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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
51491 Overath , Bergisches Land
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Immobilie befindet sich im Zentrum in Overath-Immekeppel. Geschäfte und Dienstleistungsangebote aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterhin sind Schulen und Kindergärten vor Ort. Das Ortszentrum von Overath ist ca. 11
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Fahrminuten und Lindlar ca. 13 Fahrminuten entfernt. Untereschbach liegt nur ca. 2 km entfernt. Immekeppel bietet eine verkehrsgünstige Anbindung. Die Autobahnauffahrt Overath-Untereschbach zur A4 Richtung Köln/Olpe erreichen Sie in wenigen Autominuten. Das ca. 12 km entfernte Stadtzentrum von Bergisch Gladbach ist mit dem Bus, der über Bensberg fährt, gut angebunden. Von hieraus besteht über die S-Bahn-Linie S11 eine direkte Verbindung nach Köln. Ab Bensberg fährt die S-Bahn-Linie 1 ebenfalls unmittelbar in die Kölner Innenstadt. Eine Bushaltestelle ist in fußläufiger Umgebung vorhanden, welche regelmäßig von der Buslinie 422 Richtung Rösrath angefahren wird. Eine unmittelbare Weiterfahrt ab Rösrath mit der Regionalbahn RB25 Richtung Köln ist mögli
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
130
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Refrath, der an Köln grenzende, südwestliche Stadtteil von Bergisch Gladbach, ist dank der grünen Lage und der guten Anbindung an das überregionale Straßennetz ein beliebter Wohnort. Umgeben von Waldflächen bietet Refrath alles, was man
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zum täglichen Leben benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte. Doch auch die Kölner Innenstadt ist schnell erreicht: Die Autobahn A 4 ist in unmittelbarer Nähe und mit der Stadtbahnlinie 1 ist man in nur 20 Minuten im Zentrum der Domstadt. Naherholungsgebiete wie die Schluchter Heide und der Königsforst sind beliebte Ausflugsziele. Eine Eissporthalle, das Wellness-Bad Mediterana, Golfplätze und Tennishallen bieten den knapp 23.000 Einwohnern weitere Möglichkeiten zum Erholen, Entspannen und zu sportlicher Betätigung.
Ausstattung: Die Gaststätte ist komplett inventarisiert. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Die Quadratmeterangabe von 130 m² bezieht sich nur auf das Erdgeschoss. Im Untergeschoss mit
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
414
m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die neuwertig ausgestattete Arztpraxis in der Innenstadt bietet den Patienten nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch eine angenehme Umgebung. Nach dem Arztbesuch können sie die
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vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung erkunden oder einen Spaziergang durch die charmanten Straßen unternehmen. Die Praxis befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße und einem anderen zentralen Verkehrsknotenpunkt der Leichlinger Innenstadt. Die Lage ist gut zugänglich für Fußgänger und Autofahrer. Eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit von der Hauptstraße aus könnte den Patientenstrom erhöhen. Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar vor der Praxis.
Ausstattung: - Praxisfläche 414 m² - Fußbodenheizung mit Strom - Fahrstuhl - 8 Tiefgaragenstellplätze - 3 WC´s, vollausgestattet mit behindertengerechtem WC - Vollständig modernisiert - Energieausweis liegt b
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Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
51503 Rösrath
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.032,00 EUR
Lage: 19 Kilometer südöstlich von Köln, im Osten des Rheinisch-Bergischen Kreises, liegt Rösrath. Die idyllische Stadt ist von den Grünflächen der Wahner
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Heide und des Königsforstes umgeben, rund die Hälfte des Stadtgebiets besteht aus Wald. Die vier Stadtteile der mit ca. 28.500 Einwohnern überschaubaren Stadt gehen, bis auf Forsbach, ineinander über. Hoffnungsthal liegt im Nordosten des Rösrather Stadtgebiets und wird von der Sülz durchflossen, was dem Stadtteil zu zahlreichen idyllischen Uferwegen und -wiesen verhilft. Zwar sind diverse Altbauten eindrucksvolle Zeugen der Vergangenheit Rösraths, gelichzeitig belegen aber die zahlreichen Rösrather Neubauten der 90er-Jahre die nicht grundlos große Beliebtheit der Region. Entsprechend gut ist auch die Infrastruktur. Ärzte, Kindergärten und Schulen aller Art sowie Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind zu Genüge vorhanden. Es besteht eine
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Quelle: www.immowelt.de
5.000,00 €
1.406
m2
51491 Overath , Bergisches Land
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objektbeschreibung: Willkommen im Erlensiefener Bachtal. Es liegt südlich parallel des bekannten Naturschutzgebietes ‚Schlingenbachtal‘, also in feinster Natur, jedoch ohne Auflagen des BNatzschutzG. Durch die Entnahme nicht mehr klimatauglicher
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Fichten-Monokultur am Berg gegenüber präsentiert sich unser kleines wildes Tal erstmals mit Morgensonne und frischem Grün, denn die Natur holt sich jetzt den Berg in Form artenreicher Brachlandvegetation zurück Nach dem Bachübergang befinden sich auf dieser Seite des Baches insgesamt 7 Grundstücke. Jedes davon umfasst Bachland, einen Weg und den dahinter liegenden Waldstreifen - unsere wertvollsten Grundstücke mit Morgensonne und viel Privatsphäre, denn jede Fläche ist etwa 20 breit und 50m tief und etwa 800 qm bis 1000 qm groß, Die Forstwege wurden im März 2021 von einem Fachbetrieb glattgezogen und eingeebnet. 3-Jahres-Pachtvertrag für 50 € monatlich (s. aktueller Verkaufsplan) Erstmal veräußern wir hier auch preiswerte Waldflächen zur Hege u
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
51515 Kürten
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Haus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Anwesen
Objektbeschreibung: Gepflegter Resthof mit Stallung, Scheune und weiteren Nebengebäuden. Mehrere Hektar landwirtschaftliche Flächen können gepachtet oder käuflich erworben werden. Durch die Möglichkeit die Zufahrt zu verlegen, entstehen weitere
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Interessante Nutzungsmöglichkeiten.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Kürten in dem kleinen Weiler Hove, zwischen Dürscheid und Blissenbach gelegen. Bergisch Gladbach ist ca. 8 km entfernt, die Anschlussstelle Moitzfeld der A4 ist ca. 10 km entfernt. Bis in den Ortskern von Dürscheid ist es ca. 1km.
Ausstattung: Das Fachwerkhaus ist gepflegt, aber in einem alten und unrenoviertem Zustand. Hier kann sich der Käufer frei entfalten und seine eigenen Vorstellungen verwirklichen. Scheune und Stallungen sind in Massivbauweise errichtet und in einem guten Zustand. Da das Haus kernsaniert und eine Heizung eingebaut werden muss, gibt es keinen Energieausweis.
Provision: Die vom Käufer zu zahle
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Quelle: www.immowelt.de
1.999,00 €
51491 Overath , Bergisches Land
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Rheinisch-Bergischen Kreis | Nordrhein-Westfalen Der Ortsteil Großlöderich liegt westlich von Overath unterhalb der L 186 (Olper Straße) im Sülztal an der Grenze zum Rhein-Sieg-Kreis. Ortschaften in der Nähe sind Katzemich, Großdresbach,
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Bombach und Bleifeld. In die Schlagzeilen von regionalen Medien geriet Großlöderich durch eine kleine Kapelle, die sich eine Bewohnerin im eigenen Garten erbauen ließ. Alljährlich wird hier der Festtag Peter und Paul öffentlich begangen
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: käuferseitiges Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.000
m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG MIETB...: Hallenfläche 1: - Andienung über 2 ebenerdige Tore (3,70 m x 3,80m und 2,90 m x 3,25m) - lichte Höhe unter Empore 2,60 m - lichte Höhe auf der Empore 3,20 m -
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hochbelastbarer Betonboden - 2 Kranbahnen (ca. 5 t bzw. ca. 6,3 t) - beheizbar - Starkstrom vorhanden Hallenfläche 2: Andienung über ein ebenerdiges Sektionaltor (4,00 m x 4,35 m) lichte Höhe unter Empore 2,60 m lichte Höhe auf der Empore 3,20 m beheizbar Starkstrom vorhanden
PREISE:: Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
PROVISION:: Wir weisen auf Ihre Provisionspflicht bei einem Ankauf hin. Als Provision ist bei An- und Verka
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Quelle: www.immowelt.de
1.530.000,00 €
580
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Zentral gelegene Industriehalle im Gewerbegebiet Scharrenbroich, Autobahnauffahrt A3 Richtung Köln. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule,
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Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Objekt: Lagerhalle/ Industriehalle mit Büro und Wohneinheit.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Lagerfläche: 580,00 m², Gesamtfläche: 780,00 m², Freifläche: 540,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Die Wald- sowie die Grünlandparzellen befinden sich in Wermelskirchen.
Objekt: Die Grünlandparzellen weisen zwischen 34 und 36 Bodenpunkte auf. Die Waldparzelle ist überwiegend mit älteren Buchen und Eichen bestockt. Es besteht
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die Möglichkeit, sowohl das Grünland (siehe Objekt L&M-224) als auch den Wald (siehe Objekt L&M-225) getrennt zu erwerben.
Stichworte: Gesamtfläche: 4,5851 ha
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Das Grünland befindet sich in Wermelskirchen.
Objekt: Die Grünlandparzellen weisen zwischen 34 und 36 Bodenpunkte auf.
Stichworte: Gesamtfläche: 3,1335 ha
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der
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gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
38.000,00 €
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Die Waldparzelle befindet sich in Wermelskirchen.
Objekt: Die Parzelle ist überwiegend mit älteren Buchen und Eichen bestockt.
Stichworte: Gesamtfläche: 1,4516 ha
Provision: 4,00 % vom Kaufpreis inkl. der
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gesetzlichen Mehrwertsteuer
Passende Immobilien in der Umgebung von Rheinisch-Bergischer Kreis:
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Quelle: www.immobilie1.de
2.250.000,00 €
1.665
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Der S lztaler Hof in Overath-Immekeppel pr gt seid 1827 und somit mehr als zwei Jahrhunderten das Ortsbild von Overath-Immekeppel. Er war in der Vergangenheit, weit ber die Stadtgrenzen hinaus, bekannt f r eine ausgezeichnete Gastronomie, gepaart mit
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einer herzlichen und famili ren Atmosph re. Erg nzt wurde der Betrieb durch ein Hotel. In den Jahren 1997, 1999 und 2015 erfolgten diverse Anbauten und Erweiterungen. Das Objekt wurde stets gepflegt und die Zimmer auf einem hohen Niveau Instand gehalten. Nun steht dieses wundersch ne Anwesen zum Verkauf und wartet darauf mit neuem Leben gef llt zu werden. Hierf r gibt es verschiedenste Optionen: Sie f hren die Tradition des Betriebs fort und erg nzen ggf. den Hotelbetrieb um weitere Zimmer, was baulich umsetzbar w re. Alternativ schaffen Sie durch eine Entwicklung des Grundst cks komplett neue M glichkeiten: Altengerechtes bzw. betreutes Wohnen, ein Seniorenwohnheim oder beispielsweise ein Pflegeheim w ren nach entsprechendem Umbau Nutz
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
4 Zi.
100
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit befindet sich nur wenige Meter vom Burscheider Zentrum entfernt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Gesch ftshauses, welches 1994 errichtet wurde. Sie bietet sich aufgrund des sehr attraktiven Kaufpreises f r verschiedene
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Interessenten an: 1. Einen klassischen Kapitalanleger 2. Interessenten, die derzeit ein Ladenlokal angemietet haben und deren aktuelle Miete vielleicht sogar ber der Finanzierungsbelastung dieses Ladenlokals liegt. 3. Interessenten, die derzeit eine B roeinheit in 1. oder 2.OG angemietet haben und sich neben dem barrierefreien Zugang auch mehr Sichtbarkeit w nschen. Zuletzt wurde die Gewerbefl che als Zahnarztpraxis genutzt. Sie ist ca. 104 m gro und teilt sich aktuell in zwei Behandlungsr ume, einen Empfang, einen Wartebereich, ein Labor, zwei WC-Bereiche, einen R ntgenraum und einen Aufenthaltsraum auf. Der Innenbereich kann bei Bedarf mit wenig Aufwand neugestaltet werden, da die Trennw nde berwiegend aus St nderwerk bestehen. So ist ein
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
100
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einer gut frequentierten Lage nur unweit vom Burscheider Zentrum entfernt. Die gewerbliche Lage in Burscheid ist geprägt von einer Vielzahl kleiner und mittlerer Unternehmen aus verschiedenen
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Branchen. Ein wichtiger Wirtschaftszweig in Burscheid ist der Dienstleistungssektor. Es gibt eine Vielzahl von Büros und Praxen, die verschiedene Arten von Dienstleistungen anbieten. Besonders erwähnenswert sind die guten Einkaufsmöglichkeiten, die sich im Burscheider Zentrum, an der Peripherie (Discounter, Baumärkte etc.) sowie im Ortsteil Hilgen befinden. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr verkehrsgünstig die Auffahrt zur Bundesautobahn A1 Köln-Dortmund ist nur ca. 1,6 km entfernt. Auch die Bundesstraße 51 Köln-Wuppertal verläuft durch die Stadt, und über die Landesstraße 291 erreicht man von Burscheid über Leverkusen-Opladen auch die Bundesautobahn A3. Im öffentlichen Personennahverkehr fährt u. a. die Buslinie 260 von Remscheid nach Köln
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