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Quelle: www.immobilie1.de
2.500.000,00 €
2.630
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck bietet Investoren und Projektentwicklern eine einzigartige Gelegenheit, in den boomenden Immobilienmarkt in Passau einzusteigen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Passau ist hoch, sodass das Projekt viel Potenzial hat. Die Planung sieht
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vor, dass die Geb ude eine moderne Architektur haben werden, die sich perfekt in die Umgebung einf gt. Die Wohnungen werden mit allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Parkpl tzen und einem Aufzug ausgestattet sein. Insgesamt bietet das Grundst ck in Passau, Auenweg ein hervorragendes Potenzial f r Investoren, Bautr ger und Eigent mer, die eine nachhaltige und sozial verantwortliche Wohnanlage realisieren m chten. Mit der Bauvoranfrage f r gef rderte Wohnungen liegt bereits eine gute Planungsgrundlage vor, die auch aufgrund der hervorragenden Lage des Grundst cks eine hohe Nachfrage verspricht.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
674
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Grundst ck in Passau. Ob Ein- oder Zweifamilienhaus, Doppelhaus oder Wohnen und Gewerbe? Das Grundst ck verf gt ber eine Gr e von 674 m und bietet viele M glichkeiten, um Ihre Vorstellungen umzusetzen zu k
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nnen. Der Fl chennutzungsplan wei t ein Mischgebiet (MI) aus. Bebauung nach 34 BauGB. ERSCHLIE UNG Das Grundst ck ist voll erschlossen. Kanal, Wasser und Strom liegen direkt an. Ein Glasfaseranschluss versorgt das Grundst ck mit einer sehr schnellen Internetverbindung und ist daher in Zeiten des Home-Offices ein weiterer gro er Pluspunkt.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
3.101
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Verkehrsg nstig gelegenes Baugrundst ck im Stadtteil Neustift von Passau. Das Grundst ck mit einer Gr e von 3.101 m kann voraussichtlich mit einem Wohn- und Gesch ftshaus der Geb udeklasse 3 bebaut werden. Auf der Ebene 1 und 2 des Geb udes l ge der
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gewerbliche Bereich mit ca. 1210 m Fl che. In den Stockwerken 3 und 4 sind Wohnung mit Balkonen mit einer Gesamtfl che von ca. 1.580 m vorgesehen. Es ist weiterhin geplant, 22 Parkpl tze in einer Tiefgarage zu errichten und weitere 6 Stellpl tze und einen Kinderspielplatz im Freien zu gestalten.
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Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
1.340
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Grundstück
OBJEKTBESCHREIBUNG Baujahr Altbestand 1924 Es gab 4 Einheiten im Mehrfamilienwohnhaus (Privat und Gewerbe) Energieausweis vorhanden Kein Denkmalschutz Kein Ensembleschutz Kein Bebauungsplan Ortsteil Hacklberg Grundst cksfl che 1375 qm
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Gesch tzte GF ca. 750 m
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Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
748
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht eine 748 m gro e Bauparzelle. Das Grundst ck ist bewachsen mit diversen Str uchern sowie einzelnen B umen. Es handelt sich um eine Baul cke. Das Gel nde neigt sich leicht nach S den. ECKDATEN IM BERBLICK: Objektart: Baugrundst ck
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Grundst cksfl che: 748 m Sonstiges: Leichter S dhang Kaufpreis: 240.000, -
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Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
748
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht eine 748 m gro e Bauparzelle. Das Grundst ck ist bewachsen mit diversen Str uchern sowie einzelnen B umen. Es handelt sich um eine Baul cke. Das Gel nde neigt sich leicht nach S den. ECKDATEN IM BERBLICK: Objektart: Baugrundst ck
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Grundst cksfl che: 748 m Sonstiges: Leichter S dhang Kaufpreis: 240.000, -
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
599
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundst ck liegt im Herzen von Passau-Grubweg, eingebettet in beste Infrastruktur. Es umfasst 599 qm und ist voll erschlossen. Der Bebauungsplan wurde hierf r eigens ge ndert und sieht rechtsverbindlich die Bebauung mit einem 4-Parteien-Haus
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samt Garagen und Stellpl tzen vor (siehe beigef gter Anhang). Die Planungsunterlagen samt KfW-Energiestandard sind im Preis enthalten und k nnen bernommen werden. Nat rlich k nnen Sie das Grundst ck auch individuell nach Ihren W nschen beplanen (i.R. Vorgaben des Beb.Planes - ist beigef gt). Fordern Sie noch heute das Expos an und erfahren mehr zu diesem Rohdiamanten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau:
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
94032 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Passau ist eine Stadt in Niederbayern, Deutschland, die an der Grenze zu Österreich liegt. Der Auenweg 14 befindet sich in einem Wohnviertel namens "Grubweg", das östlich des Stadtzentrums liegt. Von der Innenstadt aus ist der Auenweg etwa 3
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Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. In der Nähe des Auenwegs gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants. Die Lage des Auenwegs ist sehr ruhig und von viel Grün umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Inn und der Ilz, zwei Flüsse, die durch Passau fließen und die Stadt zu einem beliebten Ziel für Kanu- und Kajakfahrer machen. Auch der nahegelegene Wald bietet viele Möglichkeiten zum Wandern und Spazierengehen. Insgesamt ist der Auenweg 14 eine schöne Wohngegend in Passau, die sowohl die Ruhe und Natur als auch die Nähe zur Stadt bietet.
Ausstattung: * 1.908 m² Wohnfläche Neubau auf 27 Einheiten
Objekt: Das Grundstück b
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Quelle: www.immowelt.de
6.500.000,00 €
94032 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Passau ist eine Stadt in Niederbayern, Deutschland, die an der Grenze zu Österreich liegt. Der Auenweg 14 befindet sich in einem Wohnviertel namens "Grubweg", das östlich des Stadtzentrums liegt. Von der Innenstadt aus ist der Auenweg etwa 3
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Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. In der Nähe des Auenwegs gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants. Die Lage des Auenwegs ist sehr ruhig und von viel Grün umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Inn und der Ilz, zwei Flüsse, die durch Passau fließen und die Stadt zu einem beliebten Ziel für Kanu- und Kajakfahrer machen. Auch der nahegelegene Wald bietet viele Möglichkeiten zum Wandern und Spazierengehen. Insgesamt ist der Auenweg 14 eine schöne Wohngegend in Passau, die sowohl die Ruhe und Natur als auch die Nähe zur Stadt bietet.
Ausstattung: * 1.330 m² Wohnfläche Bestandswohnungen auf 16 Wohnungen. * 1.908 m² Wohnfläche Neu
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
94032 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Passau ist eine Stadt in Niederbayern, Deutschland, die an der Grenze zu Österreich liegt. Der Auenweg 14 befindet sich in einem Wohnviertel namens "Grubweg", das östlich des Stadtzentrums liegt. Von der Innenstadt aus ist der Auenweg etwa 3
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Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. In der Nähe des Auenwegs gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants. Die Lage des Auenwegs ist sehr ruhig und von viel Grün umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Inn und der Ilz, zwei Flüsse, die durch Passau fließen und die Stadt zu einem beliebten Ziel für Kanu- und Kajakfahrer machen. Auch der nahegelegene Wald bietet viele Möglichkeiten zum Wandern und Spazierengehen. Insgesamt ist der Auenweg 14 eine schöne Wohngegend in Passau, die sowohl die Ruhe und Natur als auch die Nähe zur Stadt bietet.
Ausstattung: * 1.908 m² Wohnfläche Neubau auf 27 Einheiten
Objekt: Das Grundstück b
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
94032 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 22 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Das Grundstück liegt im Stadtteil Neustift, ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Wenige Meter neben dem Grundstück liegt eine Haltestelle für zwei Buslinien in das Stadtzentrum. In
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knapp 5 km Entfernung liegt die nächste Auffahrt auf die BAB 3 in Richtung Linz, Regensburg, Nürnberg und München. Den Flughafen München erreicht man in ca. 1,5 Stunden Fahrtzeit. Zum Hauptbahnhof Passau sind es ca. 5 km. Von dort hat man Intercity-Anschluss in Richtung Wien, Nürnberg, München. Passau ist eine bayerische, kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern mit ca. 50.000 Einwohnern, davon ca.12.500 Studenten. Sie ist reich an kulturellen Schätzen, wundervollen historischen Bauten, Museen, einem zauberhaften Theater und einem bedeutenden Flussschifffahrtshafen.
Ausstattung: + Grundstück: 3.101 m² Planung: + GRZ: 0,4 = 1.240 m² + GFZ: 1,2 = 3.720 m² + Baumasse: 13.000 m³ + Tiefgarage mit 20 Stellplätzen + Kind
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
94032 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In einer schönen, ruhigen, sonnigen Höhenlage, über der Donau, mit fantastischen Donaublick, Richtung Obernzell und einer Zufahrt über einen Schotterweg, wird dieses Grundstück zum Verkauf angeboten.
Ausstattung: Das
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Grundstück wurde bisher als Freizeitgrundstück genutzt. Es ist ein schöner Fischteich auf dem Grundstück vorhanden, mit eigenem Zu-/und Ablauf. Ein Teil des Grundstückes ist bewaldet, mit ca. 35 - 40jährigen Fichtenbestand. Die Zufahrt ist über einen Feld-/und Waldweg gut möglich. Dienstbarkeiten: Auf dem Grundstück befindet sich eine Dienstbarkeit in Form eines, Holzabziehrechtes.
Objekt: Grundstücksgröße: ca. 11.509 m², Lage: leichte, bis mittelstarke Nordhanglage
Sonstiges: Es handelt sich bei dem Grundstück um ein Liebhaberidyll, dass eben nur für Freizeitzwecke genutzt werden kann. Die Entfernung nach Passau beträgt ca. 10 km. Im österreichischen Ortsteil Pyrawang. Maklercourtage: 3,60 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Ve
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