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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
2,5 Zi.
61,07
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der sch nen Stadt Hamburg liegt diese gem tliche 2,5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Gesamtfl che von 61,07 m bietet sie ausreichend Platz f r Singles und Paare. Die Wohnung verf gt ber ein helles
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Wohnzimmer mit einem angrenzenden Esszimmer. Der s dwest Balkon bietet bei sonnigen Tagen einen herrlichen Platz zum Verweilen, oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen. Die an den Wohnbereich angrenzende K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet und bietet gen gend Fl che f r einen kleinen Esstisch. Das Schlafzimmer ist ebenfalls ger umig und bietet ausreichend Stellfl che f r ein gro es Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verf gt ber einen Waschmaschinenanschluss. F r das WC gibt es einen separaten Raum. Die Wohnung wird ber eine Gas-Zentralheizung beheizt und ist in einem gepflegtem Zustand. Ein Dachbodenabteil bietet zus tzlichen Stauraum. Zusammenfassend bietet diese Wohnung ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
4 Zi.
110
m2
20251 Hamburg / Eppendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Stadtresidenz Alsterhalbinsel mit 54 Eigentumswohnungen wurde im Jahr 1982 zwischen Eppendorfer M hlenteich und Alster auf einem Grundst ck von 4.536 m errichtet - ein wertiger und sehr gepflegter Wohnpark mit drei Geb uden, die sich um ein begr
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ntes, privates Innenareal gruppieren. Das altersgerechte Wohnkonzept beinhaltet einen stufenlosen Wohnungszugang per Aufzug, sowohl vom Hauseingang als auch von der ger umigen Tiefgarage aus. Der dortige, zugeh rige PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Der Grundriss der 110-m -Wohnung im 2. Obergeschoss ist sehr stimmig, die Raumaufteilung wohl durchdacht. Zahlreiche Fenster sorgen auch an tr ben Tagen f r viel Tageslicht von drei Seiten (Au enwohnung). Der ber Eck gelegene, rd. 40 m gro e Wohn-/Essbereich mit vorgelagertem, berdachtem S dbalkon (ca. 3,60 x 2,30) ist sehr gelungen, der Schlaf- und der G ste(Kinder-)trakt sind voneinander separiert und jeweils mit einem Bad/WC ausgestattet. Der recht ger umigen K che ist ein praktische
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Quelle: www.immobilie1.de
730.000,00 €
3 Zi.
114
m2
22143 Hamburg / Rahlstedt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Offene Besichtung des Grundst ckes. Gern zeigen wir Ihnen die Lage Ihrer neuen Traumimmobilie! _ auf dem ca. 296 m gro en Grundst ck wird eine verbundene Doppelhaush lfte mit zwei Maisonettewohnungen realisiert _ die Baugenehmigung liegt vor, der
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Baubeginn ist 2024 geplant mit Fertigstellung 2025 _ bei der hier angebotenen Wohnung in der Doppelhaush lfte Nr. 43a handelt es sich um eine attraktive Maisonettewohnung _ die Wohnung bietet ca. 108 m Wohnfl che verteilt auf 3 Zimmer im Ober - und Staffelgeschoss _ die Geb ude werden nach dem KfW-Standard 55 EE in massiver Bauweise gebaut; der Standard wird durch die sehr gute W rmed mmung, 3-fach verglaste Fenster sowie durch die zukunftsweisende W rmeerzeugung mittels Sole-Wasser-W rmepumpe (Erdw rme) erreicht _ die genauen Details sind der beigef gten Baubeschreibung zu entnehmen, zu den wichtigsten Merkmalen z hlen u.a. das verputze W rmed mmverbundsystem in abget nter Farbgebung, die Flachdachkonstruktion mit Gef lled mmung konzipiert a
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Quelle: www.immobilie1.de
625.000,00 €
4 Zi.
110
m2
22143 Hamburg / Rahlstedt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
_ auf dem ca. 269 m gro en Grundst ck wird eine verbundene Doppelhaush lfte mit zwei Maisonettewohnungen realisiert _ die Baugenehmigung liegt vor, der Baubeginn ist 2024 geplant mit Fertigstellung 2025 _ bei der hier angebotenen Wohnung in der
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Doppelhaush lfte Nr. 45a handelt es sich um eine attraktive Maisonettewohnung _ die Wohnung bietet ca. 110 m Wohnfl che verteilt auf 4 Zimmer im Erdgeschoss und Souterrain mit einem zugeordneten Sondernutzungsrecht am Garten _ die Geb ude werden nach dem KfW-Standard 55 EE in massiver Bauweise gebaut; der Standard wird durch die sehr gute W rmed mmung, 3-fach verglaste Fenster sowie durch die zukunftsweisende W rmeerzeugung mittels Sole-Wasser-W rmepumpe (Erdw rme) erreicht _ die genauen Details sind der beigef gten Baubeschreibung zu entnehmen, zu den wichtigsten Merkmalen z hlen u.a. das verputze W rmed mmverbundsystem in abget nter Farbgebung, die Flachdachkonstruktion mit Gef lled mmung konzipiert als Gr ndach sowie Kunststofffenster mit Dr
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1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
2.600.000,00 €
3.006
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 3.006qm große Grundstück weist nach dem gültigen Bebauungsplan Poppenbüttel 35/ Lemsahl- Mellingstedt 13 zwei Baufelder über die bebaubare Grundstücksbreite auf.
Die Ausweisung WA II o im vorderen Baufeld mit einer Tiefe von 18,0m
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erlaubt die Errichtung zweier Vollgeschosse sowie ggf. eines Staffelgeschosses in offener Bauweise.
Hier wäre durch die Ausweisung als "Allgemeines Wohngebiet" neben einer reinen Wohnnutzung (z.B. Doppelhäuser oder Reihenhäuser) auch die Errichtung einer Kindertagesstätte vorstellbar (z.B. Kindertagestätte über 2 Vollgeschosse, darüber Mitarbeiter-Wohnungen).
Das zweite Baufeld mit einer Tiefe von 13,0m verfügt über die Ausweisung WR I o, welche ein Vollgeschoss, ggf. zuzüglich eines Staffelgeschosses in offener Bauweise erlaubt.
In diesem Baufeld empfiehlt sich nach unserer Auffassung die Errichtung zweier Einfamilienhäuser oder - bei maximaler Flächenausnutzung - eines 3er-Reihenhauses.
Die finale Prüfung der Bebaubarkeit obliegt dem Käufer.
Üb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
79
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Seevetal-Maschen: Sehr schöne drei Zimmer Wohnung mit Südwest Weitblick (Endetage), sehr gute Belichtung, großer Balkon, ruhige Lage. Die Wohnung wurde vor 1,5 Jahren vollständig saniert und modernisiert.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4 Zi.
83
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in sch ner Lage von Oststeinbek, direkt an der Grenze zu Hamburg. Die Wohnung verf gt ber 4 Zimmer (davon zwei halbe Zimmer), verteilt auf insgesamt ca. 83
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m Wohnfl che. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und modernisierten Zustand. So wurden unter anderem folgende Ma nahmen bereits umgesetzt: -Fu bodenbel ge, Maler- und Putzarbeiten (ca. 2017/18) -WC (ca. 2017/18) -Sicherungskasten und teilw. Elektrik (ca. 2017/18) -Smarthome-Installation (ca. 2017/18) -Begehbarer Kleiderschrank (ca. 2017/18) -Dachsanierung (ca. 2023) -Balkonsanierung (ca. 2018/19) -Heizungsanlage (wird im Jahr 2024 erneuert) Zu der Wohnung geh ren ein eigener Kellerraum und die Nutzung eines Stellplatzes ist ebenfalls m glich. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Das Wohngeld bel uft sich auf 430,- EUR zzgl. Erbbauzins (212,- EUR). Hiervon sind ca. 252,- EUR umlagef hig. Machen Sie sich ein eigenes Bild von
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
3 Zi.
82,1
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Perfekt f r Singles, Paare oder eine kleine Familie ist diese 2022 komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, die Sie in Quickborn erwerben k nnen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, 1971 in massiver Bauweise erbauten Wohnanlage in
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zentraler Lage von Quickborn und verf gt ber insgesamt rund 82 m Wohnfl che. Das Besondere an Ihrem neuen Zuhause ist - neben dem modernen Ambiente - der gro e Balkon mit Blick ber Wiesen und Felder - ein sonniger Platz zum Wohlf hlen! Lassen Sie uns zun chst einen Blick in die Wohnung werfen: Die ger umige Diele bietet Ihnen neben Platz f r Schuhe und Garderobe auch einen kleinen Abstellraum zum Abstellen der Haushaltshelfer - so haben Sie alles schnell griffbereit. Das Wohn-/Esszimmer mit komfortablen rund 26 m pr sentiert sich Dank der gro en Fensterfront zum Garten sehr hell und ger umig. Es eignet sich hervorragend f r eine bequeme Sofalandschaft und Ihre pers nliche Lieblingsdeko. So erschaffen Sie sich einen Ort, an dem ... LESEN S
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Quelle: www.immobilie1.de
292.000,00 €
5 Zi.
130
m2
21380 Artlenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses gro e Doppelhaus in Artlenburg wurde in zwei Abschnitten erbaut. Die eine H lfte im Jahr 1969 (232.000.- ) und die andere im Baujahr 1985 (Kaufpreis 292.000.- ). Beide H lften verf gen jeweils ber eine Wohnfl che von ca. 130m . Die gesamte
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Grundst cksfl che betr gt 1.684m . Durch eine anstehende Realteilung des Grundst cks - hier entsteht ein Neubau auf dem hinteren Teil des Grundst cks - betr gt die Grundst cksfl che f r das gesamte Doppelhaus dann ca. 842m . In den letzten Jahren wurde etliche Modernisierungsma nahmen durchgef hrt - u.a. das Dach im Jahre 2002, ein Bad behindertengerecht modernisiert (Erdgeschoss DHH 1), die Gasheizung ist von 1996, ebenso die Fenster und teilweise die Elektrik. Das Haus sucht entweder eine Gro familie die sich mit viel Platz auf zwei H lften verteilen kann oder die Idee in Form von Mehrgeneration Oma und Opa mit in der direkten Nachbarschaft zu haben. Mit handwerklichem Geschick l sst sich hier schnell ein lteres Haus zu neuem Leben erwecken.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
530.000,00 €
5 Zi.
125
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus liegt in einer ruhigen sowie familienfreundlichen Sackgasse. Das Geb ude wurde ca. 1978 in solider und massiver Bauweise auf einem ca. 612 m gro em Grundst ck mit Vollkeller errichtet. Das Geb ude verf gt ber eine Auffahrt
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sowie eine Zufahrt zur Tiefgarage mit Rolltor. Der Gesamtzustand ist werthaltig und in einem funktionsf higen Zustand, aber eine Renovierung auf den heutigen Standard ist erforderlich, wobei hierf r enorm viel Potenzial gegeben ist. Daher bietet sich das Haus idealerweise f r Handwerker, Freiberufler oder eine Gro familie hervorragend an. Derzeit befindet sich im EG ca. 125 m Wohnfl che, verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3 x Kinderzimmer, K che, Vollbad/WC und G ste-WC. Ein Zugang zum Keller bietet hierzu nochmal ca. 120 m Nutzfl che, verteilt auf 5 R ume sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Der Dachboden ist ber eine separate Treppe im Vorraum des Eingangs zum EG (Unterteilung m glich) erreichbar, wo sich eine Ausbaureserve
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
92
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte mit großem Grundstück zur Aue hin
Besichtigungstermine: Nach Absprache
Besichtigungstermine: Nach Absprache
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
116
m2
25436 Heidgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus aus erster Hand liegt in einer ruhigen Anwohnerstra e in bevorzugter Lage der beliebten Gemeinde Heidgraben, n he Tornesch. Das gut geschnittene Haus wurde mit hochwertigem Material in massiver Bauweise
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errichtet und verklinkert und ist z.Zt. unbewohnt. Das Haus befindet sich in einem baulich guten Zustand, sicherlich sollte man einige Modernisierungen im Auge behalten, ist aber nicht unbedingt dringend erforderlich, abgesehen von z.B. Tapete und Farbe. Die insgesamt ca. 111m Wohnfl che verteilen sich auf zwei Ebenen, dem Erdgeschoss und die 1 Etage . Zuz glich der vollst ndig gefliesste Keller mit einer Aussentreppe in den Garten. Im Erdgeschoss gelangen Sie auf die grossz gige Diele, wovon das G ste WC mit Dusche und der daf r vorgesehene Essbereich abgeht. Weiter gelangen Sie in die grosse ger umige K che. ber eine sogenannte 'Kl nt r' geht es auf die berdachte S dterrasse, wo sie z.B. das morgentliche Fr hst ck geniessen k nnen. ber die M
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3 Zi.
85
m2
21244 Buchholz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
**Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in zentraler Lage von Buchholz in der Nordheide** Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1980. Die Wohnfl che betr gt ca. 85 m und umfasst ein
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gro z giges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine K che, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC und einer Diele. Zur Wohnung geh ren ein Kellerabteil und ein Stellplatz auf der Hofseite. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsg nstigen Lage von Buchholz in der Nordheide, einer Stadt mit ca. 40.000 Einwohnern im Landkreis Harburg. Die Innenstadt mit allen Einkaufsm glichkeiten, Gastronomie, Kultur und Bildungseinrichtungen ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Der Bahnhof, von dem aus eine direkte Verbindung nach Hamburg und Bremen besteht, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsm glichkeiten wie Rad- und Wanderwege oder Reitm glichkeiten. Die Wohnung ist ab sofort verf gbar und eign
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3,5 Zi.
63
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die hier angebotene 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einen im Jahre 1958 errichteten Mehrfamilienhaus mit lediglich 12 Wohneinheiten in guter Lage von Hamburg-Fuhlsb ttel. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2009 zu einer Jahresnettokaltmiete von EUR
...
7.140,00 vermietet. Sie betreten die Wohnung ber den Flur mit Zugang zu der zwischenzeitlich modernisierten und hellen K che mit moderner Einbauk che sowie zu dem Kinderzimmer/B ro. Des Weiteren gelangen Sie in das in 2023 modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizk rper und in das Schlafzimmer. Der ger umige Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und zus tzlich den Zutritt zu der gro z gigen, gen West ausgerichteten Terrasse. Ausreichend Nutzfl che bieten der zu der Wohneinheit geh rende Kellerraum sowie ein zus tzlicher Dachbodenraum. Das derzeitige monatliche Hausgeld betr gt EUR 281,55 inkl. R cklagenzuf hrung in H he von EUR 122,55. Hiervon sind EUR 120,83 auf den Mieter umlagef hig. Die Erhaltungsr ckla
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3,5 Zi.
63
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier angebotene 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einen im Jahre 1958 errichteten Mehrfamilienhaus mit lediglich 12 Wohneinheiten in guter Lage von Hamburg-Fuhlsb ttel. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2009 zu einer Jahresnettokaltmiete von EUR
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7.140,00 vermietet. Sie betreten die Wohnung ber den Flur mit Zugang zu der zwischenzeitlich modernisierten und hellen K che mit moderner Einbauk che sowie zu dem Kinderzimmer/B ro. Des Weiteren gelangen Sie in das in 2023 modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizk rper und in das Schlafzimmer. Der ger umige Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und zus tzlich den Zutritt zu der gro z gigen, gen West ausgerichteten Terrasse. Ausreichend Nutzfl che bieten der zu der Wohneinheit geh rende Kellerraum sowie ein zus tzlicher Dachbodenraum. Das derzeitige monatliche Hausgeld betr gt EUR 281,55 inkl. R cklagenzuf hrung in H he von EUR 122,55. Hiervon sind EUR 120,83 auf den Mieter umlagef hig. Die Erhaltungsr ckla
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Quelle: www.immowelt.de
540.549,00 €
3 Zi.
108
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Moderner Bungalow barrierefrei und pflegeleicht. Nachhaltig und energieeffizient. Individuell gestaltbare Raumaufteilung.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
588.750,00 €
5 Zi.
102,5
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Haus
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
2 Zi.
46
m2
21493 Schwarzenbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in nachgefragter Wohnlage in einem nahezu perfekt unterhaltenen Zustand und wurde 2006 komplett modernisiert mit einem neuen Badezimmer, erneuerter Elektrik und einer clever eingepassten Einbauk che. Die Fenster wurden 2004
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erneuert und mit Aussenrolll den ausgesattet. Die Gasheizung wurde gerade jetzt in 2024 neu eingebaut. Die Wohnung verf gt ber 2 Zimmer mit einem Balkon nach Westen und wird nur an einen Kapitalanleger verkauft. Die Verk uferin mietet die Wohnung auf Lebenszeit zur ck und wird Sie genauso weiter hegen und pflegen, als w re Sie noch Eigent merin. Es wird ein Mietvertrag mit einer marktgerechten Miete geschlossen, der sich aufgrund einer langfristigen Staffelregelung den zuk nftigen Marktentwicklungen anpasst. Das ist die perfekte Planungssicherheit. Zu der Wohnung geh rt ein Keller- und ein Bodenraum. Stellpl tze stehen an der Stirnseite der Geb ude in ausreichender Anzahl zur Verf gung. Fazit: Die nahezu perfekte Kapitalanlage mit absolute
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Quelle: www.immobilie1.de
1.983.000,00 €
3 Zi.
107,17
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt "The Lyte" in der Hamburger HafenCity ist ein architektonisches Meisterwerk - entworfen von den renommierten Hamburger Architekten KBNK, das h chsten Anspr chen gerecht wird. Das Geb ude umfasst insgesamt 86 exklusive Apartments auf
...
11 Wohngeschossen, die vom 4. bis zum 14. Obergeschoss reichen und bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohnambiente im Herzen der Stadt. In den ersten drei Geschossen des Geb udes befindet sich das gehobene Modehaus Breuninger. Die Wohnungen im "The Lyte" zeichnen sich durch ihre modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmale aus, die keine W nsche offen lassen. Die Wohnfl chen variieren von ca. 42 bis 395 m und bieten somit f r jeden Bedarf die passende Gr e. Die 27 Grundrissvarianten bieten eine gro e Auswahl an exklusiven B dern und Einbauten. Zudem k nnen die Bewohner aus zwei individuell w hlbaren Designlinien w hlen, um ihr Apartment ganz nach ihren W nschen und Bed rfnissen zu gestalten. Ein besonderes Highlight des Neubaupr
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Quelle: www.immobilie1.de
1.826.000,00 €
3 Zi.
125,91
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt "The Lyte" in der Hamburger HafenCity ist ein architektonisches Meisterwerk - entworfen von den renommierten Hamburger Architekten KBNK, das h chsten Anspr chen gerecht wird. Das Geb ude umfasst insgesamt 86 exklusive Apartments auf
...
11 Wohngeschossen, die vom 4. bis zum 14. Obergeschoss reichen und bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohnambiente im Herzen der Stadt. In den ersten drei Geschossen des Geb udes befindet sich das gehobene Modehaus Breuninger. Die Wohnungen im "The Lyte" zeichnen sich durch ihre modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmale aus, die keine W nsche offen lassen. Die Wohnfl chen variieren von ca. 42 bis 395 m und bieten somit f r jeden Bedarf die passende Gr e. Die 27 Grundrissvarianten bieten eine gro e Auswahl an exklusiven B dern und Einbauten. Zudem k nnen die Bewohner aus zwei individuell w hlbaren Designlinien w hlen, um ihr Apartment ganz nach ihren W nschen und Bed rfnissen zu gestalten. Ein besonderes Highlight des Neubaupr