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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
4 Zi.
86
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne und top gepflegte Familienwohnung mit idealer Aufteilung wird Sie begeistern! berzeugen Sie sich selbst! Im 3. Obergeschoss eines u erst gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich diese ger umige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung. In
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der Wohnung angekommen, begr t Sie der lichtdurchflutetete und lange Flur, von dem aus alle Zimmer zug nglich sind. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz f r individuelle Einrichtungsideen und verf gt ber einen sonnigen S dostbalkon, auf dem Sie nachmittags bis in die Abendstunden die Sonne genie en k nnen. Die gro z gige K che ist mit einer Einbauk che inklusive Elektroger te ausgestattet und berzeugt mit einem weiteren Balkon. Das Schlafzimmer l sst sich hervorragend einrichten und hat ebenso einen Zugang zu dem Sonnenbalkon. Das stilvoll modernisierte Bad verf gt ber eine gro e Walk-in Dusche. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerraum und ein Dachspeicher runden dieses attraktive Immobilienangebot ab!
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
55
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Standort - Ginsheim-Gustavsburg Stadtteil Gustavsburg Gustavsburg besticht durch seine attraktive Lage im Mainspitz-Dreieck. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur Spazier- und Radwege entlang des Rhein und Mains, sondern auch
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eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältig sportlich angebotenen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, wie Autobahn- Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Provision: 2,98% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis Die für unsere Tätigkeit von dem Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,98 % inklusive Mehrwertsteuer des Gesamtkaufpreises und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages fällig
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Quelle: www.immobilie1.de
244.000,00 €
3 Zi.
80
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 9-Parteienhaus im 2. Obergeschoss in Ginsheim-Gustavsburg. Das Anwesen wurde 1990 erbaut. Ihnen stehen in dieser Wohnung ca. 80 m Wohnfl che zur Verf gung. Die Wohnung ist gro z gig geschnitten und
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bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate K che, ein Bad und ein G ste-WC. Ein Kfz-Stellplatz und zwei Balkone runden das Angebot ab. Ein Balkon ist ber das Wohn- sowie Schlafzimmer begehbar. Den zweite Balkon k nnen Sie ber das Kinderzimmer begehen. Staufl che bietet Ihnen innerhalb der Wohnung ein Abstellraum. Im Keller haben Sie einen zus tzlichen Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell vermietet und sichert Ihnen eine steigerungsf hige Jahresnettomiete von derzeit 6.965,40 . Das Hausgeld betr gt 346,00 monatlich. Eine neue Gaszentralheizung wurde bereits bestellt und soll nach Aussagen der Installationsfirma im Fr hjahr 2024 eingebaut werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
244.000,00 €
3 Zi.
80
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 9-Parteienhaus im 2. Obergeschoss in Ginsheim-Gustavsburg. Das Anwesen wurde 1990 erbaut. Ihnen stehen in dieser Wohnung ca. 80 m Wohnfl che zur Verf gung. Die Wohnung ist gro z gig geschnitten und
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bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate K che, ein Bad und ein G ste-WC. Ein Kfz-Stellplatz und zwei Balkone runden das Angebot ab. Ein Balkon ist ber das Wohn- sowie Schlafzimmer begehbar. Den zweite Balkon k nnen Sie ber das Kinderzimmer begehen. Staufl che bietet Ihnen innerhalb der Wohnung ein Abstellraum. Im Keller haben Sie einen zus tzlichen Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell vermietet und sichert Ihnen eine steigerungsf hige Jahresnettomiete von derzeit 6.965,40 . Das Hausgeld betr gt 346,00 monatlich. Eine neue Gaszentralheizung wurde bereits bestellt und soll nach Aussagen der Installationsfirma im Fr hjahr 2024 eingebaut werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
9 Zi.
228
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie finden dieses gepflegte Wohnhaus (Baujahr 1968) auf ca. 540 m Grundst ck in Ginsheim-Gustavsburg. Es umfasst 3 Wohnungen verteilt auf drei Etagen und ca. 228 m Gesamtwohnfl che; hier steht auch einem Mehrgenerationenwohnen nichts im Wege! Die
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erforderlichen Nutz- und Lagerr ume stehen Ihnen im Vollkeller zur Verf gung. Beheizt wird das Haus mittels einer l-Zentralheizung, die 2013 erneuert wurde. Hervorzuheben ist die besondere Lage im sch nen Wohngebiet - hier sind Sie gut angebunden UND nah am Feldrand. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten, der gro e Hof und die drei Carport-Stellpl tze. Auch vor dem Haus bietet der Vorgarten M glichkeiten zur Verwirklichung. EG: ca. 85m K che, gro es Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer/B ro, Balkon OG: ca. 85 m K che, gro es Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer/B ro, Abstellraum, Balkon DG: ca. 58 m K che, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/B ro, Bad und WC. UG: Waschkeller, 2 Kellerr ume, Heizung, Au
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Quelle: www.immobilie1.de
841.500,00 €
5 Zi.
131
m2
65462 Ginsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem letzten sch nen 557qm Baugrundst ck mit S dlage und unverbaubarem Blick entsteht demn chst ein hochwertges f rderf higes freistehendes Einfamilien-Effizienshaus 40 Plus mit 5 Zimmern und einer PV- Anlage mit 8,62 KWp mit einem 10 KWh Speicher
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. Das Haus wird Bezugsfertig (inkl Maler, Fliesen, Sanit r und Bodenbel ge) erstellt, jedoch sind auf Wunsch auch Eigenleistungen m glich.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ginsheim-Gustavsburg:
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
96,8
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Inklusive: - moderner Einbauküche - 11 qm Südbalkon - Entkalkungsanlage in
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der Küche - modernes Badezimmer 2020 und seperaten Gäste-WC 2018 - Elektro mit FI - Schutzschalter 2021 - Alle Außenwände von Innen hochwertig gedämmt - Neue Fenster 2009, ausser im Bad - Neue Energiesparende Heizkörper 2014 - Parkett (hartholz geölt ) 2021 - Neue Sicherheits- Eingangstür mit Schallschutz 2014 - 3 sparsame neue Durchlauferhitzer 2021 - Die Heizung des Hauses wurde 2022 erneuert - Das Dach wurde 2021 erneuert und gedämmt - Der Brandschutz ist auf dem neuesten Stand
Objekt: Diese hochmodernisierte geräumige, helle Eigentumswohnung mit Südlage und Balkon liegt in der 2. Etage eines gepflegten mehrgeschossigen Hochhauses und bietet mit seinen 96 qm Wohnfläche und 3 geräumigen Zimmern viel Platz und Komfort und Wohlfühlklim
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
5 Zi.
160
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Ginsheim -Gustavsburg Stadtteil: Ginsheim Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten Inseln als beliebter Wohn- und
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Naherholungsort. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur herrliche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umg
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
57
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Stadtteil Gustavsburg Gustavsburg besticht durch seine attraktive Lage im Mainspitz-Dreieck. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur Spazier- und Radwege entlang des Mains sondern auch eine
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ausgezeichnete Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, wie Autobahn-, Bus-, und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: Das Haus befindet sich im Zentrum von Gustavsburg und wurde bereits renoviert. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 30 m², einen Windfang, Gäste-WC, Wohnküche (Einbauküche vorhanden) und ein helles Wohnzimmer. Ausgestattet ist das Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung und einem geschmackvollen Designboden. Das Wohnzimmer verfügt über eine Wandheizung mit Lehmputz, diese erzeugt eine wohlige Wärme. Das Obergeschoss wird mittels Heizkörper beheiz
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
86
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ginsheim -Gustavsburg Stadtteil: Ginsheim Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie
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in unmittelbarer Nähe nicht nur herrliche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit auf
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
75
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ginsheim -Gustavsburg - Stadtteil: Ginsheim Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie
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in unmittelbarer Nähe nicht nur herrliche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit au
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