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Quelle: www.immowelt.de
477.750,00 €
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieser Bauplatz befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend von Möhrendorf. Beim Wohngebiet handelt sich um ein Neubaugebiet, welches am Ortsrand von Möhrendorf erschlossen wurde. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den
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täglichen Bedarf sind in Möhrendorf vorhanden und gut zu erreichen. Im Möhrendorf befinden sich mehrere Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule (weiterführende Schulen in Erlangen), verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Eine Vielzahl von Vereinen bieten ein attraktives Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Die Stadt Erlangen ist ca. 8 km entfernt und nach Forchheim sind es ca. 12 km. Der nächste Anschluss an Bundesautobahn A 73 Nürnberg-Bamberg ist in ca. 2 km zu erreichen. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Erlangen. Auch mit dem Fahrrad sind Sie schnell in der Altstadt von Erlangen.
Objekt: ca. 455 m² Wohnbaufläche für Einzel- oder Doppelhausbebauung erschlossen (Anschlüsse sind im Grundstück) qualifizierter
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Quelle: www.immowelt.de
477.750,00 €
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieser Bauplatz befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend von Möhrendorf. Beim Wohngebiet handelt sich um ein Neubaugebiet, welches am Ortsrand von Möhrendorf erschlossen wurde. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den
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täglichen Bedarf sind in Möhrendorf vorhanden und gut zu erreichen. Im Möhrendorf befinden sich mehrere Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule (weiterführende Schulen in Erlangen), verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Eine Vielzahl von Vereinen bieten ein attraktives Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Die Stadt Erlangen ist ca. 8 km entfernt und nach Forchheim sind es ca. 12 km. Der nächste Anschluss an Bundesautobahn A 73 Nürnberg-Bamberg ist in ca. 2 km zu erreichen. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Erlangen. Auch mit dem Fahrrad sind Sie schnell in der Altstadt von Erlangen.
Objekt: ca. 455 m² Wohnbaufläche für Einzel- oder Doppelhausbebauung erschlossen (Anschlüsse sind im Grundstück) qualifizierter
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern und Mehrfamilienhäusern. Der Markt Eckental liegt in Mitten des Städtedreiecks Nürnberg - Erlangen - Lauf a.d. Pegnitz und ist über die Bundesautobahnen A 3 und A 9 bzw.
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Bundesstraße B 2 zu erreichen. Bus- und Bahnverbindungen nach Nürnberg und auch Erlangen sind vorhanden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Brand und in Eschenau vorhanden. Verschiedene Ärzte sind am Ort. Die aufstrebende Gemeinde Eckental bietet durch eine Vielzahl von Vereinen gut organisierte kulturelle Veranstaltungen für jeden Geschmack. Kindergärten, Spielplatz und Grundschule in fußläufiger Nähe, Gymnasium und Mittelschule sind in Eschenau.
Objekt: Komprimiertes Baugrundstück für ein Wohnhaus in einem zentralen Wohngebiet in bevorzugter Lage von Eckental-Eschenau. Das Zentrum von Eschenau ist fußläufig erreichbar. Das Grundstück ist teilerschlossen. Es besteht kein Bauzwang. Kommunalabgaben für Wasser und Ka
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
ECKDATEN GRUNDSTÜCK:
• Baugrundstück mit ca. 651 m² Fläche
• Vollerschlossen
• Bodengutachten/Baugrunduntersuchung mit mehreren Bohrungen und Bericht vorhanden
• Das Grundstück fällt Richtung Süden ab (Südhang)
•• Optimale
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Ausrichtung des möglichen Neubaus zur Sonne
•• Solarenergie kann effizient genutzt werden
•• Hanglagen bieten eine interessante Garten- und Freiraumgestaltung
• Konzept für eine Terrassierung bereits erstellt
• Bebauung mit einem Ein-/Zweifamilienhaus möglich
• Für Besichtigungen ist Ihr Bonitätsnachweis erforderlich!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
426
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf kommt hier ein Grundst ck von ca. 426 Quadratmetern in sehr guter, absolut zentraler Lage der beliebten Gemeinde Hemhofen. Es liegt eine Baugenehmigung f r eine Doppelhaush lfte vor (mit 62,60 Quadratmetern Wohnfl che im Erd- und 69,60
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Quadratmetern Wohnfl che im Obergescho ), die die Hanglage geschickt ausnutzt. Der K ufer kann diese Baugenehmigung gern bernehmen; er kann die Planung aber auch ndern, wobei dann, je nach Umfang der nderung, eventuell ein neues Genehmigungsverfahren n tig wird. Laut Auskunft des Bauamts Hemhofen ist es auch m glich, statt der Doppelhaush lfte ein Einfamilienhaus zu errichten (nat rlich solange man im Rahmen von Bebauungsplan und Bayerischer Bauordnung bleibt ; ) Zum Thema Erschlie ung hat sich das Bauamt so ge u ert: Das Grundst ck w rde baurechtlich als erschlossen gelten, da in der Stra e alle notwendigen Erschlie ungsleitungen vorhanden sind und ein Anschlie en an diese Leitung bis zur Fertigstellung eines Vorhabens in Aussicht gestel
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
1.303
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
ECKDATEN GRUNDST CK: Baugrundst ck mit ca. 1.303 m Fl che (Optional: teilbar in mehrere Grundst cke) Vollerschlossen Bodengutachten/Baugrunduntersuchung mit mehreren Bohrungen und Bericht vorhanden Das Grundst ck f llt Richtung S den ab (S
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dhang) Optimale Ausrichtung des m glichen Neubaus zur Sonne Solarenergie kann effizient genutzt werden Hanglagen bieten eine interessante Garten- und Freiraumgestaltung Konzept f r eine Terrassierung bereits erstellt M GLICHE BEBAUUNG: Einfamilienhaus gem professioneller Konzeptplanung eines renommierten Herstellers m glich Weitere Optionen: Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Bebauung mit drei Einfamilienh usern bzw. mehreren Reihenh usern Optionaler Erwerb eines kleineren Teils des Grundst cks f r den Bau eines Einfamilienhauses F r Besichtigungen ist Ihr Bonit tsnachweis erforderlich!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
700
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Seri ser Immobilienmakler sucht f r seine Kunden Baugrundst cke in ganz Franken. Vermarktung zum Bestpreis f r den Verk ufer! Falls Sie ein Baugrundst ck zu verkaufen haben, sprechen Sie mich bitte an ich erkl re Ihnen gern Verfahren und Ablauf.
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Und Provision zahlt im Fall eines Grundst cksverkaufs brigens nur der K ufer, der Verk ufer zahlt bei mir GAR NICHTS (Bei Ein/Zweifamilienh usern und Wohnungen zahlen bei mir beide Parteien jeweils nur 2,5 % Provision inklusive Umsatzsteuer.) Bitte achten Sie auf meine Bewertungen bei Google einfach Immobilien-Agentur Franken suchen ;-) Ich freue mich sehr, von Ihnen zu h ren! Ihr 2,5%-Makler Robert Saemann-Ischenko IHK-gepr fter Immobilienmakler DEKRA-zertifizierter Immobilienbewerter Standardobjekte Zertifizierte Maklerdienstleistung nach DIN EN 15733 (DIAZert) info@immobilien-agentur-franken.de 0172-516 36 41 www.immobilien-agentur-franken.de
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Quelle: www.immobilie1.de
268.000,00 €
534
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundst ck-/Baul cke in Baiersdorf in Baiersdorf Lage - Sch ne ruhige Wohnlage im nordwestlichen Ortsteil von Baiersdorf. Gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des t gl. Bedarfs am Ort. Verkehrsanbindung - Schnelle
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PKW-Anbindung zu den benachbarten St dten ber die B4 u. der Stadtautobahn A73. Verkehrstechnisch liegt Baiersdorf nach Forchheim ca. 8 km, nach Erlangen ca. 7 km und nach H chstadt ca. 20 km entfernt. Interessante Infos zur Stadt Baiersdorf und der Region finden Sie auch im Internet unter www.baiersdorf.de Kurzbeschreibung - Bei dem Grundst ck handelt es sich um eine Baul cke zwischen 2 Anwesen, mit umliegend bereits abgeschlossener Bebauung Auf der s dlichen und westlichen Grundst cksgrenze stehen noch jeweils 1 Garage. Bebauung - Nach 34, umliegende Bebauung, Wohnhaus, EG, UG + DG, Dachneigung von ca. 38 bis 48
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
1.128
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gro z gige und gut geschnittene ca. 1.248 m gro e Grundst ck befindet sich stlich von N rnberg im Markt Heroldsberg. Die Fl che eignet sich nach einer ersten Pr fung anhand eines Vorbescheids der Gemeinde sowie dem Landratsamt, ideal f r eine
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Mehrfamilienhausbebauung mit sechs Wohneinheiten. Ob eine derartige Bebaung m glich w re, muss jedoch abschlie end in Zusammenarbeit mit den zust ndigen Beh rden gepr ft werden. Generell ist die Nachbarschaft von Einfamilienh usern, Doppelhaush lften sowie einem Mehrfamilienhaus gepr gt. Ein Bebauungsplan liegt vor. Das Grundst ck ist durch Wasser, Abwasser, Glasfaser, Gas und Strom erschlossen. Derzeit befindet sich als Abrissbestand ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 sowie eine Doppelgarage auf dem Grundst ck. Weitere Details erl utern wir gerne in einem pers nlichen Gespr ch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: Preis auf Anfrage
Stichworte: Gesamtfläche: 534,00 m², Grundstücksfront: 17,50 m, Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
692.900,00 €
920
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundst ck befindet sich in der Marktgemeinde Weisendorf unweit des Schlo gartens. Das Grundst ck wei t gem Grundbuch eine Gesamtfl che von 920m auf. Der Abriss des Bestandsgeb udes ist erfolgt. Eintragungen wie Dienstbarkeiten o.
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. in Abt. II des Grundbuchs sind nicht vorhanden. Das Grundst ck ist gro genug f r eine Bebauung von einem gro en Einfamilenhaus, drei Reihenh usern, einem Doppelhaus oder einem Mehrfamilenhaus. Da das Grundst ck unbebaut ist, k nnte direkt mit der Planung sowie dem Bau nach 34 BauGB angefangen werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Sie m chten noch mehr erfahren? Dann melden Sie sich bei uns unter 0911/ 24 77 526 oder unter info@spardawohnbau.de.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
651
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
ECKDATEN GRUNDST CK: Baugrundst ck mit ca. 651 m Fl che Vollerschlossen Bodengutachten/Baugrunduntersuchung mit mehreren Bohrungen und Bericht vorhanden Das Grundst ck f llt Richtung S den ab (S dhang) Optimale Ausrichtung des m glichen Neubaus
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zur Sonne Solarenergie kann effizient genutzt werden Hanglagen bieten eine interessante Garten- und Freiraumgestaltung Konzept f r eine Terrassierung bereits erstellt Bebauung mit einem Ein-/Zweifamilienhaus m glich F r Besichtigungen ist Ihr Bonit tsnachweis erforderlich!
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
1.695
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Wundersch nes Grundst ck in der Natur sucht neuen Eigent mer. Gro e M glichkeit. Das hier Angebotene Grundst ck liegt Idyllisch am Ortsrand von Heroldsberg. Hier liegen Ihnen Fahrrad- und Wanderwege nicht fern, allerdings, sind Sie trotz der N he
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zur Natur in alle Richtungen schnell und flexibel, es sind keine 10 Minuten bis nach N rnberg, keine 20 Minuten bis in die Fr nkische Schweiz und Erlangen ist auch nur ein Katzensprung entfernt. Auch Teilverkauf m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
928.750,00 €
743
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein sch nes Grundst ck in Aurachtal mit Baugenehmigung f r einen Dreisp nner zum Kauf an. Die Wohnfl chen je Reihenhaus sind mit ca. 124 qm zzgl. Nutzfl che im Keller ausgewiesen. Bauk rper genehmigt mit ca. 6 x 10,25 m
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KG+EG+OG+DG Satteldach 28 Grad Dachneigung Interessiert? Schreiben Sie uns bitte gerne mit vollst ndigen Kontaktdaten an, wir senden Ihnen dann gerne die genehmigten Pl ne zur Ansicht.
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Quelle: www.immowelt.de
53.000,00 €
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
217.880,00 €
419
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundst ck f r Bebauung mit einem EFH mit 2 Vollgescho en. Bauvoranfrage genehmigt. Zentrale Lage. Die Erschlie ung sowie die Kommunalabgaben f r den derzeitigen Altbestand sind bezahlt. Abriss des Altbestands durch den Verk ufer. Das Grundst ck
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ist teilerschlossen und noch nicht vermessen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
235.560,00 €
453
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundst ck f r Bebauung mit einem EFH mit 2 Vollgescho en. Bauvoranfrage genehmigt. Zentrale Lage. Die Erschlie ung sowie die Kommunalabgaben f r den derzeitigen Altbestand sind bezahlt. Abriss des Altbestands durch den Verk ufer. Das Grundst ck
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ist teilerschlossen und wird noch vermessen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.680,00 €
384
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundst ck f r Bebauung mit einem EFH mit 2 Vollgescho en. Bauvoranfrage genehmigt. Zentrale Lage. Die Erschlie ung sowie die Kommunalabgaben f r den derzeitigen Altbestand sind bezahlt. Abriss des Altbestands durch den Verk ufer. Das Grundst ck
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ist teilerschlossen und wird noch vermessen.
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
1.000
m2
91080 Marloffstein
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaft gelegenes Grundst ck in Aussichtslage - idyllische und ruhige Lage mit herrlichem Blick ins Gr ne ca. 1.000 m Grundst cksfl che Bebaubar mit Einfamilienhaus gem Einbeziehungssatzung allgemeines Wohngebiet (WA) Satteldach mit max. 45 Grad
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Dachneigung Baupflicht: Bauantrag und Baubeginn muss zeitnah erfolgen