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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
1 Zi.
1
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Freuen Sie sich auf eine bereits leerstehende Ladenfl che, und kommen Sie Ihrem Traum von der eigenen Selbst ndigkeit n her! Der Geb udekomplex aus dem Jahr 1992 umfasst neben weiteren Gewerbeeinheiten des t glichen Bedarfs auch einige
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Wohneinheiten sowie ausreichend Parkpl tze im Au enbereich. Mit einer Nutzfl che von ca. 70m finden Sie hier Platz f r vielseitige Nutzungsm glichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die helle und gro e Fensterfront, diese ber die gesamte Vorderseite des Ladengesch fts eine optimale Sichtbarkeit von der Verkehrsstra e und dem gegen berliegenden Wohnquartier R dlesbachweg aus gew hrleistet. Dadurch k nnen Sie Ihre potenziellen Kunden optimal auf Ihr Gesch ft aufmerksam machen. Die besondere Lage direkt gegen ber dem Bad Waldsee er Wohnquartier R dlesbachweg stellt Ihnen insgesamt eine gute Infrastruktur und Kundenfrequenz in Aussicht. Das Ladengesch ft verf gt weiterhin ber ein separates WC nebst einem kleinen Raum, dieser des Weiteren als Lagerm gl
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
568
m2
88239 Wangen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das angebotene gewerbliche Teileigentum pr sentiert sich als eine Fl che von knapp 600 m im Untergeschoss einer Immobilie, die ber einen gro z gigen Treppenabgang erreichbar ist. Einst eine Tanzschule, wird die Fl che derzeit als Karateschule
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genutzt, was ihre Vielseitigkeit unterstreicht. Die modern gestalteten R umlichkeiten verf gen ber schlichte, hochwertige B den und eine integrierte Beleuchtung, die eine optimale Ausleuchtung gew hrleistet. Der gro e Trainingsbereich ist durch Glaselemente ansprechend abgetrennt und schafft eine offene Atmosph re. Die Immobilie bietet dar ber hinaus Umkleider ume, WCs und Duschen, um den Bed rfnissen eines aktiven Nutzungskonzepts gerecht zu werden. Ein ansprechender Aufenthaltsbereich mit einer Bistrok che l dt zur Entspannung ein. Im Au enbereich stehen Stellpl tze zur Verf gung, die die Erreichbarkeit der Gewerbefl che erleichtern. Zus tzlich besteht die M glichkeit, den angrenzenden Friseurladen sowie ein Apartment separat zu erwerben, was
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
92
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Herzlich willkommen in dieser au ergew hnlichen B ro- bzw. Praxisfl che, im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses in Weingarten. Auf gro z gigen 92 m erwartet Sie eine einladende Arbeits- oder Praxisumgebung, die vor allem durch ihre
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Lage, Helligkeit und einen durchdachten Grundriss besticht.
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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
1.346
m2
88281 Schlier / Unterankenreute
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Nur wenige km von Weingarten entfernt, er ffnet dieses gro z gige, multifunktional nutzbare Gewerbegrundst ck hinsichtlich ihrer k nftigen Nutzung sehr vielseitige Perspektiven. Das multifunktional nutzbare Grundst ck verf gt ber eine Gesamtfl che
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von ca. 1.346 m und bietet vielseitige M glichkeiten zur Bebauung f r s mtliche Branchen im Bereich Kleinproduktion/Lager/Logistik. Das Gewerbegebiet gestattet eine Grundfl che der Halle von ca. 538,4 m auf maximal zwei Vollgeschosse. Die Erschlie ung des Grundst cks ist noch nicht erfolgt, wird jedoch mit Verkauf der Fl che vollzogen. N here Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
755
m2
88316 Isny im Allgäu
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Dieses Objekt liegt in stadtnah, umgeben von ruhigen Handwerksbetrieben und Einzelhändlern, in unmittelbarer Nähe zu angrenzenden Wohnsiedlungen - daher eine vielseitige Verwendung möglich. Isny, im württembergischen Allgäu gelegen, ist
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bekannt als lebendige Stadt mit Geschichte, als Stadt zum Leben und Arbeiten, ein idealer Ort für Urlaub, Erholung und Kur mit dem Prädikat "Heilklimatischer Kurort". Isny bietet ein stilvolles, hochkarätiges und doch traditionelles Kulturprogramm. Die Naturlandschaft und Lage nahe dem Bodensee und den Alpen am Dreiländereck Deutschland - Österreich - Schweiz bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Isny ist außerdem eine der sonnenreichsten Städte in Deutschland mit sauberer Luft und nebelarmem Reizklima.
Ausstattung: Wohnung: -Küche mit Einbauküche und Speisekammer -Wohn/-Esszimmer mit Kachelofen -2-fach verglaste Iso-Holzfenster -Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss -3 Schlafzimmer -zusätzliches Zimmer im Zwischengesch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
357
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Im Kurort Bad Waldsee steht Ihnen ab sofort diese moderne und barrierefreie Gewerbefläche zur Verfügung. Die Gewerbefläche ist in unserem Neubauprojekt „Eschle Carré“ entstanden und kann ab sofort nach Ihren Bedürfnissen
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und Vorstellungen ausgebaut werden. Das "Eschle Carré" liegt nördlich des Stadtsees und der Altstadt zwischen Eschlestraße und Falkenweg. Die Gewerbeeinheit befindet sich in Haus A und erstreckt sich nahezu über das gesamte Erdgeschoss. Neben einem barrierefreien Zugang überzeugt die Fläche durch individuelle Ausbaumöglichkeiten. Dadurch ergeben sich breite Nutzungsmöglichkeiten für bspw. Ärzte, Steuerberater, Physiotherapeuten, Tagespflegeeinrichtungen oder andere nicht störende Dienstleistungen. Zusätzliche Lagerfläche bietet ein Kellerraum im Untergeschoss. Des Weiteren sind für die Einheit Tiefgaragenstellplätze vorgesehen. Ein Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Neben der Gewerbeeinheit sind 50 seniorengerechte Eigentumswohnung
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4.850.000,00 €
3.003
m2
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt in der bezaubernden Gemeinde Seibranz (ca. 1.250 Einwohner), eingebettet in die idyllische Naturlandschaft des Allgäus. Mit seiner erstklassigen Lage verbindet es die Ruhe und Schönheit der ländlichen
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Umgebung mit der Nähe zur renommierten Kurstadt Bad Wurzach. Naturparadies Allgäu: Das Anwesen befindet sich inmitten einer zauberhaften Kulisse aus sanften Hügeln, duftenden Wäldern und malerischen Wiesen. Hier können die Einwohner der Stadt Bad Wurzach die Natur in all ihrer Pracht erleben und vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten genießen. Kurstadt Bad Wurzach: Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt die berühmte Kurstadt Bad Wurzach. Hier erwarten Sie exklusive Wellnessangebote, renommierte Kliniken sowie ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Hervorragende Verkehrsanbindung: Dank der Nähe zur A96 und der B465 ist das Anwesen bestens angebunden. Die Städte Ravensburg, Memmingen
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4.850.000,00 €
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Haus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Anwesen
Lage: Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt in der bezaubernden Gemeinde Seibranz (ca. 1.250 Einwohner), eingebettet in die idyllische Naturlandschaft des Allgäus. Mit seiner erstklassigen Lage verbindet es die Ruhe und Schönheit der ländlichen
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Umgebung mit der Nähe zur renommierten Kurstadt Bad Wurzach. Naturparadies Allgäu: Das Anwesen befindet sich inmitten einer zauberhaften Kulisse aus sanften Hügeln, duftenden Wäldern und malerischen Wiesen. Hier können die Einwohner der Stadt Bad Wurzach die Natur in all ihrer Pracht erleben und vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten genießen. Kurstadt Bad Wurzach: Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt die berühmte Kurstadt Bad Wurzach. Hier erwarten Sie exklusive Wellnessangebote, renommierte Kliniken sowie ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Hervorragende Verkehrsanbindung: Dank der Nähe zur A96 und der B465 ist das Anwesen bestens angebunden. Die Städte Ravensburg, Memmingen
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Preis auf Anfrage
1.961
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lage: Zentrale, äußerst verkehrsgünstige Lage in einem belebten, frequentierten Gewerbegebiet in Bad Waldsee-Gaisbeuren. Der Bad Waldseer Teilort Gaisbeuren liegt unmittelbar an der Hauptverkehrsader Ravensburg - Ulm (B30), insofern profitiert
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dieser Standort von einer hervorragenden Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Darüber hinaus verfügt dieser Standort im Gewerbegebiet Gaisbeuren über eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Reute-Gaisbeuren ist ein Verkehrsknotenpunkt im Landkreis Ravensburg - mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind mindestens im Stundentakt die umliegenden Städte Bad Waldsee, Weingarten und Ravensburg erreichbar.
Ausstattung: * Stahl-Skelettbauweise mit Bürotrakt in Massivbauweise * Gas-Zentralheizung * Beleuchtungseinrichtung im Büro-/Verwaltungsbereich und im Hallenbereich * Kunststoff-Fenster * Waschraum/Umkleide * 2 Sektionaltore * Laderampe * DV-Vernetzung im Büro-/Verwaltungsbereich * Lastenaufzug (Tragkraft 980 kg) * Teppic
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
400
m2
88250 Weingarten , Württ
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt hier eine interessante Wohn- und Gewerbeimmobilie in guter und frequentierter Lage von Weingarten. Durch einen bereits geplanten und genehmigten Anbau der als Gastrofläche mit insgesamt ca. 320 m² vorgesehen
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war könnte hier zusätzlich zum bereits vorhandenen Objekt eine weitere und interessante Gewerbe-/Gastroräumlichkeit geschaffen werden. Das Objekt bietet derzeit verteilt über 2 Stockwerke und einem Untergeschoss eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 1.060 m², befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.230 m² und ist aus dem Baujahr 1985. Es ist gut gepflegt und wurde in den letzten Jahren mehrfach modernisiert und saniert. Aktuell befinden sich hier 2 Wohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 11 Kfz-Stellplätzen. Bei einem Verkauf könnte die größere Wohneinheit im 1. OG mit ca. 145 m² frei übergeben werden. Sie ließe sich wie schon früher einmal auch als großzügige Praxis nutzen. Derzeit befinden sich hier 5 Zimmer, ein offener Einga
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.542
m2
88250 Weingarten , Württ
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 19 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 5,49 Nettorendite Soll in %: 5,9 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 174.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 162.000,00 EUR
Lage: Weingarten liegt im wunderschönen Schussental an der
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Hauptverkehrsachse zwischen Ravensburg und Baindt. Die RWU (Ravensburg-Weingarten-University) und die Pädagogische Hochschule mit knapp 7000 Studierenden aus aller Welt, die Basilika als größte Barockkirche nördlich der Alpen und Ihr idyllisches Umfeld machen die Stadt zu einem besonders attraktiven Standort. Durch die neu eröffnete B30-Süd ist Weingarten sehr gut an den Bodensee und den Bodensee-Airport in Friedrichshafen angebunden. Mit einer Entfernung von nur ca. 20km zählt die Stadt Weingarten zum direkten Einzugsgebiet des Bodenseetourismus. Zahlreiche regional ansässige, international orientierte Unternehmen machen die Stadt Weingarten zum nachgefragten Reiseziel für Geschäftsreisende. Das Objekt selbst liegt im Zentrum von Weingarten.
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
320
m2
88250 Weingarten , Württ
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt hier eine interessante Wohn- und Gewerbeimmobilie in guter und frequentierter Lage von Weingarten. Das Objekt bietet verteilt über 2 Stockwerke und einem Untergeschoss eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca.
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1.060 m², befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.230 m² und ist aus dem Baujahr 1985. Es ist gut gepflegt und wurde in den letzten Jahren mehrfach modernisiert und saniert. Aktuell befinden sich hier 2 Wohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 11 Kfz-Stellplätzen. Bei einem Verkauf könnte die größere Wohneinheit im 1. OG mit ca. 145 m² frei übergeben werden. Sie ließe sich wie schon früher einmal auch als großzügige Praxis nutzen. Derzeit befinden sich hier 5 Zimmer, ein offener Eingangsbereich mit Küche, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Balkonterrasse. In der gesamten Wohnung wurden bereits neue 3-Scheiben-Isolierglasfenster verbaut. Gleich nebenan befindet sich die derzeit vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonterrasse und ein
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Haus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Anwesen
Objektbeschreibung: Wohngebäude: Das Wohnhaus verfügt über ein Erdgeschoss, sowie über ein erstes Obergeschoss. Zwei Dachgeschosse folgen, diese sind jedoch nicht ausgebaut. Das Haus ist teilweise unterkellert. Das Haus ist in massiver
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Ziegelsteinbauweise (verputzt) errichtet. Die Böden bestehen aus Dielenböden. Wände und Decken der Wohnräume sind teilweise mit Holz vertäfelt und weiß verputzt. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss des Hauses. Das Haus ist vollständig geräumt. Geheizt wird mit Kachelöfen und einem offenen Kamin. Weitere Heizungsanlagen besteht nicht. Insgesamt ist es in sanierungsbedürftigem Zustand. Elektroinstallationen sowie Sanitäre Einrichtung und Versorgungsleitungen sind zu erneuern. Das Dach des Hauses ist mit Ziegeln eingedeckt. Feuchtigkeitseintritt ist nicht festzustellen. Wirtschaftsgebäude: Ehemalige Viehstallung Die an das Wohnhaus direkt angebaute ehem. Viehstallung ist in massiver Bauweise (Backsteinmauerwerk nicht verputzt) errichtet. In dem ehemal
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
92,06
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Bad Waldsee ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Ravensburg und ist bekannt für ihre idyllische Lage zwischen Seen und Wäldern. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter
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Wandern, Radfahren und Wassersportaktivitäten. Bad Waldsee hat auch eine reiche Geschichte und ist für seine historische Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern bekannt. Besucher können das imposante Schloss Waldsee besichtigen oder einen Spaziergang entlang des malerischen Stadtsees machen. Die Stadt bietet zudem eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch das Gesundheitswesen ist gut ausgebaut, da Bad Waldsee über mehrere Kliniken und Kurzentren verfügt. Insgesamt ist Bad Waldsee ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten, der eine hohe Lebensqualität bietet.
Ausstattung: 4 Schaufenster Eigener Eingang 4 Räume WC / Waschbecken Teeküche mit Einbauküche
Objekt: Wir
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Quelle: www.immowelt.de
1.289.000,00 €
450
m2
88317 Aichstetten b Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Zwischen Aichstetten und Aitrach, in der Nähe von Memmingen, Ulm, Ravensburg, Bad Wurzach, Wangen, Leutkirch, Lindau, Biberach, Bodensee, Alpen Bäcker, Metzger, Lebensmittel, Autowerkstatt, Tankstelle, Getränke, Landmaschinen, Gaststätten,
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Seen, Fluss, Fischzucht, Cafés in der "Nähe", ( 5 Minuten Auto/Fahrrad) Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, alle Schulen, Kindergarten, Friseur, Montessori Schule Tannheim ... Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Holz vom eigenen Wald, sehr nachhaltig, innovative kostengünstige unterstützende angenehme Infrarotheizung, Weihnachtsbaum aus dem eigenen Wald. Für Selbstversorger geeignet Grube Ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken - EG Ein Bad mit Wanne, WC und
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
703
m2
88250 Weingarten , Württ
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Weingarten mit etwa 25.000 Einwohnern liegt im Südosten Baden-Württembergs, mitten in Oberschwaben und grenzt nördlich an Ravensburg. An den Bundesstraßen 30 und 32 gelegen und unweit der Autobahnzugänge zur A 8 (bei Ulm), A 96
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(bei Wangen im Allgäu) und A 98 (bei Stockach) liegt es verkehrsgünstig. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Nachbarstadt Ravensburg. Die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg kann auf eine jahrhunderte lange Geschichte zurückblicken und auch in Sachen Kultur und Bildung hat die Hochschulstadt Weingarten viel zu bieten. Die berühmte Basilika gehört zu den größten barocken Kirchen nördlich der Alpen. Dort befindet sich auch eine der bedeutendsten Barockorgeln Deutschlands - die Gabler Orgel. Weingarten hat einige Museen zu bieten, der Jakobsweg führt durch das Kloster, überregional bekannt ist Weingarten als Hochburg der schwäbisch-alemannischen Fasnet und wegen des Blutrittes, einer Reiterprozession zu Ehren der Heilig-Blut-Reliquie. In
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Preis auf Anfrage
1.308
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Zentrale Lage in einem frequentierten Gewerbegebiet von Wangen mit bester Verkehrsanbindung. Die Stadt Wangen mit Ihren rund 27.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Ravensburg. Durch den Anschluss an die Bundesautobahn A96
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sowie an die Bundesstraße B32 besteht hier eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die im unmittelbaren Umfeld angesiedelten Bushaltestellen gewährleisten zudem eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Objekt: Diese großzügige Gewerbehalle in einem frequentierten Gewerbegebiet von Wangen besticht sowohl durch Ihre multifunktionale Aufteilung, als auch durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Gewerbehalle samt angeschlossenem Rundbogen-Büroanbau und imposantem Siloturm verfügt über eine gesamtvermietbare Fläche von ca. 2.482 m², aufgeteilt in Büro-/Verwaltungsflächen sowie Produktions-/Lagerflächen. * Aufteilung der gewerblichen Liegenschaft Untergeschoss: Nebenräume mit ca. 206 m² Erdgesch
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699.000,00 €
330
m2
88263 Horgenzell
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Dachgeschoss: Die 5,5-Zimmer-Wohnung besticht definitiv durch Ihren Loft-Charakter und verfügt über einen ganz besonderen Charme. Die Raumhöhe in Kombination mit dem
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Sichtgebälk sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Highlight ist der großzügige Wohn- Essbereich mit offener Küche. Angrenzend befindet sich ein Durchgangszimmer, welches geschickt als Büro genutzt werden kann. Weiterhin beinhaltet die Wohnung 4-Zimmer wovon drei über eine "Zweite-Ebene" (Empore) verfügen, zwei Balkone, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Abgerundet wird das Platzangebot von einer Doppelgarage sowie mehreren Stellplätzen.
Objekt: In einem ländlich geprägten Mischgebiet bei Zogenweiler präsentiert sich dieses Gewerbeobjekt mit zusätzlicher Wohnmöglichkeit. Das Objekt bietet sich ideal für verschiedene Nutzungen im Bereich Büro-/ Dienstleistungen und Praxen an. Die Wohnmöglichkeit besteht hierbei aus einer mögli
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
92
m2
88250 Weingarten , Württ
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Hervorragende Lage: Diese Büro- oder Praxisfläche punktet mit ihrer unschlagbaren Lage. In nur 5 Minuten erreichen Sie zur Fuß das zukünftige "Stadtquartier Martinshöfe" mit 500 Wohnungen und
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10.000 m² Gewerbefläche, welches sich derzeit im Bau befindet. Die Altstadt ist in 9 Minuten -fußläufig- erreichbar. Mit dem PKW gelangen Sie in kurzer Zeit nach Ravensburg (10 Min.), Friedrichshafen und Wangen im Allgäu (30 Min.), sowie Ulm (1 Stunde).
Ausstattung: Raumaufteilung: Empfangsbereich, 3 lichtdurchflutete Büroräume/Praxen dank bodentiefen Fenstern, 2 separate WC mit Tageslicht, zentrale Küche mit Kücheninsel, kleiner Balkon, zugewiesener Gartenanteil Zusätzliche Annehmlichkeiten: - Tresor - Zwei praktische Eingänge: einer direkt von der Straße zum möglichen Empfangsbereich und ein weiterer von den Carports aus zur zentralen Küche. - Küche mit direktem Zugang zu allen Räumen, inklusive einladender Kücheninsel - Balkon für e
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
140
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie liegt inmitten eines Umfeldes, das hohe Synergieeffekte verspricht: Das Gesundheitszentrum Wangen mit vielen Praxen und Apotheke liegt direkt nebenan im Nachbargebäude. In direkter Nachbarschaft befinden sich noch
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Physiotherapiepraxen, Kosemtikstudio, Fitnessstudios, Einzelhandelsgeschäfte für Lebensmittel, Schuhe, Drogeriewaren, Kosmetik, Textilien, Betten und Tiernahrung. Außerdem Gastronomien. Kostenfreie Parkplätze sind ausreichend direkt vor dem Gebäude vorhanden. Der Autobahnanschluss "Wangen-West" zur A96 liegt in 2,2 Kilometern Entfernung.
Objekt: Das Angebot umfasst zwei Teileigentumseinheiten mit abgeschlossenen Einzelbüros, die zur Zeit mit Kündigungsfristen von drei Monaten vermietet sind. Es bestehen zwei Zugänge von außen zu den Räumen. Die gesamte Fläche ist freitragend erstellt, so dass alle bestehenden Wände nicht tragend sind und somit entfernt oder verändert werden können. Die derzeitige Raumaufteilung verfügt über vier abgeschlossene