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Quelle: www.immobilie1.de
138.000,00 €
1.309
m2
91287 Plech
Immobilientyp: Grundstück
Der am Ortsrand in einem ber die Jahre gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet gelegene, gut geschnittene Bauplatz befindet sich ruhig gelegen in 2. Reihe. Derzeit ist das Grundst ck mit einer Doppelgarage bebaut, welche jedoch im Zuge der
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Bebauung von der K uferseite noch abgerissen/versetzt werden m sste. Des Weiteren erfolgt die Zufahrt ber eine noch zu vermessende Teilfl che des davor befindlichen Anwesens. Dem Eigent mer der Bestandsimmobilie wird im Zuge der Grundst cksteilung ein Geh- und Fahrtrecht im Bereich der Zufahrt gew hrt. Das Grundst ck liegt im Au enbereich und nicht im Bereich eines aktuellen Bebauungsplans. Es wurde f r das Grundst ck ein Bauvorbescheid beantragt und genehmigt. Hierbei wurde u. a. festgesetzt, dass eine m gliche Bebauung nach 35 Absatz 2 Baugesetzbuch zu beurteilen ist, d. h. ein Bauvorhaben ist der umliegenden Bebauung anzupassen und die Erschlie ung muss gesichert sein. Laut Vorbescheid des Landratsamts Bayreuth w re eine Bebauung mit einem
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
788
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit, ein traumhaftes Baugrundst ck mit S dhanglage und unvergleichlichem Blick auf die historische Steinburg in W rzburg zu erwerben. Das Grundst ck liegt in einer aufstrebenden Wohngegend und erstreckt sich
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ber eine Fl che von 690 Quadratmetern, die Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsm glichkeiten f r Ihr zuk nftiges Eigenheim bieten. Ein herausragendes Merkmal dieses Angebots ist der bereits genehmigte Bauplan eines renommierten Massivhaus Herstellers. Dieser Bauplan erm glicht Ihnen den schnellen Einstieg in Ihr Bauvorhaben, ohne aufwendige Planungsprozesse. Das geplante Haus besticht durch eine moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine optimale Ausnutzung des Grundst cks, um den traumhaften Ausblick auf die Steinburg zu genie en. Ein weiterer Vorteil ist die M glichkeit, in den Bauvertrag einzusteigen, der aus dem Jahr 2021 stammt. Dies erm glicht Ihnen eine solide Grundlage f r die Kostenkalkulation und eine zeitnahe Umsetzung de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91522
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf angeboten wird ein Baugrundstück von 3.003 m² mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung. Auf diesem Grundstück können 18 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1.461 m² realisiert werden. Zusätzlich stehen
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21 Stellplätze zur Verfügung. Ein detailliertes Exposé sowie alle relevanten Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Provision: 2,38% (inkl. 19% MwSt.), verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages
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Quelle: www.immowelt.de
431.200,00 €
63867 Johannesberg , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Traumgrundstück in fantastischer Lage von Johannesberg, nur wenige Schritte vom Bebauungsgebiet-Ende und wunderschöner Natur. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet eine ausgezeichnete bauliche Ausnutzung. Die
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Bebaubarkeit des Grundstücks: GRZ: Bis 2 Vollgeschosse = 0,4 GFZ: Bei 1 Vollgeschoss = 0,5 Bei 2 Vollgeschossen = 0,8
Hinweis: Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da. Maklerprovision: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19%
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91174 Spalt
Immobilientyp: Grundstück
Bauplätze in bester Lage: In idyllischer und doch zentrumsnaher Lage in Spalt entwickelt die YourHaus GmbH gerade 1-2 Bauplätze zur Bebauung mit Einfamilienhäuser. Es handelt sich ingesamt um ein Grundstück mit 1406 qm Fläche. Denkbar wären
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folgende Aufteilungen: 2x 690 qm je Grundstück, 1206 qm da evtl. 200 qm an angrenzenden Nachbarn vergeben werden könnten, 1406 qm im gesamten.
Lagebeschreibung: Sie finden Ihr neues Domizil in der traditionellen Hopfenstadt Spalt, diese hat ca. 5.000 Einwohner. Rund um Spalt gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot, nicht zuletzt durch das fränkische Seenland. In Spalt finden Sie Infrastruktur, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheken. Weiterführende Schulen sind in Roth, Schwabach und Windsbach ansässig und leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.Von den angebotenen Grundstüccken haben sie einen wundervollen Panoramablick über Spalt.
Erschließung der Grundstücke: Die Erschließung hängt von der Aufteilung der Grundstüc
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Quelle: www.immobilien.de
141.600,00 €
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück
Geschossfläche 0,8
Grundfläche 0,4
Herstellungsbeiträge für Wasser und Kanal wurden bisher nicht veranlagt. Hier kommen ca. 8.800 €, was 7,45 €/m² entspricht, auf die Käufer zu.
Hinzu kommen noch die Kosten für den Wasser- und
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Kanalanschluss, welche die Stadt bis zur Grundstücksgrenze zu tragen hat.
Kran könnte auf der Strasse am Wendehammer installiert werden.
Eine bessere Zufahrt wird seitens der Stadt Arnstein noch realisiert.
Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Die Autobahnen A3 und die A81 sind über die 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen.
Entfernung zu den Städten Würzburg 25,9 km (21 Min.) und Schweinfurt 26,6 km (21 Min.), Karlstadt 19,2 km (21 Min.) und Bad Kissingen 44,5 km (34 Min.).
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Quelle: www.immobilien.de
90.000,00 €
97656 Oberelsbach
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz ist voll erschlossen, ebenerdig und sofort bebaubar.
Der jahrzehntelange Einsatz für Nachhaltigkeit, Umweltbildung und Naturschutz zahlt sich aus: Der Markt Oberelsbach ist für den Deutschen Nachhaltigkeitspreis in der Kategorie
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Kleinstadt/Gemeinde nominiert! Der Deutsche Nachhaltigkeitspreis prämiert Vorreiter und Vorbilder der Nachhaltigkeit und sucht leuchtende Beispiele, die zur Inspiration und zum Ansporn für andere dienen können.
Ausgewiesene Wanderwege und Naturlehrpfade, wie z.B. der Waldnaturlehrpfad am Gangolfsberg führen Sie direkt in die einzigartige Schönheit dieser Landschaft.
Oberelsbach verfügt als zentraler Ort über eine gut funktionierende Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen. Gelebtes Brauchtum und überregional bekannte Feste machen den Markt Oberelsbach liebens- und lebenswert.
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
671
m2
91489 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundst ck mit der FlNr. 168/3 ist rechteckig geschnitten und hat eine Gr e von 671 m . Das Grundst ck ist voll erschlossen. Nach Auskunft der Gemeinde besteht f r diesen Bereich kein Bebauungsplan. Eine Bebauung richtet sich demnach nach 34
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BauGB (Zul ssigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile). Grenzabstandsverpflichtung: siehe hierzu Urkunde Bestellung von Dienstbarkeiten aus dem Jahr 1966 Die Bebauung des Grundst ckes wird beschr nkt durch eine Baubeschr nkung (Grenzabstandsverpflichtung) zugunsten des s dlich angrenzenden Grundst ckes mit der FlNr. 168/25 und zugunsten des Freistaates Bayern. Die Baubeschr nkung ist im Grundbuch eingetragen und muss von dem neuen Eigent mer bernommen werden. Im Gegenzug wurde dem jeweiligen Eigent mer des Flurst ckes 168/3 das Recht einger umt, an das Geb ude, zu dessen Gunsten die Abstandsfl chendienstbarkeit bestellt wurde, anzubauen. Auch f r dieses Recht wurde eine Grunddienstbarkeit bestellt. Bitte stimmen S
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
426
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf kommt hier ein Grundst ck von ca. 426 Quadratmetern in sehr guter, absolut zentraler Lage der beliebten Gemeinde Hemhofen. Es liegt eine Baugenehmigung f r eine Doppelhaush lfte vor (mit 62,60 Quadratmetern Wohnfl che im Erd- und 69,60
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Quadratmetern Wohnfl che im Obergescho ), die die Hanglage geschickt ausnutzt. Der K ufer kann diese Baugenehmigung gern bernehmen; er kann die Planung aber auch ndern, wobei dann, je nach Umfang der nderung, eventuell ein neues Genehmigungsverfahren n tig wird. Laut Auskunft des Bauamts Hemhofen ist es auch m glich, statt der Doppelhaush lfte ein Einfamilienhaus zu errichten (nat rlich solange man im Rahmen von Bebauungsplan und Bayerischer Bauordnung bleibt ; ) Zum Thema Erschlie ung hat sich das Bauamt so ge u ert: Das Grundst ck w rde baurechtlich als erschlossen gelten, da in der Stra e alle notwendigen Erschlie ungsleitungen vorhanden sind und ein Anschlie en an diese Leitung bis zur Fertigstellung eines Vorhabens in Aussicht gestel
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Quelle: www.immobilie1.de
99.790,00 €
1.008
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundst ck in einem Dorf unweit der Gemeinde Neudrossenfeld. Das Grundst ck eignet sich ideal f r den Bau eines Wohnhauses und bietet somit die M glichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Fl che
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von 1008 m (Grundst ck muss noch rausgemessen werden) bietet es ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Die Lage des Grundst cks ist u erst vorteilhaft. Neudrossenfeld ist eine idyllische Gemeinde in der N he von Bayreuth und Kulmbach und bietet somit eine ruhige und naturnahe Umgebung. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsm glichkeiten, Schulen und rzte in unmittelbarer N he vorhanden. Das Grundst ck ist noch nicht erschlossen. Es verf gt ber eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch Pendler hier optimal angeschlossen sind. Zusammenfassend bietet dieses Grundst ck in Neudrossenfeld eine ausgezeichnete M glichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirkliche
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
1.407
m2
Nähe Leuschnerstraße, 95447 Bayreuth
Immobilientyp: Grundstück
Au ergew hnliches Grundst ck im Zentrum von Bayreuth. Das Grundst ck hat eine max. L nge von ca. 35 Meter sowie eine max. Breite von ca. 60 Meter. Laut Aussage eines Ingenieurb ros f r Hydrogeologie und Umweltschutz wurden im gewachsenen Boden keine
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Schadstoffe aufgefunden. Auf dem Parkplatz/Grundst ck befindet sich ein offener Brunnen Schacht der ca. 17 Meter tiefe hat. Ideal f r Wohn-, Arzt- oder Gewerbebau. Die m gliche Bebauung richtet sich nach den Nachbargeb uden ( 34 BauGB). Bei diesem Grundst ck handelt es sich um eines der letzten bebaubaren Grundst cke in der Innenstadt von Bayreuth.
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1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
241.000,00 €
801
m2
Hohenlohestr. 11, 91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Grundstück
- gelegen in 91452 Wilhermsdorf (Landkreis Fürth), Hohenlohestr. 11
- Flur-Nummer 1368/1
- sonnig und ruhig
- Hanggrundstück mit schönem Weitblick
- 801 Quadratmeter groß
- Bebaubar laut Bebauungsplan, kein Bauzwang
- Keine Lasten im Grundbuch
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eingetragen (Wegerecht o.ä.)
- 1,1 km Fußweg bis zum Bahnhof Wilhermsdorf
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
63768 Hösbach
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das traumhaft schön gelegene Grundstück an der Bebauungsgrenze ist für die Errichtung eines freistehenden Hauses oder mit einem Doppelhaus möglich. Die Bebaubarkeit ist durch die Topografie hervorragend talseitig optimal
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ausnutzbar und hat einen traumhaften Blick in die Natur.
Lage: Top Lage am Bebauungsgebiet-Ende
Hinweis: Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da. Maklerprovision: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: zentrale Lage
Objekt: Wer ein schönes Baugrundstück für eine mehrgeschossige Bauweise sucht, findet hier ein Grundstück in zentraler aber dennoch ruhiger Lage in der Fürther Südstadt. Das Grundstück kann sowohl für Wohn-
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als auch für Gewerbezwecke genutzt werden. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine Verkaufsfläche für Gebrauchtfahrzeuge mit einer Halle für Kleinreparaturen zur Fahrzeugaufbereitung. In der umliegenden Nachbarschaft befinden sich Gebäude mit 4 Vollgeschossen weshalb davon auszugehen ist dass auch unser Grundstück vergleichbar bebaut werden kann. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf wenn Sie sich für unser Grundstück interessieren. Wir unterstützen Sie gerne dabei Ihr Projekt zu realisieren.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
97222 Rimpar
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Markt Rimpar mit seinen rund 7.700 Einwohnern liegt etwa 8 Kilometer nordöstlich von Würzburg. Eine reiche Kulturlandschaft mit dem Wahrzeichen "Schloss Grumbach", herrliche Wege mit Panoramablick und vielfältige Freizeitmöglichkeiten
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machen Rimpar lebens- und liebenswert. Mit PKW, Bus und Fahrrad ist der Markt schnell erreichbar. Kinderkrippen, -gärten und -hort gehören ebenso wie Grund- und Mittelschule zur Infrastruktur. Zahlreiche Nahversorger und Fachgeschäfte runden das vielfältige Angebot ab. Ob im Altort oder an den sanften Hängen - Rimpar ist lebens- und liebenswert.v
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses bezaubernde Grundstück zum Verkauf anzubieten. Die Liegenschaft umfasst eine Fläche von insgesamt 556 m² und befindet sich in der Gemeinde Rimpar. Die idyllische Lage und die variablen Bebauungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einem idealen Familiendomizil. Eine Bebauung ist nach dem vorhandenen Bebauungsplan möglich. Gerne senden wir Ihnen den
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
63874 Dammbach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dammbach - Wintersbach, schöne Westhanglage mit Fernblick
Aufteilung: Das Baugrundstück liegt im beliebten Neubaugebiet Störmersgut. Viele der Baugrundstücke wurden bereits gebaut oder werden gerade bebaut. Auszug aus dem
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Bebauungsplan: Allgemeines Wohngebiet offene Bauweise Sockelgeschoss, Vollgeschoss, Dachgeschoss Satteldach mit 38° - 45° Neigung GRZ 0,4 / GFZ 1,2 Dachgauben zulässig Quergiebel und Zwerchgiebel zulässig Krüppelwalm und Kniestock zulässig 2 Stellplätze pro Wohnung
Besonderheiten: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Infrastruktur: Kindergarten, Schule
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
63773 Goldbach , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - freistehend
Objekt: Mitten im Herzen des Goldbacher Ortsteils Unterafferbach befindet sich dieser ebenerdige Bauplatz mit ca. 361 m². Das Areal ist lt. dem B-Plan "Wingert" mit einer
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großzügigen Immobilie bebaubar. Die folgenden Festsetzungen sind u.a. dem B-Plan zu entnehmen: II + D: 2 Vollgeschosse und 1 als Vollgeschoss anzurechnendes Dachgeschoss als Höchstgrenze, Wandhöhe bis 7,5 m über Gelände oder Straße. Satteldach oder höhenversetztes Pultdach, Dachneigung 35 -46 ° Offene Bauweise - zulässig sind Einzel- und Doppelhäuser GRZ 0,4 GFZ 1,2 - 2 Vollgeschosse Aktuell ist das Grundstück noch mit einem älteren Nebengebäude bebaut. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Sonstiges: * Areal: ca. 361 m² * Im Herzen von Unterafferbach gelegen * Das Grundstück lässt eine sehr großzügige Bebauung zu. (B-Plan) * Sofort bebaubar nach B-Plan "Wingert"
Stichworte: Bundesland: Bayern
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In sehr stadtnaher Lage. Die Innenstadt mit Geschäften und Fußgängerzone ist in ca 15 Minuten zu Fuß erreichbar, ca. 1 km.
Objekt: Grundstücksflächen in der Stadt Bad Kissingen. Diverse Grundstücke inkl. Zufahrt. Kein
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Bebauungsplan vorhanden. Es handelt sich um Bauerwartungsland an der Stufe zum Rohbauland. Bei Interesse fordern Sie bitte einen Lageplan und weitere Informationen an.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
274.342,00 €
458
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im exklusiven Neubaugebiet im bayrischen Karlstein am Main, einem einzigartigen Angebot f r individuelles und zeitgem es Wohnen. Dieses attraktive Gebiet bietet die M glichkeit, sich den Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung zu
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erf llen. Die Bebauungsm glichkeiten umfassen sowohl Einfamilienh user als auch Doppelh user, die auf Grundst cken zwischen 265 m und 495 m Platz finden. Die Grundst cksgr en erlauben eine vielf ltige architektonische Gestaltung und bieten Raum f r individuelle Wohnkonzepte. Hier haben Sie die M glichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu planen und zu realisieren. Die Bebauung ist auf zwei Vollgeschosse sowie ein Staffel- oder Dachgeschoss ausgelegt, was den Bewohnern gro z gigen Wohnraum und flexible Nutzungsm glichkeiten erm glicht. Die modernen Baugrundst cke sind ideal f r Familien, Paare oder Singles, die einen exklusiven Lebensstil in Verbindung mit naturnahem Wohnen suchen. Die durchdachte st dtebauliche Planung integr
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Quelle: www.immobilie1.de
216.239,00 €
361
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im exklusiven Neubaugebiet im bayrischen Karlstein am Main, einem einzigartigen Angebot f r individuelles und zeitgem es Wohnen. Dieses attraktive Gebiet bietet die M glichkeit, sich den Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung zu
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erf llen. Die Bebauungsm glichkeiten umfassen sowohl Einfamilienh user als auch Doppelh user, die auf Grundst cken zwischen 265 m und 495 m Platz finden. Die Grundst cksgr en erlauben eine vielf ltige architektonische Gestaltung und bieten Raum f r individuelle Wohnkonzepte. Hier haben Sie die M glichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu planen und zu realisieren. Die Bebauung ist auf zwei Vollgeschosse sowie ein Staffel- oder Dachgeschoss ausgelegt, was den Bewohnern gro z gigen Wohnraum und flexible Nutzungsm glichkeiten erm glicht. Die modernen Baugrundst cke sind ideal f r Familien, Paare oder Singles, die einen exklusiven Lebensstil in Verbindung mit naturnahem Wohnen suchen. Die durchdachte st dtebauliche Planung integr