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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
1 Zi.
59,49
m2
58097 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Pflegeimmobilie als Kapitalanlage! - Altenhagen - 4,93 % Bruttorendite
Lage: Unser Seniorenhaus befindet sich in der Stadt Hagen im Stadtteil Altenhagen. In unmittelbarer Nähe der Einrichtung finden sich vielfältige
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Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Modegeschäfte, Cafés, Restaurants und Bäckereien. Zudem bietet die nahe Umgebung ein abwechslungsreiches Dienstleistungs- und Kulturangebot. Apotheken sowie Allgemein- und Fachmediziner sind ebenso schnell erreichbar, wie die Anbindung per Bus und Bahn an den öffentlichen Personennahverkehr. Für gelegentliche Spaziergänge laden einige nahe gelegene Grünflächen rund um den Ischelandteich und der Hameckepark zum Verweilen und Wohlfühlen in der Natur ein.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.634,88 EUR
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
58093 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Hagen-Boloh gehört zu den familienfreundlichen verkehrsberuhigten Wohnlagen mit fußläufig erreichbaren Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Über öffentliche Verkehrsmittel gelangt man sehr gut zur Hagener Innenstadt sowie
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nach Hohenlimburg. Die Autobahnauffahrt zur A45 oder A46 erreicht man in wenigen Minuten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Hauswirtschaftsraum - Ganzglastür - Haussprechanlage - Ausgebautes Dachgeschoss
Objekt: Großzügige Maisonette-Eigentumswohnung mit Tageslichtbad, Gäste-WC, sonnigem Balkon, großem Wohnzimmer und 4 Schlafräumen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ansprechenden 6-Familienhauses (Baujahr 1980). Die gepflegte Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr. Sehr helle Wohnung mit schönem Blick. Zur Wohnung gehört eine Pkw-Garage im Haus mit direktem Zugang ins Treppenhaus.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, An
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
47
m2
58089 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, Zur A1 sind es ca. 5 Fahrminuten Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, Buslinien 514 +521+ E1. Der Bahnhof ist nur 3 Minute fußläufig entfernt.
Objekt: In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Etagen, finden Sie diese praktische 2 -Zimmer Wohnung im EG. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Zugang zum Garten hinter dem Haus. Sie befindet sich, in einem, freundlich gestalteten 8 Parteien Haus, in Hagen Zentrum. Hinter dem Haus liegt eine kleine Grünanlage
Stichworte: Nutzfläche: 7,00
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
112
m2
58097 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in gefragter und gehobener Wohnlage in Zentrumsnähe von Hagen im Klosterviertel. Trotz der zentralen Lage lebt es sich hier wunderbar ruhig und entspannt. Die Innenstadt von
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Hagen ist fussläufig zu erreichen und in wenigen Minuten ist man direkt mit dem PKW auf der Autobahn A46 und erreicht auch die Nachbarstädte Letmathe, Iserlohn und den Ortsteil Hohenlimburg.
Ausstattung: - Bad mit bodentiefer Dusche & Badewanne - separates Gäste-WC - Fußbodenheizung - Kamin im Wohnzimmer
Objekt: Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten: Im Hagener Klosterviertel freuen wir uns Ihnen diese top sanierte hochwertige ca. 112qm große Eigentumswohnung neu anbieten zu dürfen! Im zweiten Obergeschoss gelegen begeistert diese Wohnung schon direkt beim Betreten des Wohnungsflurs durch Ihren exklusiven Flair. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 35qm große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5,5 Zi.
121
m2
58089 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese XXL-Eigentumswohnung befindet sich in einem attraktiven und gut sanierten Liebhaber-Altbau mit nur 8 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über ca. satte 121 m² Wohnfläche bequem und sicher in der 1. Etage. Die
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Grundrissaufteilung ist super: - geräumiger Eingangs-/ Dielenbereich, - ein Bad und Gäste-WC, - eine geräumige Wohn-Ess-Küche mit Sonnen-Balkon, - ein gemütliches Wohnzimmer und - 4 Schlaf- bzw. Kinder- / oder Arbeitszimmer In dieser Großraum-Wohnung findet auch eine vielköpfige Familie ausreichend Platz und Privatsphäre. Hier ist alles topp-gepflegt und gut erhalten! Die Ausstattung ist hell und weiß gestaltet. Hinter dem Haus befindet sich ein hübscher Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung nur für die Hausbewohner.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen - tiefenentspannten Lage zwischen Innenstadt und Volkshochschule. Die Infrastruktur ist großartig! Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe (Netto - ca. 500 m, L
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
256
m2
58135 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Hagen-Haspe/Gellenkamp: Landschaftlich reizvolle Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhäusern mit schönen Gärten und Eigentumswohnungen. Durch die Nähe zum Wald gehört die Lage in Haspe zu den beliebtesten Wohnlagen. Gleichzeitig ist die
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Innenstadt von Haspe, der S-Bahn-Anschluss, Schulen und Kindergärten schnell zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller - abschließbare Fenster - Hanglage - 3 Tageslichtbäder - Ausgebautes Dachgeschoss
Objekt: Großzügiges 3-Familienhaus mit attraktiven Etagen-Wohnungen. Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 92 qm Wohnfläche und einem klassischen 3-Zimmer-Grundriss mit Balkon. 2020 wurde die Gas-Etagenheizung erneuert, als Boden wurde in der gesamten Wohnung heller Laminatboden verlegt. Das Bad wurde im EG noch nicht renoviert, ist jedoch sehr gepflegt. Die Eigentümer-Wohnung im Obergeschoss wird in Kürze frei: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Parkett-Fußboden und Kachelofen im Wohnzimmer, mode
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5,5 Zi.
141
m2
58135 Hagen , Westf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Hagen-Haspe/Geweke: Stadtnahe Wohnlage mit fußläufig erreichbarem S-Bahn-Anschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig kurze Wege ins Grüne.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Anbau
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im Jahr 1952 über den Garagen. - Teilkeller - Hauswirtschaftsraum - Bodengleiche Dusche - Ausgebautes Dachgeschoss
Objekt: Fortlaufend renoviertes Gebäude mit modernen Bädern und zeitgemäß ausgestatteten Zimmern. Ca. 141 qm Wohnfläche, die als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden oder alternativ Platz für bis zu 3 abgeschlossene Einheiten bietet. In den vergangenen 15 Jahren wurde die Immobilie fortlaufend renoviert: Neue Bäder, Dach + Dämmung, Fenster erneuert, Innentüren ausgetauscht, Heizung und Warmwasserversorgung erneuert, Fassade gestrichen etc. Das Grundstück ist ca. 287 qm groß mit Terrasse und 3 Pkw-Garagen. FAZIT: Eine gepflegte Immobilie mit zahlreichen Nutzungsoptionen (auch eine teilweise Vermietung ist möglich) a
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
4 Zi.
250
m2
58093 Hagen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hagen-Berchum verfügt immer noch über seinen ursprünglichen Dorfcharakter und gehört zu den sehr grünen Wohnlagen von Hagen. Zahlreiche repräsentative Häuser mit großen Grundstücken prägen das Bild. Kindergarten und Grundschule sind
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fußläufig erreichbar, über öffentliche Verkehrsmittel gelangt man gut nach Hagen, Hohenlimburg oder Schwerte. Sehr gute Autobahnanbindung.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC - abschließbare Fenster - Hanglage - Hauswirtschaftsraum - Ganzglastür - Haussprechanlage - Ausgebautes Dachgeschoss
Objekt: Außergewöhnlich aufwendig gestaltetes Einfamilienhaus mit ca. 250 qm Wohnfläche. Eindrucksvoller Wohnbereich mit ehemaligem Kaminzimmer und separatem etwas tiefer liegendem Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Küche. Auf der Eingangsebene befindet sich ein Gäste- bzw. Kinderzimmer; durch die Split-Level-Architektur befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon sowie das Tageslicht-Ensuite-Bad und das G
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10,5 Zi.
245
m2
58119 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Hagen-Hohenlimburg: Stadtnahe Wohnlage mit fußläufig erreichbarer Innenstadt, Bahnhof, Schulen und Kindergärten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hanglage - Hauswirtschaftsraum - Ganzglastür - Ausgebautes
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Dachgeschoss - 3 innenliegende Bäder
Objekt: Gepflegtes, teilweise renoviertes 3-Familienhaus mit 3 freien Etagen-Wohnungen zur Selbstnutzung oder Neuvermietung. Die freie Erdgeschoss-Wohnung mit einem großzügigen 3,5-Zimmer-Grundriss und einer Terrasse verfügt über ca. 86 qm Wohnfläche. Die 3,5 Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit ca. 84 qm Wfl. ist mitlerweile freigezogen. Dieser Wohnung ist die Terrasse und der Garten zugeteilt. Die Wohnung im Dachgeschoss ist bereits frei, mit ca. 75 qm Wohnfläche stehen hier 3,5 Zimmer, ein innenliegendes Bad und die Küche zur Verfügung. Bei der Immobilie wurden immer fortlaufend Renovierungen durchgeführt, die Heizung wurde in 2020 erneuert. Da 3 Wohnungen aktuell frei sind besteht die gute Gelegenhei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
90,94
m2
58119 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Hagen-Hohenlimburg/Steltenberg: Beliebte gute Wohnlage von Hohenlimburg, alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Gepflegte Ein- und Mehrfamilienhausbebauung mit schönen Gärten.
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Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gästezimmer im Keller mit separater Tür - Dreieckfensterim DG etc. - Vollkeller - Markise - Hauswirtschaftsraum
Objekt: Sehr gepflegte moderne Doppelhaushälfte mit ca. 91 qm Wohnfläche + ca. 42 qm hochwertig ausgebaute Nutzfläche im Souterrain mit eigenem Eingang. Der kompakte Grundriss ist ideal für eine Familie. Die Ausstattung ist modern, dem Baujahr 2005 entsprechend, mit weißem Tageslichtbad, Gäste-WC mit Fenster, hellen Fliesen- und Laminatfußböden, Warmwasser-Fußbodenheizung, weißen Innentüren etc. Sehr schön angelegtes ca. 171 qm großes Grundstück mit sonniger Terrasse und Pkw-Garage. Die Immobilie ist sehr gepflegt. Die Käufer können ohne Renovierungsaufwand einziehen.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
58091 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
58091 Hagen , Westf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in Eilpe, einem beliebten Stadtteil von Hagen am Rande des Sauerlandes in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil Eilpe liegt südöstlich des Stadtzentrums von Hagen angrenzend am Ufer der Volme. Hier laden lange
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Wanderwege wie zum Beispiel der Volme-Höhenring (20km) zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafes, Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser, Kindergärten, Grundschulen und die weiterführende Gesamtschule sind in unmittelbarer Nähe. Allgemein ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal. Die A45, A46, A1 und B7 und B226 sind nur wenige Fahrtminuten entfernt. Die Innenstädte von Dortmund, Bochum und Wuppertal sind schnell erreichbar. Somit ist die Lage auch hervorragend für Pendler geeignet.
Ausstattung: Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick: +++ Bauland +++ Positive Bauvoranfrage für 3 Mehrfamilienhäuser +++ über 3.000 QM verkaufbare/vermietbare Wohnfläche +++ erschl
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
9 Zi.
219,77
m2
58119 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Hagen ist eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist die größte Stadt in Südwestfalen. Hagen wird oft als "das Tor zum Sauerland" bezeichnet. Die hier angebotene Immobilie liegt im
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Stadtteil Hagen-Hohenlimburg, in grüner und doch zentraler Lage. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Schultypen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in Hohenlimburg. Weiterhin bietet Hohenlimburg ein großes Freizeitangebot über Fußball, Tennis und Wassersport bis hin zum Radfahren und Wandern. Den Märkischen Golfclub erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Das Hohenlimburger Schloss, mit seinen jährlichen Aktivitäten, bietet viele kulturelle Programmpunkte. Auch die internationale Kanu-Elite ist in Hohenlimburg zu Hause. Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und den ÖPNV ist sehr gut. Über die Bundesstraße 7 gelangen Sie bequem in die Innenstädte von Hagen, Letmathe und Iserlohn. Die Anbindung an das Straßenverkehrs
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
86,22
m2
58119 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hagen-Hohenlimburg/Elsey Beliebter Ortsteil von Hohenlimburg mit kompletter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an die Hohenlimburger Innenstadt. Über die A 46 sind die Hagener Innenstadt und umliegenden Autobahnen ebenfalls gut zu
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erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Grundstück im Erbbaurecht - Rollläden elektrisch - Bodengleiche Dusche
Objekt: Attraktive helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86 qm Wfl. im 1. Obergeschoss eines modernen 8-Familienhauses mit Aufzugsanlage. Die Wohnung ist absolut zeitgemäß mit hellen Fliesen, weißen Innentüren, bodengleicher Dusche und elektrischen Rollladen ausgestattet. Sie präsentiert sich sehr gepflegt. Als Sonderwunsch wurden im Gäste-WC noch die Anschlüsse für die Waschmaschine und einen Trocknen errichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz am Haus. Zusätzlich zu den Gemeinschaftsflächen im KG steht im Erdgeschoss ein von außen erreichbarer Gemeinschaftsraum für
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
7 Zi.
221
m2
58135 Hagen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hagen-Haspe/Geweke: Landschaftlich reizvolle grüne Wohnlage in idealer Südhang-Lage. Gleichzeitig erreicht man in wenigen Fahrminuten die Hasper Innenstadt, den S-Bahn-Anschluss Richtung Hagen oder Düsseldorf sowie alle Schulen und
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Kindergärten. Mit dem Pkw erreicht man schnell die Autobahn A1. Café Halle und der Hasper Stadtwald laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Hanglage - Rollläden - Terrasse - Hauswirtschaftsraum - 2 Tageslichtbäder - Ausgebautes Dachgeschoss
Objekt: Repräsentatives freistehendes 1-2 Familienhaus mit ca. 151 qm Wfl. im Erd- und Dachgeschoss sowie ca. 70 qm Wfl. im voll belichteten Souterrain. Architektonisch sehr gelungener durchdachter Grundriss mit eindrucksvollem Wohn-Essbereich, überdachter Terrasse, tiefer gelegtem Kaminzimmer, großer Kochküche mit Vorratsraum, Gäste-Duschbad und Gäste-Zimmer (oder Büro) im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss stehen 2 Kinderzimmer, d
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
120
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer
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einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Die Wohnung liegt an einer ruhigen Wohnstraße zwischen Hagener Stadtzentrum und Landgericht im EG (von der Straße aus Hochparterre) eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Nachbarschaft besteht aus ähnlichen, kleinen Mehrfamilienhäusern. In nächster Nachbarschaft finden Sie Grundschule und Kita. Im Umkreis von 1 km darüber hinaus verschiedene weiterführende Schulen. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten vom zentralen Standort aus die Hagener Fußgängerzone und damit ein reiches Angebot an Einzelhändlern und Dienstleistern. Bis zum Landgericht sind es ca. 300 m, bis zum Berufskolleg oder der Fachhochschule Südwestfalen 500 m. Die zentralen Einrichtungen der Fernuni Hagen si
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
682
m2
58093 Hagen , Westf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das unter Denkmalschutz stehende Bauernhaus mit zwei angebauten Reihenhäusern, einer massiven Scheune, einer Wagenremise mit Wohnungen und Räumen im Dachgeschoss sowie fünf Garagen und großen Freiflächen sind die
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Besonderheiten dieser Immobilie und bieten eine Wohnfläche von insgesamt 682qm. Der Wohnteil des denkmalgeschützten alten zweigeschossigen Fachwerkhauses ist sowohl vom Äußeren als auch im Inneren größtenteils in seinem historischen Zustand erhalten. Der hohe Giebel diente als Lagerraum für Heu (Heuboden leer) und ist zurzeit nicht bewohnbar. Gebäudeaufteilung: 1. Altes großes denkmalgeschütztes Bauernhaus (Fachwerk) mit Schieferverkleidung zur Straßenseite 265 m² + Deele ca. 220m² (aktuell frei) 2. Angebautes Stallgebäude (kein Denkmalschutz) zu zwei Reihenhäusern ausgebaut 130m² und 127m² (aktuell eines vermietet, eines frei) 3. Ehemalige Wagenremise (kein Denkmalschutz) mit zwei Wohnungen, 4 Großgaragen, 1 PKW-Garage , beide Wohnungen ca. 80m² (aktuell v
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
58135 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Hagen-Haspe, mitten im Zentrum des gut sortierten Stadtteils liegt diese moderne Dachgeschosswohnung zentral und dennoch ruhig. In Haspe findet man alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt. Die kleine
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Fußgängerzone lockt zudem mit einem gastronomischen Angebot. Die S-Bahn-Haltestelle (Linie S8) und Bushaltestellen sind in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: Wohnung über 2 Etagen - komplett saniert inkl. Dämmung in 2005 Modernes Tageslichbad mit Wanne und Dusche Gäste WC Velux-Ausziehbalkon Keller Waschküche Tolle Einbauküche
Sonstiges: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
5 Zi.
289,41
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich unmittelbar neben dem Stadtwald im begehrten Hagener Stadtgartenviertel. Das Viertel steht für urbanes Wohnen und Arbeiten in teils historischen und architektonisch wertvollen Immobilien, gepaart mit
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optimaler Infrastruktur. So bietet die fußläufige Nachbarschaft alle Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie diverse Ausgehmöglichkeiten und Restaurants. Die Hagener Innenstadt ist lediglich wenige Gehminuten entfernt. Infrastrukturell besteht über mehrere Haltestellen des ÖPNV sowie gut zu erreichende Hauptverkehrsstraßen eine optimale Verbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz.
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Der exklusiv von uns angebotene barrierefreie Bungalow wurde ca. im Jahr 1955 auf einem ca. 2.013 m² großen uneinsichtigen Grundstück erbaut und v
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
8,5 Zi.
249
m2
58097 Hagen , Westf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Hagener Klosterviertel gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Hagen. Die anspruchsvolle Bebauung und die ideale fußläufige Erreichbarkeit aller Schulen, Kindergärten, Freizeitanlagen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hagener Innenstadt
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und dem Fleyer Wald machen diese Wohnlage so attraktiv. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Autobahn-Anbindung zur A45 und A46.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Neue Eingangstür - übergroße Garage etc. - Teilkeller - 3 Tageslichtbäder - Haussprechanlage - Ausgebautes Dachgeschoss - Elektrischer Garagenöffner
Objekt: Eindrucksvolles freistehendes 1-2-Familienhaus mit 2 abgeschlossenen Appartements im Souterrain. Die gesamte Wohnfläche mit ca. 259 qm verteilt sich auf die moderne Erdgeschoss-Ebene mit ca. 110 qm Wfl., eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon (ca. 73 qm Wfl.) und 2 zeitgemäße Appartements im voll belichteten Souterrain (ca. 76 qm Wfl.). Die Bäder und das Gäste-WC wurden vo