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Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
1.991
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - optimale Anbindung an die Autobahnen A 73 - diverse Nahversorgungsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Nürnberg-Messe in ca. 13 Fahrminuten - Hauptbahnhof in ca. 20 Fahrminuten - Bushaltestelle in ca. 400 m Entfernung - Flughafen
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Nürnberg in ca. 14 Fahrminuten - Innenstadt ca. 20 Fahrminuten
Objektbeschreibung: - Baujahr 1971 - Fassade neu - 5 separate Eingänge - 4 Garagen und 16 Stellplätze - genügend Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld - Gaszentralheizung
Ausstattung: - Photovoltaik-Anlage auf dem Dach - Büros teilweise renoviert - Wohnungen teilweise renoviert
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 164.925,96 EUR
Provision: 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. Die Vermittlungscourtage beträgt für den Käufer 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
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Quelle: www.immowelt.de
626.850,00 €
179,1
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Entdecken Sie modernes Wohnen mit Altbau-Charme in einem historischen Backsteingebäude mit insgesamt 29 einzigartigen Apartments. Zentral, aber ruhig in Nürnberg gelegen, bieten wir Ihnen eine Vielzahl an Wohnungen zwischen 41 m² und 101
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m² - von gemütlichen 1-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnung. Unsere Wohnungen sind teilweise vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Jede Wohnung bietet zudem einen Keller oder einen Kellerersatzraum für zusätzlichen Stauraum. Als Erstbezug garantieren wir Ihnen hohe Qualität und modernes Design in jedem Detail. Genießen Sie den Komfort einer Tiefgarage mit insgesamt 37 Stellplätzen, von denen 10 mit Schnellladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Motorradstellplatz sowie ausreichend Fahrradstellplätze. Erleben Sie ein neues Level an Komfort und Lebensqualität in unserer modernen Wohnanlage. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
2.120.000,00 €
270
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: In BAYERN! ZUM KAUF: Ein Hotel mit 43 Zimmern auf ca. 4000 m² Ein großes Hotel in Bayern in Oberfranken in der Metropolregion Nürnberg [ACHTUNG: Das Objekt liegt NICHT in Nürnberg] von Baujahr 1967 mit 43 Zimmern / 71
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Betten, 5 Gasträume inkl. Saal mit ca. 245 Plätzen & einer Außenterrasse mit ca. 40 Plätzen. Innerorts und zentral gelegen, bietet dieses Objekt einen modernen Wellnessbereich und mit seinem u.a. landestypischen Interieur eine gewachsene Gastronomie mit fränkischer Küche, die sich in Auslastung und Umsatz widerspiegelt. Die 43 Hotelzimmer (27 DZ Ø BP: je 95,- € + 15 EZ Ø BP: je 55,- € + 1 Suite Ø BP: je 110,- €) bieten u.a. Bad/WC, TV und teilweise Balkon. Dazu verteilen sich auf insgesamt ca. 4.000 m² Grundstücksfläche ca. 60 eigene Parkplätze. Das teilweise unterkellerte Objekt ist ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten. Ein geschultes Team von Mitarbeitern steht zudem zur Übernahme bereit. Zum Gesamtkomplex gehören ferner 8 Garagen
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Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie
Lagebeschreibung: Nürnberg-Schweinau.
Provision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, fällig bei Notartermin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lagebeschreibung: Schweinau. !
Provision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, fällig bei Notartermin
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
393
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit präsentieren zu dürfen: ein renommiertes Restaurant mit 205 Sitzplätzen (85 Innenplätzen + 120 im Biergarten), ergänzt durch zehn moderne Hotelzimmer im selben Gebäudekomplex.
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Für Eigennutzer bietet das Objekt die Möglichkeit, sich in die Welt der Gastronomie zu integrieren. Das etablierte Restaurant verbindet die Tradition der griechischen Küche mit einer modernen, ansprechenden Inneneinrichtung. Die Hotelzimmer ergänzen das Angebot und erweitern die Attraktivität des Standorts als umfassendes Ziel für reisende Feinschmecker und Geschäftsreisende gleichermaßen. Für Kapitalanleger präsentiert sich das Angebot als eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Die Kombination aus einem florierenden Restaurant und zusätzlichen Hotelunterkünften schafft verschiedene Einkommensströme und steigert die Attraktivität dieses Angebots als renditestarke Investition. Diese einmalige Chance, entweder als Eigennutzer die Leitung eines etab
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Umsatz Starkes Objekt in interessanter Lage sucht neuen Eigentümer! Der Betrieb könnte vorgesetzt oder komplett übergeben werden,je nach Absprache Weitere Informationen nach Kontaktaufnahme.
Besichtigungstermine:
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Nach Absprache
Haftungsausschluss: Inhalt des Onlineangebots Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen auf unserer Website. Haftungsansprüche gegen den Makler, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Maklers kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt.
Provision: 4,76 % Maklercourtage vom K
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Exklusives Objekt /vielseitig Verwendung! Nähe Nürnberg Hauptbahnhof Hotel/Büro/Wohnbau Weitere Informationen nur bei Kontaktaufnahme
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Haftungsausschluss: Inhalt
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des Onlineangebots Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen auf unserer Website. Haftungsansprüche gegen den Makler, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Maklers kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt.
Provision: 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
76,51
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Ausstattung: Die Räume lassen viel Gestaltungspielraum.
Objekt: Sie möchten eine Gewerbeeinheit erwerben oder möchten in eine Gewerbeeinheit zur Vermietung
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investieren? Das hier angebotene Objekt liegt zentrumsnah und in fußläufiger Nähe zur Kaiserburg im schönen Norden Nürnbergs. Diese Gewerbeeinheit verfügt über mehrere Räume, die flexibel nutzbar sind. Die Gaszentralheizung der Anlage ist gerade saniert worden. Selbstverständlich gehören zur Gewerbeeinheit auch zwei Stellplätze und ein eigenes Kellerabteil. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss. Das Objekt wird aktuell in der Gesundheitsbranche genutzt, es sind allerdings auch andere Branchen gut vorstellbar.
Stichworte: 5 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
961
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das Objekt liegt zentral in Nürnberg - Bärenschanze.
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 28 Apartments. Eckdaten: - Vorderhaus: 24 ETW (25-40 qm) - Hinterhaus: 4 ETW
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(70-75 qm) - Gesamtwohnfläche: 961 qm - Grundstück: 700 qm - Neue Fahrstuhl Weitere Informationen gerne auf Anfrage
Stichworte: Gesamtfläche: 961,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 4,76 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
9.999.999,00 €
90402
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Wir suchen für unsere Kunden ein Messehotel mit vorwiegend 1-2 Bett Zimmer im Großraum Nürnberg . Das Hotel wird von unserem Kunden geführt, daher bitte keine längeren Pachtverträge . Fall eine Gastronomie dabei sein sollte,
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so kann diese Fremdverpachtet bleiben . Wir freuen uns auf Ihr Angebot .
Lagebeschreibung: Nürnberg , Fürth, Nürnberger Land
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
55
m2
90403 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg:
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Sie sind Freiberufler oder gewerblich t tig? Dann k nnen Sie hier eine erstklassige Arbeitsst tte erwerben! Diese im Erdgeschoss / Souterrain gelegene B roeinheit mit einer gro z gigen Fl che von 155 m bietet eine Vielzahl von M glichkeiten f r die
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Gestaltung eines effizienten und komfortablen Arbeitsumfelds und ist auf Wunsch kombinierbar mit einer Wohnnutzung. Beim Betreten der Einheit f llt sofort das helle und offene Raumkonzept auf, das durch die gro z gigen Fensterfronten noch verst rkt wird. Dadurch wird nicht nur eine angenehme Arbeitsatmosph re geschaffen, sondern auch eine nat rliche Beleuchtung, die die Produktivit t f rdert. Die vorhandene Terrasse bietet die M glichkeit der Erholung. Die B roeinheit verf gt ber einen massiven Parkettboden, der die hochwertige Ausstattung unterstreicht. Das vorhandene Bad ist so gro z gig geschnitten, so dass hier eine gut nutzbare K che mit Sitzm glichkeit m glich ist. Separat besteht ein WC. Insgesamt ist diese B roeinheit die ideale Wa
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Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ein Gewerbegebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 640 m², das eine Einheit mit Büro, Werkstatt, verschiedenen Lagergebäuden und einer Garage umfasst. Das Gebäude wurde zwischen 1946 und 1954 erbaut.
Es bestehen Mängel an der Bausubstanz,
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Schäden und ein Rückstand bei der Instandhaltung; das Grundstück ist direkt befahrbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.200.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 840.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Infor
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Quelle: www.immobilien.de
1.169.000,00 €
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Ladenfläche Nr. 15 im Erdgeschoss, mit einer Nutzfläche von 1.529 m², Baujahr 1963/64, wurde 2020 (Fenster) modernisiert.
Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, jedoch wurde die Versorgungsleitung vom Anbieter vorübergehend unterbrochen,
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daher werden derzeit Elektroheizgeräte verwendet. Ein Lastenaufzug ist in der Anlage vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.169.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 818.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.169.000,00 €
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Supermarkt mit 1.529 qm Nfl. - mit Nebenräumen sowie Lagerräumen und Kellerräumen im Erdgeschoss und Kellergeschoss - sowie Personalraum im Zwischengeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Halle, Industrie
gewerblich genutzte Gebäude mit 640 qm Nfl. - mit Laden, Werkstatt, diversen Lagergebäuden und Garage - schlechter Zustand, ein Abriss der Gebäude und die Freilegung des Grundstücks erscheint wirtschaftlich sinnvoll