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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
16244 Zerpenschleuse
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Bauland befindet sich nahe der B167, in wenigen Minuten erreicht man den Autobahnanschluss der A11 Finowfurt. Berlin ist somit nie länger als 40 Minuten entfernt.
Provision: 7.14% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
122.580,00 €
16248 Niederfinow
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bauträgerfreie Baugrundstücke mit unverbaubarem Blick auf den Finowkanal Teilgrundstück 1: ca. 681 m² - verfügbar Teilgrundstück 2: ca. 681 m² - verfügbar Teilgrundstück 3: ca. 681 m² - verkauft zur individuellen
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Bebauung mit einem Einfamilienhaus.
Lage: Landkreis Barnim Niederfinow Entfernungen: - Stadtgrenze Berlin ca. 20 km - Eberswalde ca. 13 km - Bad Freienwalde ca. 12 km
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
278.500,00 €
650
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein sch nes, sonniges Grundst ck in Wandlitz. Dieses attraktive Baugrundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von rund 650 m und ist ideal f r eine Bebauung geeignet. Mit einer Stra enfront von etwa 16 Metern bietet es gen gend Raum
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f r die Errichtung eines ansprechenden Einfamilienhauses auf zwei Ebenen. Die bereits vorhandenen Medienanschl sse in der Stra e erleichtern die Planung und Realisierung Ihres Traumhauses erheblich. Dar ber hinaus wird zu dem Grundst ck ein angrenzendes Waldst ck hinzugef gt, das Ihnen weitere Gestaltungsm glichkeiten und eine naturnahe Umgebung bietet. Im Kaufpreis sind bereits das Bodengutachten, die Genehmigung zur Waldumwandlung inklusive Baumf llarbeiten sowie die Vorbereitung des Grundst cks, einschlie lich der anstehenden Teilungskosten, enthalten. Angrenzend an dieses ansprechende Baugrundst ck befinden sich drei weitere Parzellen, die ebenfalls f r potenzielle Bauprojekte zur Verf gung stehen. Dies bietet Ihnen die M glichkeit, I
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
894
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ruhig gelegene Baugrundst ck umfasst ca. 894 m Grundst cksfl che und ist l nglich und rechteckig geschnitten. Es liegt in einem mit Einfamilienh usern bebautem Gebiet. Die Stra en werden berwiegend von Anwohnern genutzt, sodass Sie sich hier
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vom Alltagsstress erholen k nnen. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Baugrundst ck. Frischwasser, Abwasser und Strom sind bereits auf dem Grundst ck vorhanden. Gas und Internet liegen an der Stra e an und m ssten noch angeschlossen werden. Auf dem Grundst ck steht momentan noch ein altes Abrissgeb ude, das in Massivbauweise ca. 1935 errichtet wurde und ca. 80 m gro ist. Au erdem befindet sich dahinter noch ein bauf lliger Schuppen. Beides m sste f r eine Neubebauung abgerissen werden. Das Grundst ck ist voll umz unt und ist mit Laubb umen und Str uchern bewachsen. Es ist ca. 50 Meter lang und ca. 18 Meter breit. Eine unverbindliche Anfrage beim Stadtplanungsamt Bernau ergab: - es liegt kein Bebauungsplan vor - Bebauung daher gem. Nach
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Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
628
m2
16248 Niederfinow
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundst ck hat eine Gr e von insgesamt 628 m und befindet sich in Hanglage mit Blick auf die umliegende Natur. Auch das bekannte Denkmal, das Schiffshebewerk Niederfinow, ist zu sehen. Die Breite (stra enseitig) betr gt ca. 22,5 m und die L
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nge ca. 28 m. In der aktuell g ltigen Innen-Bebauungssatzung der Gemeinde Niederfinow von 1998 ist das Grundst ck als "Gemischte Baufl che" gekennzeichnet. Gem Auskunft ist die Standardbebauungstiefe auf 25 m begrenzt und die H he des Hauses auf 9 m. F r eine weiterf hrende Pr fung der Bebauung und mehr Details muss eine Bauvoranfrage gestellt werden. An das obere Ende des Grundst cks grenzt eine Pferdekoppel. Hier besteht z.B. die M glichkeit einer Reitbeteiligung oder hnliches. F r Naturfreunde ist die Lage ideal. Es besteht au erdem die M glichkeit, weitere 1,5 Hektar Waldfl che mit zu erwerben. Dies ist aber kein Muss, dieses Baugrundst ck kann auch einzeln gekauft werden. Die Medien liegen bisher lediglich an der Stra e an, es bef
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Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
2.075
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zur einmaligen Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Hier bieten wir exklusiv ein ca. 2.075m gro es Grundst ck mit Potenzial f r spannende Neubauprojekte in Sch nwalde einem Ortsteil von Wandlitz an. Derzeit beherbergt es ein
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Abrisshaus mit Nebengelass aus dem Jahre 1930. Ein Kostenvoranschlag f r den Abriss des Altbestandes liegt vor, die Kosten selbst sind vom K ufer zu tragen. Das vorhandene Einfamilienhaus mit Nebengelass mag zwar aus vergangenen Zeiten stammen, doch seine Geschichte birgt den Zauber der Vergangenheit und die Inspiration f r Ihre zuk nftige Vision. Nach telefonischer Auskunft beim Bauamt, darf das Grundst ck gem den Vorgaben der Nachbarschaftsbebauung bebaut werden kann. Die Bebauungsplanung h lt ein bis zwei Einfamilienh user oder Doppelhaush lften als m gliche Optionen denkbar. F r eine detaillierte Ausarbeitung und konkrete Ausk nfte bez glich potenzieller Vorhaben empfiehlt es sich, entsprechende Anfragen direkt beim Bauamt zu stellen. Ob Sie
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
1.357
m2
16341 Schwanebeck / Zepernick
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1.357 m gro e Baugrundst ck befindet sich in einer verkehrsarmen, ausgebauten, reinen Wohnstra e im Ortsteil Schwanebeck der Gemeinde Panketal. Das Grundst ck ist nord-westlich ausgerichtet und derzeit im hinteren Grundst cksteil mit einem
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kleinen, eingeschossigen Geb ude mit angrenzendem Schuppen bebaut. Das Grundst ck befindet sich baurechtlich im unbeplanten Innenbereich gem. 34 Baugesetzbuch. Danach ist ein Vorhaben zul ssig, wenn es sich nach Art und Ma der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundst cksfl che, die berbaut werden soll, in die Eigenart der n heren Umgebung einf gt und die Erschlie ung gesichert ist. F r die Grundfl che eines zu errichtenden Wohnhauses wurde von der Gemeinde ein Richtwert von 140 m angegeben. F r die Firsth he wurde ein Richtwert von 8,3 m genannt. Die maximale Grundfl chenzahl wird mit 0,3 angegeben, hierin sind auch alle befestigten Nebenfl chen enthalten. Je Einfamilienhaus sind 2 Stellpl tze herzustellen. Es ist eine Abstandsfl che z
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: zentral gelegen
Provision: 7.14 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
276.076,00 €
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Die Teilfläche A besteht aus dem Flurstück 622 mit einer Fläche von 576 Quadratmetern sowie einem Viertel des Flurstücks 627. Im Kaufpreis sind verschiedene Dienstleistungen und Infrastrukturmaßnahmen wie die fertiggestellte Abwasserentsorgung,
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die Vorrichtung eines Regenwassertanks zur Zwischenspeicherung, die vollständige Herrichtung des Grundstücks, wobei die Restberäumung noch aussteht, sowie bereits vorliegende Unterlagen wie ein Bodengutachten, die komplette Planung, Statik und Berechnungen gemäß GEG, die Baugenehmigung und anteilige Kompensationszahlungen gemäß dieser Genehmigung enthalten.
Zusammenfassend bietet dieses Grundstück in Schönerlinde eine attraktive Möglichkeit für individuelle Bauprojekte. Die bereits erfolgte Erschließung sowie die vorhandenen Genehmigungen und Gutachten ermöglichen einen zeitnahen Baubeginn. Die großzügigen Flächen und die idyllische Lage machen diese Grundstücke zu einer lohnenswerten Investition für Bauherren auf der Suche nach einem neuen Zu
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
16348 Basdorf b Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wandlitz
Provision: 7.14 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
815
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen im qualifizierten Alleinauftrag ein Baugrundst ck mit ca. 815 qm in Ahrensfelde an. Das Grundst ck ist stra enseitig erschlossen und noch ungeteilt. Die Zuwegung erfolgt nicht ber fremden Grund in Form eines Geh-, Fahr- und
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Leitungsrechts. Es ist eine Direktzuwegung zum ffentlichen Stra enland beabsichtigt. Die Medien m ssen durch den K ufer auf das Grundst ck verlegt werden. Abriss- als auch Teilungskosten gehen zu Lasten des Erwerbers. Nach R cksprache mit der Stadtplanung der Gemeinde Ahrensfelde existiert f r den vorliegenden Bereich kein Bebauungsplan, so dass 34 BauGesetzbuch (Nachbarschaftsbebauung) zum Tragen kommt. Die Nachbarschaft wird durch einen gewachsenen Siedlungscharakter gepr gt, welcher sich in klassischen Ein- und Zweifamilienh usern wiederspiegelt. Das Gesamtgrundst ck ist nach Nord/Ost spitz geschnitten, s d/westlich wird die Grenze zum vorderen Grundst ck rechtwinklig verlaufen (siehe anliegenden Flurkartenauszug). Es hat eine Breite von ca. 21,5
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
16356 Werneuchen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Ca.570 qm Eckgrundstück, welches sich in einem Wohngebiet befindet. Die Maaße sind wie folgt: Straßenfront ca. 27m Seitenstraße ca. 21m Eine Bebauung ist nach §34 d.h. Nachbarbebauung möglich: - bis zu II. Vollgeschosse möglich - EFH,
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Stadtvilla oder Doppelhaus sind möglich - bis 150qm Wohnfläche, 2 Stellplätze laut Stellplatzsatzung Folgende Medien liegen an der Straße: - Wasser - Abwasser - Strom
Sonstiges: Der Käufer hat an uns eine Provision von 7,14% des Angebotspreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision bleibt unberührt, auch wenn ein anderer Kaufpreis beurkundet wird.
Stichworte: Grundstücksfront: 27,00 m
Provision: 7,14% inkl. MwSt. Der Käufer hat an uns eine Provision von 7,14% des Angebotspreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision bleibt unberührt, auch wenn ein anderer Kaufpreis beurkundet wird.
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
1.134
m2
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundst ck umfasst eine gro z gige Fl che von insgesamt ca. 1.134 m . Es besteht aus zwei Flurst cken und ist mit Altbestand, einem kleinen Haus, bebaut, welches sich entweder sanieren oder abrei en l sst, um Platz f r den Bau
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eines Neubau-Einfamilienhauses zu schaffen. Die Grundst cksfl che bietet ausreichend Platz f r einen gro z gigen Neubau sowie einen gro en Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einl dt. Gem 34 des Baugesetzbuches (BauGB) ist eine Bebauung des Grundst cks m glich, da sie sich in das vorhandene Stadtbild harmonisch einf gt und die Nachbarbebauung ber cksichtigt. Dies erm glicht eine individuelle Planung und Gestaltung des Neubaus, um den eigenen Vorstellungen und Bed rfnissen gerecht zu werden. Das Baugrundst ck ist teilerschlossen und verf gt ber alle notwendigen Medienanschl sse, die f r einen Neubau erforderlich sind. Strom, Wasser und Gas liegen bereits an und erm glichen einen reibungslosen Bauprozess. Lediglich der Anschluss an d
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Quelle: www.immobilie1.de
248.000,00 €
740
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses attraktive Baugrundst ck in einer idyllischen Wohnlage von Wandlitz im Ortsteil Basdorf. Die Baufl che ist umgeben von attraktiven Einfamilienh usern in einer ruhigen Anliegerstra e. Der Basdorfer Ortskern mit verschiedenen
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Einkaufsm glichkeiten, Kita, Grundschule, gesundheitliche Einrichtungen, Gastronomie und der Bahnhof Basdorf ist zu Fu oder auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Auf einer Grundst cksfl che von ca. 740 m kann das Grundst ck entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsfl chen im Rahmen des 34 BauGB, bebaut werden. Eine Bauvoranfrage zur Orientierung f r eine eventuelle Bebauung vom Jahr 2005 liegt vor. Medien, wie Stadt- und Abwasser, Strom, Gas und Telekom liegen stra enseitig an und m ssen im Zuge der Bebauung zur Traumimmobilie verlegt werden. Auf dem Grundst ck befindet sich ein massives Nebengelass sowie ein eingebauter Pool auf dem hinteren Teil des Grundst ckes. Falls Sie Ihr eigenes Bauvorhaben
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Quelle: www.immowelt.de
299.990,00 €
16348 Basdorf b Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück verfügt über eine leichte NW/SO-Ausrichtung mit einer Frontbreite von 27 m; das Baurecht richtet sich nach dem § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) und kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Derzeit befindet
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sich ein Wochenendbungalow auf dem Grundstück.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in einer gut durchgrünten Lage inmitten von zahlreichen Ein- und Zweifamilienhäusern, trotzdem sind alle Dienstleister in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Regionalbahn mit Anschluss an das Berliner S-Bahnnetz ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die existierenden Busverbindungen zu anderen Ortschaften und nach Berlin.
Besichtigungstermine: Eine diskrete Außenbesichtigung ist jederzeit möglich, für eine Besichtigung auf dem Grundstück nehmen Sie bitte Rücksprache mit uns.
Provision: 7,14 % v. Kaufpreis, incl. MWSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
282.222,22 €
829
m2
16341 Panketal
Immobilientyp: Grundstück
Dieses erstklassige Baugrundst ck befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Panketal, im Ortsteil Zepernick. Das sonnige Baufeld verf gt ber eine insgesamte Gr e von ca. 829 m , in begehrter 2. Reihe! ber die ausschlie lich eigene Zufahrt,
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mit einer Breite von ca. 3,0 m und etwa 44,0 m L nge, erfolgt auch die gesicherte Erschlie ung, abgehend von der vorgelagerten befestigten Stra e. Die Grundst cksfront der Baufl che betr gt ca. 20,0 m, die L nge ungef hr 34,85 m. Entlang von 3 Seiten verlaufen Z une mit teilweise blickdichten Str uchern. Gem der vorliegenden Kostensch tzung vom 26.07.2023 betragen die Teilungs- und Vermessungskosten ca. 3.814,07 . Der zu ber cksichtigende Anteil f r den K ufer bel uft sich auf ca. 1.907,04 . Der Baugrund ist unbebaut. Es fallen keine zus tzlichen Abriss- oder Entsorgungskosten an. Eine Bebauung richtet sich in dieser Lage nach 34 BauGB. Es existiert keine Bautr gerbindung. Einer freien Planung und Gestaltung des neuen Wohndomizils steht
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
500
m2
16321 Schönow
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein baureifes und bautr gerfreies Hinterliegergrundst ck ( in zweiter Reihe ) in Sch now bei Bernau. Als Bestand ist ein kleiner - massiver - Bungalow vorhanden. Es handelt sich um ein so genanntes Hinterliegergrundst ck mit ca. 500
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m Fl che. Die Kosten f r die n tige Teilung bernehmen die Erwerber des vorderen und des hier angebotenen Grundst cksteil jeweils h lftig Das Grundst ck befindet sich in sehr gefragter - zentraler - Lage von Sch now. In der Stra e gibt es nahezu reinen Anliegerverkehr. Auf dem Grundst ck ist als Dienstbarkeit f r den weiter hinten liegenden Eigent mer bereits ein FWLR ( Fahr-, Wege- und Leitungsrecht ) eingetragen. Dies kann auch bei einer Teilung des Grundst ckes genutzt werden. Die erforderlichen Medien liegen in der Stra e vor dem Grundst ck. Ein Glasfaseranschlu ist bereits auf dem Grundst ck. Anfallende Teilungskosten bernehmen die Erwerber der vorderen und der hinteren Teilfl che jeweils h lftig.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
963
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
F r ihr Bauvorhaben in ruhiger und gr ner Lage! Wir offerieren ein attraktives Baugrundst ck mit einer Gr e von 963 m in besonderer Lage von Wandlitz. Laut Auskunft der Gemeinde Wandlitz ist das Grundst ck gem 34 Baugesetzbuch (BauGB) bebaubar. Auf
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dem Grundst ck befinden sich ein in Holzst nderbauweise errichtetes, ca. 36 m gro es, Wochenendhaus und ein massiver Pool. Bisher wurde die Immobilie zu Freizeit- und Erholungszwecken genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es ist teilweise altem Baumbestand bewachsen. Das Grundst ck besitz einen 2015 erneuerten Stromanschluss. Ebenfalls 2015 wurde Wasser und Abwasser neu angeschlossen. Ein Telefonanschluss befindet sich im Wochenendhaus, DSL und Gas liegen im Stra enbereich an. Ein Brunnen in einem separatem Anschlusskeller sorgt f r eine kosteng nstige Gartenbew sserung. Eingefasst ist das Grundst ck mit einem Maschendrahtzaun. Finden Sie hier mit Ihrer Familie Erholung und Entspannung und genie en Sie die wundersch ne seen
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Quelle: www.immobilie1.de
217.000,00 €
461
m2
16341 Panketal
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um zwei Flurst ck von je 461 m Grundst cksgr e. Sie k nnen zu jeweils 217.000,00 oder zusammen zu einem Preis von 434.000,00 , jeweils zzgl. 7,14 % K uferprovision erworben werden. Die Grundst cke befinden sich im unbeplanten
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Innenbereich gem 34 Baugesetzbuch. Die n here Umgebung ist hier durch eine berwiegende Wohnbebauung gepr gt. Wohnen in Panketal: gr ne und ruhige Umgebung - gleich an der Stadtgrenze zu Berlin - gute Anbindung. Hier ist Platz f r Ihr neues Zuhause. Es ist eine max. zul ssige Grundfl chenzahl von 0,3 zu beachten, d.h. 30 % (Richtwert) der Gesamtgrundst cksfl che d rfen durch das Wohnhaus, Zufahrten, Stellpl tze, Garagen/Carports, Ger teschuppen etc. und Pools versiegelt werden. Auf einem der Flurst cke befindet sich ein Abwasseranschluss. Alle Medien liegen in der Stra e. In der Gemeinde Panketal werden zur Zeit Glasfaserkabel verlegt. Bitte fragen Sie ber das Kontaktformular nach einem ausf hrlichen Expos - das geht am schnellsten und si
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Quelle: www.immowelt.de
599.980,00 €
16348 Basdorf b Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück verfügt über eine leichte NW/SO-Ausrichtung mit einer Frontbreite von 27 m; das Baurecht richtet sich nach dem § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) und kann max. mit 2 Einfamilienhäusern bebaut werden.
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Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in einer gut durchgrünten Lage inmitten von zahlreichen Ein- und Zweifamilienhäusern, trotzdem sind alle Dienstleister in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Regionalbahn mit Anschluss an das Berliner S-Bahnnetz ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die existierenden Busverbindungen zu anderen Ortschaften und nach Berlin.
Besichtigungstermine: Eine diskrete Außenbesichtigung ist jederzeit möglich, für eine Besichtigung auf dem Grundstück nehmen Sie bitte Rücksprache mit uns.
Provision: 7,14 % v. Kaufpreis, incl. MWSt.