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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: In Bergheim-Ahe haben wir heute für Sie diese schöne Baulücke, welche wir Ihnen gerne vorstellen möchten: Das Grundstück verfügt über ca. 473qm Innerhalb einer noch sehr jungen Siedlungsgemeinschaft. Auf diesem Grundstück
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könnte Ihr neues REH stehen mit einer schicken Garage und einem tollen Garten zum feiern und toben.
Lagebeschreibung: Von hier aus haben Sie Ihren persönlichen Rückzugsort und gleichzeitig eine tolle Anbindung wie Landstrasse und Autobahn. Die Nachbarorte sind ruck zuck erreicht und somit alle alltagsnützlichen Dinge wie Einkaufen , Restaurants, Freizeitaktivitäten und medizinische Versorgung, leicht zu erreichen.
Besichtigungstermine: Neugierig? Dann vereinbaren Sie am besten Ihren persönlichen Termin oder kommen direkt zum OPEN HOUSE am Sonntag, 05.05.24 um 14 Uhr.
Provision: 3,57% v. Kaufpreis inkl. MwSt.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
50171 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt direkt im Zentrum von Kerpen und bietet damit eine interessante Lage und sichere Investitionsgrundlage für interessierte Bauinvestoren.
Objekt: Im Zentrum von Kerpen liegt dieses 1010 qm große, voll
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erschlossene Baugrundstück, auf welchem sich u. a. eine 2 geschossige massiv gebaute große Scheune befindet, die lt. beil. Planzeichnungen eines Architkten kostengünstig zu einem Reihenhaus für 4 oder 3 Wohneinheiten oder zu einer großen Doppelhaus umgebaut werden kann, ferner kann auf dem vorderen Teil des Grundstückes zusätzlich ein Doppelhaus neu errichtet werden. Die Baugenemigung für das neue Doppelhaus liegt vor, die Umbaugenehmigung für die Scheune ist beantragt und sollte zügig erfolgen. Die Projektplanungen des Verkäufers werden als "möglicher Ideenpool" den Unterlagen auf Wunsch beigefügt.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Stadtzentrumslage
Provision: 4,76% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Ma
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
50171 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt direkt im Zentrum von Kerpen und bietet damit eine interessante Lage und sichere Investitionsgrundlage für interessierte Bauinvestoren.
Objekt: Im Zentrum von Kerpen liegt dieses 1010 qm große, voll
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erschlossene Baugrundstück, auf welchem sich u. a. eine 2 geschossige massiv gebaute große Scheune befindet, die lt. beil. Planzeichnungen eines Architkten kostengünstig zu einem Reihenhaus für 4 oder 3 Wohneinheiten oder zu einer großen Doppelhaus umgebaut werden kann, ferner kann auf dem vorderen Teil des Grundstückes zusätzlich ein Doppelhaus neu errichtet werden. Die Baugenemigung für das neue Doppelhaus liegt vor, die Umbaugenehmigung für die Scheune ist beantragt und sollte zügig erfolgen. Die Projektplanungen des Verkäufers werden als "möglicher Ideenpool" den Unterlagen auf Wunsch beigefügt.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Stadtzentrumslage
Provision: 4,76% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Ma
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
178.000,00 €
50126 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von etwa 654 m² steht ausreichend Platz zur Verfügung, um nicht nur das Einfamilienhaus, sondern auch einen großzügigen Garten zu realisieren.
Die vorhandene Baugenehmigung mit allen genehmigten Plänen
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schafft eine solide Grundlage für einen reibungslosen Bauprozess. Die beigefügten Baupläne bieten klare Richtlinien für den Bau eines individuellen Einfamilienhauses.
Drei Parkplätze direkt vor der Tür bieten nicht nur Komfort, sondern sind auch eine praktische Lösung für Familien oder Autoliebhaber.
Der Gartenbau auf diesem Grundstück ermöglicht es, einen Traumgarten zu gestalten, der als Ort der Entspannung und Freude dient. Hier können individuelle Wohnträume wahr werden.
Diese einmalige Gelegenheit bietet nicht nur ein Grundstück zum Verkauf, sondern auch die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit Parkmöglichkeiten und einem traumhaften Garten zu schaffen. Erfüllen Sie Ihren Traum vom Wohnen auf diesem vielseitigen Grundstück in
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Ideales Grundstück für ein Einfamilienhaus der Firma LUXHAUS. Hier ist Platz für ein nach Ihren Wünschen individuell geplantes Einfamilienhaus. Das Grundstück ist nur in Zusammenhang mit einem LUXHAUS zu erwerben. Tiere
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herzlich willkommen (Pferde usw.)
Lagebeschreibung: Friesheim ist ein Stadtteil von Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis mit rund 3000 Einwohnern. Durch Friesheim fließt der Rotbach, der bei Dirmerzheim in die Erft mündet. Friesheim liegt südwestlich des Autobahnkreuzes Bliesheim, an dem die A 1 auf die A 61 und die A 553 (Querspange Brühl) trifft. Wegen des vorherrschenden Süd-West-Winds ist die Autobahn trotz ihrer Nähe nur selten zu hören. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Erftstadt an der A 1/ 61 im Norden und Weilerswist an der A 61 sowie Euskirchen an der A 1 Richtung Süden. Die Luxemburger Straße, die B 265, wird nach 3 km östlich von Erp und nach 4 km südlich von Lechenich bei Ahrem erreicht. Durch die VRS-Buslinie 807 der RVK
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50189 Elsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Elsdorf-Heppendorf: Top gelegenes Baugrundstück in absoluter Bestlage! ca. 2442 m² Grundstückfläche | super Lage | Bauland B-Plan 101a Das perfekte Baugrundstück für Bauträger und Investoren! Bestens gelegen befindet sich
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diese Liegenschaft am östlichen Ortsrands von Heppendorf und somit nur ca. 1 Kilometer vom Sindorfer Ortseingang entfernt. Für das Flurstück gilt der Bebauungsplan 101a (Mischgebiet). Die Stadt Elsdorf steht einer Wohnbebauung positiv entgegen. Haben wie Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns am besten sofort an!
Provision: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. 19 % USt. des Kaufpreises.
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1/2
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
230.000,00 €
505
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Bergheim (50126) bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wohnprojekte. Mit einer Grundstücksfläche von 505 m² und der Option, einen 1% Kredit für den Bau zu übernehmen, ist es ideal für Investoren und Bauherren. Eine
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Baugenehmigung für ein 4 MFH liegt bereits bei der Stadt vor und ein Architektenplan für ein 3 MFH ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus profitieren Sie von einer tollen Infrastruktur, mit Bahnhof und Schulen in der Nähe, sowie einer zentrumnahen Lage. Ein renditestarkes Investment!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 1% Kredit für Bau kann übernommen werden
- große Fläche von 505 m²
- Baugenehmigung für ein 4 MFH liegt bei der Stadt vor
- Architekten Plan für ein 3 MFH liegt vor
- hier kann ein großes Einfamilienhaus entstehen
- tolle Infrastruktur
- Bahnhof in der Nähe
- Erftgymnasium in der Nähe
- zentrumnahe Lage
- renditestark
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
50181 Bedburg , Erft
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Stadt Bedburg liegt zentral im Sta?dtedreieck Ko?ln - Du?sseldorf - Aachen. Verzeichnet werden rund 25.000 Einwohner.? ? Bedburg verfu?gt u?ber eine familienfreundliche und altersgerechte Infrastruktur, mit zahlreichen Kinderga?rten und
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Schulen. ? ? Die umliegenden Stadtteile sind mit o?ffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen (Bus & Bahn). Zusa?tzlich sind ausreichende Einkaufsmo?glichkeiten geboten.? ? Die zu projektierende Grundstu?cksfla?che im nordwestlichen Stadtteil Kirchherten betra?gt 6.925 m2, welche innerhalb eines idyllischen Wohnviertels liegt. ? ? Die la?ndliche Lage la?dt zu einem friedlichen Lebensgefu?hl ein und bietet zeitgleich eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens. Bedburg - Du?sseldorf ca. 37 km ca. 40 Min. ? Bedburg - Aachen ca. 60 km ca. 50 Min. Bedburg - Ko?ln ? ca. 48 km ca. 50 Min.? Bedburg - Bonn? ca. 67 km ca. 55 Min.
Objekt: Dieses unbebaute Grundstu?ck hat eine Gro?ße von ca. 6.925m2 und liegt mitte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Zentrale Lage in Erftstadt Liblar
Objekt: Diese multifunktionale Bauparzelle zeichnet sich durch eine großzügige Bebauungsmöglichkeit aus. Ein Mehrfamilienhaus oder ein luxuriöses Einfamilienhaus sind auf dieser Parzelle
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denkbar (siehe Vorschläge).
Sonstiges: Auf dem Grundstück befindet sich ein circa 1930 erbauter Altbau.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
700
m2
50354 Hürth-Fischenich
Immobilientyp: Grundstück
H rth-Fischenich! Sonniges gro es Baugrundst ck in ruhiger Lage mit freistehendem Altbestand! (MB 4615) OBJEKT Das gro e Grundst ck befindet sich innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes, gepr gt von aufgelockerter Einfamilienhausbebauung GR SSE
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700 m BEBAUBARKEIT Das Areal liegt nicht innerhalb eines rechtsg ltigen Bebauungsplans. Die Zul ssigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach 34 BauGB Es liegen Planungsunterlagen vor welche eine 2 geschossige, freistehende Bauweise abbilden und bereits von der Stadt genehmigt worden sind. Ihr Neubau kann also kurzfristig beginnen. Das Grundst ck ist erschlossen und mit Abrissbestand bebaut. Zuschnitt- und Bebauungsoptionen sprechen Bautr ger oder versierte Privatpersonen an, die einen Abriss und Neubau realisieren k nnen. Das Grundst ck hat eine Breite von ca. 11,18 m. ENERGIEAUSWEIS Gem Geb udeenergiegesetz (GEG) gelten die Anforderungen nur f r Geb ude, die unter Einsatz von Energie beheizt oder gek hlt werden. Hat das Haus keine Heizu
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Kendenich liegt auf einem Riedel, einem wellenförmigen Abhang des Vorgebirges, mit ausgedehnter Fernsicht ins Rheintal. Umgeben ist der Ort zum überwiegenden Teil durch landwirtschaftliche Nutzflächen Kendenich ist ein Ortsteil der Stadt
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Hürth im Rhein-Erft-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Kendenich hat 2.954 Einwohner
Provision: 5.95% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
50189 Elsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt zwischen Giesendorf und Berrendorf und ist umgeben von Wohnbebauung. Die nächstgelegenen Nachbarorte sind Bergheim, Bedburg und Kerpen. Das Zentrum von Köln als nächste Metropole ist ca. 35 km entfernt. Die
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nächstgelegenen Autobahn-Auffahrten sind ca. 4,5 km (A61) und ca. 6,5 km (A4) entfernt.
Objekt: Hier angeboten wird ein ca. 6.800 ? großes Baugrundstück in Elsdorf-Giesendorf. Die angrenzenden bebaubaren Parzellen sind bereits überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Das alte Bestandsgebäude (ein ehemals landwirtschaftlich genutzter Hof) kann abgerissen werden. Es bestehen keine Miet- und Pachtverhältnisse. Der Eigentümer bewohnt das Bestandsobjekt derzeit selbst und möchte gerne eine kleine Parzelle des Grundstücks nach Aufteilung behalten und mit einem Einfamilienhaus zur Eigennutzung bebauen. Bei Verkauf an einen Bauträger kann ggf. eine Verrechnung des Kaufpreises mit dem zu erstellenden Neubau samt entsprechendem Grundstücksanteil erfol
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Projektgrundstück liegt in zentraler, attraktiver Lage von Bergheim-Kenten. Neben der sehr guten Anbindung nach Köln, der attraktiven Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften ist vor allem die Freizeitgestaltung rund um die Erft ein
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großes Highlight der Region. Auch das Schloss Paffendorf, der Freizeipark Erftaue sowie die der Bahnanschluss sind Highlights der Stadt.
Objekt: In zentraler Lage von Bergheim-Kenten bieten wir ein attraktives Projektgrundstück zum Kauf an. Laut Recherche eines Architekturbüros und mündlicher Aussage des Planungsamtes der Stadt Bergheim ist das Grundstück mit zwei Mehrfamilienhäusern bebaubar. Diese beiden Mehrfamilienhäuser würden voraussichtlich rund 1.150 m² Wohnfläche ermöglichen, aufgeteilt auf jeweils 6 Wohnungen. Die Stellplätze sollten Ihren Platz in einer Tiefgarage finden. Derzeit ist das Grundstück mit einem Bestandsimmobilie bebaut - der Abriss muss vom kommenden Eigentümer übernommen werden.
Stichworte: Bunde
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50170 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Kerpen-Sindorf: Großes Baugrundstück in Bahnhofsnähe mit Baurecht! ca. 1655 m² Grundstückfläche | zentrale und bahnhosfnahe Lage | positiver Bauvorbescheid liegt vor | sehr gute Infrastruktur Wir freuen uns sehr, Ihnen heute
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dieses einzigartige Grundstück für Ihr Bauprojekt anbieten zu dürfen. Gut gelegen befindet sich diese Liegenschaft in gefragter Lage von Kerpen-Sindorf. Das Autobahnkreuz Kerpen (A4/A61) und der S-Bahnhof „Sindorf“ garantieren beste Anbindung. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor, wodurch grundsätzlich Baurecht geschaffen wird. Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und ca. 570 m² Wohnfläche. Gegebenenfalls kann die Wohnfläche durch die Erstellung einer Tiefgarage auf bis zu ca. 900 – 1400 m² gesteigert werden. Hierzu wurden die nachbarschaftliche Bebauung zur Einschätzung hinzugezogen. Es liegt mitunter auch in Ihrer Kunst, wie viel Wohnfläche Sie realisieren können. Es gibt kein Planungsrecht nach § 34 Baugesetzbuch, was von de
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: Grundstücksfront: 11,18 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 %
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Hürth - Kendenich
Objekt: Zentral gelegenes Baugrundstück in in direkter Nähe zur Luxemburger Strasse in Hürth. In 5 bis 10 Minuten ist man direkt in Köln, in 3 Minuten auf der anderen Seite am Bleibtreusee und/oder
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Heidebergsee. Auch das Phantasialand ist nicht viel mehr als 10 Minuten entfernt. Ein positiver Bauantrag/Vorbescheid liegt auch vor. Schauen Sie es sich an, Sie werden von der verkehrstechnisch günstigen Lage sehr getan sein. Gern können Sie ein Angebot unterbreiten, gern können wir auch einen Termin vor Ort vereinbaren und uns über die vorhandenen Möglichkeiten austauschen.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
1.480
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf kommt hier ein gro es Grundst ck in zentraler Lage von Alt-H rth ! Die Liegenschaft hat eine Grundst cksgr e von ca.1.475m und kann mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 470 /m und steigt j hrlich
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uzm ca. 50 /m Ein Bauantrag wurde gestellt (8WE + 7 Garagen + 2 Stellpl tze + Kinderspielplatz) und eine m ndliche Zusage wurde bereits erteilt, die endg ltige Baugenehmigung wird in K rze erwartet, verkauft wird nur inkl. Baugenehmigung und der vorhandenen Planung. Laut Aussage des Eigent mers k nnte man auf dem hinteren Teil des Grundst cks ein weiteres Wohnhaus bauen (dies m sste man bei der Stadt erfragen) eine Zufahrt ber ein Nachbargrundst ck w re dann auch ggf. m glich. Hierzu habe ich aber nur eine m ndliche Auskunft des Eigent mers und kann nicht garantiert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
50170 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Kerpen-Sindorf: Super gelegenes Grundstück für Mehrfamilienhaus/ Eigentumswohnungen! ca. 1000 m² Grundstückfläche | 12 Wohneinheiten | ca. 1100 m² Wohnfläche | sehr gute Infrastruktur Wir freuen uns sehr, Ihnen heute dieses
...
einzigartige Grundstück für Ihr Bauprojekt anbieten zu dürfen. Bestens gelegen befindet sich dieses einzigartige Grundstück in absolut gefragter Lage von Kerpen-Sindorf. Das Autobahnkreuzes Kerpen (A4/A61) und der S-Bahnhof garantieren beste Anbindung. Dank der bereits vorliegenden Baugenehmigung können Sie nach dem Erwerb mit der sofortigen Umsetzung des Bauvorhabens beginnen. Schaffen Sie ein renditestarkes Mehrfamilienhaus für den Eigenbestand oder veräußern Sie die 12 Einheiten gewinnbringend als Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns am besten sofort an und fordern die Detailunterlagen zum Objekt an - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Provision: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. 19% USt. des Kaufpreises.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
143.000,00 €
654
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer gro z gigen Grundst cksgr e von etwa 654 m steht ausreichend Platz zur Verf gung, um nicht nur das Einfamilienhaus, sondern auch einen gro z gigen Garten zu realisieren. Die vorhandene Baugenehmigung mit allen genehmigten Pl nen schafft
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eine solide Grundlage f r einen reibungslosen Bauprozess. Die beigef gten Baupl ne bieten klare Richtlinien f r den Bau eines individuellen Einfamilienhauses. Drei Parkpl tze direkt vor der T r bieten nicht nur Komfort, sondern sind auch eine praktische L sung f r Familien oder Autoliebhaber. Der Gartenbau auf diesem Grundst ck erm glicht es, einen Traumgarten zu gestalten, der als Ort der Entspannung und Freude dient. Hier k nnen individuelle Wohntr ume wahr werden. Diese einmalige Gelegenheit bietet nicht nur ein Grundst ck zum Verkauf, sondern auch die M glichkeit, ein ma geschneidertes Einfamilienhaus mit Parkm glichkeiten und einem traumhaften Garten zu schaffen. Erf llen Sie Ihren Traum vom Wohnen auf diesem vielseitigen Grundst ck in B
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
528
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Erwerben Sie ein gro z giges Baugrundst ck in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bergheim/Glessen. Das voll erschlossene Grundst ck befindet sich l ngs der Stra e und der Garten ist in Nord-West-Ausrichtung gelegen. Es wurde bisher als reines
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Gartengrundst ck genutzt. F r dieses Grundst ck gibt es einen positiven Bescheid der Stadt Bergheim zu einer Bauvoranfrage f r ein ger umiges Einfamilienhaus mit Garage. Eine Unterkellerung ist m glich. Das Baufenster bei dieser Planung betr gt ca. 8,50m in der Breite und 9,20m in der Tiefe zzgl. einer Garage von ca. 3,00m x 6,00m. Andere Planungen sind durchaus m glich, da sich das Grundst ck im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 229 Glessen "Kernbereich" befindet. Die planungsrechtliche Zul ssigkeit von Bauvorhaben richtet sich daher nach 34 BauGB. Auf dem Grundst ck befindet sich ein lterer Baumbestand, der aber laut Baumschutzsatzung der Stadt Bergheim nicht als sch tzenswert gilt. Diese Angaben sind unverbindli