Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
118,78
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Objekt wurde im Jahr 1985 erstellt. Mit der Erstellung wurde es nach WEG aufgeteilt. Die entsprechende Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie die Teilungserklärung liegen selbstverständlich vor. Ferner verfügt das Gebäude über eine
...
Tiefgarage, die bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar ist. Somit erhalten Sie auch einen direkten Zugang zu IHREM Stellplatz. Ferner liegen im Obhekt 37 Wohnungen vor, wobei die hier angebotene Wohnung die einzige Wohnung auf diesem Stockwerk ist! Der geräumige Kellerraum bietet viel Platz.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
3 Zi.
78
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stadtzentrale Eigentumswohnung sucht einen neuen Besitzer: Es erwarten Sie ca. 78m² Wohnfläche verteilt auf 3 Wohnräume zuzüglich Küche, Badezimmer und überdachtem Balkon mit Blick auf die Hamel. Die Wohnung befindet sich im zweiten
...
Obergeschoss eines 2008 erbauten Acht-Parteien-Mehrfamilienhauses und ist über das Marmor-Treppenhaus oder den Personenaufzug erreichbar.
Über die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur der Wohnung, der alle Räume miteinander verbindet. Das großflächige Wohnzimmer bietet Ihnen neben ausreichend Wohnkomfort auch einen Zugang zum Balkon, ebenso die nebenan befindliche Küche. Das Schlafzimmer befindet sich am hinteren Ende des Flurs, in Richtung der Hamel gelegen. Auf der rechten Seite des Flurs liegt das aktuelle Hobbyzimmer mit einer großzügigen Aufteilung. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet und auf dem neuesten Stand.
Die Immobilie selbst befindet sich in einem sehr gut-gepflegten Zustand und weist aufgrund des j
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
400.000,00 €
7 Zi.
174,3
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eigenheimsuchende aufgepasst: Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus in bester Stadtlage Hamelns sucht einen neuen Besitzer. Es erwarten Sie ca. 176,4m² verteilt auf sieben Wohnräume zuzüglich drei Bädern und zwei Küchen im Erd- und
...
Obergeschoss. Der Vollkeller und das nicht ausgebaute Dachgeschoss bieten Ihnen darüber hinaus weitere Nutzfläche für Ihre Vorstellungen.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Eingangsflur mit Treppenhaus, Wohndiele mit offener Kochzeile, ein Esszimmer, Wohnzimmer mit anliegendem Kaminzimmer & Terrassenzugang sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie neben vier weiteren, gut geschnittenen Wohnräumen noch ein separates Küchenzimmer, zwei Badezimmer sowie den Zugang zum Dachgeschoss. Das Schlafzimmer zum Garten hin ist zudem mit einem Balkon mit Süd-West-Ausrichtung ausgestattet. Das Kellergeschoss bietet Ihnen vier Lager- bzw. Hobbyräume sowie eine Waschküche und einen Heizungsraum. Über einen zusätzlichen Vorraum gelangen Sie von
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
105.000,00 €
2 Zi.
60
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit sch nem Blick ber das Theater, in Richtung B rgergarten. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss des beliebten, zentral gelegenen Bellevuecenters und verf gt ber ein helles Wohnzimmer mit angrenzender, halboffener K
...
che, ein Schlafzimmer mit davor liegendem Ankleide- oder Abstellbereich, ein Bad und eine ger umige Loggia. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden - ein Fahrradkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf gung. Au erdem geh rt ein Miteigentumsanteil an dem sich im Geb ude befindenden, k rzlich umfassend modernisierten Schwimmbad zu der Wohnung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.600 pro Jahr.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
900.000,00 €
23 Zi.
721
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger und Investoren aufgepasst: Es erwartet Sie ein großflächiges Wohn-/Geschäftshaus in der Hamelner Altstadt in unmittelbarer Zentrumsnähe mit ca. 546m² Wohnfläche zuzüglich 175m² Gewerbefläche im Erdgeschoss zum Nutzen &
...
Vermieten. Das knapp 492m² große Eigentumsgrundstück bietet den Mietern darüber hinaus einen direkten Stellplatz mit dem anliegenden Hinterhof. Liebhaber erfreuen sich an der historischen Bedeutung und der charakteristischen Jugendstil-Bauweise.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
•Gewerbeeinheit 1, EG links, 85m², vermietet
•Gewerbeeinheit 2, EG rechts, 90m², vermietet
•Wohnung 1, 1.OG links, 94m², vermietet
•Wohnung 2, 1.OG rechts, 94m², vermietet
•Wohnung 3, 2.OG links, 94m², vermietet
•Wohnung 4, 2.OG rechts, 94m², vermietet
•Wohnung 5, 3.OG links, 85m², vermietet
•Wohnung 6, 3.OG rechts, 85m², vermietet
Aktuell erzielt die Immobilie eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 3.989,00€ pro Monat. Nach einer Anpassung an den ortsüblichen Mietspiegel (c
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilien.de
119.000,00 €
3 Zi.
83
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus in der Hamelner Nordstadt. Im Haus befinden sich drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.
Sie erreichen die Wohnung über ein gepflegtes und
...
helles Treppenhaus.
Die Wohnung verfügt auf ca. 83m² Wohnfläche über eine gute Raumaufteilung und schön belichtete Zimmer.
Vom in S-Form angelegten Flur der Wohnung sind alle Zimmer zu erreichen.
Die Diele ist geräumig und bietet genügend Raum für Ihre Garderobe, auch eine praktische Abstellkammer ist im Eingangsbereich vorhanden.
Die Küche, ca. 8,3m², befindet sich neben dem Wohnzimmer und verfügt über eine zur Wohnung gehörende Einbauküche.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großen Loggia und verfügt über eine breite Fensterfront.
Dieser Raum bietet ca. 25m² und hat einen hellen Fliesenboden.
Die beiden Schlafzimmer befinden sich gegenüber des renovierten Badezimmers.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 vollständig renoviert und verfügt ü
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
70.000,00 €
1 Zi.
36
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1-Zimmer-Appartment befindet sich im 3. Obergeschoss des bekannten, ideal in Zentrumsn he gelegenen "Bellevuecenters". Es verf gt ber einen kombinierten Wohn- und Schlafraum mit Zugang zu der sonnigen Loggia mit sch nem Blick ber das Theater
...
und zum B rgergarten, eine K che und ein Bad. Au erdem geh rt ein Miteigentumsanteil an dem sich im Geb ude befindenden, k rzlich umfassend modernisierten Schwimmbad zu der Wohnung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 2.880 pro Jahr.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
219.987,00 €
1 Zi.
40
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
2.320.000,00 €
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
82.800,00 €
82
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
176
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
82.800,00 €
1 Zi.
82
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnungsangebot bezieht sich auf die Wohnung mit der Nummer 41 im Erdgeschoss links, mit einer Wohnfläche von 82 Quadratmetern und einem Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
...
telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 82.800,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 57.960,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
387.800,00 €
19.390
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Grundstück
Kapitalanleger aufgepasst: Es erwarten Sie ca. 19.390m² Grundstücksfläche im Außenbereich der Rattenfängerstadt Hameln. Das großflächige Grundstück wird aktuell für Kleingartenzwecke genutzt - ein Großteil ist als Kolonie an die Stadt
...
Hameln selbst verpachtet, der andere Teil an acht private Pächter.
Die Flächen teilen sich (lt. Pachtvertrag) wie folgt auf:
- Parzelle 1 (Privat) - 720m²
- Parzelle 2 (Privat) - 327m²
- Parzelle 3 (Privat) - 327m²
- Parzelle 4 (Privat) - 437m²
- Parzelle 5 (Privat) - 546m²
- Parzelle 6 (Privat) - 328m²
- Parzelle 7 (Privat) - 437m²
- Parzelle 8 (Privat) - 437m²
- Kleingartenkolonie - 15.836m²
Aktuell ist die gesamte Anlage vollständig verpachtet. Die jährlichen Pachterträge belaufen sich 3297,42€. Die momentanen Ausgaben (Grundsteuer & Kammerbeitrag) belaufen sich auf 214,46€. Entsprechende Pachterhöhungen sind möglich, alternativ können die Pachtverträge mit einer maximalen Frist von einem halben Jahr gekündigt werden.
Das Grundstück befindet sich
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
50.000,00 €
599
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Grundstück
Bauherren und Kapitalanleger aufgepasst: Es erwarten Sie 599m² Bauerwartungsland im zukünftigen Hamelner Bebauungsgebiet Apenberg / Schillings Grund. Dazu erwerben Sie einen Teil des anliegenden Weg-Flurstücks.
Das Grundstück liegt zum Zeitpunkt
...
der Inseraterstellung im Außenbereich und unterliegt damit dem §35 BauGB.
Aktuell ist das Objekt mit einem abzureißenden Holzschuppen und etwaiger Bepflanzung belegt.
In den bereits geplanten Bebauungsentwürfen ist die Schaffung von attraktivem Wohnraum am Basberg in unmittelbarer Nähe des Schulzentrum Nord und dem entstehenden Linsingen-Park das Ziel. Hier lebt es sich in Zukunft zentral und in absoluter TOP-Lage Hamelns.
Mögliche Bebauungen des Grundstücks sind mit dem Bauamt Hameln abzusprechen. Am 07.05.2021 wurde eine Vorkaufsrechtsatzung der Stadt Hameln für die betreffenden Flurstücke beschlossen.
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
82.800,00 €
82
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 41, Miteigentumsanteil: 1.84%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 82m², Keller
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
237.000,00 €
176
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, Wohnfläche: 176m², Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Hameln:
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
141.000,00 €
2 Zi.
70
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zentrumsnah gelegen, ideale Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs-/Kultur- und Freizeitangeboten erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten oder mit dem Stadtbus. Sämtliche Geschäfte des
...
täglichen Bedarfs sind in einem Umkreis von etwa1-2 km schnell erreicht. Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung ansässig und sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Hameln liegt am Oberlauf der Weser und ist durch seine Rattenfängersage weltbekannt. Die Stadt verfügt über eine moderne Infrastruktur mit diversen Supermärkten, City-Einkaufszentrum, sämtlichen Schulen, Ärzten, Apotheken und Krankenhaus sowie über eine S-Bahnanbindung nach Hannover (alle 30 Min./35 Min. Fahrzeit) und Flughafen-Langenhagen. Hannover ist über die A2 oder über die B 217 gut und schnell erreichbar.
Ausstattung: - Baujahr: ca. 1936 / Massivbau - Gru
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
17 Zi.
595,06
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - Energieeffizienter KfW-40 Neubau - massiv gebaut mit Wärmedämmverbundsystem - Luft-Wärmepumpe mit Solarthermie - 3-fach-verglaste bodentiefe Kunststoff-Fenster mit elektr. Rollläden - barrierefreier Zugang durch Lift - 7
...
Kfz-Stellplätze davon 5 überdacht - CAT.7 Netzwerkverkabelung und TV-Anschluss in jedem Raum - Bäder mit ebenerdigen Duschen, z.T. zusätzl. Gäste-WC's - Fußbodenheizung in allen Räumen mit digitalen Thermostaten - XXL-Balkone/ Terrassen mit verglasten Geländern - Video-Gegensprechanlage - bezugsfertig: inkl. weißer Wände - hochwertige Bodenbeläge; Fliesen & Vinyl - aufgeteilt nach WEG-Recht Der Energieausweis liegt vor.
Objekt: Sie finden hier in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Hameln einen energieeffizienten KfW-40 Neubau mit 7 barrierefreien Wohnungen. Moderne Architektur trifft funktionelle Grundrisse und Wohnungsgrößen. Die neuen Bewohner werden begeistert sein vom Wohnkomfort! Alles wichtige im Überblick: - Förderfähiger KfW
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
1 Zi.
55
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
...
geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
277.740,00 €
1 Zi.
52
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
...
geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie