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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
25469 Halstenbek , Holst
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Investieren Sie in die Zukunft. Das Projekt eignet sich für ab dem Jahr 2035 nach erster Einschätzung. Dank dem Bauboom in Hamburg und nahen Umland können Sie hier rechtzeitig investieren und vorausplanen. Das Grundstück liegt
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am nahen Hamburger Randgebiet. Somit ist es eine Rarität mit optimalen Anschluss an ÖPNV, Autobahn usw. Die genaue Adresse erfahren Sie mit dem Exposé. Das Grundstück ist mind. 35.000 m² groß. Der örtliche Entwicklungsplan sieht eine Wohnbebauung vor aus EFH und MFH. Hier werden mind. 100 Wohneinheiten entstehen. Es werden nur Anfragen berücksichtigt, die Referenzen- bzw. Bonität nachweisen können. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an, wie Name bzw. Unternehmen, Email Adresse, Telefonnummer, Anschrift. Anderweitige Anfragen werden nicht berücksichtigt. Nach einer Auslese der Anfragen werden wir Sie kontaktieren und Ihnen das Grundstück vorstellen mit den notwendigen Unterlagen. Damit Sie einen ersten Eindruck haben. Diesen Vorgan
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Quelle: www.immowelt.de
594.720,00 €
4 Zi.
107
m2
25469 Halstenbek , Holst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der als Wohngemeinde Hamburgs bekannte Ort Halstenbek liegt direkt an der A23 und an der Grenze zu Hamburg. Zusätzlich ist Halstenbek mit zwei S-Bahn-Stationen direkt im Hamburger Verkehrsnetz integriert. Gerade wegen dieser sehr guten
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Verkehrsanbindung genießt Halstenbek mit seinen ca. 16.500 Einwohnern eine hohe Attraktivität insbesondere bei jungen Familien aus der angrenzenden Metropole Hamburg. Die Gemeinde hat sechs Kindergärten bzw. Kindertagesstätten, drei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule und das Wolfgang-Borchert-Gymnasium im Ortsteil Krupunder. Einer hohen Wertschätzung erfreut sich ferner die seit 1994 in Halstenbek bestehende japanische Schule. Bekannt ist Halstenbek vor allem für die sogenannte "Wohnmeile Halstenbek", in welcher viele Einrichtungs- und Möbelhäuser, aber auch Unternehmen verschiedener anderer Branchen angesiedelt sind. Das Grundstück ist sehr ruhig am Rande eines Feldes gelegen. Die nächste Bushaltestelle ist 300 m entfernt und der nächste Super
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
114
m2
25469 Halstenbek , Holst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Halstenbek. Halstenbek ist eine beliebte Gemeinde im Kreis Pinneberg im Süden von Schleswig-Holstein. Das Haus
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befindet sich an der Grenze zu Schenefeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Einkaufszentrum "Stadtzentrum Schenefeld" ist mit dem Fahrrad in ca. 6 Minuten zu erreichen. Die beliebte Wohnmeile Halstenbek liegt ca. 7 Autominuten entfernt. Der S-Bahnhof Halstenbek liegt in ca. 5 Autominuten, der S-Bahnhof Krupunder in ca. 7 Autominuten Entfernung. Die Autobahnanbindung an Hamburg ist ebenfalls perfekt und in nur wenige Fahrminuten erreicht. Somit ist auch der internationale Flughafen Hamburg schnell zu erreichen. Auch Schulen verschiedener Formen und Kindertagesstätten befinden sich in Halstenbek und Umgebung. Neben der hervorragenden Infrastruktur, einer sehr guten Nahverkehrs- und Autobahnanbindung bietet
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Quelle: www.immowelt.de
587.000,00 €
6 Zi.
134,85
m2
25469 Halstenbek , Holst
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses projektierte Einfamilienhaus mit Satteldach, begrüßt Sie mit einer warmen Atmosphäre und großzügigen Räumlichkeiten auf einem Grundstück von ca. 580 m². Das Massivhaus von Heinz von Heiden erstreckt sich über eine
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Fläche von über 134 m² und bietet genügend Platz für Paare und Familien, um sich zu entfalten. Im Erdgeschoss lädt ein gemütliches Gästezimmer Besucher ein, während das Dachgeschoss mit 4 Schlafzimmern ausreichend Raum für die Familie bietet. Die Immobilie besticht durch ihre klassische Architektur und ihre praktische Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnen und Leben ermöglicht. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine helle und einladende Atmosphäre. Bitte beachten Sie, dass die Abbildung eine Ausstattungsvariante zeigt. Im Angebotspreis sind die Erwerbskosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbucheintragung nicht enthalten. Ebenso sind die üblichen Baunebenkosten, einschließlich Außenanlagen so
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
9 Zi.
186,28
m2
25469 Halstenbek , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 3,125 % inkl. gesetzlicher MwSt. trägt der Käufer. Das ImmobilienTeam Dressler & Heringlake eGbR hat mit dem Verkäufer einen schriftlichen Maklervertrag mit Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe
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geschlossen. Alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer.
Lage: - kleines Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten - gepflegtes Wohngebiet - 30er Zone - zentral zur A23 und LSE - S-Bahnhof Krupunder fußläufig - div. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, etc. zu Fuß erreichbar
Ausstattung: - vier Wohneinheiten - eigener Hauseingang für die Wohnungen im OG - Abstellräume mit Außenzugang - zwei Terrassen - Balkon - Dachsanierung mit Dämmung in 2008 - Haustür- und Fensterausaustausch in den letzten 20 Jahren - teilw. Hauselektrik in den Wohnungen erneuert - Regen- und Abwassergrundleitungen 2008 erneuert - Glasfaseranschluss - großer Garten - marodes Gartenhaus - Terrassenüberdachung - uvm.
Objekt: In der beg
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
106,7
m2
25469 Halstenbek , Holst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Stellplatz
Lage: Diese Immobilie liegt in zentraler ruhiger und sehr familiengerechter Lage von Halstenbek Ortsteil Krupunder. Das Wohngebiet ist geprägt von einer Einzel- und Doppelhausbebauung. Das
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Grundstück ist Teil einer WEG und ideell geteilt. Die beschriebene Grundstücksgröße entspricht somit einem ideellen Grundstücksanteil und es liegt ein entsprechendes alleiniges Sondernutzungsrecht vor. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Wolfgang-Borchert-Gymnasium, die Grundschule Bickbargen und mehrere Kitas. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken sowie Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Der Krupunder-See befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet einen hohen Erholungswert. Die direkt an Hamburg angrenzende Gemeinde Halstenbek, gehört zu den begehrtesten Lagen im Hamburger Speckgürtel. Die Anbindungen an die Autobahn und an die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal. Die Autobahn-Auffahrt Halstenbek-Krupunder er
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
136,5
m2
25469 Halstenbek , Holst
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 3,125 % inkl. gesetzlicher MwSt. trägt der Käufer. Das ImmobilienTeam Dressler & Heringlake eGbR hat mit dem Verkäufer einen schriftlichen Maklervertrag mit Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe
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geschlossen. Alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: - zentrale Lage von Halstenbek - Kindergarten, Grundschule u. Gemeinschaftsschule fußläufig erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - Autobahn in wenigen Minuten erreichbar
Ausstattung: - gepflegte Einbauküche - saniertes Gäste-WC - saniertes Vollbad mit separater Dusche - Rollläden teilw. elektr. - ausgebautes Dachgeschoss - südwestlich ausgerichtete Terrasse & Balkon - Zentralheizung mit Gas-Brennwerttechnik - Glasfaseranschluss - Tiefgaragenstellplatz - u.v.m
Objekt: Dieses teilsanierte Mittelreihenhaus wurde im Jahre 1
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
223
m2
25469 Halstenbek , Holst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Kurzbeschreibung: Charmantes Einfamilienhaus in Halstenbek mit Einliegerwohnungspotenzial und großem Garten. Das Haus Baujahr 1973 umfasst zwei Etagen sowie einen Vollkeller und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 333 m²
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auf einem 1232 m² Grundstück. Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer, Lesezimmer, Ess-Diele, Küche und Bad. Obergeschoss mit drei Zimmern und Bad. Vollkeller mit Heizungsraum und großzügigen Räumen. Carport und Stellplatz für zwei Autos. Ausstattung: Das Haus wurde ca. 1973 in massiver Bauweise auf einem herrlichen 1232 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über einen Carport und einen Stellplatz mit Zufahrt für zwei Autos. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, das aus dem Hauptwohnzimmer und einem extravaganten Anbau (bis zu 4,50 m Deckenhöhe) besteht und eine ca. 57 m² große Einheit bildet. Vom Anbau aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit Zugang zum Garten. Ein kleines Lesezimmer mit 9 m² und Zugang zur Terrasse grenzt an d
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
97,29
m2
25469 Halstenbek , Holst
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 3,125 % inkl. gesetzlicher MwSt. trägt der Käufer. Das ImmobilienTeam Dressler & Heringlake eGbR hat mit dem Verkäufer einen schriftlichen Maklervertrag mit Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe
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geschlossen. Alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer.
Lage: - zentrale Lage in Halstenbek - gepflegte Wohnanlage in beliebter Wohngegend - unmittelbar zum Halstenbeker Ortskern - gute Verkehrsanbindung - fußläufig zum S-Bahnhof Halstenbek - zentral zur A23 und LSE - div. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, etc. zu Fuß erreichbar
Ausstattung: - Einbauküche - Gäste-WC - Vollbad mit sep. Dusche - Terrasse mit Garten - Balkon - Keller - Garage - ausbaufähiger Dachboden - neuwertige Gasbrennwertanlage (2021) - teilw. Außenrollläden - Schuppen - neuer Doppelstabmattenzaun - uvm.
Objekt: Die zentrale Lage dieses Endreihenhauses ist wahrlich beeindruckend. In einer ruhigen Anliegerstraße, einen Katz
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
123
m2
25469 Halstenbek , Holst
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 3,125 % inkl. gesetzlicher MwSt. trägt der Käufer. Das ImmobilienTeam Dressler & Heringlake eGbR hat mit dem Verkäufer einen schriftlichen Maklervertrag mit Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe
...
geschlossen. Alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer.
Lage: - Mittelreihenhaus - gepflegte Reihenhauszeile - letzte Reihe mit Blick ins Grüne - 30er Zone - zentral zur A23 und LSE - S Bahnhof Krupunder fußläufig - div. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Ausstattung: - Einbauküche in Eichenoptik - Gäste-WC mit Fenster - zeitloses Duschbad - uneinsehbarer Garten mit Terrasse - Balkon mit Südwestausrichtigung - teilweise Rollläden - Glasfaseranschluss möglich - ausgebautes Dachgeschoss - Vollkeller - Garage (optional zu erwerben) - uvm.
Objekt: Dieses Mittelreihenhaus wurde im Jahre 1972 in massiver Bauweise auf einem realgeteilten, ca. 170 m² großen, Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße von
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449.000,00 €
25469 Halstenbek , Holst
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Lage zwischen Reiterhof und Erholungswald ist einzigartig und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren. Der Reitstall in
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unmittelbarer Nähe ist ein Traum für Pferdeliebhaber und bietet unzählige Möglichkeiten für Ausritte und den Umgang mit Pferden. Der Erholungswald lädt zu Spaziergängen und Joggingrunden ein. Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen, gerade erneuerten, Anliegerstraße, für max. 30 km/h. Die Gemeinde Halstenbek schließt an die Hansestadt Hamburg fast nahtlos an, etwa 15 Kilometer vom Hamburger Stadtzentrum entfernt. Sie liegt andererseits im Süden des Kreises Pinneberg. Halstenbek grenzt im Osten an Hamburg-Eidelstedt und Hamburg-Lurup, im Süden an Schenefeld, im Westen an Pinneberg und im Norden an Rellingen. Die Gemeinde Halstenbek liegt im größten Baumschulgebiet der Welt. Halstenbek hat eine gute Verkehrsanbindung und ist somit ein interessanter S
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
138,02
m2
25469 Halstenbek , Holst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus ist 1995 von HS BauTeam gebaut worden und befindet sich in einer Sackgassenendlage in einer bevorzugten Wohngegend in Halstenbek-Süd. Die Immobilie selbst ist von den vorigen Eigentümern hervorragend in Schuss gehalten
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worden. Das Grundstück hat eine Größe von 506m², das Haus eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 138m² zzgl. des Kellergeschosses. Insgesamt gibt es 3 Schlaf- oder Arbeitszimmer, zwei Vollbäder, einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, einer getrennten Küche, sowie einem Hauswirtschaftsraum und drei weitere gut nutzbare Räume im Keller. Weitere Angaben zu den einzelnen Raumgrößen können den Grundrissen entnommen werden. Das Dach ist erst vor kurzem umfassend saniert worden. Ebenfalls wurde die Heizung im letzten Jahr (Juni 2022) durch eine neu Gasbrennwerttherme ersetzt. Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2010, die Haushaltsgeräte sind teilweise erst vor Kurzem durch neue ersetzt worden. Der Boden im Erdgeschoss ist gefliest, im F
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Quelle: www.immowelt.de
323.000,00 €
3 Zi.
88
m2
25469 Halstenbek , Holst
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 3,125 % inkl. gesetzlicher MwSt. trägt der Käufer. Das ImmobilienTeam Dressler & Heringlake eGbR hat mit dem Verkäufer einen schriftlichen Maklervertrag mit Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe
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geschlossen. Alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: - Hochparterre mit Terrasse - ruhiges Mehrfamilienhaus - Ortskern von Halstenbek - zentral zur A23 und LSE - S-Bahnhof Halstenbek fußläufig - Bushaltestelle in wenigen Schritten
Ausstattung: - neuwertige Einbauküche - Vollbad mit Fenster - neuer Designboden - Terrasse mit Beet - Kellerraum - Garage - uvm.
Objekt: Sie suchen eine Wohnung im Erdgeschoss - zentral im Herzen von Halstenbek gelegen - und dennoch in einer ruhigen Wohnstraße? Dieses attraktive Immobilienangebot bietet das Komplettprogramm. Es handelt sich um eine gut geschnittene 3-Zi.-Wohnung im Hochparterre eines ruhige
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
300
m2
25469 Halstenbek , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
AGB s Datenschutz Geldwäsche: Ich akzeptiere die zurzeit gültigen allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Datenschutzbestimmungen und die Einwilligungserklärung zur Kundenbetreuung und Werbung per Telefon/E-Mail der Firma Claudia Gülzow
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Immobilien. Ich willige ein, von der Firma Claudia Gülzow Immobilien zu Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Erwerb und der Veräußerung sowie der Anmietung von Immobilien angerufen bzw. per E-Mail kontaktiert zu werden. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Claudia Gülzow Immobilien- nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG)-, dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäscheges
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599.000,00 €
8 Zi.
300
m2
25469 Halstenbek , Holst
Immobilientyp: Wohnung
AGB s Datenschutz Geldwäsche: Ich akzeptiere die zurzeit gültigen allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Datenschutzbestimmungen und die Einwilligungserklärung zur Kundenbetreuung und Werbung per Telefon/E-Mail der Firma Claudia Gülzow
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Immobilien. Ich willige ein, von der Firma Claudia Gülzow Immobilien zu Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Erwerb und der Veräußerung sowie der Anmietung von Immobilien angerufen bzw. per E-Mail kontaktiert zu werden. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Claudia Gülzow Immobilien- nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG)-, dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäscheges
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775.000,00 €
4 Zi.
135
m2
25469 Halstenbek , Holst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das im Jahr 2015 im zeitlosen klassisch-modernen Stil errichtete Klinker-Gebäude mit bodentiefen Fenstern erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden und präsentiert sich in makellosem und zeitgemäßem
...
Zustand. Im Erdgeschoss empfängt ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Hauswirtschaftsraum, ergänzt durch ein Gäste-Duschbad. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet modernen Komfort und führt zur großzügigen Terrasse mit eleganter Glasüberdachung und dem sonnigen Garten. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein Bad und einen Galeriebereich, während der Spitzboden zusätzliche praktische Nutzfläche bietet. Das etwa 365 m² große Grundstück besteht aus einem etwa 324 m² großen Hausgrundstück und einem ¼ Miteigentumsanteil (ca. 165 m²) an den Zugangswegen. Das sonnige Hausgrundstück liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, ist liebevoll gestaltet und von Hecken umgeben. Ein Gartenhaus sowie ein bis
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
133
m2
25469 Halstenbek , Holst
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die S-Bahn-Station "Halstenbek" ist fußläufig in sieben Minuten zu erreichen. Die Anschlussstelle Halstenbek/Rellingen (A23) erreicht man mit dem Pkw in wenigen Minuten, sodass
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eine bestmögliche Anbindung nach Hamburg gewährleistet ist. Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kindergärten und Schulen (alle Altersstufen und Schulformen) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Rollläden im Erdgeschoss des Hauses sind elektrisch betrieben und ermöglichen bequeme Lichtregulierung und Sicherheit. Im OG befinden sich zwei Badezimmer. Die voll ausgesta
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499.000,00 €
25469 Halstenbek , Holst
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das beliebte Halstenbek bietet insbesondere jungen Familien eine hohe Wohnqualität. Neben einer hervorragende Infrastruktur, einer sehr guten Nahverkehrs- und Autobahnanbindung (A 23) überwiegt dennoch die idyllische und landschaftliche
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Umgebung und gestaltet den Ortsteil insbesondere für Familien attraktiv. Sämtliche Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind gut zu erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortskern von Halstenbek und sind in kürzester Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen. Ein Bäcker und ein großes Blumengeschäft sind fußläufig entfernt. Darüber hinaus steht Ihnen das Einkaufszentrum Schenefeld für Shoppingtouren zur Verfügung. Zur Naherholung oder einem entspannten Familiennachmittag laden Ausflugziele wie der Krupunder See, der Forst Klövensteen, das Niendorfer Gehege oder die Holmer Sandberge ein. Des Weiteren liegt Halstenbek direkt vor der Metropole Hamburg, deren Innenstadt mit dem Auto oder der S-Bahn in ca. 30 Fah
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749.000,00 €
5 Zi.
130
m2
25469 Halstenbek , Holst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Unmittelbar auf der Grenze zu Hamburg-Eidelstedt gelegenes Einfamilienhaus am Feldrand. Die ruhige Anliegerstraße (Sackgasse) ist geprägt von hübschen Einfamilienhäusern. Der Krupunder See
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befindet sich in unmittelbarer, fußläufiger Entfernung und bietet Raum für Spaziergänge und mentale Erholung. Die Autobahnauffahrt Halstenbek-Krupunder (A23/A7) und die S-Bahn-Station Krupunder erreichen Sie in ca. 3-5 Autominuten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und zwei Busstationen (Linie 4, Linie 284, Linie 184) sogar in ca. 3 Gehminuten. Ein beliebtes Bäckereifachgeschäft befindet sich in Sichtweite. Auch der sog. Eidelstedter Platz mit Busbahnhof, Eidelstedt- Center und vielen weiteren Geschäften /Restaurants ist unweit entfernt.
Ausstattung: Das Haus ist gepflegt. Folgende Ausstattungsdetails möchten wir besonders hervorheben: - Glastrennwand zwischen Wohnzimmer und Essdiele Zwei Bäder zzgl. Gäste WC - Beheizbarer Hobby/Arbe
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Quelle: www.immobilie1.de
564.000,00 €
2,5 Zi.
91,65
m2
Elisabeth-Miller-Weg 3c, 25469 Halstenbek
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Projekt Dieses Projekt besteht aus 3 Mehrfamilienh usern mit insgesamt 27 schl sselfertigen Wohnungen und 35 Tiefgaragenstellpl tzen. Die Wohnungen werden ber ein Treppenhaus sowie einen rollstuhlgerechten Aufzug erschlossen und sind somit auch
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geeignet, wenn man nicht mehr so gut zu Fu ist. Energetisch wird der Fokus auf Nachhaltigkeit gesetzt. So wird das Haus mittels Solarkollektoren auf den D chern und Luft-Wasser-W rmepumpe beheizt und mit effektivem WDVS ged mmt. Mit dem Energiestandard "Effizienzhaus 40EE" erreicht dieser Neubau schon jetzt eine berdurchschnittliche Effizienz im Vergleich zu Referenzgeb uden, die den Vorgaben des Geb udeenergiegesetzes (GEG) entsprechen. Um einen sommerlichen W rmeschutz zu erreichen, werden standartm ig elektrische Einbaurolll den installiert. Die Tiefgaragenstellpl tze werden mit der Ladeinfrastruktur f r E-Mobilit t vorbereitend ausgestattet. Bei Bedarf kann die eigene Wallboxen ber Leerrohre zum Technikraum an den eigenen Z hler angeschl