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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
52076 Aachen
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Die besondere Lage dieser Immobilie: ++ Südviertel ++ direkt am Aachener Wald ++ schnelle Anbindung an die Innenstadt und Schulen ++ wenige Fahrminuten zur Autobahn
Sonstiges: Sie haben noch nicht die richtige
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Immobilie gefunden? Dann senden Sie uns unverbindlich Ihre Suchkriterien, damit wir Sie mit Vermarktungsstart von passenden Immobilien direkt informieren können. Schliesslich verkaufen wir über 60% unserer Angebote diskret an vorgemerkte Suchkunden ohne öffentliche Vermarktung. Nutzen Sie hierfür einfach den entsprechenden Link ‚Suchkriterien hinterlegen’ unter ‚Ergänzende Links‘. Hinweise zu unserer Dienstleistung und Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die EVPB Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunst
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
598.000,00 €
917
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der idyllischen Umgebung von Aachen-Brand! Dieses Baugrundstück mit einer Nutzfläche von 917 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Traumvilla in einer ruhigen und parkähnlichen Umgebung zu erstellen. Die Lage ermöglicht
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eine Bebauung gemäß § 34 BauGB, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das Grundstück liegt nur 9 km von Aachen-Mitte entfernt. Hier genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt und zugleich die Ruhe und Schönheit der Umgebung. Mit der Aussicht auf eine hohe Rendite und den nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten ist dieses Grundstück eine ideale Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Bauherren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- genügend Schulen, Fachhochschulen und die Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule
- nahe Grenze der Niederlanden und Belgien
- großes Grundstück
- ruhige Umgebung mit Parks
- ausgezeichnete Anbindung an die Stadt
- Renditeaussicht
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Mitten in der City von Baesweiler befindet sich dieses Baugrundstück in einer ruhigen Wohnlage. Die Sackgasse wurde hauptsächlich mit Einfamilienhäuser bebaut. Von hier aus erreichen Sie alle Schulen, Kindergärten, Ärzte und Behörden zu
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Fuß. Baesweiler, gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraßen B56 (die nach Heinsberg bzw. Düren führt) sowie der Bundesstraße 57 (die Mönchengladbach und Aachen verbindet). Die Stadt Baesweiler mit ca. 28.000 Einwohner zeichnet sich nicht nur durch ihre bürgerfreundliche Verwaltung aus, hier sind auch die Grundsteuern und Gewerbesteuern weitaus günstigster als viele andere Städte im Euregiogebiet. Baesweiler besitzt eine familienfreundliche Infrastruktur mit: - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und - Shoppingmöglichkeiten in der beliebten Einkaufsmeile - Bäckereien und Metzgereien - diverse Verbrauchermärkte .B. Lidl, Norma, Edeka, Aldi, Netto, Rewe... - Restaurants, Bistros, Cafés, Eisdielen - Sportpl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.130,00 €
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Neubaugebiet "Saarstraße" liegt im Mittelzentrum Alsdorf. Hier finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Apotheken, Post, Banken und Sparkassen. Fußläufig ist das Stadtzentrum
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innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Kindergärten und sämtliche Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Der Annapark bietet Gelegenheiten zur innerstädtischen Erholung. Angeboten werden sechs erschlossene Grundstücke, in gewachsener Umgebung. Über die B 57 in südlicher Richtung erreichen Sie die Anschlussstelle der A4 in ca. 15 Minuten und das Oberzentrum Aachen in ca. 20 Minuten. Zum Anschluss an die BAB 44 in Broichweiden dauert es ca. 10 Minuten. In der Innenstadt von Alsdorf sowie im Stadtteil Kellersberg hält die Euregiobahn, über die Sie die Bahnhöfe in Herzogenrath, Stolberg und Aachen erreichen.
Ausstattung: Zusätzlich zum Grundstückskaufpreis ist pro Baugrundstück ein Betrag von pauschal 5.000,00 € für die Teilungsverm
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Wunderschönes Baugrundstück in leichter Hanglage neben Waldrand / Naturschutzgebiet von Stolberg Ortsteil Schevenhütte. Das Baugundstück befindet sich am Ende einer bereits bebauten Straße, die u. a. mit villenähnlichen Häusern,
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großzügig bebaut wurde. Das hier angebotene Grundstück ist teilerschlossen, der Abwasserkanal und die Frischwasserversorgung sind noch nicht vorhanden. Die Kosten für die restlichen Erschließungsarbeiten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt worden. Das im Lageplan / Bebauungsplan eingezeichnete Gebäude wurde bereits abgerissen. Auf dem rechten Nachbargrundstück steht ein Einfamilienhaus mit Garage. Bebauung ist möglich nach Bebauungsplan der Stadt Stolberg, den wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen. ***Das Wichtigste*** - Grundstücksfläche: ca. 800 m² - Frontbreite: ca. 30 m - Grundst-Tiefe links:ca. 42 m - Grundst-Tiefe rechts ca. 27 m - Grundst-Breite hinten: ca. 20 m - Bebauung mit 2 Vollgeschosse möglich - Bebauung: 3 / 10 vom Grund
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Quelle: www.immobilie1.de
114.750,00 €
306
m2
Bohler Straße, 52249 Eschweiler
Immobilientyp: Grundstück
In absolut bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Eschweiler wird im Sommer 2024 ein Baugebiet f r freistehende Einfamilienh user (auch Bungalows m glich) und f r Doppelhaush lften erschlossen. Die Grundst cke k nnen ohne Architekten-/Bautr
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gerbindung gekauft werden; durch unsere langj hrige Erfahrung und unser breit aufgestelltes Netzwerk helfen wir bei Bedarf jedoch gerne bei einer Planungsvermittlung f r Ihr neues Eigenheim. Die Erschlie ung erfolgt ber eine Stichstra e von der Bohler Stra e aus. Die Verkehrsfl che innerhalb des Baugebiets ist ppig ausgelegt, mit einem Wendehammer ausgestattet und wird an bestimmten Stellen durch Bauminseln begr nt. Insgesamt entstehen ca. 25 Baugrundst cke, wovon nur 15 Grundst cke an Dritte ver u ert werden. Die Grundst cke im Innenbereich werden zu 350,- pro qm voll erschlossen ver u ert; die Grundst cke im Randbereich zu 375,- pro qm. Da die Vermessung auf Kundenwunsch noch erfolgt, sind die Grundst cksgr en variabel zu gestalten. Zum Beisp
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Quelle: www.immobilie1.de
134.050,00 €
383
m2
Bohler Straße, 52249 Eschweiler
Immobilientyp: Grundstück
In absolut bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Eschweiler wird im Sommer 2024 ein Baugebiet f r freistehende Einfamilienh user (auch Bungalows m glich) und f r Doppelhaush lften erschlossen. Die Grundst cke k nnen ohne Architekten-/Bautr
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gerbindung gekauft werden; durch unsere langj hrige Erfahrung und unser breit aufgestelltes Netzwerk helfen wir bei Bedarf jedoch gerne bei einer Planungsvermittlung f r Ihr neues Eigenheim. Die Erschlie ung erfolgt ber eine Stichstra e von der Bohler Stra e aus. Die Verkehrsfl che innerhalb des Baugebiets ist ppig ausgelegt, mit einem Wendehammer ausgestattet und wird an bestimmten Stellen durch Bauminseln begr nt. Insgesamt entstehen ca. 25 Baugrundst cke, wovon nur 15 Grundst cke an Dritte ver u ert werden. Die Grundst cke im Innenbereich werden zu 350,- pro qm voll erschlossen ver u ert; die Grundst cke im Randbereich zu 375,- pro qm. Da die Vermessung auf Kundenwunsch noch erfolgt, sind die Grundst cksgr en variabel zu gestalten. Zum Beisp
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Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Mitten in der City von Baesweiler befindet sich dieses Baugrundstück in einer ruhigen Wohnlage ganz in der Nähe vom Reyplatz. Die Straße wurde hauptsächlich mit freistehenden Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bebaut. Baesweiler,
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gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraßen B56 (die nach Heinsberg bzw. Düren führt) sowie der Bundesstraße 57 (die Mönchengladbach und Aachen verbindet). Die Stadt Baesweiler mit ca. 28.000 Einwohner zeichnet sich nicht nur durch ihre bürgerfreundliche Verwaltung aus, hier sind auch die Grundsteuern und Gewerbesteuern weitaus günstigster als viele andere Städte im Euregiogebiet. Baesweiler besitzt eine familienfreundliche Infrastruktur mit: - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und - Shoppingmöglichkeiten in der beliebten Einkaufsmeile - Bäckereien und Metzgereien - diverse Verbrauchermärkte .B. Lidl, Norma, Edeka, Aldi, Netto, Rewe... - Restaurants, Bistros, Cafés, Eisdielen - Sportplätze, Turnhallen un
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
52156 Monschau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Imgenbroich. Imgenbroich ist ein Stadtteil von Monschau in der Städteregion Aachen und liegt direkt oberhalb Monschaus auf den Eifelhöhen. Die Stadt Monschau liegt
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nahe der belgischen Grenze und ist für ihr mittelalterliches Zentrum mit Fachwerkhäusern und engen Kopfsteinpflasterstraßen bekannt. Monschau ist nicht nur die seine Burg bekannt, sondern auch als Veranstaltungsort für Open-Air-Konzerte. Unweit der Stadt befindet sich auch der Nationalpark Eifel mit zahlreichen Wanderwegen..
Sonstiges: Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekomme eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
52152 Simmerath
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Kleiner leicht abfallender Baugrund (aktuell Gartenfläche eines Einfamilienhauses)
Lagebeschreibung: Eifelgemeide Lammersdorf, Ortsteil von Simmerath Seitenstraße mit Wohnbebauung
Besonderheiten:
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Derzeit liegt eine Vorvermessung vor. Das Grundstück ist nicht erschlossen Eine zum links liegenden Wohnhaus führende Garageneinfahrt, die nicht mehr benötigt wird, gehört zum angebotenen Baugrundstück. Der rechte Nachbar hat eine Garagen-Grenzbebauung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
57.000,00 €
300
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Grundstück
Erschlie ungstr ger und Eigent mer des Grundst ckes ist die Grundst cksentwicklung Herzogenrath GmbH, deren Gesellschafter die Stadt Herzogenrath und die Sparkassen Immobilien GmbH sind. Das Grundst ck Nr. GN158.3 liegt im Geltungsbereich des
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Bebauungsplanes III/31 An der Herrenstra und eignet sich aufgrund der geringen Grundst cksgr e hervorragend f r eine seniorengerechte Bebaubarkeit f r maximal 1-2 Personen, es ist nicht f r Familien geeignet. Das Grundst ck kann mit einer Doppelhaush lfte bebaut werden. Gegen ber des heutigen Walter-Heckmann AWO-Zentrums entsteht eine Fl che f r die Erweiterung der bestehenden Senioren- und Sozialangebote. Der Ausbau der Erschlie ungsanlage erfolgt gem den Grunds tzen der bespielbaren Stadt. In dem zentralen Gr ng rtel entsteht ein Kleinkinderspielplatz. Als Gesellschafter bernimmt die Sparkassen Immobilien GmbH die Vermarktung des Baugrundst ckes. Der Grundst ckskaufpreis liegt bei 190,00 /m . Zus tzlich zum Grundst ckskaufpreis ist pro Baugrun
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Immobilie liegt in zentraler und fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Grundschule, Kindergarten, Schwimmbad, Banken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in
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wenigen Gehminuten zu erreichen. Es besteht eine direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A44 (AS "Alsdorf") und A4/E40 (AS "Eschweiler-West"). Ein Haltepunkt der Euregiobahn befindet sich fußläufig vor Ort. Die nächsten DB-Bahnhöfe sind "Eschweiler-Hbf" an der Bahnstrecke Köln-AC und "Herzogenrath" an der Bahnstrecke AC-MG. Alle Nachbarorte sind auch durch den ÖPNV gut verbunden.
Objekt: Dieses Angebot stellt die seltene Gelegenheit dar, eines der letzten unbebauten Grundstücke im Alsdorfer Zentrum in dennoch ruhiger Lage zu erwerben. Das direkte Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und sowohl durch Wohn- als auch Geschäftsgebäude geprägt; die Spazierwege in Richtung Kellersberg und Broicher Weiher befinden sich praktisch vor der Haust
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
859,1
m2
52078 Aachen / Brand
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein gro es Grundst ck in bester Lage von Aachen - Brand, mit einer Fl che von ca. 859,10 m (nach Vermessung und Teilung). Verkauft werden soll die Teilfl che von 859,10 m , welche brig bleibt, von einem aktuell 1.221 m gro en
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Grundst ck, worauf sich noch ein Bestandsgeb ude befindet. Eine andere Teilung der Grundst cke oder der Erwerb des gesamten Grundst ckes, inkl. des Zweifamilienhauses, ist ebenfalls m glich. Der Kaufpreis wird sich je nach Variante und tats chlicher Gr e des Grundst ckes anpassen. Es gibt verschiedene M glichkeiten der Aufteilung und Bebauung (siehe Lagepl ne als Beispiel)! Neubau eines Ein-/Zweifamilienhauses in zweiter Reihe und ggf. dritter Reihe. Bei Ankauf des Gesamtobjektes (Bestand und komplettes Grundst ck), zum Preis von 696.000,00 , gibt es noch weitere M glichkeiten: Anbau an den Bestand und zus tzlich ein Ein-/Zweifamilienhaus in der zweiten Reihe. Erhalt des Bestandes und nur der Neubau in der zweiten, ggf. auch dritten Reih
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Quelle: www.immobilie1.de
99.130,00 €
431
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Erschlie ungstreuh nder des Baugebietes ist die Alsdorfer Bauland GmbH, deren Gesellschafter die Stadt Alsdorf und die Sparkassen Immobilien GmbH sind. Im Geltungsbereich des Bebauungsplanes 371 -Saarstra e- sind 6 Grundst cke entstanden. Als
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Gesellschafter hat die Sparkassen Immobilien GmbH die Vermarktung der erschlossenen Baugrundst cke bernommen. Zum Verkauf steht das Grundst ck Nr. 4. Alle anderen Grundst cke sind bereits verkauft. Der Grundst ckskaufpreis liegt bei 230,00 /m . Zus tzlich zum Grundst ckskaufpreis ist pro Baugrundst ck ein Betrag von pauschal 5.000,00 f r die Teilungsvermessung und die Grundst cksanschlussleitung (Kanal) zu erstatten. Weitere Informationen zum Baugrundst ck entnehmen Sie bitte der Kaufpreisliste. Der Erwerb eines Baugrundst ckes ist mit einer Bauverpflichtung innerhalb von drei Jahren verbunden und erfolgt ohne Architekten- und Bautr gerbindung. Weiterhin weisen wir darauf hin, dass im Baugebiet kein Gas verlegt wird. Wir unterst tzen Sie dar ber
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Es handelt sich um das Grundstück Nr. 1007, ca. 1129 qm groß, ca. 24 m tief und ca. 40 m Front, sowie das Grundstück Nr. 1015, ca. 3094 qm groß, ca. 24 m tief und ca. 135 m Front. Beide Grundstücke könnten von Zieglerstraße
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oder vom Florianweg bebaut werden. Beide Straßen sind voll erschlossen. Die Zieglerstraße mit dem Florianweg verbinden die Neubau- gebiete Ringofen und Tonbrennerweg. Hier sind und werden hochwertige Wohnhäuser erstellt. Die hier zu verkaufende 2 Grundstücke sind im Bebauungsplan nicht als Bauland ausgewiesen worden. Dieser Zustand ist in der heutigen Wohnungsknappheit nicht mehr vertretbar. Deshalb will der Verkäufer mit möglichen Investoren einen Baulandstatus herstellen. Für die Investoren bieten wir auch einen Optionsvertrag mit Laufzeit an.
Provision: Unsere Maklerprovision beträgt 4,76 % vom Kaufpreis incl. 19 % gesetzl Mehrwertsteuer. Fällig und zu zahlen nach Unterschriften des Kauf- oder Optionsvertrag beim Notar.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
333.000,00 €
2.002
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses interessante, park hnliche Grundst ck ist derzeit mit einem Wohnhaus aus dem Jahr 1948 bebaut. Die Fl che befindet sich im W rselener Stadtteil Morsbach. Das direkte Wohnumfeld ist durch einen attraktiven Mix aus gepflegten Ein- und
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Mehrfamilienh usern gepr gt. Die Stra en sind verkehrsberuhigt; hier k nnen Kinder noch vor dem Haus spielen. Die Grundst cksfront misst rund 18,5 Meter, von denen ca. 10 Meter nicht bebaut sind. Eine Bebauung kann nach den Festsetzungen des Bebauungsplans 157 der Stadt W rselen erfolgen (GRZ 0,4 / GFZ 0,8). Die Baul cke kann sehr wahrscheinlich vollst ndig geschlossen werden (Anfrage bei der Stadt W rselen vorbehalten). Der Garten hinter dem Haus erstreckt sich ber eine Tiefe von rund 80 Metern und endet unmittelbar an den Gr nfl chen der Morsbacher Heide. Dieses Angebot unterstellt einen vollst ndigen Abriss der vorhandenen Bebauung. Die Ausstattung des bestehenden Hauses entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack; der Garten wurde lang
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
5.300
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Grundstück
Die direkte Anbindung zum Vennbahnweg sowie der Abstieg zur Rur - Naturverbundenheit steht in dieser einzigartigen Lage im Vordergrund. Angeboten wird ein gro z giges Grundst ck in Hanglage mit atemberaubendem Fernblick. Das Grundst ck ist
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aktuell mit einer Immobilie aus den Jahren um 1959, 1975 und 1995 bebaut. Es besteht sowohl die M glichkeit Teile das bestehenden Bauk rpers zu sanieren, als auch die Errichtung eines kompletten Neubaus. Das gut dimensionierte Baufenster bietet umfangreiche M glichkeiten der Bebauung. Denkbar sind vom Ein-/ oder Mehrfamilienhaus bis hin zum G stehaus mit aufwendig angelegten Terrassen beinah alles. Das Grundst ck kann mit einem Bauk rper bestehend aus zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss bebaut werden. Entwurfsplanungen eines Architekten zur m glichen Bebauung liegen vor und k nnen bei Interessen gerne besprochen werden. Auch die Tierhaltung auf der Richtung S den gelegenen Weide ist erlaubt, so k nnen Pferde oder Kleintiere gehalten werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
455.000,00 €
5 Zi.
1.018
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein Grundst ck derzeit bebaut mit einer Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1934. Das Haus in derzeit einfacher Ausstattung bietet Ihnen vielf ltige Entwicklungsm glichkeiten. Auf dem Grundst ck von rd. 1.018 qm haben Sie die M glichkeit
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verschiedener Anbau- und Aufbauvarianten. Ein f r heutige Zeit ungew hnlich gro er Garten mit altem Obstbaumbestand l sst Sie den Alltag im Nu vergessen. Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben einem Bad, einem G ste-WC und einer K che derzeit weitere 5 Zimmer. Eine Sanierung des Hauses ist empfehlenswert, sodass Sie sich ihr eigenes neues Schmuckst ck schaffen k nnen. Das Dach befindet sich in nicht ausgebautem Zustand. Aufgrund der Nachbarschaftsbebauung, die als Richtlinie gilt, ist sowohl in der H he als auch in der L nge und Breite vielf ltiger Raum f r kreative Neugestaltung gegeben. Die Beheizung des Hauses l uft ber Contracting.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
197.000,00 €
1.301
m2
52224 Stolberg (Rheinland) / Zweifall
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 1.301 m gro es Grundst ck, welches mit einem massiv errichtetem Einfamilienhaus aus dem vermuteten Baujahr 1945 bebaut ist. Das Haus verf gt ber vermutete 120 m Wohnfl che. Das Grundst ck ist mit einer pers
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nlichen Dienstbarkeit in Form eines lebenslangen Wohnrechts beschr nkt. Leider liegen uns zum Haus keine Informationen vor. Zudem wurde auch das Altaktenarchiv in Stolberg vom Hochwasser besch digt, sodass nur Informationen aus dem Wohngeb udeversicherungsschein entnommen werden konnten. Da uns das Geb ude g nzlich unbekannt ist und weitere Informationen nicht zu erhalten sind, konnte kein rechtskr ftiger Energieausweis erstellt werden. Daher wird diese Liegenschaft als Baugrundst ck angeboten, nach R cksprache mit dem Bauamt Stolberg, sollte eine Bebauung in zweiter Reihe nach 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) m glich sein. Eine Bauvoranfrage wurde von uns nicht gestellt. Eine m gliche Teilung des Grundst cks haben wir im Lageplan dargest
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
2 Zi.
1.531
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten des begehrten Frankenberger Viertels, in der N he des Pastorplatzes, erwartet Sie eine wahre Rarit t: Ein Grundst ck von 1.531 m , das mit seinen vielf ltigen M glichkeiten begeistert. Derzeit beherbergt das Anwesen ein bescheidenes
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Einfamilienhaus von etwa 72 m Wohnfl che, das jedoch aufgrund seines Zustands als Abrissobjekt zu betrachten ist. Ein eingetragenes Wegerecht ber ein vorderes Grundst ck gew hrt den Zugang zu diesem einzigartigen Grundst ck. Das Grundst ck pr sentiert sich derzeit mit einem gepflasterten Weg zum Haus und einigen Parkpl tzen, w hrend der Rest des Grundst cks von ppiger Vegetation umgeben ist. Hinter dieser Fassade verbirgt sich jedoch gro es Potenzial, das darauf wartet, von einem vision ren K ufer entdeckt zu werden. Nach m ndlicher R cksprache mit dem Bauservice des Bauamts Aachen ist vorstellbar, auf dem Grundst ck ein Einfamilienhaus oder sogar ein Mehrfamilienhaus zu errichten. Die Bebauung muss gem 34 BauGB erfolgen. Es sei jedoch darauf