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Quelle: www.immobilien.de
87.817,00 €
48599 Gronau (Westfalen)
Immobilientyp: Grundstück
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sicher in dieser Erbbaugrundstück, das mit ein Einfamilienhaus auf einen Grundstück von 641 m² bebauet ist.
Perfekte Lage von Gronau (West) umgebung Rotdornweg, Schlehenweg, Grunenweg in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Einkaufmöglichkeiten, Backerei, Banken und weiteres in der direkten Umgebung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gronau (Westf.):
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
80
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Erst im Jahr 2006 wurde die zum Verkauf stehende Wohneinheit an ein bestehendes Einfamilienhaus angebaut. Bei der Erstellung der Wohnung wurde großer Wert auf eine solide und moderne Bauausführung unter Verwendung hochwertiger
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Materialien gelegt. Auf rd. 80 m² Wohnfläche stehen im Erdgeschoss die Diele, das Gäste-WC, die Küche mit schicker Einbauküche und das Wohn/Esszimmer mit Zugang zur großen, überdachten und dreiseitig geschlossenen Terrasse zur Verfügung. Das Souterrain verfügt neben dem Flur, dem Schlafzimmer, dem ansprechenden Badezimmer und dem Hauswirtschaftraum über einen weiteren, ca. 13 m² Nutzfläche großen Raum (hier befindet sich u.a. die Heizungsanlage). Auch lässt die Ausstattung kaum Wünsche offen. So ist u.a. eine Fußbodenheizung verlegt, die Kunststofffenster verfügen über elektrische Rollläden, im Wohn/Esszimmer ist ein schicker, drehbarer Kaminofen verbaut, das Badezimmer ist mit einer Dusch- und Wannenanlage ausgestattet u.v.m. Neben der großen
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
191
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In Eigentümerauftrag können wir Ihnen folgende gepflegte Immobilie, zum Kauf empfehlen. Errichtet im Jahre 1978 in massiver Bauweise, mit hellbraunem Verblendmauerwerk und Kriechkeller, sowie einem Satteldach, erfuhr die
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Immobilie ab 2008 einige wichtige Modernisierungsmaßnahmen. Sowohl unter energetischen, als auch einrichtungsaspekten, wurde das Objekt ständig unterhalten und enspr. modernisiert: Anbau eines großen Wintergartens, Isolierung des Dachbodens, Modernisierung beider Bäder, neue Gas-Brennwertheizung (Marke Bosch v. 2023), verputzen der Wände und streichen, neue Bodenbeläge in den Wohnräumen, und weitere Einheiten wurden am Haus bereits erledigt, sodass das Objekt heute in einem modernen, zitgemässen Stil aufgewertet worden ist. Das geräumige Haus bietet sowohl für eine Großfamilie, als auch für ein Zweigeneraitonenwohnen, ausreichend Platz. Ein Badezimmer, sowie Küchenanschlüsse sind im OG vorhanden! Im Wohnzimmer bietet der Kamin für wohlige Atmosphäre
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
90
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In Eigentümerauftrag veräussern wir eine Doppelhaushälfte im Gronauer Stadtwesten, unweit der NL-Grenze zu Glanerbrug, auf einem 672 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Objekt stammt aus den ersten Nachkriegsjahren, und ist
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solide in massiver Bauweise errichtet, mit den sog. Zierer-Platten als Außenfassade, welches der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Nach der Erbauung erfuhr die Immobilie eine allg. Renovierung: Sämtliche Fenster (außer im Schlafbereich im EG) wurden in Kunststofffenster mit thermopen Verglasung und Rollläden ausgetauscht, die Eingangstür wurde sogar in 2022 eingebaut. Die Gas-Brennwetheizung wurde erst kürzlich, in 2023 eingebaut und liefert hervorragende Heizwerte. Zwar bietet die Außenhülle eine geringe Dämmung (mit den Ziererplatten), jedoch ist die Immobilie energetisch nicht mit heutigen Häusern vergleichbar. Deshalb kann man eine grundlegende Renovierung kombinieren mit einer energiesparsamen Isolierung des Objektes. Das
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
153
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Gern stehen wir Ihnen zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Größe und den Zustand dieses Wohnhauses machen können.
Provision: 2,975 % inkl. gesetzlicher
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Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
120
m2
48599 Gronau (Westf.)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Im Jahre 1978 erweitert und neu verblendet erfolgte in 1987 eine umfangreiche Sanierung des schicken Gebäudes. Unter Verwendung hochwertiger Materialien erfolgten z.B. die Erneuerung des Satteldaches einschl. einer rd. 400 mm
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starken Isolierung, der Einbau neuer Fenster, die Überarbeitung der Elektro,- Sanitär- und Heizungsinstallationen, die Erneuerung der Böden u.v.m. Weitere Modernisierungen, wie die Installationen einer neuen Heizungsanlage (2016) in Verbindung mit einer solarunterstützen Warmwasserversorgung (ca. 2013), oder der Einbau zweier Glasdächer im Badezimmer und dem Eingangsbereich wurden ebenso durchgeführt wie die notwendigen Instandsetzungs- und Unterhaltungsmaßnahmen. Auf einer Wohnfläche von rd. 120 m² verwöhnt dieses Eigenheim mit dem ansprechenden Entrée, der Wohnküche mit großer Fensterfläche zum Garten, dem Wohn/Esszimmer mit geschlossenem Innenkamin, dem Schlafzimmer, dem schicken und lichtdurchfluteten Badezimmer, ausgestattet mit einer Wann