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Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
7 Zi.
182
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hinter der charmanten Feldbrandsteinfassade wurde durch aufwendige und wertige Bebauung im Jahre 1996 der Lindenhof errichtet. Im Jahre 2018/2019 wurden die hier offerierten Eigentumswohnungen stilvoll renoviert, um viel Wohnambiente f r die ganze
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Familie zu schaffen. Bei der Errichtung des Lindenhofes sowie insbesondere bei der Herstellung dieser Eigentumswohnungen stand die Philosophie im Vordergrund, eine Synthese aus zeitgem em Wohnen mit traditionellen Werten unter Ber cksichtigung von hohem Wohnkomfort mit Industrial-Flair und viel Liebe zum Detail zu schaffen. Durch den aufwendigen Innenausbau wurden eine gro e Gartenwohnung mit gro em Sonnenterrassenbereich und historischer Scheune sowie ein charmantes Apartment geschaffen. Beide Einheiten lassen sich sowohl vereint als auch getrennt nutzen. Derzeit werden beide Eigentumswohnungen gemeinsam genutzt so wurde ein bezaubernder Haus-im-Haus-Charakter erm glicht. Aufgeteilt auf insgesamt ca. 182 m Wohnfl che werden gro z gige R u
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Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
7 Zi.
182
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hinter der charmanten Feldbrandsteinfassade wurde durch aufwendige und wertige Bebauung im Jahre 1996 der Lindenhof errichtet. Im Jahre 2018/2019 wurden die hier offerierten Eigentumswohnungen stilvoll renoviert, um viel Wohnambiente f r die ganze
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Familie zu schaffen. Bei der Errichtung des Lindenhofes sowie insbesondere bei der Herstellung dieser Eigentumswohnungen stand die Philosophie im Vordergrund, eine Synthese aus zeitgem em Wohnen mit traditionellen Werten unter Ber cksichtigung von hohem Wohnkomfort mit Industrial-Flair und viel Liebe zum Detail zu schaffen. Durch den aufwendigen Innenausbau wurden eine gro e Gartenwohnung mit gro em Sonnenterrassenbereich und historischer Scheune sowie ein charmantes Apartment geschaffen. Beide Einheiten lassen sich sowohl vereint als auch getrennt nutzen. Derzeit werden beide Eigentumswohnungen gemeinsam genutzt so wurde ein bezaubernder Haus-im-Haus-Charakter erm glicht. Aufgeteilt auf insgesamt ca. 182 m Wohnfl che werden gro z gige R u
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
4 Zi.
112
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das angebotene "Reihenendhaus" ist Bestandteil einer Eigent mergemeinschaft nach dem WEG. Seinen Ursprung hat das Objekt in einer ehemaligen Schreinerei unbekannten Baujahres. In ca. 1990 wurde die Schreinerei entkernt und zu Wohnzwecken ausgebaut.
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Die Au enw nde sind massiv, die Innenw nde berwiegend als Leichtbauw nde ausgef hrt. Einen Keller gibt es nicht. Im Erdgeschoss befindet sich neben den der K che und dem Wohnzimmer ein G ste-WC sowie ein Abstellraum. ber eine offene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier ist der Grundriss in zwei Schlafr ume sowie ein B ro aufgeteilt. Die doppelverglasten Kunststofffenster wurden in ca. 2014 erneuert. Die Rolll den (teilweise) sowie die Heizung sind ber eine Smarthome-Steuerung zu bedienen. berwiegend ist Laminat auf den B den verlegt. Das Duschbad und die K che sind gefliest. An der Terrasse gibt es einen Abstellraum f r beispielsweise Terrassenm bel. Hier ist au erdem die Gastherme untergebracht. Die Gastherme wurde in 2016 insta
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
4 Zi.
106
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfach einziehen und wohlf hlen! Hinter der im Jahre 2011 erbauten Putzfassade verbirgt sich das moderne Ambiente dieses hochwertig und liebevoll ausgestatteten Einfamilienhauses. Ein gelungener Mix aus Moderne, Gem tlichkeit und famili rem Wohlf
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hlen pr gt den Charakter dieses ger umigen Immobilienangebotes. Das in Holzrahmenbauweise erbaute Niedrigenergiesparhaus ist von dem renommierten Hersteller Bien-Zenker hergestellt und erbaut worden und steht f r Wertigkeit, Qualit t sowie f r kologisches, energiesparendes Bauen. Besonders hervorzuheben ist die durch nat rliche Materialien gepr gte, zeitlose Ausstattung sowie die gelungene, familienfreundliche Raumaufteilung, die sowohl modernen als auch klassischen Wohnanspr chen gerecht wird. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann nach den blichen Malerarbeiten direkt bezogen werden (ausgenommen hiervon sind die Gartenarbeiten). F r die Zukunft wurde bereits vorgesorgt: So verf gt die Liegenschaft selbstverst nd
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Quelle: www.immobilie1.de
374.000,00 €
9 Zi.
245
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde ca. 1974 errichtet und ehemals als Gastst tte genutzt. Heute ist das Erdgeschoss, bestehend aus Gastraum (ca. 90 m ), K che und WC-Anlagen leerstehend und wartet auf eine Modernisierung. Das Obergeschoss sowie Dachgeschoss wurde
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und wird wohnwirtschaftlich genutzt. Die Wohnfl che dieser beiden Etagen betr gt ca. 245 m und verteilt sich auf 9 Zimmer. Weiterhin sind ein kleiner Garten sowie eine gro e Doppelgarage (Parken in Reihe) Bestandteil des Angebotes. Die Aufteilung und das Raumangebot erm glichen eine vielseitige Nutzung als Mehrgenerationenwohnen, Wohnen mit Gewerbe oder Vermiertung separater Wohneinheiten.
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Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
4 Zi.
120
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unikat mit viel Potential! Sie suchen als Handwerker einen kleinen Unternehmenssitz? Sie sind Tierliebhaber und ben tigen ausreichend Platz f r Ihre Vogelzucht? Oder ben tigen viel Platz f r Ihre Hobbys? Die hier angebotene Liegenschaft bietet Ihnen
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ausreichend Platz sowie eine Vielzahl an Nebenfl chen, um Ihren W nschen Gestalt geben zu k nnen. Das Herzst ck dieser Offerte ist das ca. 1899 erbaute, nicht unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus, das in den 1960er Jahren erweitert wurde. Hier k nnen Sie nach den Sanierungs-/Renovierungsarbeiten Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden lassen. Sprechen Sie uns an!
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
8 Zi.
226
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unikat - Modernes Niedrigenergiehaus trifft auf Fachwerkhaus mit Nebengeb uden. Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderen? Wollen Leben, Arbeiten und Hobby miteinander verbinden? Oder sind auf der Suche nach einer Liegenschaft, die das
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Mehrgenerationenwohnen erm glicht? Diese Offerte bietet Ihnen einen Vielzahl an Nutzungsm glichkeiten. Sie besteht aus zwei rechtlich selbstst ndigen Einheiten. Einem Niedrigenergiehaus sowie einem Fachwerkhaus mit Nebengeb uden. Konnten wir Ihr Interesse wecken, so fordern Sie gerne weiter Unterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Grafschaft:
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Grafschaft ist eine verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz, direkt an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Sie liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Bonn. Knapp 11.000 Menschen leben hier auf 57,55
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Quadratkilometern. Seit der Gründung der Gemeinde im Jahre 1974 hat die Einwohnerzahl der Region rasant zugenommen. Eine der entscheidenden Gründe für diesen Zuwachs ist die günstige Lage Grafschafts zwischen den Arbeitsplatzschwerpunkten Bonn im Norden, sowie Bad Neuenahr-Ahrweiler im Süden. Durch die Vorteile der geographischen und verkehrstechnischen Lage, haben eine Reihe von industriellen Betrieben die Gemeinde für sich entdeckt. Der Gewerbepark Grafschaft-Gelsdorf umfasst heute eine Fläche von 45 ha und bietet etwa 1700 Menschen einen Arbeitsplatz. In die Schlagzeilen geriet Grafschaft 2018 durch den Umzug der Hauptverwaltung des Lebensmittelgroßkonzerns Haribo, von Bonn in die Gemeinde. Durch ihre naturnahe Lage, kann die Grafschaft einen
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Quelle: www.immowelt.de
432.900,00 €
3 Zi.
98,3
m2
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR 9 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Grafschaft und der Ort Vettelhoven erfreuen sich über eine ganz besondere Lage die auch Sie bald zu
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schätzen wissen. Kürze Wege, Top Infrastruktur und eine intakte Umwelt zum relaxen und entspannen. Von dem Grundstück aus gelangen Sie in nur ca. 5 Minuten zum Meckenheimer Kreuz A61 mit schnellen Anbindung nach Bonn und Köln. Die Orte Bad Neuenahr-Ahrweiler, Meckenheim und Rheinbach sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Vor Ort und in den Nachbarorten befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und eine Ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen.
Ausstattung: DAS LEISTUNGSPROFIL - Moderner Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss - Sprechanlage mit Farb-Video-Display für Ihre Sicherheit - Die gesamte Wohnung ist mit Fein-Steinzeugfliesen ausgestattet - Erhöhter Schallschutz (im gesamten Objekt)
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Quelle: www.immowelt.de
254.900,00 €
2 Zi.
60
m2
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR 9 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Grafschaft und der Ort Vettelhoven erfreuen sich über eine ganz besondere Lage die auch Sie bald zu
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schätzen wissen. Kürze Wege, Top Infrastruktur und eine intakte Umwelt zum relaxen und entspannen. Von dem Grundstück aus gelangen Sie in nur ca. 5 Minuten zum Meckenheimer Kreuz A61 mit schnellen Anbindung nach Bonn und Köln. Die Orte Bad Neuenahr-Ahrweiler, Meckenheim und Rheinbach sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Vor Ort und in den Nachbarorten befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und eine Ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen.
Ausstattung: DAS LEISTUNGSPROFIL - Moderner Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss - Sprechanlage mit Farb-Video-Display für Ihre Sicherheit - Die gesamte Wohnung ist mit Fein-Steinzeugfliesen ausgestattet - Erhöhter Schallschutz (im gesamten Objekt)
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Quelle: www.immowelt.de
592.900,00 €
5 Zi.
153
m2
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: WILLKOMMEN IN VETTELHOVEN! Der liebenswerte Ort inmitten der Grafschaft erwartet Sie. Nur wenige Fahrminuten von Bad Neuenahr-Ahrweiler, Meckenheim und Rheinbach entfernt besticht die Verbandsgemeinde Grafschaft durch ihren ländlichen Charme
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und die reizvolle und zentrale Lage. SCHÖNER LEBEN IN DER GRAFSCHAFT Die Verbandsgemeinde Grafschaft hat ca. 11.500 Einwohner. Davon wohnen ca. 520 im Ort Vettelhoven. In der infrastrukturell sehr gut aufgestellten Gemeinde finden Sie neben einem intakten Dorfleben und einer netten Nachbarschaft mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten die Grundschule und viele Freizeiteinrichtungen. Dadurch ist die Lage insbesondere bei Familien sehr beliebt. In weniger als 15 Minuten sind Sie mit dem Auto in Bad Neuenahr-Ahrweiler, Meckenheim oder Rheinbach. Aufgrund der ca. 3 km entfernten Auffahrt zur A61 gelangen Sie auch schnell nach Bonn und Köln.
Ausstattung: Wir legen viel Wert darauf, dass Sie sich schon in der Planungsphase auf Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
576.200,00 €
4 Zi.
142,02
m2
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Unser Haustyp Lifetime 5 vereint ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und Küche auf einer Eben
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