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Quelle: www.immowelt.de
288.300,00 €
2 Zi.
45
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Das Jugendstilhaus liegt in einer schönen und ruhigen Seitenstraße in Eimsbüttel. Dieser Stadtteil besticht durch sein besonderes Flair, viele Grünflächen, stuckverzierte Jugendstilhäuser sowie vielfältige
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Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die U-Bahn fährt ab Osterstrasse innerhalb von 10 min. zum Jungfernstieg, zum Bus in der Lappenbergsallee sind es 240 m, zur Universität sind es mit dem Fahrrad 15 min., mit Öffentlichen etwa 25 min., zur Autobahnauffahrt Stellingen sind es 10 min. Ein schöner Wochenmarkt findet regelmäßig ganz in der Nähe statt.
Provision: Mit Kaufvertragsabschluss zahlen der Käufer und der Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Ust.) des Kaufpreises an die Böttcher & Cie Immobilien GmbH
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
126,18
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich im begehrten Märchenviertel in Hamburg-Schnelsen, genauer gesagt in einer Wohnsiedlung an einer ruhigen Straße. Die Lage zeichnet sich durch ihre entspannte
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Atmosphäre aus, da sie direkt neben einem Bach liegt, der zu gemütlichen Spaziergängen und erholsamen Momenten einlädt. Die Umgebung ist von einer angenehmen Ruhe geprägt, und Lärmbelästigung ist so gut wie nicht wahrnehmbar. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die A7 ist nur etwa 10 Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Autobahnnetzes ermöglicht. Zudem beträgt die Fahrtzeit zum Hamburger Flughafen lediglich 15 Minuten, was besonders für Vielreisende von Vorteil ist. Die Nähe zum beliebten IKEA in Schnelsen erleichtert zudem den Umzug und bietet eine praktische Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Umgebung. Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer optimalen Anbindung a
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Quelle: www.immowelt.de
899.811,00 €
5 Zi.
150
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sonniges Eckgrundstück in familienfreundlicher Lage
Ausstattung: Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im
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All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: - Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus - Klima-Komfort-Bauweise - Zimmermannmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation* - Smart-Home-Technologie - Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung* - Elektrische Rollläden*¹ - Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser - Hochwer
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Quelle: www.immowelt.de
2.199.000,00 €
4 Zi.
133,8
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in Hamburg-Bergstedt, einem Stadtviertel, das Tradition und Moderne auf liebenswerte Weise vereint. Hier erwarten Sie malerische und üppige Natur, die zu entspannten
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Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Bergstedt ist ein Paradies für Naturliebhaber, mit grünen Parks und Wäldern sowie der Nähe zur Alster und dem zauberhaften Naturschutzgebiet Raakmoor. Das neu errichtete Einfamilienhaus mit großzügigem Garten liegt an einer zentralen Straße mit freistehenden Einfamilienhäusern und guter Verkehrsanbindung, über die Sie die Innenstadt Hamburgs in kürzester Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichen. Gleich gegenüber befindet sich ein für Freizeitaktivitäten hervorragend geeigneter Wald. Hinter dem Haus liegt eine ehemalige und nicht mehr bewirtschaftete Baumschule, die planungsrechtlich nicht bebaubar ist. Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurant
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
142
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses wunderschöne und gepflegte historische Zweifamilienhaus in Hamburg Schnelsen. Mit ca. 918 qm Grundstücks-, sowie 142 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen und 2 Wohneinheiten, bietet Ihnen diese
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Immobilie genügend Platz, um sich zu verwirklichen. Das Haus zusätzlich voll unterkellert und bietet so viele weitere räumliche Möglichkeiten. Umbau zum Einfamilienhaus schnell umsetzbar. Eine Wohneiheit befindet sich im Erdgeschoß, im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit einem Zugang und weiterem Zimmer im Dachgeschoß. Im Garten bietet ein Gartenhaus Platz für Gartengeräte und Fahrräder. Die Rückseite des Hauses liegt gen Süden und besticht mit seinem Blick ins Grüne und dem großen eigenen Garten. Diese Immobilie bietet Ihnen mehrere Möglichkeiten, als Selbstnutzer, für Mehrgenerationen oder als Kapitalanlage. Des Weiteren besteht noch Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Lagebeschreibung: Das Haus wurde 1933 erbaut und lieg
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1.595.500,00 €
3 Zi.
113
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater
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Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR
Lage: Der Uhlenhorster Weg befindet sich im zentral gelegenen und beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst. Die Außenalster mit ihren weitläufigen Grün- und Parkanlagen ist fußläufig in ca. zwei Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants, Cafés und zahlreiche kleine Geschäfte befinden sich vor der Haustür, in der Papenhuder Straße, im Hofweg,
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
3 Zi.
85,19
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Lage: Lurup liegt im Westen Hamburgs, im Bezirk Altona. Das alles erwartet Sie im urbanen und gleichzeitig grünen Stadtteil: + Bushaltestelle "Böttcherkamp": 150m + Hamburger
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HBF: circa 35 Minuten + Autobahn A7: 5,6 km mit dem Auto entfernt + Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umkreis von 1,1km + Lurup-Center: 1,7 km entfernt + verschiedene Cafés, Restaurants und Bars entlang der Luruper Hauptstraße + diverse Freizeitmöglichkeiten, wie das Bäderland Elbgaustraße oder der Sportpark des SV Lurup + große Arbeitgeber, wie Desy, Montblanc oder Oticon
Ausstattung: + Vier Eigentumswohnungen + Kleine Eigentümergemeinschaft + Balkon oder Terrasse zu jeder Wohnung + Bäder mit Fenster + Abstellräume innerhalb der Wohnungen + KfW-Effizienzhaus 40 Standard + Außenrollläden + Bezugsfertig vsl. Mai ´24 Energieausweisdaten: Bedarfsausweis vom 31.10.2023, 14,7kWh/(m²*a), A+, Strommix H, Bj. 2023
Objekt: Das
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3,5 Zi.
86,47
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Lage: Lurup liegt im Westen Hamburgs, im Bezirk Altona. Das alles erwartet Sie im urbanen und gleichzeitig grünen Stadtteil: + Bushaltestelle "Böttcherkamp": 150m + Hamburger
...
HBF: circa 35 Minuten + Autobahn A7: 5,6 km mit dem Auto entfernt + Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umkreis von 1,1km + Lurup-Center: 1,7 km entfernt + verschiedene Cafés, Restaurants und Bars entlang der Luruper Hauptstraße + diverse Freizeitmöglichkeiten, wie das Bäderland Elbgaustraße oder der Sportpark des SV Lurup + große Arbeitgeber, wie Desy, Montblanc oder Oticon
Ausstattung: + Vier Eigentumswohnungen + Kleine Eigentümergemeinschaft + Balkon oder Terrasse zu jeder Wohnung + Bäder mit Fenster + Abstellräume innerhalb der Wohnungen + KfW-Effizienzhaus 40 Standard + Außenrollläden + Bezugsfertig vsl. Mai ´24 Energieausweisdaten: Bedarfsausweis vom 31.10.2023, 14,7kWh/(m²*a), A+, Strommix H, Bj. 2023,
Objekt: Das
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220.000,00 €
2 Zi.
59
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich im Nordosten Hamburgs, im Bezirk Wandsbek, genauer im Stadtteil Steilshoop. Das alles erwartet Sie hier: + Bushaltestelle "Erich-Ziegel-Ring": 180m + "U/S Barmbek": 15 Minuten mit dem Bus + Geschäfte des
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täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Drogerie und Apotheke im Umkreis von 1,3 km + diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Fitnessstudio, Sportanlage oder Bäderland in der näheren Umgebung + Bäckereien, Restaurants und Cafés in der Umgebung + Nähe zum idyllischen Bramfelder See + Schulen und Kitas im Umkreis von 500m
Ausstattung: + Attraktive Einsteiger Immobilie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage + Sanierungsbedürftig + Küche hat Platz für einen Esstisch + Doppelverglaste Kunststofffenster aus 2004 + Aufzug im Haus + Kellerraum plus allg. Fahrradabstellraum Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis vom 18.12.2018, 105 kWh/(m²*a), D, Fernwärme, Baujahr: 1974
Objekt: Die Wohnanlage wurde mit 106 Wohneinheiten 1974 erricht
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
122
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 34.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich im Norden Hamburgs, im sehr grünen aber gleichzeitig gut angebundenen Stadtteil Langenhorn. Hier auf dem ehemaligen Gelände des
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Krankenhauses "Ochsenzoll" entstand in grüner, gut erschlossener Stadtrandlage das "OxPark Quartier". Das alles erwartet Sie hier: + Bushaltestelle "Klinikum Nord": ca. 500m + U-Bahnstationen "Ochsenzoll" und "Kiwittsmoor": je ca. 1,1km + Norderstedt Zentrum: ca. 6 Minuten mit der U1 + Hamburger HBF: ca. 34 Minuten mit der U1 + Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Drogerie und Apotheke im Umkreis von ca. 600m + Schulen und Kitas im Umkreis von ca. 2,3km + diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Fitnessstudios, Sportvereine oder das Arriba Erlebnisbad + verschiedene Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung
Ausstattung: + Historischer Altbau-Charme im Neubau-Chic + Traumhafte Dachterrasse mit Blick ins Grüne + Oberlicht im
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
51,34
m2
20357 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dort, wo die 3 beliebten Szene-Stadtviertel Schanzenviertel, St. Pauli und Karolinenviertel zusammentreffen liegt die Sternstraße und gilt als eine Adresse mit Programm. Sie steht für ein kreatives, inspirierendes Umfeld, für eine lebendige
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Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung. Straßencafés, Szenebars und kleine Boutiquen - das Schanzenviertel hat einen ganz besonderen, entspannten Charme, der Kreative und Studenten genauso anzieht wie Berufstätige aller Sparten. Die begehrte Rindermarkthalle ist ein Katzensprung entfernt und bietet alles für alltägliche Besorgungen, aber auch Kultur & Kulinarisches. Aber die Schanze kann nicht nur feiern, alle hier Niedergelassenen profitieren von ihrer Infrastruktur, die in Hamburg ihresgleichen sucht. U- und S-Bahn-Stationen mit hervorragender Anbindung in Richtung Flughafen, Hamburger Hauptbahnhof oder nach Altona liegen direkt vor der Tür. Die U-Bahn und die dort abfahrenden Busse (auch Metrobusse) sind in unmittelbarer Nähe
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Quelle: www.immowelt.de
1.895.000,00 €
6 Zi.
242
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Die wunderschöne Wohnung befindet sich inmitten des lebendigen Stadtteils St. Georgs. In wenigen Gehminuten sind Sie an der Alster, am Hauptbahnhof oder in der Mönckebergstraße. Die Hafencity mit dem Lohsepark sind ebenfalls lediglich einen
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in etwa 10 Minütigen Spaziergang entfernt. Das Facettenreichtum St. Georgs zeichnet sich durch das breite Angebot kultureller, alternativer sowie elitärer Freizeitmöglichkeiten aus, und bietet Platz für jeden Lifestyle. Die unbegrenzten Möglichkeiten in St. Georg lassen sich beim bunten Treiben der Langen Reihe oder auch beim Kulturprogramm im deutschen Schauspielhaus und dem Museum für Kunst und Gewerbe voll ausnutzen. Zahlreiche Kitas, Schulen oder Universitäten stehen Ihnen im näheren Umkreis zur Auswahl. In dichter Umgebung reihen sich viele originelle und gemütliche Bars aber auch luxuriöse Hotels wie das "Atlantic Hotel" mit Panoramablick auf die Außenalster ein. Für ein schönes Picknick an der Alster spazieren Sie nur 10 Minuten entlang
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
3 Zi.
93,13
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Lage: Willkommen zum urbanen Paradies! Das außergewöhnliche Grundstück Alsterdorfer Damm 15 bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich inmitten der begehrten
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Alsterdorfer Lage niederzulassen. Eingebettet in eine malerische Umgebung entlang des Skagerrak-Kanals, eröffnet dieses Anwesen ein Leben in vollendeter Harmonie zwischen Natur und urbanem Flair. In dieser exquisiten Wohnlage erleben Sie nicht nur den Luxus des Wasserblicks, sondern auch eine unvergleichliche Ruhe. Der Alsterdorfer Damm 15 befindet sich abseits vom städtischen Trubel, lediglich rund 150 Meter von der Rathenaustraße entfernt. Diese verbindet Hamburg-Nord mit der lebendigen Innenstadt. Die einzigartige Kombination aus Abgeschiedenheit und hervorragender Anbindung verleiht diesem Standort eine unvergleichliche Anziehungskraft. Die umliegenden Straßenzüge - darunter die Brandbandstraße, Rathenaustraße und Bebelallee - haben durch die kont
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
2 Zi.
65,64
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Die exklusive Eigentumswohnung an der Elbchaussee liegt in unmittelbarer Nähe zur kultigen Strandperle und einer Vielzahl renommierte Restaurants. Diese
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erstklassige Adresse verbindet den Charme urbanen Lebens mit grüner Umgebung. Genießen Sie die Elbe direkt von Ihrem Zuhause aus. Die Elbchaussee gehört seit über 100 Jahren zu den schönsten Straßen der Welt und ist zugleich das Tor zu den Elbvororten. Entlang der Straße stehen bedeutsame Villen und Herrenhäuser, eingegliedert in großzügige Parkanlagen. Sie steht für gehobene Lebensqualität und bietet eine optimale Anbindung an die Stadt sowie an die A7. In der Liebermannstraße finden Sie kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die beliebte Waitzstraße bildet das pulsierende Herz des Stadtteils - gemütliche Cafés, exquisite Geschäfte und exzellente Einkaufsmöglichkeiten schaffen ein einladendes Ambiente. Durch die erstklassigen Einkaufsmöglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
149
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Direkt am Alstertal befindet sich Hamburgs schönes und einziges Dorf Klein Borstel. Vom Haus aus erreichen sie durch den Garten die Alster mit zahlreichen Wiesen, Spielplätzen und dem Alsterwanderweg. Die Albert Schweitzer Schule (ASS) und
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das bekannte Gymnasium (ASG) sowie vier KITAs sind fußläufig erreichbar. Im nahen Dorfkern von Klein Borstel gibt es neben schönen Cafés und dem Hofladen viele weitere Läden für den täglichen Bedarf, wie HASPA, Post, Apotheke, Buchladen, Friseur und verschiedene Ärzte und Restaurants. Der Uhlenhorster Hockey e.V. sowie der Klipper e.V. befinden sich ca. 10 Fahrrad-Minuten entfernt. Die S-Bahn Station Kornweg und die U-Bahn Station Klein Borstel sind schnell zu Fuß zu erreichen. Das beliebte Einkaufszentrum AEZ, sowie den Flughafen erreichen Sie in ca.15 Auto-Minuten, die Hamburger City in ca. 30.
Ausstattung: - Südterrasse - Großes Grundstück mit Zugang zum Alsterwanderweg - Garage - Stellplatz - 3 Bäder - Keller
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
1 Zi.
37
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer & Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigke
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
49
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Hoheluft-West im Herzen Hamburgs in der direkten Nachbarschaft von Beiersdorf und dem Meridian Spa.
Ausstattung: _ ca. 49 qm Wohnfläche _ 2 Zimmer _ Baujahr ca. 1953 / kernsaniert
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2023 _ Elektrik, Gas-, Wasser- und Sanitärleitung in der Wohnung komplett erneuert _ neues Badezimmer mit großzügiger Dusche und Waschmaschine _ neue Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten _ Fußbodenheizung in Küche und Badezimmer _ Neue Fußböden in allen Räumen - Wohnbereich mit Echtholz-Eichendielen, Küche und Badezimmer mit großformatigen Steinzeugplatten _ neue Innentüren _ Wände frisch glatt verputzt und weiss gestrichen _ Hocheffiziente Gas-Brennwerttherme 2023 erneuert _ zwei Abstellräume auf dem Dachboden und im Keller gehören zur Wohnung _ Die Option zum Anbau von Balkonen wird aktuell von der Eigentümergemeinschaft geprüft _ Gemütlicher Gemeinschaftsgarten
Objekt: Die Wohnung bietet auf ca. 49 qm ein durchdachtes Ra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
111
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Hamburg-Kirchwerder. Die Lage ist sehr zentral und perfekt für die junge Familie. Zwei Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Es sind 800 m bis zur neuen Kirchwerder Stadtteilschule
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(Vorschule bis 13. Klasse). Bis zum Zollenspieker Markt (DM, Rewe, Bank, Apotheke, Eisdiele etc.) sind es nur 900 m. Aldi, Edeka und Penny findet man in Hamburg-Neuengamme (6 km) auf dem Weg nach Hamburg-Bergedorf (12 km). Die besten Sonntagsbrötchen kann man mit dem Fahrrad vom Bäcker holen (ca. 1,5 km). Die Buslinien 124 und 224 fahren direkt am Haus vorbei. Bis zur Bushaltestelle sind es max. drei Minuten. Das eigene Auto ist also kein „Must-have“. Zum Baden fährt man an den „Hohendeicher See“. Für Spaziergänge oder Fahrradtouren bieten der Fersenweg und der Marschbahndamm (von Moorfleet bis Altengamme!) idyllische Routen. Für kleine Kinder ist der Spielplatz am „Gleisdreieck“ ein bevorzugtes Ziel. Der Sportverein Vier- und Marschlande e.V. (SCVM
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
3 Zi.
120
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus wurde 1962 erbaut und im Jahre 2020 umfassend und hochwertig kernsaniert + um ein Anbau erweitert. Es befindet sich in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand und lässt keinerlei Wünsche offen. Mit dem
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liebevoll angelegten Vorgarten geht es bereits von außen in die Charmeoffensive. Auch im Innenraum finden Sie auf insgesamt ca. 81,7 m2 Wohnfläche ( + ca. 38,4 m² wohnlich ausgebauten Keller), aufgeteilt auf zwei Etagen, viel Komfort und Gemütlichkeit für die ganze Familie. Sie betreten die Immobilie über die ca. 20 m2 große, offene Küche. Von hier finden Sie Zugang zu dem Gäste-WC, einer Garderobe und dem hellen und stylischen Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten, natürlich 3-Fach verglast. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet mit der Terrasse, den bodentiefen Fenstern und dem hochwertigen Steinboden das Herzstück der Immobilie. Hier ist auch genug Platz für einen großzügigen Essbereich. Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimme
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
10 Zi.
205
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: • Gefragte grüne Lage in einem ruhigen Wohngebiet nahe der Bahnlinie nach Pinneberg • Alle Einkaufsmöglichkeiten stehen im Eidelstedt- oder Lurup-Center zur Verfügung • Kitas, Grundschulen sowie alle weiterführenden
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Schularten in der nahen Umgebung • Der S-Bahnhof Elbgaustraße ist mit dem Rad in 5 Minuten zu erreichen • In die City fahren Sie mit dem PKW ca. 30 Minuten, zum Flughafen ca. 20 Minuten • Das Naturerholungsgebiet Eidelstedter Feldmarkt und der Altonaer Volkspark laden zu Spaziergängen ein • Tennis- und Fußballplätze erreichen Sie ebenso auf kurzem Weg wie Fitness- und Sportcenter
Objektausstattung: • Das Haus bietet zzt. ein separates Treppenhaus mit Zugang zum Erd- u. Dachgeschoss • Das Erdgeschoss verfügt über ein weitläufiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche, drei Zimmer, ein Duschbad sowie den Flur mit Garderobe und Kellerniedergang • Der Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin ist durch große Fenster hell belichtet • Von hier aus h