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Quelle: www.immobilie1.de
845.000,00 €
5 Zi.
621
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Grundstück
Sie m chten zentrumsnah und doch in einer ruhigen Anliegerstra e mitten im Herzen von Gonsenheim wohnen? Dann ist dieses Einfamilienhaus mit seinen vielfachen M glichkeiten f r Sie die richtige Immobilie! Das Haus wurde1961 in Massivbauweise erbaut,
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die Garage wurde 1965 nachtr glich angebaut. Die vielfachen Nutzungsm glichkeiten machen diese Immobilie zu einer Besonderheit. Ob Renovierung, Ausbau oder Anbau oder auch eine komplette Entfernung der Immobilie, aufgrund der Grundst cksgr e von ber 620 m ist alles m glich. Wir m chten Sie darauf hinweisen, dass allein der Bodenrichtwert f r dieses Grundst ck bereits bei 730.000 liegt. Gerne stehen wir Ihnen mit unserer ber 30-j hrigen Erfahrung bei der Realisierung Ihrer Pl ne zur Seite. Einen ersten Eindruck der R umlichkeiten erhalten Sie mithilfe des 3-D-Rundgangs. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in einem pers nlichen Besichtigungstermin vorstellen zu d rfen!
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
1.241
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundst ck wird Sie begeistern! In bevorzugter und zentraler Wohnlage von Swisttal-Heimerzheim befindet sich die hier angebotene Liegenschaft mit einer Grundst cksgr e von ca. 1.241 m . Das Grundst ck liegt nicht im Geltungsbereich eines
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Bebauungsplanes, sondern innerhalb des im Zusammenhang bebauten Ortsteils Heimerzheim. Somit kommt 34 BauGB zur Anwendung, wonach sich die neue Bebauung nach Art und Ma der baulichen Nutzung und der Bauweise in die Umgebung einf gen muss. Die Bebauung nach 34 BauGB erm glicht dennoch eine flexible Gestaltung des Wohnraumes nach den Bed rfnissen und Vorstellungen der zuk nftigen Eigent mer. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaush lfte oder individuelles Architektenhaus - verwirklichen Sie Ihr Traumobjekt. Rechtsverbindliche Informationen erhalten Sie bei der zust ndigen Beh rde in Swisttal. Das reizvolle Grundst ck besticht durch seine optimale Gr e f r Familien oder Bauherren, die sich gro z gigen Raum zur pers nlichen Entfaltung w nschen. Die Lage des
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
530
m2
Senefelderstraße 28, 52353 Düren
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein lang ersehtes Baugrundst ck in D ren-Hoven zur Verwirklichung Ihrer Wohntr ume? Hier finden Sie Ihr Gl ck! Sie erwerben: - Ein Gesamtgrundst ck mit 1.060 Quadratmetern Fl che - Ein bestehendes Wohnhaus im vorderen Grundst cksteil -
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Eine Bauoption im hinteren Grundst cksteil Das Options-Paket k nnen Sie f r einen Gesamtkaufpreis von 399.000 erwerben. Genauere Informationen zum bestehenden Wohnhaus finden Sie zum Beispiel hier: https://www.falcimmo.de/immobilie/ihr-traumhaus-mit-2-wohneinheiten-fur-eine-oder-mehrgenerationen.html Die angegebene Grundst cksfl che von 530 Quadratmetern ist nur ein Beispiel. Das hintere Grundst ck ist nach Erwerb von Ihnen beliebig teilbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
600
m2
53894 Mechernich / Kommern
Immobilientyp: Grundstück
VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen pr sentiert Ihnen dieses am Waldrand gelegene Eckgrundst ck mit einer noch zu vermessenen circa 600 Quadratmeter gro en Teilfl che in Mechernich-Kommern. Das Grundst ck liegt nicht im Geltungsbereich eines
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Bebauungsplanes, daher richtet sich die Zul ssigkeit des Vorhabens nach 34BauGB. Eine Bauvoranfrage bez glich der Errichtung eines Wohngeb udes wurde seitens der Stadt Mechernich bereits positiv beschieden. Die Abholzung des Grundst cks kann kosteng nstiger erfolgen, wenn das entstandene Holz dem jeweiligen Forstbetrieb zur Verf gung gestellt wird. Lediglich die Entsorgung des Laubes w rde dann Kosten verursachen. Haben wir Ihr Interesse f r dieses am Waldrand gelegene Eckgrundst ck geweckt, bitten wir Sie, bei der Kontaktaufnahme per Kontaktbutton alle Ihre Daten zu hinterlegen: Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Sobald Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, erhalten Sie den Expos -Link zum Objekt und erfahren dadurch die
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
752
m2
Königsforststr. 38a, 51109 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Wohnraum wird immer knapper und die Mietprognosen steigen weiter an. Genau jetzt ist f r Sie der richtige Zeitpunkt, Ihr erfolgreiches Immobilieninvestment zu starten. In K ln-Br ck ist Bauland rar ges t. Daher freuen wir uns umso mehr, dass wir
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Ihnen ein Baugrundst ck inklusive Baugenehmigung anbieten k nnen. Genehmigt wurden insgesamt vier Wohnungen mit einer Gesamtwohnfl che von 406 m und vier Stellpl tze. Gerne stellen wir Ihnen einen umfangreichen Datenraum mit einer Vielzahl von Dokumenten zur Verf gung. Hierzu z hlen z.B. die vollst ndige Baugenehmigung, Schnitte, Ansichten, Grundrisspl ne und vieles mehr. Durch die bereits vorliegende Baugenehmigung k nnen Sie direkt im neuen Jahr mit Ihrem Neubauinvestment durchstarten.
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
1.196
m2
53229 Bonn / Beuel
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Wohnbauprojekt in Bonn-Beuel / Wohnraumf rderung NRW - 15 Wohneinheiten / ca. 1.038 m Wohnfl che - Eine B rofl che / ca. 84 m Nutzfl che im Hofbereich - 8 PKW-Au enstellpl tze - ca. 1.196 m Grundst cksfl che - Erbpachtvertrag bis
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30.09.2083 / Zinsbindung f r 20 Jahre - Bauvorbescheid ist Vertragsgrundlage Wir pr sentieren Ihnen in direkter Beauftragung durch den Eigent mer eine sehr interessante Gelegenheit im Bereich der Wohnraumf rderung NRW in Bonn-Beuel. Das Grundst ck umfasst ca. 1.196 m und kann gem m ndlicher Vorabstimmung mit der Baubeh rde mit einem Mehrfamilienhaus (KG/EG/1.OG/ 2.OG/DG) mit 15 ffentlich gef rderten Wohneinheiten und einer Wohnfl che von ca. 1.038 m bebaut werden. Hinzu kommt eine B rofl che im Hofbereich mit ca. 84 m Nutzfl che und 8 PKW-Au enstellpl tze. Es werden weiterhin 40 Fahrradstellpl tze geschaffen. Eine Bauvoranfrage wurde vom Verk ufer bei der Baubeh rde gestellt. Der positive Vorbescheid wird Grundlage im notariellen Kaufvertrag.
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Quelle: www.immobilien.de
49.000,00 €
53925 Kall - Sötenich
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Eifel - Traumgrundstück in Kall-Sötenich wartet auf Sie!
Nachbarbebauung - nach §34 BauBG - ist möglich.
Wir bieten Ihnen zwei verschiedene Erwerbsoptionen an:
1) Kaufen 49.000,-€
2) Erbpacht 2.800,-€ plus jährlicher
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Inflatiionsausgleich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
2.429
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Grundst ck handelt es sich um ein absolutes Unikat in der besten Lage von Leverkusen. Mit ca. 45 m Stra enfront und einer mittleren Bautiefe von 54 m er ffnen sich bei dieser Liegenschaft einige interessante M glichkeiten. Der aktuelle
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Bodenrichtwert (Stand 01.01.2024) betr gt 560,00 EUR / m . Sie k nnen den vorhandenen Bestand komplett abrei en und ein oder mehrere freistehende Einfamilienh user errichten. Das park hnlich angelegte Grundst ck mit einer wundersch nen Bepflanzung bleibt Ihnen auch bei der Neubebauung weitestgehend erhalten. Die beiden im Jahre 1964 errichteten Einfamilienh user und Garagen m ssen f r die Neubebauung abgerissen werden. Sie befinden sich baulich in einem sehr unterschiedlichen Zustand. W hrend das rechte Geb ude mit der Hausnummer 10a bis vor ca. 3 Jahren noch bewohnt war und sich entsprechend in einem gepflegten Zustand befindet, steht das linke Geb ude bereits seit Jahrzehnten leer und weist erhebliche Bausch den auf, insbesondere durch
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
600
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Grundstück
Im sch nen Overath-Steinenbr ck k nnen Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen verwirklichen! Auf einem voll erschlossenen Grundst ck mit einer Gr e von insgesamt 600 m bietet sich Ihnen die M glichkeit, ein Haus mit einer individuellen
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Architektur und einer Gr e von 120 m bis 250 m zu errichten. Hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Sie haben Gl ck! Nicht nur weil Sie gerade ein top Grundst ck gefunden haben, sondern auch weil wir Ihnen soeben die T re ge ffnet haben zu einem regionalen und nachhaltigen Hausbauer. Die nachhaltige Bauweise des Hauses sorgt f r ein gesundes Wohnklima und bietet Ihnen somit ein Zuhause zum Wohlf hlen. Der Gartenbereich umfasst eine Fl che von ca. 350 m , die Sie nach Belieben gestalten k nnen. Von hier aus genie en Sie einen tollen Weitblick ber die umliegenden Landschaften. Die Umsetzung geben Sie in die H nde der Experten von Korona Holz und Haus. Wenn Sie alle Fragen mit ja beantworten sind Sie hier genau richtig: Sie w nschen... + nachhaltig
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
892
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Grundstück
Im sch nen Overath-Steinenbr ck k nnen Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen verwirklichen! Auf einem voll erschlossenen Grundst ck mit einer Gr e von insgesamt 892 m bietet sich Ihnen die M glichkeit, ein Haus mit einer individuellen
...
Architektur und einer Gr e von 120 m bis 250 m zu errichten. Hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Sie haben Gl ck! Nicht nur weil Sie gerade ein top Grundst ck gefunden haben, sondern auch weil wir Ihnen soeben die T re ge ffnet haben zu einem regionalen und nachhaltigen Hausbauer. Die nachhaltige Bauweise des Hauses sorgt f r ein gesundes Wohnklima und bietet Ihnen somit ein Zuhause zum Wohlf hlen. Der Gartenbereich umfasst eine Fl che von ca. 550 m , die Sie nach Belieben gestalten k nnen. Von hier aus genie en Sie einen tollen Weitblick ber die umliegenden Landschaften. Die Umsetzung geben Sie in die H nde der Experten von Korona Holz und Haus. Wenn Sie alle Fragen mit ja beantworten sind Sie hier genau richtig: Sie w nschen... + nachhaltig
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
775
m2
Sonnenstraße, 53579 Erpel
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein gro es Baugrundst ck (775 m ) mit leichter Hanglage in sehr guter Wohnlage von Erpel am Rhein. Das freie Grundst ck befindet sich in einer geschlossenen Bebauung mit abgeschlossener Erschlie ung. Die Grundst cksma e und die leichte
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Hanglage bieten interessante Bebauungsm glichkeiten. Es existiert ein Bebauungsplan mit der Bezeichnung: Rund um den Leitzberg, Teilgebiet "Im Milden Grund". Auszug aus dem B-Plan, 2. nderung: - Maximal 3 Vollgeschosse, sofern ein Kellergeschoss aufgrund der nat rlichen Gel ndeverh ltnisse mehr als 1,40 im Mittel aus dem Erdboden herausragt. - Gesamtgeb udeh he max. 9,75 m - GRZ 0,35 - GFZ 0,70 - Zul ssig sind nur Einzelh user.
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Quelle: www.immobilie1.de
898.000,00 €
5 Zi.
626,22
m2
55128 Mainz-Bretzenheim
Immobilientyp: Grundstück
Optimales Baugrundst ck mit Sanierungsbed rftigem Bungalow Willkommen zur Verwirklichung Ihrer Bauprojekte! Das Grundst ck "Am Eselsweg 2" pr sentiert eine gro z gige Fl che von 626,22 Quadratmetern und wartet darauf, Ihre Visionen zu verwirklichen.
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Derzeit steht auf diesem Grundst ck ein sanierungsbed rftiger Bungalow aus den 1960ern, der unterkellert ist, sowie zwei Garagen. Mit einer GRZ (Grundfl chenzahl) von 0,29 und einer GFZ (Geschossfl chenzahl) von 0,29 er ffnen sich Ihnen vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten f r Ihr Bauvorhaben. Sie k nnen bis zu 29% der Grundst cksfl che bebauen, wobei die Geschossfl che maximal 29% der Grundst cksfl che ausmachen darf. Die Lage an der "Am Eselsweg 2" bietet nicht nur ein attraktives Baugrundst ck, sondern auch eine Umgebung, die den Bed rfnissen verschiedener Bauvorhaben gerecht wird. Egal, ob Sie den bestehenden Bungalow sanieren m chten oder einen Neubau planen - hier sind Sie am richtigen Ort. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren W
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Quelle: www.immobilie1.de
128.000,00 €
1.773
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gro z gige, teilerschlossene Baugrundst ck mit einer Fl che von 1.773 m in attraktiver Hanglage besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage mit Weitsicht. Dabei handelt es sich um zwei zusammengelegte Parzellen (959 m + 814 m ), die auch
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einzeln erworben werden k nnen (siehe Objekt-Nr. 3293-959 u. 3294-814 auf unserer Homepage). F r eines der Grundst cke liegt ein genehmigter Bauantrag f r einen Walmdachbungalow vor. Mit vorbereitenden Tiefbauarbeiten f r eine Bodenplatte wurde bereits begonnen. Des Weiteren kann der Bauwerkvertrag von Massa-Haus bernommen werden. Die Bebaubarkeit des Grundst ckes ist durch einen Bebauungsplan geregelt. Dieser liegt vor und kann gerne bermittelt werden. Die maximale Bautiefe liegt nach Auskunft der Gemeinde Windeck gem den textlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes bei 25 m. Der dahinterliegende Teil der Grundst cke ist nicht bebaubar. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet in offener Bauweise mit einer vorgegeben Grundfl chenzahl vo
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
735
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Der Traum von den eigenen vier W nden ist zum Greifen nah! Sie m chten selbst den Grundriss gestalten und die Innenausstattung ausw hlen?! Ihre Pl ne stehen fest, doch Ihnen fehlt das passende Grundst ck f r Ihr zuk nftiges Zuhause?! Vielleicht endet
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Ihre Suche bereits hier und es ist genau das Grundst ck, wonach Sie so lange gesucht haben. Mit einer Gr e von ca.735 m k nnen Sie hier Ihr prachtvolles Einfamilienhaus entstehen lassen. Das Grundst ck mit einer Grundst ckstiefe von ca. 40m bietet viel Fl che und somit gen gend M glichkeiten, um Ihre Vorstellung vom eigenen Heim Wirklichkeit werden zulassen. Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich f r die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet. Das Verfahren l uft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
316
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück: Das Baugrundstück mit einer Größe von 316 m² liegt in einer ruhigen Sackgasse in Windberg, einem der begehrtesten Stadtteile von Mönchengladbach. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzen Wegen erreichbar. Dieses schöne
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Grundstück können Sie mit einem zweigeschossigen Reihenmittelhaus mit Flachdach bebauen. Der Garten und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Hier kann sich Ihre ganze Familie austoben und den Feierabend genießen! Zum Wohngrundstück gehört außerdem noch ein 18 m² großes, unbebautes Grundstück am Ende der Straße in einem Garagenhof. Nutzbar als Außenstellplatz oder auch bebaubar mit einer Pkw-Garage. Bebauungsplan: Gemäß Bebauungsplan handelt es sich um ein Reines Wohngebiet (WR) in geschlossener, zweigeschossiger Bauweise mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von bis zu 0,8. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 7,00 Meter. Das Baufenster für das Wohnhaus hat eine Tiefe von 17 Meter und eine Grundfläche von rund 110 m². Gerne berat
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
637
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Grundstück
Naturnahes Wohnen und architektonische Freiheit treffen aufeinander in diesem exklusiven Angebot: Ein Baugrundst ck von 637 Quadratmetern, perfekt gelegen mit einem atemberaubenden Blick auf die idyllische Schafswiese. Mit einem gro z gigen
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Baufenster von 240 Quadratmetern bietet dieses Grundst ck die M glichkeit, Ihre individuellen Wohntr ume zu verwirklichen. Die Grundst cksgr e und die M glichkeit einer 1,5-geschossigen Bauweise er ffnen ein breites Spektrum an Gestaltungsm glichkeiten f r Ihr Traumhaus. Von gro z gigen offenen Wohnbereichen bis hin zu gem tlichen R ckzugsorten Ihrer Kreativit t sind keine Grenzen gesetzt. Zus tzlich zu dieser einzigartigen Wohnlage bietet das Grundst ck Platz f r nicht nur eine, sondern gleich zwei Doppelgaragen. Dies erm glicht nicht nur ausreichend Stellfl che f r Ihre Fahrzeuge, sondern schafft auch Raum f r Hobbywerkst tten, Stauraum oder andere individuelle Nutzungsm glichkeiten. Genie en Sie die Vorz ge des Landlebens in unmittelbarer N he
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3.500
m2
55568 Staudernheim
Immobilientyp: Grundstück
Das gro z gige Grundst ck erstreckt sich ber beeindruckende 3500 Quadratmeter und bietet eine F lle von M glichkeiten f r die individuelle Nutzung. Es besteht auch die Option, das Grundst ck zu teilen, falls das Interesse an kleineren Einheiten
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besteht. Das Grundst ck ist derzeit nicht erschlossen, was bedeutet, dass die Erschlie ungskosten noch anfallen. Hierdurch k nnen Sie die Gestaltung und Nutzung des Grundst cks nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bed rfnissen planen. Mit diesem vielseitigen Grundst ck haben Sie die Wahl zwischen zwei interessanten Optionen. Sie k nnen entweder Doppelh user errichten, die sowohl f r Familien als auch f r Paare attraktive Wohnm glichkeiten bieten. Alternativ besteht die M glichkeit, drei Mehrfamilienh user zu entwickeln, um mehreren Parteien eine moderne und komfortable Wohnumgebung zu schaffen. In beiden F llen k nnen Sie die architektonische Gestaltung nach Ihren W nschen anpassen und ansprechende Wohnkonzepte umsetzen. Das Grundst ck in
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Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
588
m2
55568 Staudernheim
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck umfasst gro z gige 588 Quadratmeter und bietet eine ideale Fl che f r die Entwicklung eines Wohnprojekts. Aufgrund seiner Gr e und Form bietet es die M glichkeit, 4 Wohnungen und eine exklusive Penthousewohnung zu errichten. Die vielf
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ltigen Gestaltungsm glichkeiten er ffnen attraktive Perspektiven f r Wohnraum mit unterschiedlichen Bed rfnissen und Geschm ckern. Durchdachte Grundrisse und moderne Wohnkonzepte k nnen umgesetzt werden, um den Bed rfnissen zeitgem en Wohnens gerecht zu werden. Gro e Fensterfronten, ger umige Balkone oder Terrassen und hochwertige Materialien k nnen den Wohnungen ein helles und komfortables Ambiente verleihen. Die Penthousewohnung kann durch ihre exklusive Lage und gro z gige Raumgestaltung ein luxuri ses Wohnerlebnis bieten. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach attraktivem Wohnraum in der Region er ffnet das Grundst ck ein vielversprechendes Investitionspotenzial. Die Realisierung eines Wohnprojekts mit Wohnungen und einer Penthousewohnu
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199.000,00 €
396
m2
Am Weiherhof 00, 52379 Langerwehe
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein Grundst ck zur Mehrfamilienhaus-Bebauung in gut vermietbarer oder verk uflicher Lage von Eigentumswohnungen? Dann ist dass das richtige Grundst ck f r Sie in beliebter Lage von Langerwehe-J ngersdorf. Dieses freie, ca. 400 m gro e
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Grundst ck kann nach vorhandenem B-Plan sofort bebaut werden. Eine Mehrfamilienhaus-Planung und eine Baugenehmigung liegen bereits vor! Die vorhandene Planung sieht eine Bebauung mit einem 3-Familienhaus mit insgesamt 240 m Wohnfl che vor und muss an ein vorhandenes Geb ude angebaut werden. Ein hervorragendes Grundst ck, das sich direkt Am Weiherhof in einem allgemeinen Wohngebiet mit toller Verkehrsanbindung und Nachbarschaft befindet.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.500,00 €
1.741
m2
Am Weidenbach, 51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Das fast gleichm ig geschnittene Grundst ck bestehend aus 2 Flurst cken ist bewachsen mit Baum-, Strauch- und Wildwuchs. Es liegt zwischen den Bahngleisen und der hinteren Zuwegung der angrenzenden Wohnsiedlung. Es befindet sich unmittelbar gegen ber
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dem Fluss und des Stausees. Laut FNP ist das Flurst ck 66 als Wohnbaufl che und das Flurst ck 33 als landwirtschaftliche Fl che ausgewiesen. Ein Bebauungsplan besteht f r diese beiden Flurst cke nicht, daher greift, laut BauGB der 35 und somit befindet sich das Grundst ck im Au enbereich. Grundst cksgr e: ca. 1.741 m Gemarkung: Unter-Engelskirchen Flur: 14 Flurst ck: 33 und 66