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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
436
m2
86944 Unterdießen / Oberdießen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Baugrundst ck in Unterdie en pr sentiert eine erstklassige Investitionsm glichkeit. Die Gesamtfl che von 872 m (Flur-Nr. 101/4) besteht aus ehemals landwirtschaftlich genutzten Fl chen, die derzeit zwei Wirtschaftsgeb ude
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(Altbestand) beherbergen. Die Optionen f r diese Geb ude sind vielf ltig: Abriss und Neubau, Parzellierung, Erhalt und Ausbau, oder Umnutzung als Halle oder hnliches. Wasser, Abwasser und Strom liegt vor dem Grundst ck und kann angeschlossen werden. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer u erst attraktiven Lage im historischen Ortskern von Unterdie en. Zwei Zufahrten erm glichen eine bequeme Erreichbarkeit, wobei eine ber eine Br cke entlang eines malerischen Baches f hrt. Die Teilung des Grundst cks er ffnet zus tzliche Gestaltungsm glichkeiten. Der Weg 101/1 Flur-Nr. erschlie t die s dlichen Nachbargrundst cke als Zufahrt. Ein atemberaubender Blick auf das Schloss Unterdie en, das majest tisch ber dem Ort thront, rundet die herausrage
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
488
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen Ruhe, Beschaulichkeit und Naturn he, gleichzeitig aber eine enge Anbindung an st dtische Infrastruktur? Dann verwirklichen Sie hier Ihren pers nlichen Traum von einem Leben abseits aller Hektik! Das angebotene Baugrundst ck liegt am Rande
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des kleinen und l ndlich gepr gten rtchens Unering, ein Gemeindeteil von Seefeld mit knapp 400 Einwohnern. Sie erreichen sowohl den Starnberger See als auch den Ammersee, We linger See, Pilsensee und W rthsee in wenigen Autominuten. Das Grundst ck in sonniger Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, unverbaubarem Weitblick und pers nlichen Entfaltungsm glichkeiten. Direkt von Ihrem neuen Zuhause aus k nnen Sie die liebliche Voralpenlandschaft zu Fu oder mit dem Fahrrad erkunden. Oder einfach in Ihrem Garten entspannen und die Aussicht genie en. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen zu realisieren! Das Baugrundst ck erm glicht eine Bebauung nach 34 BauGB. Aktuell befindet sich noch eine kleine Holzh tte mit Werkstatt aus dem
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
642
m2
82266 Inning am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sehr sch n gelegene Grundst ck in Inning-Buch besticht durch seine unmittelbare N he zum Ammersee, seine Ruhe und die gro z gige Bebaubarkeit. Im Detail weist das Grundst ck mit den Flurnummern 203/1 und 203/3 laut Bebauungsplan u.a. folgende
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Kennziffern auf: Es k nnen auf dem Gesamtgrundst ck zwei Geb udek rper mit je einem Einzel- oder Doppelhaus errichtet werden. Dabei k nnen jeweils maximal zwei Vollgeschosse mit einer Grundfl che von 140 m und einer Wandh he von maximal 6,50 Meter gebaut werden. Es sind Sattel- und Walmd cher mit 25 bis 35 Grad Neigung, Pultd cher mit 10 bis 12 Grad Neigung und Flachd cher mit max. 5 Grad Neigung zul ssig. Auf der hier angebotenen Grundst cksh lfte k nnen Sie dementsprechend entweder ein gro z giges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus nach den im Bebauungsplan aufgef hrten Eckdaten erbauen. Bei Interesse stellen wir gerne den Kontakt zu Baufirmen und Gewerken her, die Sie beim Bau Ihres Traumhauses unterst tzen. Vereinbaren Sie noch heut
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1.250.000,00 €
642
m2
82266 Inning am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sehr sch n gelegene Grundst ck in Inning-Buch besticht durch seine unmittelbare N he zum Ammersee, seine Ruhe und die gro z gige Bebaubarkeit. Im Detail weist das Grundst ck mit den Flurnummern 203/1 und 203/3 laut Bebauungsplan u.a. folgende
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Kennziffern auf: Es k nnen auf dem Gesamtgrundst ck zwei Geb udek rper mit je einem Einzel- oder Doppelhaus errichtet werden. Dabei k nnen jeweils maximal zwei Vollgeschosse mit einer Grundfl che von 140 m und einer Wandh he von maximal 6,50 Meter gebaut werden. Es sind Sattel- und Walmd cher mit 25 bis 35 Grad Neigung, Pultd cher mit 10 bis 12 Grad Neigung und Flachd cher mit max. 5 Grad Neigung zul ssig. Auf der hier angebotenen Grundst cksh lfte k nnen Sie dementsprechend entweder ein gro z giges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus nach den im Bebauungsplan aufgef hrten Eckdaten erbauen. Bei Interesse stellen wir gerne den Kontakt zu Baufirmen und Gewerken her, die Sie beim Bau Ihres Traumhauses unterst tzen. Vereinbaren Sie noch heut
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Quelle: www.immobilie1.de
748.000,00 €
692
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Freising-Untergartelshausen, einem idyllischen Ortsteil nur etwa 4 Kilometer entfernt vom Stadtkern der lebhaften Stadt Freising. Hier bieten wir Ihnen ein einzigartiges Baugrundst ck mit einer perfekten Kombination aus
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Naturverbundenheit und modernem Wohnkomfort. Das Grundst ck erstreckt sich ber ca. 26 Meter Stra enfront und 27 Meter Tiefe und befindet sich direkt am Rand eines malerischen Feldes, das Ihnen einen unverbaubaren Blick ber die atemberaubende Landschaft bietet. Die umliegende Umgebung ist gepr gt von neuen Einfamilienh usern, die ein harmonisches Wohngef hl und eine angenehme Nachbarschaft versprechen. Das zum Verkauf stehende Grundst ck liegt im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans, konkret Bebauungsplan 135 der Stadt Freising. Demnach ist eine Bebauung mit einer Grundfl che von 130m m glich. Ein inspirierendes Beispiel f r die bestm gliche Ausnutzung des Grundst cks sind die Nachbarh user, die sich durch ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
463
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Grundstück
Sie m chten sich den Wunsch vom Eigenheim erf llen? Dann ist dieses Angebot genau das richtige f r Sie. Das angebotene Grundst ck liegt im vor allem f r Familien sehr beliebten und toll gelegenen Stadtteil F rst tt. F rst tt besticht durch die
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perfekte Mischung aus ruhiger Lebensumgebung, Natur und der kurzen Distanz in die Stadt oder auf die Autobahn. Kurz hier m chte man gerne leben! Der Baugrund umfasst 463 qm. Das auf einem der Fotos abgebildete Geb ude wurde von den Eigent mern bereits abgerissen. Das Grundst ck liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Art und Ma der baulichen Nutzung ist deshalb nach 34 BauBG zu bestimmen. Das Grundst ck befindet sich in zweiter Reihe hinter einer Bahnlinie. Bei Gespr chen mit den Nachbarn, den Bewohnern und den Aufenthalten auf dem Grundst ck k nnen wir sagen, dass die Zugstrecke im Alltag kaum wahrgenommen wird. Da es sich um den Einfahrtsbereich zum Bahnhof hin handelt fahren die Z ge mit deutlich verringerter Geschwindigkeit und
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
801
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnig gelegene Grundst ck liegt zentral in der Gemeinde Eichenau in einer ruhigen Anliegerstra e nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien- Doppel- und Reihenh usern sowie kleinen Wohnanlagen.
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Das ruhig gelegene Grundst ck ist nicht bebaut und nach Norden und Osten durch B sche und B ume begr nt. Das Baufenster zur Errichtung eines Einfamilienhauses ist 12 Meter tief und 21 Meter lang. Nach S den und Westen ist das Grundst ck nicht durch bestehende B ume nicht verschattet. Das Baurecht ist durch einen qualifizierten Bebauungsplan mit den folgenden Eckdaten geregelt. - GRZ 0,25 - GFZ 0,35 - reines Wohngebiet (WR) - zwei Vollgeschosse , max. Wandh he 6,30 Meter an der Traufseite - Dachform Satteldach oder Walmdach, Dachneigung 28-45 Grad - bei Dachneigungen ab 35 Grad sind Dachaufbauten wie Dachgauben und Zwerggiebel zul ssig - gro es Baufenster mit ca. 12-21 Meter - Baugrenze zu den ffentlichen Stra en im Vorgarten Das Grunds
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Quelle: www.immobilie1.de
2.800.000,00 €
8 Zi.
1.593
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck in Hanglage besteht aus 2 Flurst cken und hat eine Gesamtfl che von ca. 1.593 qm. Es ist optimal nach S den ausgerichtet und derzeit mit einem lteren, noch bewohnten Einfamilienhaus bebaut. Es liegt in einer ruhigen Anliegerstra e und
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dort in einem gewachsenen Wohngebiet mit berwiegend Einfamilienh usern. Von hier aus sind der Ortskern mit seinen diversen Einkaufsm glichkeiten, die S-Bahn-Haltestelle (S6), Schulen und Kinderg rten sowie auch der Starnberger See schnell in etwa 5 Autominuten zu erreichen. Aufgrund der guten Lage und Ausrichtung verbunden mit den baulichen M glichkeiten eignet sich das Grundst ck daher ideal f r Familien mit Kindern. Das Grundst ck liegt im Geltungsbereich eines einfachen Bebauungsplans aus dem Jahr 2006. Die Art der baulichen Nutzung ist als Reines Wohngebiet (WR) festgesetzt. F r das Ma der baulichen Nutzung ist ein gro z giges Baufenster festgelegt, die Bebauung ist mit einem Einzelhaus mit max. zwei Wohnungen m glich. Im brigen muss
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Quelle: www.immobilie1.de
2.200.000,00 €
872
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusive ca. 872 m gro e Grundst ck befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen top Wohnlage von Waldperlach, nahe dem ber hmten M rchenviertel. Eine Neubebauung ist gem. 34 Baugesetzbuch (BauGB) m glich In diesem Fall muss sich das Geb ude
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in Art und Ma der baulichen Nutzung nach der Umgebungsbebauung richten. Die umliegende Bebauung ist gepr gt von Einfamilienh usern, Doppelhaush lften und Mehrfamilienh usern in hochwertiger Ausf hrung. Durch einen Planer ist bereits ein grober Vorabentwurf zu einer m glichen Bebauung erstellt worden. Vorstellbar w ren hier beispielsweise zwei Doppelhaush lften und ein Einfamilienhaus. M gliche Wohnfl chen k nnten z.B bei den beiden Doppelhaush lften ca. 150 - 160 m und bei dem Einfamilienhaus ca. 210 m betragen. Eine andere M glichkeit w re ein Mehrfamilienhaus mit f nf oder sechs Wohneinheiten. Zur finalen Bebaubarkeit muss eine Bauvoranfrage bei der LBK in M nchen gestellt werden. Die Lage und Infrastruktur k nnte nicht besser sein. Egal o
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
8.274
m2
84424 Isen
Immobilientyp: Grundstück
Ist es ein Waldsee, ein stehendes Gew sser oder ein Grabloch? Es gibt unterschiedliche Bezeichnungen f r dieses Idyll. Die Gro tante der Eigent merin hat Fische eingesetzt, die Burgrainer Burschen durften die Fische fangen. An und in der Holzh tte
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wurden die Fische gegrillt. Rund um das Gew sser ist ein Mischwald mit vielen Buchen gewachsen, ein sch ner Bestand. Eine Holzh tte steht seit ber 30 Jahren auf der Grundst cksfl che, als Aufbewahrungsh tte f r Eimer, Kescher und vieles mehr. Ein Streifen Ackerfl che grenzt im S den an den Waldbestand an und geh rt zur Flurst cknummer. Im Luftbild ist dies gut zu sehen. Eine kleine steile Gr nfl che, neben der Zufahrt geh rt ebenfalls zu der Flurst cknummer. Die Flurst ck Nr. 1811/2 mit 4870 m und Flurst ck Nr. 1808 mit 3404 m teilt sich auf in: Wasserfl che 698 m Waldfl chen 4175 m und 637 m Acker 2.241 m Gr nland 526 m Die Fl chen sind teilweise noch nicht eingemessen, deshalb gibt es Rundungsdifferenzen. Die Zufahrt erfolgt ber die an das
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Quelle: www.immobilo.de
500.000,00 €
1.029
m2
83417 Kirchanschöring
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen?
Das von uns angebotene Grundstück mit Altbestand eignet sich aufgrund seiner Größe ideal für die Errichtung von zwei Doppelhaushälften, die
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sich harmonisch in die Umgebung einfügen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten können. Dabei ermöglicht die großzügige Fläche individuelle Garten- und Freiflächen für jede Haushälfte, die den Bewohnern einen Rückzugsort inmitten der Natur bieten. Hervorragend in letzter Reihe gelegen, blicken Sie auf Wald, Wiesen und Weiden. Ebenso untestützen wir Sie gerne in der Kontaktaufnahme zu verschiedenen Bauträgern für Massiv- und Fertighäuser, wenn gewünscht.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie noch heute Herr Bauer unter 0171 8448030 an, gerne auch am Wochenende.
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
500
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Grundstück
In einer ruhigen Wohnstra e in M hldorf-Nord befindet sich ein wundersch nes Baugrundst ck als Baul cke OHNE BAUZWANG in einer gewachsenen Sieglung mit einer Gr e von ca. 500 m , welches das Potenzial f r eine wundersch ne Bebauung in sich tr gt.
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Bisher wird es lediglich als Gartenland genutzt, obwohl es so viel mehr sein k nnte. F r das Grundst ck liegt kein Bebauungsplan vor. Das hei t, die Bebauung ist nach 34 BauBG mit der Stadt M hldorf und der unteren Bauaufsichtsbeh rde abzustimmen. Die Bebauung des Grundst ckes ist dort zul ssig, wenn es sich nach Art und Ma der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundst cksfl che, die berbaut werden soll, in die Eigenart der n heren Umgebung einf gt und die Erschlie ung gesichert ist. Die Stra enerschlie ung ist bereits erfolgt. Laut Auskunft des Bauamtes muss bei der Bebauung noch der Kanalanschluss auf dem Grundst ck mit einem Kontrollschacht erstellt werden. Die Kosten f r den Kanalanschluss belaufen sich laut Satzung auf 10,23 /m W
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.250.000,00 €
4.081
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Zum Verkauf kommt ein ehemaliger Bauernhof mit ca. 4.081 m Grundst cksfl che. Der landwirtschaftliche Betrieb ist eingestellt. Die Fl che ist noch zu vermessen und abzuteilen. Das Grundst ck ist berwiegend als Mischgebiet ausgewiesen. Bebaut ist die
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Fl che mit einem Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 mit rund 165m Wohnfl che. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, es ist nicht unterkellert, steht leer und eine Kernsanierung steht an. Weiterhin ist an diesem Einfamilienhaus im Jahr 1972 ein Rinderstall angebaut worden. Gegen ber entstand im gleichen Jahr eine Dreifachgarage mit Remise. An diese Dreifachgarage wurde 1985 ein Anbau und ein Fahrsilo errichtet. Ein kleiner Teil in der Mitte des Rinderstalls ist vermietet. Dieser Mietvertrag l uft bis August 2028. Die Monatskaltmiete betr gt 80 . Der westliche Teil des Rinderstalls und es Anbaus gegen ber sowie diverse Au enanlagenfl chen sind ebenfalls vermietet. Dieser Mietvertrag l uft bis Dezember 2028. Die Monatskaltmiete betr gt 600 .
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Quelle: www.immobilie1.de
1.390.000,00 €
835
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Der aktuell g ltige Bodenrichtwert liegt bei 1.900 /m . Das entspricht einem Kaufpreis von 1.586.500 . Damit liegt der Kaufpreis gut 14 % unter dem Bodenrichtwert. Mit anderen Worten: Sie sparen fast 200.000 . Auf diese Gelegenheit haben Sie
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gewartet! Wir freuen uns, Ihnen hier ein ruhiges und doch zentrales Baugrundst ck mit einer ausgesprochen stattlichen Gr e von 835 m vorstellen zu d rfen. Die traumhaft gelegene Fl che ist derzeit noch mit einem im Jahre 1960 erbauten Zweifamilienhaus best ckt. Der Bauk rper selbst befindet sich trotz des Alters in gepflegtem Zustand und k nnte selbstverst ndlich auch erhalten und kernsaniert werden. Gut zu wissen das Haus ist voll unterkellert. Hervorzuheben ist, dass es sich um ein Eckgrundst ck handelt. Somit ist die Zufahrt gleich von zwei Seiten m glich. Zum jetzigen Haus geh ren eine Einzelgarage und mehrere Au enstellpl tze. Sollten Sie sich f r einen Abriss entscheiden, lassen Sie Ihren W nschen freien Lauf! Die Bebauung mit z.B. einem
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Quelle: www.immobilie1.de
2.125.000,00 €
787
m2
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Baugrundst ck mit Altbestand liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet im S dwesten des sch nen Stadtteils Pasing. Mit seiner gut geschnittenen Grundfl chengr e von 787 m und den zwei separaten Zufahrtsm glichkeiten ber die jeweils
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angrenzenden Stra en zum Grundst ck bietet das Baugrundst ck viel Potential f r unterschiedliche Bebauungsm glichkeiten. Zun chst liegt dem Eigent mer bereits ein genehmigter Bau-Vorbescheid f r die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit Garage sowie f r ein Doppelhaus mit zwei Einzelgaragen vor. Das entsprechend geplante Einfamilienhaus mit eigener Zufahrt auf das Grundst ck hat dabei einen Grundst cksanteil von ca. 376 m und eine Wohnfl che von ca. 170 m . Zur Planung geh rt eine freistehende Einzelgarage. Das Doppelhaus: die eine H lfte verf gt ber einen Grundst cksanteil von ca. 190 m sowie eine Wohnfl che von ca. 150 m . Die andere Doppelhaush lfte hat einen Grundst cksanteil von ca. 218 m und eine Wohnfl che von ca. 145 m . Zu jeder Doppelh
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
743
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundst ck in Percha mit vielf ltigen Optionen - Einfamilienhaus - Doppelhaus (-h lfte) / auch f r zwei private Bauherren - Mehrfamilienhaus mit f nf Wohnungen und Tiefgarage f r acht Fahrzeuge Wir pr sentieren Ihnen in direkter
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Beauftragung durch den Eigent mer eine au ergew hnliche Gelegenheit in Starnbergs beliebten Ortsteil Percha, nahe der Landeshauptstadt M nchen. Das ca. 743 m gro e Grundst ck liegt in Percha am Starnberger See. Percha z hlt zu den begehrtesten Wohnlagen s dlich von M nchen. Das Grundst ck wird mit erteilter Baugenehmigung f r ein Mehrfamilienhaus mit f nf Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit acht Stellpl tzen bergeben. Es bietet jedoch vielf ltige weitere Optionen f r den Bau eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses, oder den unabh ngig voneinander stattfindenden Bau von jeweils einer Doppelhaush lfte auf dem jeweils anteiligem Grundst ck. Die f r den neu zu errichtenden Bauk rper wurde eine m gliche Wohnfl che mit ca. 375 m kalkulie
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Quelle: www.immobilie1.de
799.999,00 €
2.400
m2
86666 Burgheim
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Baugrundst ck in Burgheim ist eine au ergew hnliche Gelegenheit f r Investoren und Bautr ger, die nach einem vielversprechenden Projekt suchen. Mit einer Gesamtfl che von gro z gigen ca.2400 Quadratmetern
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bietet das Grundst ck reichlich Platz f r die Umsetzung eines vielf ltigen Wohnkonzepts. Baugenehmigung: Bereits im Jahr 2022 erhielt das Grundst ck eine positive Bauvoranfrage, die den Bau von drei Mehrfamilienh usern erm glichte. Diese wertvolle Genehmigung er ffnet vielseitige Gestaltungsm glichkeiten und stellt eine zentrale Basis f r das geplante Bauprojekt dar. Potenzial: Das Baugrundst ck mit seiner gro z gigen Fl che und bestehenden Baugenehmigung bietet enormes Potenzial f r Investoren. Die M glichkeit, drei Mehrfamilienh user zu errichten, schafft Raum f r zahlreiche Wohneinheiten, welche dem steigenden Bedarf an Wohnraum in der Region gerecht werden k nnen. Die geplante Wohnanlage k nnte sowohl f r Eigennutzer als auch Kapitalanleger
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Quelle: www.immobilie1.de
2.040.000,00 €
816
m2
Riederstrasse 18, 80999 München/ Allach-Untermenzing
Immobilientyp: Grundstück
In einer familienfreundlichen Umgebung pr sentiert sich dieses ca. 816m gro e Grundst ck Altbestand, das sowohl f r eine behutsame Sanierung als auch einen vollst ndigen Neubau in Betracht gezogen werden kann. Derzeit umfasst der Bestand ein ger
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umiges Einfamilienhaus. Die Lage dieses Grundst cks ist geradezu ideal f r die Schaffung eines pers nlichen R ckzugsortes. Ob die Realisierung eines gro z gigen Einfamilienhauses, eines stilvollen Doppelhauses oder eines kleinen Mehrfamilienhauses die Optionen sind ebenso vielf ltig wie inspirierend. Diese Immobilie birgt ein Potenzial, das Ihre Neugier weckt. Fordern Sie daher noch heute das umfassende Expos an, um einen tieferen Einblick zu erhalten, und lassen Sie sich bei einem pers nlichen Besichtigungstermin, die dieses einzigartige Grundst ck bietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
10.900.000,00 €
13.324
m2
82340 Feldafing
Immobilientyp: Grundstück
Bei dieser exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine absolut hochkar tige Rarit t: ein 13.324 m gro es, park hnliches Grundst ck mit direktem Zugang zum Starnberger See. Das Ausnahme-Objekt befindet sich in Feldafing am Westufer
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des Starnberger Sees, in Nachbarschaft zum historischen Lenn -Park und dem Premium-Golfclub Feldafing. Dank der Lage in erster Seereihe ist dieses Grundst ck unverbaubar und er ffnet zu allen Jahreszeiten einen atemberaubenden Blick auf den See und die dahinter aufragende Alpenkette. Der obere Grundst cksbereich erstreckt sich ber 13.113 m und kann mit einem Highend-Villenanwesen (ca. 681 m Wohnfl che) samt Au en-Pool bebaut werden. Der untere Grundst cksbereich misst 211 m und grenzt direkt an den See. Hier befindet sich neben einer Liegewiese ein neu errichteter Holzsteg, der weit in den See hineinreicht. Zwischen den beiden uneinsehbaren Grundst cksteilen verl uft lediglich ein Fu g nger- und Radweg. Die Lage ist seit 1987 als Landschaf
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2.550.000,00 €
896
m2
81477 München / Solln
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundst ck befindet sich in absolut ruhiger Lage inmitten eines reinen Wohngebietes (Reines Wohngebiet WR nach 3 BauNVO: Ein Baugebiet, das nur dem Wohnen dient. L den und nicht st rende Handwerksbetriebe und kleine Betriebe des
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Beherbergungsgewerbes, die zur Deckung des t glichen Bedarfs der Wohnbev lkerung dienen, sowie soziale Einrichtungen sind ausnahmsweise zulassungsf hig.) Es ist im S den, Westen und Norden von ebenso gro z gig bemessenen Grundst cken mit Einfamilienhausbebauung umgeben. Im Osten grenzt die Gr nfl che des "M nchner Krautgarten Solln e.V." an. Das ideal geschnittene, rechteckige Grundst ck bietet eine Breite von ca. 22 m. Die L nge bel uft sich auf ca. 41 m. Die Baulinie zur Stra e betr gt 5 m, auf der Ostseite zur benachbarten Gr nfl che 15 m. Die Bebauung richtet sich nach 34 BauGB: Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zul ssig, wenn es sich nach Art und Ma der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundst cksfl