatteten Einfamilienhauses. Ein gelungener Mix aus Moderne, Gem tlichkeit und famili rem Wohlf
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hlen pr gt den Charakter dieses ger umigen Immobilienangebotes. Das in Holzrahmenbauweise erbaute Niedrigenergiesparhaus ist von dem renommierten Hersteller Bien-Zenker hergestellt und erbaut worden und steht f r Wertigkeit, Qualit t sowie f r kologisches, energiesparendes Bauen. Besonders hervorzuheben ist die durch nat rliche Materialien gepr gte, zeitlose Ausstattung sowie die gelungene, familienfreundliche Raumaufteilung, die sowohl modernen als auch klassischen Wohnanspr chen gerecht wird. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann nach den blichen Malerarbeiten direkt bezogen werden (ausgenommen hiervon sind die Gartenarbeiten). F r die Zukunft wurde bereits vorgesorgt: So verf gt die Liegenschaft selbstverst nd
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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
393
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Walporzheim! In diesem herrschaftlichen Landhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Ortsrandlage mit Blick auf die Ahr. Die im Jahr 1991 erbaute Villa erstreckt sich ber eine Wohnfl che von ca. 393 m , verteilt auf 5 Zimmer und bietet
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Ihnen eine unvergleichliche Wohn- und Lebensqualit t. Bereits der u ere Blick auf den repr sentativen Hauseingangsbereich und die aufwendige Dachkonstruktion versprechen eine gro z gige Raumaufteilung. Den Lebensmittelpunkt der Immobilie bietet der ca. 56 qm gro e, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie in das Fernsehzimmer, Kaminzimmer, K che mit Vorratsraum und den separaten Schlafbereich mit eigenem Bad und Ankleide. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die jeweils ber mindestens 20 m Wohnfl che verf gen. Au erdem ist hier ein weiteres Duschbad untergebracht. ber den Flur gelangen Sie zur Galerie ber dem Fernsehzimmer. Im Kellergeschoss befindet sich neben der Haustechnik und Kellerr umen eine E
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318.000,00 €
4 Zi.
174
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Haus
Bei dem ansprechenden, zweistöckigen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung.
In Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Kosmetiksalon. Davor gab es einen Friserusalon der bereits über 70 Jahre in Familienbereich
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geführt war und als alteingesessenes Unternehmen bezeichnet werden kann. Die Frieseureinrichtung ist im Verkaufspreis berücksichtigt und kann mit übernommen werden.
Angrenzend befindet sich ein Abstellraum, ein Aufenthaltsraum mit eine Einbauküche, ein Gäste WC sowie angrenzend der Keller und Heizungsraum mit dem Öltank.
Über den seitlichen Eingang erreichen Sie die ca. 100m große Wohnung mit sehr schönem und großzugigen Balkon (Terrasse). Diese 100 m2 verteilen sich auf zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einer Küche mit Zugang zur Dachterrasse und einem Abstellraum. Das Abstellraum kann ggf. auch in eine Sauna umgestalten werden.
Über die weitere Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafräumen und