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Quelle: www.immowelt.de
2.090.000,00 €
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Objekt befindet sich in Norderstedt-Harksheide. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen & Kindergärten, Ärzte & Banken, Sportvereine sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Der Norderstedter
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Stadtpark und das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Erlebnisbad "Arriba" bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 45 Minuten.
Stichworte: Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: 6,25 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Verkauft wir eine Grundstück (Nr. 1) für Einfamilien- oder Doppelhaus Bebauung. Das Grundstück eine Größe von ca. 868 qm inkl. ca. 41 qm Zuwegung. 1-geschossige Bauweise Grundstück wird geräumt übergeben.
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Lagebeschreibung: Bad Bramstedt ist eine Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel- Lübeck und ein bekannter Kurort mit 13.000 Einwohnern. Viel Grün, eine landschaftlich hübsche und waldreiche Umgebung, sowie eine zauberhafte Auenlandschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Bad Bramstedt bietet sehr viele Sportmöglichkeiten – man kann in wenigen Minuten viel Abwechslung erleben. Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium sind direkt im Ort. Gute Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Ärzteangebot sowie ein Kurzentrum, das alles hat Bad Bramstedt zu bieten. Bad Bramstedt ist verkehrsgünstig gelegen. Über die BAB 7 erreichen Sie Hamburg in ca. 35 Minuten, die Stadt Neumünster in 20 Minuten. Es besteht eine Bahnverbindung in Ri
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt an der Ausbauachse Nord in der Hamburger Metropolregion nördlich von Norderstedt sowie südlich von Kaltenkirchen. In der Raumplanung des Landes Schleswig-Holstein wird der Ort als Stadtrandkern I. Ordnung
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eingestuft. Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet am Rande eines Gewerbegebiets in ländlicher Umgebung, welches noch zu vermessen ist. Der Bahnhof Henstedt-Ulzburg liegt an der Bahnstrecke Hamburg-Altona-Neumünster (AKN) und gehört zum Gebiet des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV), so dass alle (Regional- und Nah-) Verkehrsmittel zu einem einheitlichen Tarif benutzt werden können. Das Grundstück verfügt über Zufahrt von 2 Straßen.
Ausstattung: ? B-Plan vorhanden ? teilerschlossen
Objekt: Die tatsächliche Nutzung und die optimale Bebaubarkeit ist Verhandlungssache mit dem zuständigen Bauamt. Auf einer Fläche von ca. 14.000 m² Areal ist eine sofortige Bebauung möglich. Eine Teilung des Grundstücks ist ebenfalls mögli
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Quelle: www.immobilien.de
129.000,00 €
23812 Wahlstedt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 649 m² großes Baugrundstück in 23812 Wahlstedt. Das Grundstück liegt in 2 ter. Reihe und befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage in Bahnhofsnähe.
Das Grundstück ist bebaubar nach Bebauungsplan, eine
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Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus, oder max. Zweifamilienhaus ist bereits vorhanden. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4 gemäß Änderung des B-Plans vom Januar 2024. Genehmigt sind ein 30 bis 45° Sattel - oder Walmdach mit einer Fisthöhe von 9 Meter. Ein Bau Vorbescheid gemäß § 66 Landesbauordnung ist vorhanden.
Das Pfeifenstielgrundstück hat in seinem Hauptteil eine Breite von 15,5 Meter und eine Tiefe von ca. 38 Meter. Der sog. Pfeifenstiel hat eine Breite von 3,5 Meter und gewährleistet die Zufahrt zum Haus.
Das Grundstück ist bereits teil erschlossen, Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
3.560
m2
24598 Latendorf
Immobilientyp: Grundstück
Sie lieben die Ruhe und in der N he eine gute Infrastruktur? Sie m gen die Natur und den ungest rten Blick ber Felder, Knicks und W lder? Sie m chten Ihren Traum einer eigenen Immobilie in dieser Umgebung realisieren? Dann haben wir genau das
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passende Angebot f r Sie! In einmaliger Lage mit Weitblick in Richtung des Segeberger Forstes liegt dieses hier angebotene Grundst cksensemble in Dorfrandlage der Gemeinde Latendorf. Dieses Ensemble besticht durch die schon lange nicht mehr bliche Grundst cksgr e und seine Erweiterungsm glichkeiten. Derzeit umfasst das dargestellte Angebot das Flurst ck 153 mit ca. 1.616m Gr n - und Waldfl che und das Flurst ck 154 mit ca. 1.944m Bauland, das hier als Komplettpaket vermarktet wird. Weitere Flurst cke stehen f r Investoren, Kapitalanleger und Generalunternehmer zur Verf gung. Das Flurst ck 159 ist Bauerwartungsland und es liegen bereits 2 grunds tzliche Konzeptionen f r die Nutzung als Wohnbebauung mit Doppel- und Einfamilienh usern vor. F r das F
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Quelle: www.immobilien.de
355.000,00 €
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Norderstedt und ist aktuell noch Teil eines 1293m² großen Gesamtgrundstücks. Nach Teilung wird das Grundstück eine Größe von schätzungsweise 720m² haben, genaue Angaben lassen
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sich erst nach einer Vermessung vor Ort machen. Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Altbestand bebaut. Laut dem gültigen Bebauungsplans Nr. 185 ließe sich ein zweigeschossiges Einzel- oder Doppelhaus errichten (gegebenenfalls auch ein kleines Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten). Im Zuge einer Neubebauung sind die Kosten des Abrisses sowie die Kosten der Teilung des Grundstücks vom Käufer zu tragen. Die Bebaubarkeit ist vom Erwerber zu prüfen. Es besteht ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten des Flurstücks 407/88.
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Quelle: www.immobilie1.de
819.000,00 €
1.857
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses von uns zu vermittelnde Baugrundst ck liegt zentrumsnah im engeren Stadtgebiet der Kur-/und Rolandstadt Bad Bramstedt. Das BauGB sagt unter 34, das innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben zul ssig ist, wenn es sich nach
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Art und Ma der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundst cksfl che, die berbaut werden soll, in die Eigenart der n heren Umgebung einf gt und die Erschlie ung gesichert ist. Das von uns zu vermittelnde Baugrundst ck erf llt alle Anforderungen, was bereits gef hrte Gespr che mit den Bau mtern Land-/und Kreis best tigt haben. Lt. Gutachterausschuss Kreis Segeberg liegt dort der Bodenrichtwert f r Geschosswohnungsbau bei 400,-Euro/m . In diesen Bereich fallen ca. 1050m . Auf den hinteren Teil, bebaut mit einem vollunterkellerten 130m Walmdachbungalow mit Aufstockungsm glichkeit, fallen ca. 807m in das Gebiet des B-Plans Nr. 5. mit einem Bodenrichtwert von 300,-Euro/m lt. Gutachterausschuss Kreis Segeberg. Auf dem vorderen Grundst ck befin
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Quelle: www.ohne-makler.net
725.000,00 €
1.439
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist sehr sonnig nach Süden ausgerichtet und sehr schön begrünt. Das ursprünglich auf dem Grundstück stehende EFH wurde bereits abgerissen, es ist also frei von Altbeständen. Auf dem Grundstück ist eine Bebauung mit einem
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großzügigen EFH, einem DH oder einem MFH denkbar. Die genaue Prüfung obliegt dem Käufer. Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus und einer Wohnfläche von 510 qm vor. Der Bodenrichtwert liegt je nach Bebauung zwischen 630 und 800 EUR/qm.
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
24629 Kisdorf , Holst
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Kisdorf ist eine Gemeinde im südlichen Teil des Kreises Segeberg in Schleswig-Holstein. Es liegt etwa 10 Kilometer nördlich von Norderstedt in ländlicher Umgebung. Westlich verläuft die Bundesautobahn 7 von Hamburg nach Flensburg, östlich
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die Bundesstraße 432 von Norderstedt nach Bad Segeberg. Eine Kindertagesstätte, Grund- und Gemeinschaftsschule finden sich ebenso im Dorf wie ein ALDI-Markt. Das ca. 3,5 km entfernte Henstedt-Ulzburg bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten. Zwei Sportvereine sorgen für ein attraktives Freizeitangebot. Durch die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu Hamburg ist die Region bei Pendlern beliebt. Die AKN verbindet Henstedt-Ulzburg ebenso mit Hamburg wie der 293 VHH Bus.
Stichworte: Gesamtfläche: 5.223,00 m²
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
487.500,00 €
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das noch zu teilende Baugrundstück liegt im unbeplanten Innenbereich der Gemeinde Henstedt-Ulzburg. Eine Bebauung mit ggfls. vorzunehmender Teilungszerlegung ist nach § 34 BauGB zu prüfen. Aus diesem Grund ist die
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Grundstücksgröße nur als ungefähre Angabe genannt und hängt von der finalen Vermessung ab. 435,00 Euro/ m² ca. 1.100 m² PROVISION: Provision für Käufer: 5,95 % inkl. ges. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Besichtigungstermine: Gern bieten wir Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, auch an den Wochenenden, an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
121.000,00 €
492
m2
24598 Boostedt
Immobilientyp: Grundstück
Diese gut geschnittene, 492 qm gro e Baul cke in einer beliebten und ruhigen Wohnlage in Boostedt (Kreis Segeberg bei Neum nster) erm glicht Ihnen kurzfristig den Bau Ihres Wunschhauses. Durch die vorliegende, positive Bauvoranfrage und der best
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tigten Kampfmittelfreiheit ist eine unkomplizierte Umsetzung Ihres Traumhauses in greifbarer N he. Das Grundst ck ist teilerschlossen, Wasser, Abwasser, Gas, Strom und Glasfaser liegen bereits an der Stra e und m ssen nur vom Grundst ck angeschlossen werden. Die Bebauung erfolgt nach 34 BauGB. Die Firsth he darf bis zu 8 m betragen. Ein g ltiger Vorbescheid/Bauvoranfrage f r ein Einfamilienhaus (bis 8 m Firsth he), entweder 1-geschossig mit einem Walmdach oder zweigeschossig z.B. als Stadtvilla liegt vor. Der Untergrund ist trocken und bringt gute Voraussetzungen f r eine Unterkellerung mit. Wenn Sie die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung mit Bahnhof (AKN) in Dorflage sch tzen, dann fordern Sie weitere Unterlagen an und verein
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wir verkaufen ein traumhaftes Grundstück in Henstedt- Ulzburg. Dieses Grundstück ist ca. 738m² groß. Derzeit befindet sich auf diesem Grundstück ein Altbau, dieser müsste von dem Käufer so übernommen werden. Weitere Daten
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zu diesem Grundstück/ Bebauung: - Baufenster: 14,5m x 15m - GRZ 0,3 - GFZ 0,6 - II Geschossig - Gesamthöhe 9m
Lagebeschreibung: In der direkten Umgebung befindet sich ein Modegeschäft, Ärzte, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und ein Café. Weiterhin ist für Familien Schulen, sowie ein Spiel- und Sportplatz gegeben. Entfernung nach: 43min. Hamburger Hauptbahnhof 28min. Hamburger Flughafen 34min. Bad Segeberg 37min. Pinneberg
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
849
m2
23826 Bark
Immobilientyp: Grundstück
Dieses von uns zu vermittelnde Baugrundst ck bietet Ihnen die seltene M glichkeit, Ihren Wunsch vom eigenen Heim zu verwirklichen !!! Das Grundst ck ist voll erschlossen, da der Altbestand abgerissen werden kann und dann auf Ihre Ideen zur
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Neubebauung wartet. Die Bebauung vom klassischen Einfamilienhaus ist hier gegeben! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baugrundst ck, das innerhalb der 34-er Satzung der Gemeinde Bark liegt. Die bauplanungsrechtliche Beurteilung erfolgt daher nach 34 BauGB. Demnach muss sich ein Vorhaben nach Art und Ma der baulichen Nutzung in die n here Umgebung einf gen. Ein Wohngeb ude w re daher planungsrechtlich zul ssig, wenn es im Ma in etwa dem entspricht, was dort in der n heren Umgebung an Wohngeb uden zu finden ist. Ungeahnte M glichkeiten, die Ihres Gleichen suchen !!! Der Abriss und die damit verbundenen Kosten sind vom K ufer zu tragen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns !!!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
23812 Wahlstedt
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundstück mit Altbestand zu verkaufen
Provision: Provision für Käufer Die Käufercourtage beträgt für einen Verbraucher 3,125% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für eine juristische Person 6,25%
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Käufercourtage inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
955
m2
22850 Norderstedt-Garstedt
Immobilientyp: Grundstück
In familienfreundlicher Lage von Norderstedt-Garstedt und umgeben von einer super Infrastruktur bieten wir ein ca. 955 m gro es Grundst ck f r eine Neubebauung mit voraussichtlich zwei m glichen Baufenstern an. Die Nachbarschaft ist durch
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Einfamilienh user, Reihenh user und einige Doppelh user in 1-geschossiger Bauweise gepr gt. Es gilt der Bebauungsplan Nr. 11. Laut Aussage des zust ndigen Bauamtes und der Stadtplanung l sst sich voraussichtlich eine vordere Bebauung mit einem Einfamilienhaus und eine hintere Variante mit einem Doppelhaus realisieren. In der Nachbarschaft wurde dies bereits in den vergangenen Jahren so umgesetzt. Ein Vorbescheid liegt aktuell jedoch nicht vor. Baulasten sind laut Auskunft bei der Stadt Norderstedt nicht eingetragen. Momentan ist das Grundst ck mit einem Zweifamilienhaus von 1961 mit Vollkeller bebaut. Die Abrisskosten hat der K ufer zu tragen. Alternativ k nnte man auch das Bestandsgeb ude bewohnen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
147.000,00 €
750
m2
23829 Kükels
Immobilientyp: Grundstück
Sie m chten sich den Traum von einem nach Ihren Vorstellungen errichtetem Eigenheim verwirklichen und suchen noch ein sch nes Fleckchen Erde daf r? Dann haben wir genau das richtige Grundst ck f r Sie! Verflochten in der naturfreundlichen
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Nachbarschaft und fu l ufig zum M zener See, erstreckt sich dieses Bauland ber ca. 750 m . Bebaut ist das attraktiv gelegene Baugrundst ck bereits mit einer Doppelgarage. Die Entscheidung liegt beim K ufer, ob diese bestehen bleibt. F r das Grundst ck liegt kein Bebauungsplan vor, daher ist eine Bebauung nach 34 BauGb m glich. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich sowohl gro z gige Neubauten als auch Altbest nde. Das Baugrundst ck ist voll erschlossen und insofern mit allen erforderlichen Versorgungsleitungen ausgestattet. Wenn Sie sich vorstellen k nnen, auf diesem Grundst ck Ihren Traum zu verwirklichen, beraten wir Sie gerne.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
4.496
m2
23820 Pronstorf OT Eilsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Sie m chten sich den Traum von einem nach Ihren Vorstellungen errichtetem Eigenheim verwirklichen und suchen noch ein sch nes Fleckchen Erde daf r? Dann k nnte dieses Grundst ck genau das Richtige f r Sie sein! Umgeben von herrlicher Naturlandschaft
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liegt dieses 4.496 m gro e Grundst ck mit zus tzlich 4.153 m Gr nland. Das Grundst ck ist bereits durch mehrere Flurst cke geteilt und l sst sich somit nicht nur als Gesamtpaket, sondern auch separiert verkaufen und nutzen. Erschlossen ist das gesamte Grundst ck noch nicht. Die Satzung des Ortsteils Eilsdorf sieht Einfamilienh user mit jeweils h chstens zwei Parteien vor. Flurst ck 34/7 = ca. 1354 m = 111.000 Flurst ck 34/8 = ca. 1.407 m = 112.000 Flurst ck 34/9 = ca. 803 m = 100.000 Flurst ck 34/6 + 34/4 = ca. 932 m = 102.000 Flurst ck 34/1 (Wiesenfl che) = ca. 4.153 m = 12.500 Insgesamt = 430.000
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
1.111
m2
23816 Neversdorf
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein sch nes Baugrundst ck im Herzen des beschaulichen rtchens Neversdorf. Das Grundst ck ist eins von 5 geplanten Baugrundst cken dieser Baul cke. Es ist bisher noch nicht vermessen, wird aber ber eine Gr e von ca. 1.111 m verf gen.
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An der Stra enseite hat das Grundst ck eine geplante Breite von rund 14 m und die durchschnittliche Grundst ckstiefe liegt bei ca. 36 m. Der Bebauungsplan gibt eine eingeschossige, offene Bauweise mit einer maximalen Firsth he von 8,5 m, einer GRZ (Grundfl chenzahl) von 0,4 sowie einer Dachneigung SD/WD (Sattel- oder Walmdach) von 35 - 45 vor. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen: Schnappen Sie sich dieses Grundst ck und realisieren Sie Ihren Traum von eigenen Heim auf dem Lande mit Seen he. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin! Ihre Anja Jensen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
1.762
m2
23815 Geschendorf
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundst ck mit einer S dwestausrichtung befindet sich in gesuchter Dorflage inmitten von Geschendorf und erstreckt sich ber eine Gr e von ca. 1.762 m . Der vorhandene Altbestand, ein Einfamilienhaus aus 1929 mit zwei Geschossen,
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Teilkeller und Anbauten, ist als Abriss einzuordnen. Nach unseren Kenntnissen liegt f r dieses Grundst ck kein Bebauungsplan vor, daher ist von einer Bebauung nach 34 BauGB auszugehen. Gegebenenfalls ist auch eine Realisation von mehreren Wohneinheiten mit anderer Aufteilung des Grundst cks (aktuell handelt es sich um drei Flurst cke) genehmigungsf hig. Das Grundst ck ist voll erschlossen, Gas und Glasfaser liegen in der Stra e. Bitte betreten Sie das Grundst ck nicht ohne vorherige Absprache mit uns, sondern vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
670
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses von uns zu vermittelnde voll erschlossene Baugrundst ck bietet Ihnen die M glichkeit, Ihren Wunsch von einem Einfamilienhaus zu verwirklichen !!! Das Grundst ck wartet nach dem Abriss des Altbestandes aus dem Jahre 1964 auf Ihre Ideen zur
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Neubebauung . Der Abriss und die damit verbundenen Kosten sind vom K ufer zu tragen. Das von uns zu vermittelnde Baugrundst ck befindet sich in einer sehr ruhigen Stra e in unmittelbarer N he zum B rgerpark. Bei der Bebaubarkeit des Grundst ckes orientiert man sich gem. 34 BauGB an der Nachbarbebauung, die berwiegend aus Einfamilienh usern und Doppelh usern besteht. Sollten Sie sich f r eine Doppelhausbebauung entscheiden, suchen wir f r Sie auch gern einen Baupartner. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!!!